Только на Циан
19 000 000 ₽
191 726 ₽/м²・УСН
Отдельно стоящий магазин 99,1 м² с действующим арендатором | Готовый инвестиционный объект
Продаётся действующий магазин в отдельно стоящем нежилом здании торгового назначения площадью 99,1 кв.м по адресу: г. Саратов, ул. им. К. Г. Уфимцева, д. 4В.
Готовый коммерческий актив с работающим арендатором — отличная возможность приобрести объект, который уже используется по назначению и может приносить доход с момента перехода права собственности.
Преимущества объекта:
Отдельно стоящее торговое здание — самостоятельный объект коммерческой недвижимости.
Площадь здания — 99,1 кв.м.
Действующий магазин и арендатор.
Зарегистрированный договор аренды.
Земельный участок площадью 121 кв.м находится в долгосрочной аренде на 29 лет.
Торговое назначение по ЕГРН.
Удобная планировка для эффективного ведения бизнеса.
Все необходимые коммуникации подключены.
Электрическое отопление (электрокотёл).
Санузел.
Удобный подъезд и возможность парковки.
Инвестиционная привлекательность
Объект подойдёт для инвестора, который ищет готовый арендный актив с понятной перспективой и без необходимости запуска бизнеса с нуля.
Возможные направления использования:
• продуктовый магазин;
• магазин товаров повседневного спроса;
• пункт выдачи заказов;
• аптека;
• услуги и сервисы;
• другие торговые форматы.
Юридическая информация:
Объект зарегистрирован в ЕГРН.
Документы готовы к сделке.
Ограничений, препятствующих продаже, не зарегистрировано.
Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов — приобрести не просто площадь, а готовый работающий торговый объект с действующим арендным потоком.
Звоните — предоставим подробную информацию и организуем просмотр в удобное время. Продам помещение в микрорайоне Солнечный в городе Саратов.
