Купить помещение в деревне Ильиновка Саратовской области
Средняя цена в результатах поиска
900тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 500 000 ₽
75 758 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽
Арт. 95480698. Минимагазин (ларёк) на НовоАстраханском шоссе — готовый источник стабильного дохода!
Продаётся минимагазин (ларёк) общей площадью 33,2 кв. м по адресу: НовоАстраханское шоссе, з/у 54. Объект распологается на земельном участке 2,5 сотки — он находится в аренде, договор заключён в марте 2026 года на 49 лет.
Максимальная доходность — сразу после покупки
Это предложение прежде всего для тех, кто ищет надёжный источник пассивного дохода: ларёк уже сдан в аренду, и вы сможете получать регулярные платежи с первого же месяца после сделки.
Почему доход будет стабильным:
Объект уже приносит деньги. Текущая аренда обеспечивает предсказуемый денежный поток — вам не нужно тратить время на поиск арендатора и запуск бизнеса.
Выгодная локация повышает рентабельность. НовоАстраханское шоссе — крупная транспортная артерия с высоким трафиком: большой поток пешеходов и автомобилистов напрямую влияет на проходимость торговой точки и, как следствие, на доходность бизнеса.
Оптимальная площадь для доходного формата. 33,2 кв. м — это достаточно, чтобы организовать востребованный формат "магазина у дома": продуктовый, точку с выпечкой и напитками, табачный киоск и т. п. Такие форматы традиционно отличаются быстрой окупаемостью и устойчивым спросом.
Долгосрочная аренда участка снижает риски. Договор аренды земли, оформленный в марте 2026 года на 49 лет, даёт уверенность в стабильности условий и позволяет планировать доходы на перспективу.
Только на Циан
360 000 ₽
24 000 ₽/м²・УСН
Продается торговый павильон размером 5 на 3 метра, полностью оснащенный под специфику табачного и никотиносодержащего ритейла. Конструкция готова к открытию в день покупки.
Что входит в стоимость:
- Прилавок/витрина.
- Стеллажи напольные для максимальной вместимости.
- Полки для демонстрации большого ассортимента (подиумы для POD-систем).
- Климатическое оборудование: Кондиционер с зимним комплектом (низкотемпературный режим).
- Система безопасности: Пожарная сигнализация (дымовые извещатели + звуковое оповещение), что обязательно при работе с лицензионным товаром.
Состояние: Отличное, ухоженное. Требуется лишь внести товарный остаток и начать работать.
Только на Циан
70 000 000 ₽
46 667 ₽/м²・УСН
Под любой вид деятельности !!!
Помещение находится в Заводском районе Саратова, недалеко от КП ГАИ (примерно 600 метров). 1500 м2 - каждый этаж 500 м2.
Земля в собственности - 40 соток. Коммуникации все, свет( собственная небольшая подстанция-), вода - скважина, газ- среднего давления. Документы все оформлены, назначение земли
Помещение состоит из двух этажей и цоколя. Цоколь и первый этаж - высота потолков 3 метра, мансарда 2,80. Использованы дорогие материалы при строительстве здания, в стенах утеплитель. Установлены пластиковые окна.
Помещение стоит на охране.
Рассмотрим бартер половину от стоимости объекта.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Только на Циан
9 500 000 ₽
28 131 ₽/м²・УСН
Продам нежилое двухэтажное здание в Кировском районе г. Саратова по ул. Техническая.
Отличное расположение - здание находится внутри микрорайона с многоэтажными домами, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В 200 метрах от здания проходит магистраль с высоким автомобильным трафиком.
Общая площадь здания 337,7 кв.м.
На первом этаже здания находится действующая автомойка, клиентская зона ожидания и зона ресепшн. Также первый этаж здания можно использоваться под СТО, детейлинг.
Второй этаж здания можно использовать под кафе, магазин автозапчастей, комнаты для персонала.
Вoдoснабжeниe цeнтpальноe, гaзoвoе oтоплeние, элeктpичеcтвo, канaлизaция.
Земля в собственности.
Отличный подъезд. На земельном участке перед зданием организована парковка для автомобилей.
Цена 9 500 000 р.
Только на Циан
4 300 000 ₽
55 128 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽
Продам отдельно стоящее кирпичное здание в крупном населённом посёлке. Сейчас используется под магазин. Имеется торговый зал, склад, кабинет и туалет. Здание построено в 2013 году. Посёлок хорошо развит: школа, техникум, больница и т. д. Класс электроснабжения -7, центральное водоснабжение, септик. Постоянный арендатор. Как вариант можно рассмотреть участок земли 10 соток, прилегающий к зданию. Соответственно бизнес можно расширить. Налог на недвижимость рассчитывается по сельскому коэффициенту. До Саратова 40 км. Не пропустите выгодное предложение.
Только на Циан
35 000 000 ₽
58 470 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА 1-Й ЛИНИИ с АРЕНДАТОРАМИ !
Объект рaсположен на пересечении улиц Мира и Одесская, рядом с 3-Й Дачной , прeдcтaвляeт coбой ОТДЕЛЬHO CТOЯЩEЕ 2-этaжнoe здание площадью 598.6 м. кв. ( в собственности)., с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 723 м. кв . ( в аренде.) Внутренний объем здания имеет разделение на торговые и производственные помещения различной площади.
* ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.
* Отдельные входы, доступ 24/7 возможность установить оптимально удобный для бизнеса режим работы.
* Teppитория круглосуточно охраняется и осуществляется видеонаблюдение.
* Фасадная группа предусматривает размещение рекламной вывески.
* ПАРКИНГ.
* Разрешенная мощность 20 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных предприятий + возможно увеличение.
ЗДАНИЕ ЗАСЕЛЕНО ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ ! Количество : 7. ( Кафе, магазины, бытовые услуги, ателье и т.д.).
* Высота потолков 2,7 м.
* Пол- плитка. Потолок- "Армстронг".
* СМОНТИРОВАНА ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ.
* ТОРГОВЫЕ ЗАЛЫ ОСНАЩЕНЫ НЕОБХОДИМЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ для работы магазина.
* Документы в порядке, ограничений нет. ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ. Без комиссии ! Звоните!
Только на Циан
31 000 000 ₽
32 839 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽
Объект 27.
Доходное здание 944 м² на первой линии с арендатором. Собственность, земля 5,36 сот., свободные площади под рост дохода. Кировский район, Молочка.
Отдельностоящее трёхэтажное здание с арендаторами. Первая линия, высокий автомобильный трафик, все коммуникации — готовый объект для инвестиций без стартовых вложений.
Основные параметры:
Общая площадь — 944 м².
Земельный участок — 5,36 сотки в собственности.
Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для размещения объектов физической культуры и спорта.
Здание и земля оформлены в собственность. Документы готовы к сделке.
Здание и оснащение: три этажа, отдельностоящее. Первая линия от дороги — прямая видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Потолки более 4 метров на первом этаже — объём, свет, простор. Идеально под спортивные, выставочные, торговые форматы. Собственная газовая котельная — независимость от центрального отопления, экономия на коммунальных платежах. Электрическая мощность 35 кВт. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, интернет, кондиционеры, канализация — всё в наличии и работает.
Доходность:
В здании действующий арендатор — базовый денежный поток уже есть. Часть помещений занимает собственник, часть свободна. Это не "пустой объект под гипотезу", а работающий актив с резервом для роста доходности: заселяете свободные площади — увеличиваете поступления.
Локация:
Кировский район, район Молочки. Первая линия от дороги. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Высокая проходимость — подойдёт под спортивный центр, фитнес-клуб, медицинский центр, шоу-рум, торговлю, образовательный проект и любые другие коммерческие форматы.
Земля и здание в собственности. Категория и ВРИ соответствуют. Документы полностью готовы к продаже — быстрый выход на сделку.
Все виды расчёта. Возможен торг — обсуждаем цену с реальным покупателем предметно.
Почему стоит рассмотреть:
Вы покупаете здание на первой линии с действующим арендатором и готовыми площадями под расширение. Не нужно перезапускать объект с нуля — один источник дохода уже работает, остальное в ваших руках. Качественный ремонт, высокие потолки, газ, все коммуникации — не надо вкладывать в "коробку", достаточно найти съёмщиков на свободные метры.
Звоните — расскажу детали по арендатору, планировкам и условиям освобождения помещений. Показ по договорённости.
По субъектам области
- пос. Первоцелинный
- с. Елшанка
- с. Старая Яблонка
- Красный Кут муниципальное образование
- с. Большая Каменка
- с. Сосновка
- пос. Дубки
- Логиновское муниципальное образование
- с. Бобровка
- с. Большая Рельня
- 2-й дп
- пос. Новониколаевский
- с. Большая Камышинка
- с. Луков Кордон
- Химиков мкр
- Алгайское муниципальное образование
- с. Красная Поляна
- Свердловское муниципальное образование
- Нижнечернавское муниципальное образование
- Ветеран СНТ
- с. Идолга
- д. Первомайская
- с. Аряш
- ОПХ Саратовское мкр
- с. Чардым
- с. Березина Речка
- с. Успенка
- пос. Новое Осокорье
- пос. Придорожный
- Поселок Керамический мкр
- 2-й микрорайон Урицкого мкр
- с. Рекорд
- с. Усть-Золиха
- Первомайский мкр
- Куриловское муниципальное образование
- Энгельс-19 мкр
- Мокроус рп
- с. Подлесное
- с. Терновка
- с. Подгорное
- с. Кировское
- с. Новокривовка
- Соколовый рп
- пос. Вязовка
- пос. Тепличный
- с. Заветы Ильича
- Сазанка База отдыха
- Октябрьское муниципальное образование
- пос. Рокотовка
- пос. Соколовогорский
- Питерский район
- имени Е.И.Пугачева мкр
- с. Голицыно
- Липовское муниципальное образование
- Озинский район
- Спутник-1 СНТ
- Лысые Горы пгт
- пос. Ясеновка
- д. Кокурино
- с. Перелюб
- Лысогорское муниципальное образование
- с. Камышки
- с. Красноармейское
- 3-й Жилучасток кв-л
- Карамыш ж/д_ст
- с. Чернышевка
- Новые Бурасы пгт
- Химик-9 гаражно-строительный кооператив
- Усть-Щербединское муниципальное образование
- Базарный Карабулак пгт
- с. Новые Выселки
- Дачный мкр
- с. Синодское
- с. Кошели
- Новоузенский район
- Степное пгт
- с. Сабуровка
- Летный Городок мкр
- с. Пристанное
- с. Усатово
- пос. Совино
- с. Некрасово
- д. Шубинка
- Воскресенское муниципальное образование
- пос. Прибрежный
- Свободный рп
- Озинки рп
- с. Красный Яр
- Колхозного Рынка тер.
- д. Новая Липовка
- Дергачи пгт
- с. Орловское
- Ахтубинское муниципальное образование
- пос. Кривовское
- с. Константиновка
- с. Зауморье
- Энгельс-1 мкр
- Мелиоратор СНТ
- с. Максимовка
- с. Орлов Гай
- Золотостепское муниципальное образование
- с. Большой Карай
- пос. Малая Тополевка
- Балашинское муниципальное образование
- пос. Первомайский
- пос. Учебный
- с. Старые Озинки
- с. Широкое
- с. Заречное
- Максимовское муниципальное образование
- с. Первомайское
- Сергиевское муниципальное образование
- пос. 3-й Дачный
- с. Балтай
- Ветелки хут.
- с. Куриловка
- Ромашка-1 СНТ
- с. Каменка
- с. Криволучье-Сура
- Березовское муниципальное образование
- Новокрасавское муниципальное образование
- Саратов муниципальное образование Город
- ГК Север тер.
- с. Ахмат
- Духовницкое пгт
- Рукопольское муниципальное образование
- с. Свинцовка
- пос. Новосельский
- пос. Центральная Усадьба совхоза 15 лет Октября
- д. Новые Пески
- д. Докторовка
- пос. Знаменский
- с. Мордовский Карай
- Паницкая ж/д_ст
- Ягодно-Полянское муниципальное образование
- с. Курдюм
- д. Новоалександровка
- Таловское муниципальное образование
- с. Узморье
- с. Вязовка
- Сенной рп
- Песчанское муниципальное образование
- с. Всеволодчино
- с. Новая Усть-Уза
- пос. Зоринский
- с. Синенькие
- Ферма хут.
- с. Корсаковка
- ВСО мкр
- Целинстрой мкр
- с. Еремеевка
- Солнышко СНТ
- с. Приволжское
- Лысые Горы рп
- Свободный пгт
- с. Ивановка
- с. Сторожевка
- СХПК Аграрник тер.
- Металлург-2 СНТ
- с. Усть-Курдюм
- Александровское муниципальное образование
- с. Смеловка
- пос. Керамический
- Балтайское муниципальное образование
- Лесновское муниципальное образование
- пос. Старая Большая Поливановка
- пос. Коминтерн
- Клены рп
- пос. Есиповка
- Грачевское муниципальное образование
- д. Подрезенка
- с. Березняки
- Козловский песчаный карьер мест.
- с. Плеханы
- Осиновское муниципальное образование
- Лазурный мкр
- Алексеевское муниципальное образование
- Мордовокарайское муниципальное образование
- с. Юнгеровка
- Ершов муниципальное образование
- пос. Октябрьский
- пос. Саксагай
- с. Новотулка
- с. Бессоновка
- 7-я Дачная Остановка тер.
- пос. Техстекло
- Монахов хут.
- с. Ольшанка
- с. Расловка 1-я
- с. Кочетовка
- с. Таловка
- Авангард СНТ
- с. Наумовка
- Еловатское муниципальное образование
- Зеленая Долина кп
- пос. Клинический
- пос. Солнечный
- пос. Конный
- Бутырское муниципальное образование
- д. Шевыревка
- пос. Яблочный
- пос. Завода Большевик
- пос. Лебедево
- Свободинское муниципальное образование
- пос. Сергиевский
- с. Тростянка
- Интернациональное муниципальное образование
- с. Родничок
- пос. Дачный
- с. Багаевка
- с. Александровка
- с. Сплавнуха
- Сплавнухинское муниципальное образование
- 6-й кв-л
- Кочетовское муниципальное образование
- Перелюбский район
- 4-й кв-л
- с. Лох
- с. Заря
- с. Комсомольское
- Новосоколовогорский мкр
- 2-й имени Е.И. Пугачева мкр
- пос. Пробуждение
- Пушкино пгт
- с. Рыбушка
- с. Лесное
- пос. Раздольное
- Зональный мкр
- пос. Красноармейский
- с. Клещевка
- пос. Садовый
- д. Юматовка
- с. Бутырки
- 5-й кв-л
- д. Ильиновка
- Большежуравское муниципальное образование
- с. Октябрьский Городок
- Журавлевское муниципальное образование
- Сенное муниципальное образование
- Репинское муниципальное образование
- Федоровский район
- с. Дубовка
- Мордва кв-л
- Нефтяник СНТ
- д. Македоновка
- с. Подстепное
- Вольск муниципальное образование
- с. Ершовка
- Юбилейный гаражный кооператив
- с. Александровка 3-я
- Новые Бурасы рп
- 3-й дп
- пос. Поливановка
- пос. Хмелевка
- с. Толстовка
- с. Ивантеевка
- Студгородок кв-л
- пос. Мирный
- пос. Головановский
- д. Долгий Буерак
- с. Междуречье
- с. Нижняя Чернавка
- с. Новая Елюзань
- с. Березовка
- пос. Вольновка
- Романовка пгт
- с. Ольгино
- с. Малое Щербедино
- Жилгородок мкр
- Преображенское муниципальное образование
- Сосново-Мазинское муниципальное образование
- с. Казачка
- 9-й мкр
- пос. Красный
- Каменский пгт
- Казачкинское муниципальное образование
- пос. Сельхозтехника
- с. Семеновка
- с. Усовка
- 1-й кв-л
- Советское муниципальное образование
- с. Кирово
- с. Горюши
- с. Яблоня
- д. Полянское
- пос. Грачи
- Татищево пгт
- Текстильный мкр
- д. Шлыковка
- ТСН Малинки СНТ
- с. Баскатовка
- с. Михайловка
- с. Интернациональное
- пос. Нефтяников
- пос. Комсомольский
- с. Пады
- пос. имени Карла Маркса
- с. Песчаный Умет
- с. Шумейка
- пос. Новоселово
- с. Большая Ивановка
- с. Матвеевка
- Аркадак муниципальное образование
- Светлый пгт
- Екатериновский район
- 1-й мкр
- 2-й кв-л
- Авдеевское-2 СНТ
- Рабочий городок кв-л
- Ленинское муниципальное образование
- 11-й мкр
- Сластухинское муниципальное образование
- Малосеменовское муниципальное образование
- Кумысная поляна СНТ
- 1-й Урицкого мкр
- Балаково муниципальное образование Город
- Соколовый пгт
🏠 Как купить помещение в деревне Ильиновка Саратовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в деревне Ильиновка Саратовской области?
- ✓ В базе Циан 1 помещений в деревне Ильиновка Саратовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в деревне Ильиновка Саратовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 7,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 900 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений в деревне Ильиновка Саратовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 123 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 123 м²