ТОРГ!!!
Производственноскладской комплекс в г. Саратове
1. Общая характеристика
Комплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей.
2. Земельные участки
Количество: 8 участков.
Общая площадь: 6 318 м
3. Здания и сооружения
Количество: 21 объект.
Общая площадь: 4 869 м
Высота потолков: — позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику.
4. Инженерные коммуникации
Электроснабжение:
категория — вторая;
максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до
1000 кВт за счет подключения второй резервной подстанции находящейся на территории базы;
2 собственные электроподстанция (литер Т).
Водоснабжение:
подключение к городскому хозяйственнопитьевому водопроводу;
диаметр подводящей нитки: D=100 мм;
разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес.;
предусмотрено ХВС/ГВС.
Газоснабжение:
подключение к газопроводу местной котельной;
годовой объём потребления: 70 000 м 3
Отопление: автономное — обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона.
Канализация:
подключение к городской канализационной сети.
5. Транспортная доступность и логистика
Местоположение: центральная часть г. Саратова.
Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта.
Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда:
главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м;
запасной въезд: ворота с ручным приводом, высота 4 метра проём 3,7.
(ширина Х высота)
6. Безопасность и режим эксплуатации
Видеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов.
Доступ: 24/7 — возможность работы в любое время суток.
7. Преимущества объекта
Полная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты).
Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление).
Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов.
Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков.
Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения.
Высокие потолки
Удобные подъездные пути для любого транспорта.
Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала.
8. 3-х этажное административное офисное здание :
Административные помещения: офисы, кабинеты руководителей, бухгалтерии, отделов кадров и других административных служб.
Переговорные комнаты для проведения совещаний и встреч.
Бытовые помещения:
гардеробные для хранения рабочей и личной одежды;
душевые и туалеты;
комнаты отдыха
Помещения информационно-технического назначения: техническая библиотека, архивы, подразделения вычислительной техники, копировально-множительные службы, автоматические телефонные станции и т. д..
Вспомогательные помещения: серверные, электрощитовые, помещения охраны, кладов
