Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Саратове

Продажа помещений под продукты в районе Ленинский в городе Саратов

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
6,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

51 м² - 100 м² 1
101 м² - 200 м² 3
501 м² - 1000 м² 1
Свободного назначения・160 м²・1/12 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Северный, улица Имени Михаила Булгакова, 8
1 100 ₽

7 ₽/м²・УСН

В престижном и активно растущем микрорайоне г.Саратова предлагается к аренде современное универсальное помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома. Выгодное местоположение помещения: - Первая линия и торцевой выход помещения на основном заезде в жилой квартал и паркинг, удобная парковочная зона - обеспечивают максимальную видимость и легкий подъезд. - Плотная заселенность района и развитая инфраструктура - повышают жизнестойкость бизнеса в текущих условиях рынка. Преимущественные технические характеристики помещения: *электрическая мощность 60 кВт - редкое преимущество, которое позволяет размещать энергоемкое оборудование; *современная приточно-вытяжная вентиляция по всему контуру; *охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение; *стильный ремонт высокого качества - атмосфера премиальности и профессионализма; *два санузла, запасной выход, высокие потолки - 3,2м; *автономная газовая котельная - это гарантированное тепло и низкие платежи. Гибкие условия аренды. Готовность к перепланировке под нужды арендатора. Предложение без комиссии! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр. Ваше будущее пространство ждет Вас! Продам помещение под продукты в районе Ленинский в городе Саратов.
Агентство недвижимости
Юнитера
час назад
сегодня, 19:13
Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Жасминный, улица Майская, 1А
4 200 000 ₽

28 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам или сдам в аренду - нежилое отапливаемое помещение ,цокольный эт. Общая площадь 155 кв.м . Можно с ООО "..." без долгов в Ленинском р-не .г Саратов п. Жасминный .Продам под магазин ,офис , по комнатам 12 комнат , Два туалета , два входа .
ID 29019362
год назад
4 авг, 15:33
Свободного назначения・73,1 м²・1/5 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Северный, Ипподромная улица, 2
6 000 000 ₽

82 079 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение 73,1 м² — идеальное решение для бизнеса! Адрес: ул. Ипподромная, 2. Общая площадь: 73,1 м². Высота потолков: 4 м. Тип помещения: нежилое. Состояние: с ремонтом. Расположение и доступ Помещение находится в 5 этажном кирпичном доме со стороны проезжей части — отличная видимость и удобный доступ для клиентов. Предусмотрен отдельный вход, что особенно важно для коммерческого использования. Планировка Продуманная планировка позволяет эффективно организовать пространство: • большой зал — 35,4 м² (идеально для основной деятельности); • кабинет — 11,8 м²; • мини кабинет — 3,75 м²; • подсобное помещение — 2,7 м²; • санузел (2 части) — 1,6 м² + 1,1 м²; • коридор (2 части) — 7,5 м² и 4,3 м². Ремонт и оснащение Выполнен качественный ремонт: • подвесной потолок; • стены отштукатурены: нижняя часть окрашена, верхняя — оклеена обоями; • пол выложен кафелем; • установлен кондиционер; • над входной дверью — отсекатель холодного воздуха для поддержания комфортного микроклимата. Преимущества для бизнеса Помещение ранее использовалось как парикмахерская, поэтому уже оборудовано всем необходимым: • есть водоснабжение в зале; • установлено множество розеток для подключения оборудования; • в качестве бонуса остаётся частичное оборудование под парикмахерскую — вы сможете сэкономить на старте бизнеса. Юридическая информация • в собственности с 2002 года; • полностью свободно, готово к продаже и немедленному использованию. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? • Звоните — с радостью отвечу на все вопросы! • Пишите — оперативно свяжусь с вами, если не получится дозвониться. А ещё я помогу: • сдать или продать вашу недвижимость; • оформить страхование. Освободите время для жизни — доверьте процесс профессионалам! Продаю помещение под продукты в районе Ленинский в городе Саратов.
Риелтор
Елена Седова
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 12:21
Свободного назначения・819 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. 3-й Дачный, Одесская улица, 20
58 000 000 ₽

70 818 ₽/м²・УСН

Продаются два помещения по указанному адресу. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Первое помещение сдается в долгосрочную аренду до 2027 г. с пролонгацией (магазин пятерочка) - 572.5 кв. м., соседнее помещение 246.5 кв. м., станция техобслуживания, также сдано в аренду. Недвижимость соответствует требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, пригодна к эксплуатации. Обеспечена электроснабжением, центральным водоснабжением и водоотведением, центральным отоплением и инженерными сетями. Продается только вместе. Если возникнут дополнительные вопросы - пишите, отвечу.
Собственник
ID 123875561
3 месяца назад
15 мар, 01:24
Свободного назначения・150 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, проспект Строителей, 76а
12 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Продаем отличный помещение от СОБСТВЕННИКА! Помещение с уже готовыми арендаторами с нарастающим потоком клиентов в прогрессе прироста по нарастающей с каждым месяцем! Магазин канцтоваров рядом с 101 школой. Засчет арендаторов Озон число клиентов проходящих в магазин увеличивается вдвое! Также есть арендаторы памятники!готовая выручка(пассивный доход) каждый месяц.от всех арендаторов одновременно. помещение достаточно большое! Площадь 150кв.м.из них имеется туалет 6кв.м.., кухня 10кв.,коридор 10кв.м.само помещение имеет 3 отдельных друг от друга входа.,+ два окна. Помещение полностью оборудованно пожарной сигнализацией по проекту. Со всей документацией и охранной сигнализацией с (КТС)- тревожной кнопкой с абонентской платой в 2000тысячи в месяц. Также полностью проведено видеонаблюдение с внутренней и всей входной уличной группе. Более 10 камер передающих все на ваш сервер и телефон! Также на большой экран 110 дюймового экрана в самом помещении.выведен интернет подключен вай фай по всей зоне покрытия магазина. Прекрасная и бесперебойная связь. В помещении имеется большо сейф. Оборудованная кухня всем необходимой мебелью и техникой. Документы полностью готовы без каких либо обременений и долгов. Отличное вложение капитала для получения стабильной прибыли ежемесячно.
Собственник
ID 55433849
Документы проверены
месяц назад
20 май, 17:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・3 200 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, улица Имени В.И. Чапаева, 59 от Ленинский
167 000 000 ₽

52 188 ₽/м²・УСН

Продаются торговые площади общей площадью 3200 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, 59. Объект расположен в самом центре города, в здании — памятнике архитектуры. Земля и здание находятся в частной собственности. Это ликвидный актив с высоким потенциалом доходности — подходит инвесторам, сетевым арендаторам и локальному бизнесу. Выгода для инвесторов Стабильный денежный поток. Площади можно сдавать частями или целиком: арендная ставка — от 1000 рублей за квадратный метр. При высокой заполняемости объект формирует прогнозируемый доход, который легко заложить в финансовую модель. Потенциал роста стоимости актива. Центр города и статус памятника архитектуры работают на капитализацию объекта: со временем рыночная стоимость недвижимости в такой локации, как правило, увеличивается. Гибкость стратегии. Можно реализовать разные сценарии: сдавать по частям под множество арендаторов, сформировать кластер с якорным сетевым арендатором либо провести реконцепцию и повысить среднюю ставку аренды. Юридическая прозрачность. Частная собственность на землю и здание снижает риски, связанные с арендой участка, сменой арендодателя или ограничениями на использование. Для инвесторов это означает более простую сделку и предсказуемость управления активом. Ликвидность. Крупные торговые площади в центре города — востребованный формат: при грамотной концепции объект легко монетизировать и в дальнейшем продать по более высокой цене. Преимущества для сетевых арендаторов Высокая проходимость. Локация на улице Чапаева — одна из самых узнаваемых в Саратове: здесь стабильно большой пешеходный и автомобильный трафик. Это критично для федеральных сетей, которым важно быстро окупать вложения в открытие точки. Маркетинговый эффект за счёт архитектуры. Исторический фасад сам по себе привлекает внимание и повышает узнаваемость бренда. Для сетевых операторов это дополнительный инструмент привлечения клиентов без дополнительных затрат на наружную рекламу. Масштаб под крупные форматы. 3200 кв. м позволяют разместить большой магазин, фудкорт, зону выдачи заказов или комбинированный формат (розница + услуги). Возможность долгосрочного планирования. Частная собственность владельца объекта повышает надёжность партнёрства: нет риска внезапного изменения условий аренды земли или пересмотра концепции со стороны муниципалитета. Возможности для локального бизнеса Доступ к премиальной локации. Аренда в центре города в историческом здании повышает статус бизнеса и доверие клиентов. Это особенно важно для бутиков, кафе, студий и офисов, где имидж — часть продукта. Гибкие лоты. Площади можно арендовать частями — от небольших помещений до крупных блоков. Это удобно для локальных предпринимателей, которые хотят масштабироваться без переезда. Развитая инфраструктура вокруг. Рядом находятся ключевые городские маршруты, остановки, популярные заведения и точки притяжения — это обеспечивает постоянный приток посетителей. Прозрачные условия сделки.
ID 101096234
неделю назад
6 июл, 17:28
Коммерческая земля・18 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, улица Имени Е.Г. Челиева, 23 от Ленинский
29 000 000 ₽

УСН

Два земельных участка расположены в черте города на Усть-Курдюмском шоссе, одной из самых оживленных магистралей города, не доезжая до гипермаркета Лента на стороне движения из города напротив жилого комплекса Победа. Площадь каждого участка 928 кв.м. Назначение земли: ОД2. Один участок находится в собственности, второй в аренде до 2059 года. Без обременений. На одном из участков расположено 3-х этажное здание площадью 800 кв.м (здание из кирпича, с крышей, без окон). Все коммуникации рядом. Удобный подъезд. Участки отлично просматриваются с дороги. Так же планируется прокладка дороги-дублера вдоль данных участков. Нажмите на "СЕРДЕЧКО", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
час назад
сегодня, 18:55
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, Весенняя улица, 2Г от Ленинский
30 000 000 ₽

УСН

Продается производственная база в составе двухэтажного административно-хозяйственного здания. земля и строения в собственности! , 2 этажа, кирпич, ж/б перекрытия, ремонт, мебель, а также зданий свободного назначения общей площадью 430м2, на земельном участке 1973 кв.м., весь объект обнесен ж/б забором. Территория асфальтирована. Вода свет 30 кВт,газ вода,слив...возможна продажа 1/2части участка.(обсуждается) Продажа от собственника.на последних фото градостроительный план прокладки дороги вдоль базы.
Собственник
ID 91029244
5 месяцев назад
21 янв, 13:12
Арендный бизнес・Свободное назначение・36 м²・1 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени Академика Н.Н. Семенова, 1 от Ленинский
1 001 500 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Продаю в связи с переездом Хорошую проходимую точку Оставляю абсолютно все оборудование Персонал набран
Собственник
ID 123513837
год назад
19 ноя, 12:32
Торговая площадь・3 250 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, проспект Имени 50 лет Октября, 108/8
250 000 000 ₽

76 923 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая. Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков. Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 19:55
Здание・2 175,4 м²
Только на Циан
Собственник
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 84 от Ленинский
23 935 000 ₽

11 003 ₽/м²・Включая НДС 4 316 147 ₽

Продается: Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв.м., этаж 4, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 530 кв.м., этаж 2, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 481,8 кв.м., этаж 1, подвал помещение, назначение: нежилое, общая площадь 128,6 кв.м., этаж 1, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,6 кв.м., этаж 3, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 1421 кв.м.,
Отдел аренды
Экономбанк
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 14:20
Помещение под производство・850 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, проспект Имени 50 лет Октября, 112Ак6
10 000 000 ₽

11 765 ₽/м²・УСН

Продается помещение под склад / производство 650 м2 на 1 этаже с потолками 5.2 метра + 150 м2 офисных помещений на 2-4 этажах. Находится на территории бывшего завода Тантал. Ширина основного помещения 8,2 м, длина 70 метров. Есть только электричество. Рядом проходит газ, возможно подключение. В процессе оформления сервитут с доступом 24/7. Продажа юр.лица с недвижимостью на балансе, возможна продажа только недвижимости. Есть видео.
Риелтор
Юрий Ненашев
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 10:43
Офис・5 000 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Техстекло, улица Имени М.В. Ломоносова, 1
105 000 000 ₽

21 000 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

ПРОДАЕТСЯ нежилое здание общей площадью 5000 м2 ПОДХОДИТ: под офис, ,колл центр, банк,ХОСТЕЛ, гостиница, общежитие, бытовое обслуживание ,образование, ГОСУДАРСТВЕННОЕ управление,фитнесс, медицинский центр, и др.(широкий спектр).Площадь каждого этажа - 1700 м2. Здание отдельностоящие! Электричество, водоснабжение, автономное отопление. Установлено видеонаблюдение. Частично меблировано. Здание оборудовано системой кондиционирования и вентиляции. Высота потолков 3,5-4 м. Оплата за электроэнергию, газ, водоснабжение по счётчикам . Имеется отдельное оборудованное помещение для организации питания сотрудникам и гардеробные. Собственная территория на 20 м/м+ прилегающая городская парковка! ЗВОНИТЕ, отвечу на ВСЕ ВОПРОСЫ! Звоните записывайтесь на просмотр Код пользователя: 117441 Номер в базе: 2744012
Агентство недвижимости
Этажи Саратовская область
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:38
Готовый бизнес・Другое・1 800 м²・3 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, проезд 1-й Танкистов, 40 от Ленинский
120 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Продаётся гостинично-ресторанный комплекс Wild West с SPA-зоной и бассейнами (+термо) в Саратове Основная информация - Адрес: 1-й проезд Танкистов, 40, Ленинский район, Саратов - Общая площадь: 1800 м² - Площадь участка: 25 соток - Цена продажи: 120 млн рублей (возможен обоснованный торг) - Годовая выручка: около 50-54 млн рублей - Чистая прибыль: 14 млн рублей (с возможностью увеличения до 25-30 млн рублей) - Окупаемость: 3,5 года - На рынке: более 10 лет - Позиционирование: уникальный тематический SPA-отель, аналогов в Саратове нет 1. Здание — гостиница Площадь: 600 м², 4 этажа - Подвал: 2 сауны и небольшой спортзал (10 м²) - 1 этаж: лаундж-зона (4 столика), ресепшен, кухня для завтраков, прачечная, котельная - 2 этаж: 5 стандартных номеров - 3 этаж: 4 номера, из которых 2 оборудованы мини-кухнями 2. Здание — ресторан Площадь: 250 м², 2 этажа - 1 этаж: банкетный зал (100 м²), посадка на 70 человек, кухня, санузлы - 2 этаж: 9 номеров с уникальным тематическим дизайном Возможности: - Проведение мероприятий: - Свадьбы, корпоративы, юбилеи, семейные праздники 3. Здание — SPA-центр Площадь: 589 м², 3 этажа - Подвал: раздевалки (мужские и женские), сауна с бассейном - 1 этаж: финская сауна с гималайской солью, хаммам, кафе (посадка на 50 человек), душевая, туалет - Открытый бассейн (126 м, подогрев до +35C, круглогодично) - Холодная купель (+12C) - 2 этаж: кальянная зона, зал на 25-30 человек, кухня 4. Здание — Японский дом Площадь: 266 м², 3 этажа - Подвал: подсобка, туалет, топочная, оборудование для бассейна - 1 этаж: 3 тематических номера - 2 этаж: 3 тематических номера 5. Зоны отдыха: - 5 беседок, вместимостью от 6 до 30 человек - Каждая беседка оснащена мангалом и раковиной - Парковка на 10 автомобилей Финансовая информация Выручка за год: - Отель: 25 млн рублей - SPA: 18 млн рублей - Банкеты: 11 млн рублей Основные расходы: - ФОТ: 24 млн рублей - Коммунальные услуги: 3,6 млн рублей - Реклама: 1,2 млн рублей - Налоги: 2 млн рублей - Ремонт: 1,2 млн рублей - Прочие расходы: 7 млн рублей Чистая прибыль: 14 млн рублей с потенциалом увеличения до 25-30 млн рублей - Поддержка: помощь от текущего владельца в течение 3 месяцев Не упустите шанс стать владельцем успешного и прибыльного бизнеса с уникальной концепцией в Саратове!
Собственник
ID 124663230
полгода назад
31 июл, 02:30
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Саратов?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под продукты в районе Ленинский в городе Саратов
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:70,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:337 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:54,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 76,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 766,3 м²