Купить помещение свободного назначения в Саратовской области в районе Балаковский

Продается земельный участок с объектами недвижимости — бывшее кафе Тифлис Ключевые характеристики объекта Земельный участок - Площадь: 9394 м² (в собственности). - Целевое назначение: сельскохозяйственное производство (с возможностью перевода в садоводство). - Участок расположен в живописном месте рядом с сосновым бором, создающим уникальный микроклимат и комфортные условия для отдыха или хозяйственной деятельности. Объекты недвижимости На территории расположены три здания в собственности и дополнительное строение: 1. Сосновая #1 — 299,3 м². 2. Сосновая #2 — 91,7 м². 3. Сосновая #3 — 90 м² (баня, готовность 80%). 4. Незавершенное строение — 110 м² (не оформлено). Инженерные коммуникации - Электроснабжение. - Газоснабжение. - Водоснабжение: скважина. - Канализация: выгребная яма объемом 50 м. Уникальное расположение - Близость к городу: всего 15 км от Балаково, удобный доступ по бетонной дороге. - Природное окружение: участок расположен рядом с сосновым бором, обеспечивающим чистый воздух и атмосферу уединения. - Выгодное соседство: напротив популярной базы отдыха Орлёнок, что открывает дополнительные перспективы для коммерческой деятельности. Потенциальное использование объекта - Возобновление деятельности кафе: перспективное место для организации туристического или семейного ресторанного бизнеса. - Создание агротуристического комплекса: возможности для привлечения гостей благодаря близости к популярной базе отдыха. - Садоводство или фермерство: участок идеально подходит для сельскохозяйственных или экологических проектов. - Развитие базы отдыха: благодаря сосновому бору и природному окружению, можно реализовать проект по созданию экотуристического центра. Преимущества - Земля и здания в собственности. - Готовая инфраструктура, обеспечивающая минимальные вложения в запуск любого проекта. - Прекрасная транспортная доступность и выгодное расположение рядом с туристическим объектом. Звоните с 09:00 до 19:00 для получения подробной информации и записи на просмотр. Адрес объекта: Саратовская область, Балаковский район, хутор Калиниха, Лесная улица, напротив базы отдыха Орлёнок.

АН Веста предлагает к продаже ПРИДОРОЖНОЕ КАФЕ в селе Кормежка(Балаковского района)общей площадью 123 м. кв. Кафе расположено вдоль федеральной трассы Самара-Волгоград с плотным движением грузовых и легковых автомобилей. Одноэтажное здание 123м. кв. с двумя широкими въездами на парковку. Площадь земельного участка 7 соток. Зал с пятью столами и местом отдыха для посетителей. Есть возможность для увеличения количества мест. Помещения оснащены видеонаблюдением. Все оборудование остается:кофе-машина, пароконвектомат, холодильники. .. Просторная кухня с 11 мойками. Все соответствует требованиям сан. пина. Профессиональная вытяжка. На кухне все поделено на зоны для отдельного приготовления. Имеется подсобное помещение с холодильниками для хранения продуктов и инвентаря. В кафе оборудованы два туалета для посетителей и для персонала. Имеется душевая для посетителей и прачечная. Также имеется своя котельная на дизельном топливе. Кафе оборудовано двумя кондиционерами и водонагревателем для горячей воды. Не упустите шанс! Звоните! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ: