Купить офис в микрорайоне Техстекло в городе Саратов
Средняя цена в результатах поиска
24,89млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
105 000 000 ₽
21 000 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽
ПРОДАЕТСЯ нежилое здание общей площадью 5000 м2 ПОДХОДИТ: под офис, ,колл центр, банк,ХОСТЕЛ, гостиница, общежитие, бытовое обслуживание ,образование, ГОСУДАРСТВЕННОЕ управление,фитнесс, медицинский центр, и др.(широкий спектр).Площадь каждого этажа - 1700 м2. Здание отдельностоящие!
Электричество, водоснабжение, автономное отопление. Установлено видеонаблюдение.
Частично меблировано.
Здание оборудовано системой кондиционирования и вентиляции. Высота потолков 3,5-4 м.
Оплата за электроэнергию, газ, водоснабжение по счётчикам .
Имеется отдельное оборудованное помещение для организации питания сотрудникам и гардеробные.
Собственная территория на 20 м/м+ прилегающая городская парковка!
ЗВОНИТЕ, отвечу на ВСЕ ВОПРОСЫ!
Звоните записывайтесь на просмотр
Код пользователя: 117441
Номер в базе: 2744012
Только на Циан
24 888 888 ₽
129 092 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже стильный и функциональный офис площадью 192.8 м², расположенный на первом этаже по адресу: 2-я Прокатная, д. 4. Это помещение станет отличным выбором для стартапов, креативных агентств и компаний, стремящихся создать комфортную и продуктивную рабочую атмосферу.
Преимущества:
• Удобное месторасположение: Легкий доступ к общественному транспорту и ключевым инфраструктурным объектам, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.
• Люкс дизайн: Офис оформлен в дорогом стиле с использованием качественных отделочных материалов, создающих вдохновляющую атмосферу.
• Гибкая планировка: Возможность адаптации пространства под ваши нужды, что позволяет эффективно организовать рабочие зоны.
• Оснащение: Помещение оборудовано всем необходимым для работы кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефонная связь и мебель (по запросу).
• Парковка: Удобные условия для сотрудников и клиентов.
Дополнительные услуги:
• Возможность приобретения переговорных комнат для встреч и презентаций.
• Поддержка на уровне управления зданием для решения любых вопросов.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства для вашего бизнеса! Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Хештеги:
#ПродажаОфиса #КоммерческаяНедвижимость #ОфисВЦентре #СовременныйОфис #БизнесПространство
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
12 000 000 ₽
80 000 ₽/м²・УСН
Продаем отличный помещение от СОБСТВЕННИКА!
Помещение с уже готовыми арендаторами с нарастающим потоком клиентов в прогрессе прироста по нарастающей с каждым месяцем! Магазин канцтоваров рядом с 101 школой. Засчет арендаторов Озон число клиентов проходящих в магазин увеличивается вдвое! Также есть арендаторы памятники!готовая выручка(пассивный доход) каждый месяц.от всех арендаторов одновременно. помещение достаточно большое!
Площадь 150кв.м.из них имеется туалет 6кв.м.., кухня 10кв.,коридор 10кв.м.само помещение имеет 3 отдельных друг от друга входа.,+ два окна. Помещение полностью оборудованно пожарной сигнализацией по проекту. Со всей документацией и охранной сигнализацией с (КТС)- тревожной кнопкой с абонентской платой в 2000тысячи в месяц. Также полностью проведено видеонаблюдение с внутренней и всей входной уличной группе. Более 10 камер передающих все на ваш сервер и телефон! Также на большой экран 110 дюймового экрана в самом помещении.выведен интернет подключен вай фай по всей зоне покрытия магазина. Прекрасная и бесперебойная связь.
В помещении имеется большо сейф. Оборудованная кухня всем необходимой мебелью и техникой.
Документы полностью готовы без каких либо обременений и долгов. Отличное вложение капитала для получения стабильной прибыли ежемесячно.
Аукцион
Только на Циан
18 869 334 ₽
55 449 ₽/м²・Включая НДС 3 402 666 ₽
Код лота: РАД-452756. Реализуется на торгах.
Продаётся нежилое помещение общей площадью 340, 3 кв. м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. 2-я Садовая, д. 23А, кадастровый номер 64:48:050389:377. Нежилое помещение находятся на первом этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен у пересечения пр. 2 Садовая и ул. им. Рахова в районе Городского парка культуры и отдыха в Октябрьском районе г. Саратова. В районе основной тип застройки: среднеэтажная жилая застройка, зона коттеджной застройки, общественно-деловая застройка, озелененные территории. Объект расположен в популярной среди жителей и гостей города локации в зеленой зоне, недалеко от набережной реки Волги. В микрорайоне в пешей доступности: продуктовые и универсальные магазины, филиалы банков, НУЗ Дорожной клинической больницы ст. Саратов-2 ОАО "РЖД", Стадион "Спартак", отдел военного комиссариата Саратовской области по Заводскому, Октябрьскому и Фрунзенскому районам г. Саратова, Государственная телерадиовещательная компания "Саратов". Транспортная доступность: удовлетворительная, подъездные пути с твердым покрытием. Инвестиционная привлекательность Объект подходит для торгово-офисного назначения. Стоимость аренды в аналогичных помещениях- от 1000 рублей. Окупаемость вложений менее 10 лет. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1642151
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757000
Только на Циан
32 000 000 ₽
53 333 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение площадью 600 кв.м (два соседних помещения по 300 кв.м), расположенное на 2-ом этаже жилого комплекса Солнышко по адресу Весенний проезд, д.8. Застройщик ОАО ШЕЛДОМ. Два отдельных входа со стороны общественной зоны (рядом магазин Пятерочка, частный детский сад и другие объекты). Высота потолков 2,7-3,5 метра.
Только на Циан
Собственник
23 935 000 ₽
11 003 ₽/м²・Включая НДС 4 316 147 ₽
Продается:
Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв.м., этаж 4,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 530 кв.м., этаж 2,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 481,8 кв.м., этаж 1, подвал
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 128,6 кв.м., этаж 1,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,6 кв.м., этаж 3,
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 1421 кв.м.,
27 000 000 ₽
46 416 ₽/м²・УСН
Продажа здания!
Здания площадью 581,7 кв.м и 95,3 на земельном участке 1355 кв.м (аренда на 25 лет) в центральной части города.
Отличная транспортная доступность
Земельный участок огорожен, есть въезд. Здание офисное-большая часть кабинетов арендуется.
По всем вопросам -звоните!
Только на Циан
5 000 000 ₽
УСН
Участок 10.5 соток, 1046 кв.м. в Собственности.
Кадастровый номер 64:48:030441:750
Участок отлично подходит под сетевой продуктовый магазин,
Пятёрочка, Магнит, Чижик
Данный участок можно разделить на два,
Рассмотрим продажу участка по 5 соток,
При условии, что на вторую половину будет покупатель,
Есть фасадная часть участка и часть участка с переулка,
Первая линия от дороге ул. Вольская 94
Все коммуникации на участке.
На данный момент вид разрешённого использования:
Хранение автотранспорта, размещение отдельно стоящих и
Пристроенных гаражей, в том числе подземных.
Под покупателя возможна смена назначения:
Магазины, офисные-складские здания, гостиницы,
Медицинские учреждения, многоэтажная жилая застройка.
В наличии градостроительная документация.
Ширина фасадной стороны участка 25м.
Длинна 42м. ширина середины участка от 14м. до 30м.
К участку есть подъезд с проулка Смурский, что выходит на ул. Зарубина.
Старый жилой дом с регистрации снят, и демонтирован с участка.
Дополнительная информация по телефону.
Возможен разумный торг.
Только на Циан
65 000 000 ₽
51 752 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже офисное помещение с арендаторами в центральной части города. Хорошая транспортная развязка, доступная парковка, большой жилой массив, магазины, в пятиминутной доступности остановки общественного транспорта различных направлений, в том числе и обновленного трамвайного маршрута 8 и 9.
Помещение занимает весь второй этаж. Удобная планировка коридорного типа на две стороны, потолки 3м., два лестничных марша (основной и пожарный), центральное водоснабжение и отопление, электрическая мощность 380 кВт.
Помещение заселено арендаторами на 100%. Арендаторы различных сфер деятельности: юристы, бьютимастера, торговые компании и пр.
Только на Циан
150 000 000 ₽
Объект турбизнеса располагается в Саратовском регионе
Продается готовый бизнес - действующая новая турбаза на берегу Волги в Энгельсе, Саратовская область!
Земельный участок 1,29 гектара и строения в собственности, оформлены согласно действующему законодательству, акватория оформлена в долгосрочную аренду
Общая площадь земли под турбазу 2 Га
Постройки:
10 жилых домов из оцилиндрованной рубленой сосны, с кровлей из немецкой черепицы, оформленных в эко стиле, с удобствами, полностью оборудованы техникой и мебелью. Имеют 3 конфигурации:
2-местные однокомнатные эко дома с обзорным видом
4-местные семейные двухкомнатные дома
трехкомнатные дома для комфортного суточного размещения компании из 6 человек с двумя с/у и баней на дровах
Гостиница в 3 этажа на 1000 м.кв., полностью достроенная, с коммуникациями, без отделки, предоставит возможность воплотить в реальность ваши собственные идеи!
Административное двухэтажное здание
Кафе
Всесезонный банкетный зал
Здание для проживания персонала
Территория:
Засажена туями, отделана тротуарной плиткой, свежими газонами и асфальтированными дорожками
Имеет асфальтированный подъезд от автотрассы
Берег укреплен габионами на 250м в длину и 6 метров в глубину!
Турбаза располагает:
Бассейном с полностью автоматизированной системой очистки воды
Стоянкой для судоходного транспорта (в данный момент заняты 120 мест)
Пирсом
Автостоянкой для автомобилей
Оборудованным пляжем
Беседками для отдыха гостей
Техническое оснащение:
По всей территории базы установлена система видеонаблюдения, датчики движения, противопожарная и охранная сигнализации, работают фонари уличного освещения с датчиками света
Коммуникации:
Территория газифицирована, постройки отапливаются в холодное время года, водопровод с использованием собственной системы фильтрации, канализация центральная, электротрансформатор, установлены септики
Персонал тщательно подобран и готов продолжить работу
!! Локацию, фотографии, ссылки, название объекта отправим потенциальному покупателю при переговорах
Торг возможен
Комиссий нет
Звоните, расскажу подробности, отвечу на все вопросы, организую показ, встречу с собственником
Продаётся готовый бизнес на Волге, в Энгельсе, в Саратовской области — действующая база отдыха турбаза с пирсом и гостиницей на берегу, полностью укомплектованная база отдыха под ключ. Объект расположен в Поволжье. Турбаза для круглогодичного отдыха, включает современные эко-дома у воды, а также бассейн, баню, пирс и гостиницу с банкетным залом. Это полноценный отель в собственности
Только на Циан
100 000 000 ₽
18 791 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
Продаётся имущественный комплекс с арендаторами общей площадью 5 321,7 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Зенитная, д. 10.
1. Административное здание 5200,7 кв. м, КН 64:48:000000:10554. Год постройки 1990. 6 этажей, 6 входов. Есть постоянные арендаторы.
2. Склад 84,1 кв. м, КН 64:48:000000:20389. Год постройки 1990.
3. Трансформаторная подстанция 36,9 кв. м, КН 64:48:000000:20390. Год постройки 1993.
Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Своя закрытая асфальтированная территория за забором.
Здание расположено в районе 1 мкр. Пугачёва. Рядом остановки общественного транспорта, большой жилой массив, Центр социальной помощи семье и детям г. Саратова, детская поликлиника 2, Ботанический сад СГУ, кафе, магазины.
Отлично подойдет для размещения офиса, производства, гостиничного бизнеса, оказания услуг, спортивных секций, торговли, перепрофилирования под любые цели.
Земельный участок площадью 4 129 кв. м с КН 64:48:030209:31, долгосрочная аренда.
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Только на Циан
17 500 000 ₽
70 000 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Продается офис (помещение свободного назначения, бывший банк) 250м/кв на Тархова 26. Первый этаж. 2 Отдельных входа. Идеально подойдёт для детского развивающего центра, логопедического центра, рядом два детских сада, недалеко школа...
Продается от хозяина с НДС!!!
Возможен обмен на недвижимость, авто.
Только на Циан
300 000 000 ₽
74 664 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов: ключевой торговый актив в центре Саратова.
Приобретите не просто здание, а успешный, доходный бизнес с 20-летней историей и беспрецедентным потенциалом роста. Мы продаем отдельно стоящий торговый центр класса А площадью 4 018 кв. м на первой линии — готовое решение для входа на растущий рынок или диверсификации портфеля.
Почему это уникальная возможность?
1. Локация миллионника:
Объект расположен на золотом пересечении ул. Шелковичная и Чернышевского с круглосуточным трафиком.
В пешей доступности — ключевая транспортная развязка (Ильинская площадь) и центральная Набережная — главная рекреационная зона города после масштабной реконструкции. Это гарантия максимальной проходимости и узнаваемости.
2. Готовый к прибыли актив:
Действующий мебельный центр с лояльной аудиторией и налаженными операционными процессами.
Полная инфраструктура: автономная котельная, 250 кВт электроэнергии, современные инженерные системы (климат, видеонаблюдение, ОПС).
Собственная логистика: отапливаемый склад 330 кв. м, въезд для фур и закрытая парковка на 50 авто с новым асфальтовым покрытием.
3. Мгновенная монетизация и гибкость:
Стабильный доход от аренды действующим оператором.
Возможность реконфигурации под любой retail- или showroom-формат (автосалон, медицинский центр, техно-парк, фуд-холл).
Дополнительный актив — банный комплекс под ключ с отдельным входом, готовый к самостоятельной эксплуатации или включению в общую концепцию.
Крыша 1000 кв. м — чистый лист для создания летней террасы, event-площадки или рекламного носителя.
4. Сильный инвестиционный драйвер:
Решение о расширении границ Саратова сделало его вторым по площади городом России. Это означает растущий потребительский рынок, усиленное внимание к инфраструктуре и долгосрочный рост стоимости коммерческой недвижимости. Вы покупаете актив в точке ускоренного развития.
Что Вы получаете?
Не просто квадратные метры, а контрольный пакет лучшей локации, готовую инфраструктуру и проверенную бизнес-модель. Объект идеален для стратега, ищущего устойчивый cash flow с опционами на значительную капитализацию.
Готовы предоставить полную финансовую и юридическую проверку перед сделкой.
Приглашаем на персональный тур, чтобы оценить масштаб и перспективы лично.
Сделайте шаг к активу, который уже работает на Вас.
300 000 000 ₽
42 473 ₽/м²・УСН
Продается производственная база с полной инфраструктурой. Удобные подъездные пути, ЖД ветка оформлена и заходит на территорию, расположена в черте города(р-н Сокурского тракта).
Территория базы огорожена забором. Своя проходная с воротами, несколько въездных ворот. Водоснабжение, водоотведение центральные.
Земельный участок, площадью 15 219 кв.м. находится в собственности.
На территории базы располагаются следующие здания(все отапливаемые):
- нежилое помещение (477, 1 кв.м.);
- р/с узел (1862, 3 кв.м.), высота 10м до балки;
- нежилое здание (4697, 2 кв.м.) 6,5м;
- сооружение (116, 7 кв. м).
Электрическая мощность 460 кВт.
Благодаря сформированной инфраструктуре база прекрасно подойдет для расположения производства, складкой направленности.
Только на Циан
120 000 000 ₽
Прибыль 1 500 000 ₽/мес.
Продаётся гостинично-ресторанный комплекс Wild West с SPA-зоной и бассейнами (+термо) в Саратове
Основная информация
- Адрес: 1-й проезд Танкистов, 40, Ленинский район, Саратов
- Общая площадь: 1800 м²
- Площадь участка: 25 соток
- Цена продажи: 120 млн рублей (возможен обоснованный торг)
- Годовая выручка: около 50-54 млн рублей
- Чистая прибыль: 14 млн рублей (с возможностью увеличения до 25-30 млн рублей)
- Окупаемость: 3,5 года
- На рынке: более 10 лет
- Позиционирование: уникальный тематический SPA-отель, аналогов в Саратове нет
1. Здание — гостиница
Площадь: 600 м², 4 этажа
- Подвал: 2 сауны и небольшой спортзал (10 м²)
- 1 этаж: лаундж-зона (4 столика), ресепшен, кухня для завтраков, прачечная, котельная
- 2 этаж: 5 стандартных номеров
- 3 этаж: 4 номера, из которых 2 оборудованы мини-кухнями
2. Здание — ресторан
Площадь: 250 м², 2 этажа
- 1 этаж: банкетный зал (100 м²), посадка на 70 человек, кухня, санузлы
- 2 этаж: 9 номеров с уникальным тематическим дизайном
Возможности:
- Проведение мероприятий:
- Свадьбы, корпоративы, юбилеи, семейные праздники
3. Здание — SPA-центр
Площадь: 589 м², 3 этажа
- Подвал: раздевалки (мужские и женские), сауна с бассейном
- 1 этаж: финская сауна с гималайской солью, хаммам, кафе (посадка на 50 человек), душевая, туалет
- Открытый бассейн (126 м, подогрев до +35C, круглогодично)
- Холодная купель (+12C)
- 2 этаж: кальянная зона, зал на 25-30 человек, кухня
4. Здание — Японский дом
Площадь: 266 м², 3 этажа
- Подвал: подсобка, туалет, топочная, оборудование для бассейна
- 1 этаж: 3 тематических номера
- 2 этаж: 3 тематических номера
5. Зоны отдыха:
- 5 беседок, вместимостью от 6 до 30 человек
- Каждая беседка оснащена мангалом и раковиной
- Парковка на 10 автомобилей
Финансовая информация
Выручка за год:
- Отель: 25 млн рублей
- SPA: 18 млн рублей
- Банкеты: 11 млн рублей
Основные расходы:
- ФОТ: 24 млн рублей
- Коммунальные услуги: 3,6 млн рублей
- Реклама: 1,2 млн рублей
- Налоги: 2 млн рублей
- Ремонт: 1,2 млн рублей
- Прочие расходы: 7 млн рублей
Чистая прибыль: 14 млн рублей с потенциалом увеличения до 25-30 млн рублей
- Поддержка: помощь от текущего владельца в течение 3 месяцев
Не упустите шанс стать владельцем успешного и прибыльного бизнеса с уникальной концепцией в Саратове!
Только на Циан
250 000 000 ₽
76 923 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая.
Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков.
Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).
Только на Циан
50 000 000 ₽
69 348 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽
Предлагается к продаже помещение свободного назначения ,в самом центре Кировского района ,города Саратова , достоинств у этого помещения много от выгодной локации до высоко качественного ремонта ,прибывающего в хорошем состоянии .
Предлагаем Вам ,оценить все плюсы лично ,а пока делимся с Вами подробной информацией!
Общая площадь 400 квадратных метров . Оно находится на втором этаже торгового комплекса Русь ,одного из популярных мест микрорайона ,локация весьма оживленная и многолюдная -во все сезоны ! Для любого бизнеса -это важное преимущество, позволяющее снизить маркетинговые расходы.
Высокий трафик обеспечен на круглогодичной основе!
Внутри выполнен очень качественный ремонт ,вложений он не требует,разве только в том случае ,если Вам необходимо реализовывать собственный дизайн -проект, который будет отражать концепцию Вашего бизнеса. Зонировать помещение -Вы можете самостоятельно.
Представленное помещение идеальным образом подойдет ,практически ,для любого рода деятельности. ТОРГ!!!!! Продажа от собственника
Только на Циан
29 900 000 ₽
74 750 ₽/м²・УСН
Продается готовое капитальное здание первой линии с высокой проходимостью и парковкой.
Идеально под федеральную сеть.
Объект введен в эксплуатацию и полностью готов к запуску бизнеса.
Уникальное сочетание локации, инфраструктуры и готовности объекта.
Ключевые преимущества объекта для вашего бизнеса:
готовность под ключ: здание построено и введено в эксплуатацию.
коммуникации: центральная вода, слив, отопление (2 газовых котла + 1 электрический котел), электричество 40 кВт — все подключено. Заезжай и работай.
идеальная локация: первая линия, отличная видимость, высокий автомобильный трафик. собственная парковка на 20 машиномест.
универсальные параметры: площадь здания 400 м2, земельный участок 9 соток. Высота потолков 4.5 м. Прямоугольная планировка.
экономическая эффективность: энергоэффективные решения (современные окна, тепловые завесы, 3 котла) минимизируют эксплуатационные расходы.
безопасность: конструкция из негорючих сэндвич-панелей (категория НГ).
Техническая информация:
- назначение: торговое, сервисное.
- площадь здания: 400 м2
- площадь участка: 9 соток.
- коммуникации: все центральные + 2 газовых котла и 1 электрический котел, электроснабжение 40 кВт.
- парковка: собственная.
- район: Новосоколовогорский жилой район, Саратов (район гипермакета Лента, Юбилейный).
Идеально для:
- федеральных торговых сетей (продукты, стройматериалы, товары для дома, аптека).
- сервисных компаний (автосервис, шиномонтаж, химчистка).
- специализированных магазинов (автозапчасти, бытовая техника).
Звоните для оперативного просмотра!
Место для Вашего бизнеса готово к запуску уже сейчас!
По районам
По районам
🏠 Как купить офис в микрорайоне Техстекло в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Техстекло в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 3 офисов в микрорайоне Техстекло в городе Саратов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Техстекло в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 101,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Техстекло в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 23,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²