Купить офис в микрорайоне Техстекло в городе Саратов
Средняя цена в результатах поиска
24,89млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
105 000 000 ₽
21 000 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽
ПРОДАЕТСЯ нежилое здание общей площадью 5000 м2 ПОДХОДИТ: под офис, ,колл центр, банк,ХОСТЕЛ, гостиница, общежитие, бытовое обслуживание ,образование, ГОСУДАРСТВЕННОЕ управление,фитнесс, медицинский центр, и др.(широкий спектр).Площадь каждого этажа - 1700 м2. Здание отдельностоящие!
Электричество, водоснабжение, автономное отопление. Установлено видеонаблюдение.
Частично меблировано.
Здание оборудовано системой кондиционирования и вентиляции. Высота потолков 3,5-4 м.
Оплата за электроэнергию, газ, водоснабжение по счётчикам .
Имеется отдельное оборудованное помещение для организации питания сотрудникам и гардеробные.
Собственная территория на 20 м/м+ прилегающая городская парковка!
ЗВОНИТЕ, отвечу на ВСЕ ВОПРОСЫ!
Звоните записывайтесь на просмотр
Код пользователя: 117441
Номер в базе: 2744012
Только на Циан
24 888 888 ₽
129 092 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже стильный и функциональный офис площадью 192.8 м², расположенный на первом этаже по адресу: 2-я Прокатная, д. 4. Это помещение станет отличным выбором для стартапов, креативных агентств и компаний, стремящихся создать комфортную и продуктивную рабочую атмосферу.
Преимущества:
• Удобное месторасположение: Легкий доступ к общественному транспорту и ключевым инфраструктурным объектам, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.
• Люкс дизайн: Офис оформлен в дорогом стиле с использованием качественных отделочных материалов, создающих вдохновляющую атмосферу.
• Гибкая планировка: Возможность адаптации пространства под ваши нужды, что позволяет эффективно организовать рабочие зоны.
• Оснащение: Помещение оборудовано всем необходимым для работы кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефонная связь и мебель (по запросу).
• Парковка: Удобные условия для сотрудников и клиентов.
Дополнительные услуги:
• Возможность приобретения переговорных комнат для встреч и презентаций.
• Поддержка на уровне управления зданием для решения любых вопросов.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства для вашего бизнеса! Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Хештеги:
#ПродажаОфиса #КоммерческаяНедвижимость #ОфисВЦентре #СовременныйОфис #БизнесПространство
Дополнительные предложения по вашему запросу
115 000 000 ₽
18 202 ₽/м²・УСН
ТОРГ!!!
Производственноскладской комплекс в г. Саратове
1. Общая характеристика
Комплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей.
2. Земельные участки
Количество: 8 участков.
Общая площадь: 6 318 м
3. Здания и сооружения
Количество: 21 объект.
Общая площадь: 4 869 м
Высота потолков: — позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику.
4. Инженерные коммуникации
Электроснабжение:
категория — вторая;
максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до
1000 кВт за счет подключения второй резервной подстанции находящейся на территории базы;
2 собственные электроподстанция (литер Т).
Водоснабжение:
подключение к городскому хозяйственнопитьевому водопроводу;
диаметр подводящей нитки: D=100 мм;
разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес.;
предусмотрено ХВС/ГВС.
Газоснабжение:
подключение к газопроводу местной котельной;
годовой объём потребления: 70 000 м 3
Отопление: автономное — обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона.
Канализация:
подключение к городской канализационной сети.
5. Транспортная доступность и логистика
Местоположение: центральная часть г. Саратова.
Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта.
Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда:
главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м;
запасной въезд: ворота с ручным приводом, высота 4 метра проём 3,7.
(ширина Х высота)
6. Безопасность и режим эксплуатации
Видеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов.
Доступ: 24/7 — возможность работы в любое время суток.
7. Преимущества объекта
Полная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты).
Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление).
Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов.
Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков.
Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения.
Высокие потолки
Удобные подъездные пути для любого транспорта.
Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала.
8. 3-х этажное административное офисное здание :
Административные помещения: офисы, кабинеты руководителей, бухгалтерии, отделов кадров и других административных служб.
Переговорные комнаты для проведения совещаний и встреч.
Бытовые помещения:
гардеробные для хранения рабочей и личной одежды;
душевые и туалеты;
комнаты отдыха
Помещения информационно-технического назначения: техническая библиотека, архивы, подразделения вычислительной техники, копировально-множительные службы, автоматические телефонные станции и т. д..
Вспомогательные помещения: серверные, электрощитовые, помещения охраны, кладов
Только на Циан
12 000 000 ₽
80 000 ₽/м²・УСН
Продаем отличный помещение от СОБСТВЕННИКА!
Помещение с уже готовыми арендаторами с нарастающим потоком клиентов в прогрессе прироста по нарастающей с каждым месяцем! Магазин канцтоваров рядом с 101 школой. Засчет арендаторов Озон число клиентов проходящих в магазин увеличивается вдвое! Также есть арендаторы памятники!готовая выручка(пассивный доход) каждый месяц.от всех арендаторов одновременно. помещение достаточно большое!
Площадь 150кв.м.из них имеется туалет 6кв.м.., кухня 10кв.,коридор 10кв.м.само помещение имеет 3 отдельных друг от друга входа.,+ два окна. Помещение полностью оборудованно пожарной сигнализацией по проекту. Со всей документацией и охранной сигнализацией с (КТС)- тревожной кнопкой с абонентской платой в 2000тысячи в месяц. Также полностью проведено видеонаблюдение с внутренней и всей входной уличной группе. Более 10 камер передающих все на ваш сервер и телефон! Также на большой экран 110 дюймового экрана в самом помещении.выведен интернет подключен вай фай по всей зоне покрытия магазина. Прекрасная и бесперебойная связь.
В помещении имеется большо сейф. Оборудованная кухня всем необходимой мебелью и техникой.
Документы полностью готовы без каких либо обременений и долгов. Отличное вложение капитала для получения стабильной прибыли ежемесячно.
Только на Циан
150 000 000 ₽
Объект турбизнеса располагается в Саратовском регионе
Продается готовый бизнес - действующая новая турбаза на берегу Волги в Энгельсе, Саратовская область!
Земельный участок 1,29 гектара и строения в собственности, оформлены согласно действующему законодательству, акватория оформлена в долгосрочную аренду
Общая площадь земли под турбазу 2 Га
Постройки:
10 жилых домов из оцилиндрованной рубленой сосны, с кровлей из немецкой черепицы, оформленных в эко стиле, с удобствами, полностью оборудованы техникой и мебелью. Имеют 3 конфигурации:
2-местные однокомнатные эко дома с обзорным видом
4-местные семейные двухкомнатные дома
трехкомнатные дома для комфортного суточного размещения компании из 6 человек с двумя с/у и баней на дровах
Гостиница в 3 этажа на 1000 м.кв., полностью достроенная, с коммуникациями, без отделки, предоставит возможность воплотить в реальность ваши собственные идеи!
Административное двухэтажное здание
Кафе
Всесезонный банкетный зал
Здание для проживания персонала
Территория:
Засажена туями, отделана тротуарной плиткой, свежими газонами и асфальтированными дорожками
Имеет асфальтированный подъезд от автотрассы
Берег укреплен габионами на 250м в длину и 6 метров в глубину!
Турбаза располагает:
Бассейном с полностью автоматизированной системой очистки воды
Стоянкой для судоходного транспорта (в данный момент заняты 120 мест)
Пирсом
Автостоянкой для автомобилей
Оборудованным пляжем
Беседками для отдыха гостей
Техническое оснащение:
По всей территории базы установлена система видеонаблюдения, датчики движения, противопожарная и охранная сигнализации, работают фонари уличного освещения с датчиками света
Коммуникации:
Территория газифицирована, постройки отапливаются в холодное время года, водопровод с использованием собственной системы фильтрации, канализация центральная, электротрансформатор, установлены септики
Персонал тщательно подобран и готов продолжить работу
!! Локацию, фотографии, ссылки, название объекта отправим потенциальному покупателю при переговорах
Торг возможен
Комиссий нет
Звоните, расскажу подробности, отвечу на все вопросы, организую показ, встречу с собственником
Продаётся готовый бизнес на Волге, в Энгельсе, в Саратовской области — действующая база отдыха турбаза с пирсом и гостиницей на берегу, полностью укомплектованная база отдыха под ключ. Объект расположен в Поволжье. Турбаза для круглогодичного отдыха, включает современные эко-дома у воды, а также бассейн, баню, пирс и гостиницу с банкетным залом. Это полноценный отель в собственности
Только на Циан
Собственник
23 935 000 ₽
11 003 ₽/м²・Включая НДС 4 316 147 ₽
Продается:
Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв.м., этаж 4,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 530 кв.м., этаж 2,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 481,8 кв.м., этаж 1, подвал
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 128,6 кв.м., этаж 1,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,6 кв.м., этаж 3,
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 1421 кв.м.,
300 000 000 ₽
42 473 ₽/м²・УСН
Продается производственная база с полной инфраструктурой. Удобные подъездные пути, ЖД ветка оформлена и заходит на территорию, расположена в черте города(р-н Сокурского тракта).
Территория базы огорожена забором. Своя проходная с воротами, несколько въездных ворот. Водоснабжение, водоотведение центральные.
Земельный участок, площадью 15 219 кв.м. находится в собственности.
На территории базы располагаются следующие здания(все отапливаемые):
- нежилое помещение (477, 1 кв.м.);
- р/с узел (1862, 3 кв.м.), высота 10м до балки;
- нежилое здание (4697, 2 кв.м.) 6,5м;
- сооружение (116, 7 кв. м).
Электрическая мощность 460 кВт.
Благодаря сформированной инфраструктуре база прекрасно подойдет для расположения производства, складкой направленности.
Только на Циан
29 900 000 ₽
74 750 ₽/м²・УСН
Продается готовое капитальное здание первой линии с высокой проходимостью и парковкой.
Идеально под федеральную сеть.
Объект введен в эксплуатацию и полностью готов к запуску бизнеса.
Уникальное сочетание локации, инфраструктуры и готовности объекта.
Ключевые преимущества объекта для вашего бизнеса:
готовность под ключ: здание построено и введено в эксплуатацию.
коммуникации: центральная вода, слив, отопление (2 газовых котла + 1 электрический котел), электричество 40 кВт — все подключено. Заезжай и работай.
идеальная локация: первая линия, отличная видимость, высокий автомобильный трафик. собственная парковка на 20 машиномест.
универсальные параметры: площадь здания 400 м2, земельный участок 9 соток. Высота потолков 4.5 м. Прямоугольная планировка.
экономическая эффективность: энергоэффективные решения (современные окна, тепловые завесы, 3 котла) минимизируют эксплуатационные расходы.
безопасность: конструкция из негорючих сэндвич-панелей (категория НГ).
Техническая информация:
- назначение: торговое, сервисное.
- площадь здания: 400 м2
- площадь участка: 9 соток.
- коммуникации: все центральные + 2 газовых котла и 1 электрический котел, электроснабжение 40 кВт.
- парковка: собственная.
- район: Новосоколовогорский жилой район, Саратов (район гипермакета Лента, Юбилейный).
Идеально для:
- федеральных торговых сетей (продукты, стройматериалы, товары для дома, аптека).
- сервисных компаний (автосервис, шиномонтаж, химчистка).
- специализированных магазинов (автозапчасти, бытовая техника).
Звоните для оперативного просмотра!
Место для Вашего бизнеса готово к запуску уже сейчас!
60 000 000 ₽
180 397 ₽/м²・УСН
Продается от собственника помещение торговое / офисное / свободного назначения 332,6 кв.м pаcпoложeнное нa 1 этажe по адреcу: г. Сaрaтoв, ул. Гoрькoгo, дом 36.
Помещение имеет 3 отдельных входа с фасада, собственную котельную, oбoрудовaно системaми oхрaнно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения, электроснабжения, водоснабжения, вентиляции. Электрическая мощность 80 кВт.
Помещение располагается на пересечении улиц им. М. Горького и Б. Казачья, в историческом центре города, вблизи от центральной пешеходной улицы.
Непосредственно под помещением на -1 этаже расположен обустроенный сухой склад площадью 234,9 кв.м. с отдельным входом со двора, входит в стоимость.
Только на Циан
32 000 000 ₽
53 333 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение площадью 600 кв.м (два соседних помещения по 300 кв.м), расположенное на 2-ом этаже жилого комплекса Солнышко по адресу Весенний проезд, д.8. Застройщик ОАО ШЕЛДОМ. Два отдельных входа со стороны общественной зоны (рядом магазин Пятерочка, частный детский сад и другие объекты). Высота потолков 2,7-3,5 метра.
163 200 000 ₽
28 681 ₽/м²・Включая НДС 29 429 508 ₽
Продаётся помещение площадью 5690,1 кв. м в уникальном историческом здании премиум-класса.
ЛОКАЦИЯ:
В 300 метрах от Правительства Саратовской области
Административный центр города
Развитая транспортная инфраструктура
Близость к центру деловой активности
Высокий трафик потенциальных клиентов
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Статус памятника архитектуры
4 этажа, 4 входа
Центральные коммуникации. Выделенная мощность 90 Квт
Видеонаблюдение, система кондиционирования, собственный паркинг во дворе
Современный ремонт, кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал
Оригинальная планировка с потенциалом для переделок
Высокие потолки 4,95 м
Земельный участок в долгосрочной аренде
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Высокий инвестиционный потенциал
Отлично под создание административно-делового центра
Потенциальные арендаторы:
Министерства и ведомства Саратовской области
Административные центры
Офисы крупных компаний
Информационные центры
Архивы региональных учреждений
Юридические фирмы
Консалтинговые компании
Архитектурные и дизайн-студии
Инженерные компании
Кафе/ресторан
Историческая галерея
Культурный центр
Филиал музея
Выставочный центр
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком".
Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.
Инвестируйте в историю, получайте прибыль в будущем!
Только на Циан
65 000 000 ₽
51 752 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже офисное помещение с арендаторами в центральной части города. Хорошая транспортная развязка, доступная парковка, большой жилой массив, магазины, в пятиминутной доступности остановки общественного транспорта различных направлений, в том числе и обновленного трамвайного маршрута 8 и 9.
Помещение занимает весь второй этаж. Удобная планировка коридорного типа на две стороны, потолки 3м., два лестничных марша (основной и пожарный), центральное водоснабжение и отопление, электрическая мощность 380 кВт.
Помещение заселено арендаторами на 100%. Арендаторы различных сфер деятельности: юристы, бьютимастера, торговые компании и пр.
27 000 000 ₽
46 416 ₽/м²・УСН
Продажа здания!
Здания площадью 581,7 кв.м и 95,3 на земельном участке 1355 кв.м (аренда на 25 лет) в центральной части города.
Отличная транспортная доступность
Земельный участок огорожен, есть въезд. Здание офисное-большая часть кабинетов арендуется.
По всем вопросам -звоните!
Только на Циан
250 000 000 ₽
76 923 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая.
Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков.
Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).
6 300 000 ₽
30 288 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения!
Здание представляет собой бизнес-центр, в котором располагаются: СМИ, юридические, бухгалтерские услуги, сервисные компании, оптово-розничные магазины.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
На прилегающей территории есть закрытая охраняемая парковка.
В настоящее время используется под квест-игры, это пространство идеально подходит для создания офисов, стартапов или творческих студий.
Планировка комнат позволяет легко адаптировать их под различные нужды - от переговорных до уютных зон для отдыха и креативной работы.
Потенциальными покупателями могут стать предприниматели, стремящиеся к стандартным офисным решениям и инвесторы, заинтересованные в дальнейшем развитии индустрии развлечений в городе.
Кроме того, это помещение может привлечь внимание организаторов мероприятий, желающих создать собственный формат для формирования команды или проведения частных праздников.
Ключевым преимуществом этого объекта является центральное расположение, что делает его доступным и привлекательным для клиентов и сотрудников.
Открывая двери в мир возможностей, это помещение становится идеальным местом для реализации самых смелых идей.
Звоните, для получения более подробной информации и организации просмотра!
P.S. Возможен равноценный обмен или обмен с доплатой.
Только на Циан
10 000 000 ₽
11 765 ₽/м²・УСН
Продается помещение под склад / производство 650 м2 на 1 этаже с потолками 5.2 метра + 150 м2 офисных помещений на 2-4 этажах. Находится на территории бывшего завода Тантал. Ширина основного помещения 8,2 м, длина 70 метров. Есть только электричество. Рядом проходит газ, возможно подключение. В процессе оформления сервитут с доступом 24/7. Продажа юр.лица с недвижимостью на балансе, возможна продажа только недвижимости. Есть видео.
13 500 000 ₽
37 773 ₽/м²・УСН
Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, представительство площадью 357,4 кв.м.
Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской и отдельным со двора.
Наличие всех коммуникаций, 20 кВт.
Часть помещения площадью 216 кв.м. в хорошем состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение под кухню, подсобное помещение, санузел.
Вторая часть площадью 142 кв.м. с отдельным входом со двора представляет собой три кабинета (один из кабинетов площадью 91,6 кв.м.), санузел.
Состояние: выполнена стандартная отделка под офис.
Отличная транспортная развязка.
Только на Циан
17 500 000 ₽
70 000 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Продается офис (помещение свободного назначения, бывший банк) 250м/кв на Тархова 26. Первый этаж. 2 Отдельных входа. Идеально подойдёт для детского развивающего центра, логопедического центра, рядом два детских сада, недалеко школа...
Продается от хозяина с НДС!!!
Возможен обмен на недвижимость, авто.
Только на Циан
120 000 000 ₽
Прибыль 1 500 000 ₽/мес.
Продаётся гостинично-ресторанный комплекс Wild West с SPA-зоной и бассейнами (+термо) в Саратове
Основная информация
- Адрес: 1-й проезд Танкистов, 40, Ленинский район, Саратов
- Общая площадь: 1800 м²
- Площадь участка: 25 соток
- Цена продажи: 120 млн рублей (возможен обоснованный торг)
- Годовая выручка: около 50-54 млн рублей
- Чистая прибыль: 14 млн рублей (с возможностью увеличения до 25-30 млн рублей)
- Окупаемость: 3,5 года
- На рынке: более 10 лет
- Позиционирование: уникальный тематический SPA-отель, аналогов в Саратове нет
1. Здание — гостиница
Площадь: 600 м², 4 этажа
- Подвал: 2 сауны и небольшой спортзал (10 м²)
- 1 этаж: лаундж-зона (4 столика), ресепшен, кухня для завтраков, прачечная, котельная
- 2 этаж: 5 стандартных номеров
- 3 этаж: 4 номера, из которых 2 оборудованы мини-кухнями
2. Здание — ресторан
Площадь: 250 м², 2 этажа
- 1 этаж: банкетный зал (100 м²), посадка на 70 человек, кухня, санузлы
- 2 этаж: 9 номеров с уникальным тематическим дизайном
Возможности:
- Проведение мероприятий:
- Свадьбы, корпоративы, юбилеи, семейные праздники
3. Здание — SPA-центр
Площадь: 589 м², 3 этажа
- Подвал: раздевалки (мужские и женские), сауна с бассейном
- 1 этаж: финская сауна с гималайской солью, хаммам, кафе (посадка на 50 человек), душевая, туалет
- Открытый бассейн (126 м, подогрев до +35C, круглогодично)
- Холодная купель (+12C)
- 2 этаж: кальянная зона, зал на 25-30 человек, кухня
4. Здание — Японский дом
Площадь: 266 м², 3 этажа
- Подвал: подсобка, туалет, топочная, оборудование для бассейна
- 1 этаж: 3 тематических номера
- 2 этаж: 3 тематических номера
5. Зоны отдыха:
- 5 беседок, вместимостью от 6 до 30 человек
- Каждая беседка оснащена мангалом и раковиной
- Парковка на 10 автомобилей
Финансовая информация
Выручка за год:
- Отель: 25 млн рублей
- SPA: 18 млн рублей
- Банкеты: 11 млн рублей
Основные расходы:
- ФОТ: 24 млн рублей
- Коммунальные услуги: 3,6 млн рублей
- Реклама: 1,2 млн рублей
- Налоги: 2 млн рублей
- Ремонт: 1,2 млн рублей
- Прочие расходы: 7 млн рублей
Чистая прибыль: 14 млн рублей с потенциалом увеличения до 25-30 млн рублей
- Поддержка: помощь от текущего владельца в течение 3 месяцев
Не упустите шанс стать владельцем успешного и прибыльного бизнеса с уникальной концепцией в Саратове!
По районам
По районам
🏠 Как купить офис в микрорайоне Техстекло в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Техстекло в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 3 офисов в микрорайоне Техстекло в городе Саратов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Техстекло в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 101,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Техстекло в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 23,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²