Купить офис в Балашове
Аукцион
7 734 000 ₽
31 710 ₽/м²・Включая НДС 1 394 655 ₽
Код лота: РАД-452888. Реализуется на торгах.
Нежилое помещение, площадь: 243, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, д. 59, кадастровый номер 64:41:410350:560. Для сведения: Объект расположен на земельном участке площадью 1143, 6 кв. м, кадастровый номер 64:41:410350:15, по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, земельный участок 59, принадлежащем Доверителю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности с множественностью лиц на стороне арендатора 2272 от 20. 03. 2026 г. , заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Саратовской области сроком на 49 лет, пропорционально доли Объекта, размер доли 0, 128. Одновременно с передачей права собственности на Объект к Покупателю переходит право аренды земельного участка. Переоформление прав на земельный участок осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757353
Дополнительные предложения по вашему запросу
15 500 000 ₽
58 271 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Продам помещение или сдам в аренду с отдельным входом и выходом расположенного в южной части города недалеко от набережной реки цны. Рядом новостройки многоэтажных домов !!!! Помещение 2 х этажное располагается ( в здание Технопарка ) подходит под любой вид деятельности или бизнеса , тех условия позволяют, все !!!! Магазин склад ,Мед центр , стоматологию,студию красоты ,фитнес пивоварня с баром,ночной клуб кибер клуб прокат велосипедов самокатов лыж . Мойку, евро прачечную,Продажа зачастей и ремонт авто - подъёмники встанут свободно, можно разбить под офисы и сдавать в аренду коммуникации рядом , с пожарным выходом, свободная планировка . Находится далеко от детских учреждений .Надёжное вложение денежных средств в свой бизнес быстрая окупаемость . Любой вид оплаты, указываем полную стоимость в договоре . Документы готовы, быстрый выход на сделку. Ширина помещения 5.60 высота потолков 1 эт 3.60 м, длина 36 м метраж первого этажа 218кв.м, 2-ой этаж 45 кв.м высота потолков второго этажа 3м. Общяя пл 266 кв.м свободной планировки под свой проект , продажа от собственник58000р ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. Для южной части города смешная цена ) !! По запросу вышлю план помещения . Возможен обмен на обмен + 5000 за кв.м ко всей площади рассмотрю равнаценные предложения , предпочтительно на квартиру с индивидуальным отоплением в тамбове или в москве! Помощь в кредите .
. Сдам в аренду на длительный срок.от 3лет. 1- вый этаж подойдёт под склад магазин, второй этаж под офис. По цене аренды звоните Всё обсуждается.
30 000 000 ₽
16 049 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Номер объекта: 1001163. Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание свободного назначения. Площадь всех помещений составляет 1869 м2, земельный участок 8,95 сотки. Здание состоит из 4х этажей (цокольный, первый, второй и третий ).
В настоящее время действующие арендаторы:
супермаркет Пятёрочка,
КРАСНОЕ&БЕЛОЕ,
ПВЗ Яндекс
и другие.
Долгосрочные договоры. Хорошая доходность.
Кроме этого, есть свободный цокольный этаж с отдельным входом, второй и третий этажи, где располагался ресторан с просторным залом на 60 персон, кухней, несколькими кабинетами и санузлами. Подробная планировка каждого этажа представлена на фото (цоколь, первый, второй, третий). На последнем изображении план земельного участка.
Все коммуникации действующие.
Удобная локация - на перекрестке. Парковка с двух улиц. У здания есть внутренний двор. Здание и земля в собственности. Вся техническая документация соответствует реальности.
Широкий выбор возможностей видов деятельности, под которые можно сдавать каждый этаж.
Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.
1 990 000 ₽
26 115 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138611659 Коммерческое помещение 76,2 м² на ул. Советская в с. Русаново — готовый магазин по выгодной цене 2 000 000 руб.
Просторный одноэтажный блок с отдельным входом с улицы, косметическим ремонтом и реальным потенциалом для быстрого запуска бизнеса. Идеальное решение для предпринимателя, который хочет начать торговлю или перевести существующий малый бизнес в собственное помещение без больших вложений.
Помещение общей и жилой площадью 76,2 м² занимает весь первый этаж одноэтажного здания. Планировка открытая, оформлено под магазин: торговая зона, подсобное помещение/склад, санитарный узел — функционал уже предусмотрен. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ и видимость для проходящих клиентов. Электрическая мощность 40 кВт позволяет эксплуатировать холодильное и витринное оборудование, кассовые терминалы, электронагревательное оборудование и освещение без ограничений. Во дворе имеется парковка — удобство для клиентов и сотрудников, разгрузки товара и логистики.
Расположение на ул. Советская в с. Русаново дает стабильный местный спрос. Пеший трафик формируют жители поселка и посетители центральной улицы — регулярные проходы в магазин, к офисам и к остановкам общественного транспорта. Автомобильный трафик умеренный: по улице заходят машины местных жителей и приезжих, заезжающих в поселок, что обеспечивает приток покупателей с личным транспортом и удобную доставку товаров. Учитывая назначение и оформление, помещение оптимально для продуктового магазина, магазина хозяйственных товаров, мини-маркета, точки выдачи интернет-заказов, валдберис, озон, яндекс, аптеки или салона с минимальными перепланировками.
Ключевые преимущества: выгодная цена — 2 000 000 руб. за готовое коммерческое помещение в центре населенного пункта; помещение оборудовано под магазин — сокращает время и расходы на запуск; мощность 40 кВт — позволяет подключать холодильное и технологическое оборудование; отдельный вход и парковка — повышают удобство клиентов; косметический ремонт — можно начать работу сразу или быстро довести до желаемого стандарта; единоэтажная планировка упрощает логистику и доступ для всех посетителей.
Сделка простая и прозрачная — продажа, возможен оперативный показ и оформление в короткие сроки. Не упустите шанс купить готовый рабочий магазин по привлекательной цене в активной локации. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить коммерческое предложение по условиям сделки.
Только на Циан
7 700 000 ₽
152 778 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, площадью 50,4 м2. Первый этаж. Отдельный вход с ул. Советская. Имеется запасной выход. Индивидуальное отопление (газ). Подведена трехфазная система электроснабжения. Санузел. Отличная проходимость, рядом автобусная остановка.
Прекрасный вариант как для ведения собственного бизнеса так и для сдачи в аренду.
Только на Циан
55 000 000 ₽
3 414 ₽/м²・УСН
ООО предлагает к продаже земельный участок (земли промышленного назначения), площадью 16112 м.2. со строениями:
Литер А 1054,3 м2 Офисы, склад, автомастерская (водоснабжение, канализация)
Литер Б 897,6 м2 Цех/склад с кранбалкой (5 тонн), смотровыми ямами, бытовые помещения, котельная (водоснабжение, канализация)
Литер В 555,00 м2 Цех/склад, бытовые помещения, котельная
Литер Г 571,7 м2 Цех/склад, бытовые помещения, котельная
Литер Д 319,2 м2 Гаражи со смотровыми ямами, склад, бытовые помещения, котельная
Литер Е 143,7 м2 Гараж, склад, бытовые помещения, котельная
Земельный участок 16 112 м.2=
1,6 га Земли промышленного назначения; огорожен, охраняется (бытовка охраны), 2-е грузовых ворот.
Дворовый газопровод 279,1 п.м. Оформлен, в собственности.
Строения кирпичные, основные под металлической кровлей, все отапливаемые (кроме цеха строения Литер Б.). Строения Литер А и В выходят фасадом на ул. Кавказскую и удобны для размещения торговых помещений.
Земельный участок огорожен и имеет ночную охрану. В центре участка просторный бетонированный хоздвор, удобный для разворота длинномеров любого размера. Строения располагаются по периметру участка.
Величина максимальной мощности энергопринимающих устройств, которую потребитель обязуется не превышать в точке поставки, составляет 41 квт/час. (Мощность может быть повышена по договору с энергопоставщиком).
Земельный участок находится в непосредственной близости от выезда на Москву и окружную дорогу. Основные ворота выходят на ул. Кавказскую, по которой проходит строящаяся автодорога, соединяющая северную часть города с выездом на Москву.
Налоговых задолженностей, залогов, других обременений не имеется. Любые проверки. Единственный учредитель, быстрая сделка.
Только на Циан
145 000 000 ₽
55 217 ₽/м²・УСН
Продается крупный общественно-торговый центр общегородского значения , по адресу: г. Тамбов, ул. Киквидзе, 71Б. (ТЦ Париж).
Торговый центр расположен в новом микрорайоне на западе города с развитой инфраструктурой и высоким проходным трафиком .
Здание торгового центра отличается выгодным транспортным расположением, так как находится у центральной транспортной магистрали. Кроме того 5000 кв.м прилагаемой к зданию торгового центра территории задействовано под стоянку для автотранспорта.
Первый этаж занят торговой сетью "МАГНИТ".
Второй этаж имеет площадь 494 кв.м, оборудован 2 лифтами, 2 эскалаторами и 2 лестницами ,занят торговой сетью "ДЕТСКИЙ МИР" и филиалом" ОЗОН.
Третий этаж имеет площадь 578 кв.м, оборудован 2 лифтами и 2 лестницами,сдан под офисные помещения(с.х.-компания,строительная компания,массаж, косметология,).
Четвертый этаж полностью сдан под офисы двум крупным сельскохозяйственным корпорациям ,также оснащен лифтами и лестницами .
В этом же помещении расположен цокольный этаж 500 м2 .Предназначался под тренажерный зал.В данный момент ведутся переговоры по аренде с крупной сетью .
Крыша торгового центра с прекрасным видовыми характеристиками планировалась под кафе-ресторан . Для внутренней отделки помещений торгового центра используются современные отделочные материалы.Также здание имеет современную систему пожаротушения ,кондиционирования,вентиляцию и дымоудаления.
В непосредственной близости расположен торговый центр Стройград. Адрес местонахождения: г. Тамбов, ул. Киквидзе 69Б.
Обращаться : с 8.00-17.00. Выходной : Сб,Вс.
О здании
• Готовность: в эксплуатации
• Тип здания: торговый центр
• Удалённость от дороги: первая линия
• Парковка: на улице
330 450 ₽
3 948 ₽/м²・Включая НДС 59 589 ₽
Продается встроенное нежилое помещение площадью 83,7 кв.м., на 1 этаже двухэтажного здания.
Вход - отдельный. Планировка - кабинетная.
Текущее использование объекта не используется.
Текущее использование прочих помещений в здании отделение медпункта.
Объект обеспечен электроснабжением и отоплением от электричества.
Объект расположен в п. Участок 26, на удалении 0,7 км от центра населенного пункта (Сельской Администрации).
Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой.
14 600 000 ₽
74 872 ₽/м²・Включая НДС 2 632 786 ₽
Номер объекта: 1001204. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения
Уникальные характеристики: по сути представляющее собой часть здания с отдельным входом и эффектной входной группой.
Хочется подчеркнуть, что земля под зданием тоже находится в собственности владельцев и доля этой земли продаётся вместе с помещением.
Здание находится в южной части города, по улице Сергеева-Ценского, окна выходят на ул. Сергеева-Ценского и в сторону улицы Советской. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской.
Помещение находится на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного коммерческого здания 2003 года постройки.
Общая площадь помещения 195 кв. метров, включая собственную входную группу.
Помещение в хорошем состоянии.
Большое количество окон даёт возможность разделить помещение на несколько отдельных помещений или кабинетов.
Остановки общественного транспорта находятся рядом, на центральной магистрали города - улице Советской.
23 000 000 ₽
49 494 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения площадью 464,7 м² в цокольном этаже.
Расположение — первая линия, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение с ремонтом, который можно оставить или сделать по своему вкусу.
Просторное пространство позволяет организовать как открытое пространство, так и разделить на кабинеты под офис, салон, магазин или другое направление. Отличный вариант для бизнеса, требующего удобного расположения и гибкой планировки.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
16 800 000 ₽
57 104 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135747926 Продаётся нежилое помещение в центре города — отличная инвестиция для вашего бизнеса!
Ищете перспективное помещение для развития бизнеса в самом сердце города? Предлагаем выгодное решение — нежилое помещение на цокольном этаже с высоким трафиком!
Основные характеристики:
Адрес: ул. Октябрьская, центр города.
Площадь: 294 кв. м.
Этаж: цоколь.
Структура: помещение разделено на 2 отдельных блока.
Статус одного из блоков: уже сдано в аренду — вы получаете готовый источник дохода сразу после покупки!
Варианты приобретения: можно купить целиком либо по отдельности — выбирайте формат, который подходит именно вам.
Ключевые преимущества:
Выгодное расположение в центре города — максимум видимости и доступности для клиентов.
Высокий пешеходный и транспортный трафик — идеально для бизнеса, ориентированного на поток посетителей.
Гибкие варианты покупки:
приобрести всё помещение (294 кв. м) — для масштабного проекта или сдачи в аренду нескольким арендаторам;
купить один из блоков — оптимальный вариант для стартапа или небольшого бизнеса с ограниченным бюджетом.
Два отдельных блока — возможность:
получать доход от уже сданной в аренду части;
использовать вторую часть под собственные нужды или сдать в аренду дополнительно.
Универсальность — помещение подходит для разных видов деятельности:
торговли (магазин, шоурум);
сферы услуг (салон красоты, фитнесстудия, сервисный центр);
общепита (кафе, пекарня);
складского или подсобного помещения;
других коммерческих целей.
Почему стоит купить именно это помещение?
Быстрая окупаемость за счёт расположения в зоне активного трафика и наличия действующего арендного договора.
Гибкость использования и приобретения — разделите пространство под несколько арендаторов или организуйте масштабный проект в одном большом блоке; выберите подходящий вариант покупки (целиком или по частям).
Стабильный доход от текущей аренды — деньги начинают работать на вас с первого дня.
Потенциал роста стоимости коммерческой недвижимости в центральной локации.
Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с гарантированным доходом! Помещение готово к осмотру — организуем показ в удобное для вас время.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре
Ждём ваших звонков и сообщений! Поможем с оформлением сделки и ответим на все вопросы. ОТКРЫТЫ К ДИАЛОГУ О ЦЕНЕ, РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!
Только на Циан
990 000 ₽
6 556 ₽/м²・УСН
Продается просторное коммерческое помещение в самом центре города. Возможно использовать под торговое помещение, кафе, ресторан, склад. Высокая проходимость. Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, Администрация города, центральная площадь, мфц, гостиница.
Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торг при выходе на сделку возможен.
9 900 000 ₽
50 510 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽
Арт. 136482273 Коммерческое помещение 196 кв.м к продаже.
Объект: нежилое помещение свободного назначения на первом этаже многоэтажного панельного дома.
Функциональная планировка: кабинеты, коридор, санузел. Коммуникации: централизованное отопление, трёхфазное электроснабжение.
Локация обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ: рядом — открытая парковка и асфальтированные подъездные пути, в шаговой доступности — развитая инфраструктура.
Идеально подходит для организации коммерческой деятельности любого профиля.
Собственник — юридическое лицо с НДС.
За дополнительной информацией обращайтесь по телефону.
11 200 000 ₽
143 774 ₽/м²・Включая НДС 2 019 672 ₽
Номер объекта: 1001177. Коммерческое помещение, площадью 77,9 кв м на севере Тамбова. Расположено на 1 этаже жилого дома по адресу Магистральная, 35А, напротив Сытного базара и кольца Мичуринской-Магистральной.
Имеет 3 отдельных входа! Можно сдать под 3 независимых вида деятельности.
В настоящий момент и уже несколько лет помещение арендует магазин Рассказовская пивоварня.
Выгодная локация - вывеска магазина хорошо просматривается транспортным потоком с Мичуринской. Помещение расположено в ряду других магазинов разной направленности, что делает место часто посещаемым.
Большая редкость - огромная парковка перед магазином с заездами с обеих улиц! Парковка, мощенная тротуарной плиткой - чистота в любое время года.
Помещение состоит из основного зала 25 кв м и нескольких комнат, площадью: 16, 11, 10 и 6 кв м, а также санузла. План есть на фото.
Имеет 3 независимых выхода, 2 из них на Мичуринскую и 1 - во двор. На плане выходы обозначены черным цветом.
Дом кирпичный во дворе своя котельная (низкие коммунальные платежи).
Один взрослый собственник, владеет объектом с момента строительства дома. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Звоните!
#купитьпомещение #купитьмагазин #магазиннасевере #коммерциятамбов #купитьвтамбове #купитьпивоварню #отдельныйвход
3 950 000 ₽
8 957 ₽/м²・Включая НДС 712 295 ₽
Продаю нежилое помещение площадью 441,8 кВ.м,в черновой отделке,находящееся на полу-цокольном этаже нового кирпичного 6-им этажного дома, в городе Борисоглебск,можно разделить на помещения меньшей площади,имеется несколько входов, ,возможна сдача в аренду,все вопросы по телефону.
25 500 000 ₽
92 391 ₽/м²・УСН
В продаже нежилое здание (магазин) свободного назначения,276м2,находящееся по адресу: Северный мкн 17.
Здание расположено на земельном участке 28,43 сот., находится в развитом районе города,в шаговой доступности больница,детский сад,школа,торговые центры,стадион.
Внимание!!! Газ проведен,межевание оформлено. Сам участок ровный,широкий.Два собственника в двух долях.
По всем вопросам звоните, будем очень рады.
Код пользователя: 198271
Номер в базе: 11903995
Только на Циан
350 000 ₽
11 667 ₽/м²・Включая НДС 63 114 ₽
Продается здание под офис или магазин в центре поселка, площадью 30 м2 . С двумя отдельными входами.Отопление электрический котел.Здание в собственности, установлены границы земельного участка. Или меняю на однокомнатную квартиру в пгт Грибановском. Возможен торг.
70 150 ₽
2 108 ₽/м²・Включая НДС 12 650 ₽
Продается нежилое помещение, расположенное в административном здании, общая площадь 33,28 кв. м., что составляет 8/100 общей площади здания 416 кв.м.
Встроенное помещение на 1 этаже здания с отдельным входом и кабинетной планировкой.
Коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение.
Прямая продажа от собственника - ПАО "Ростелеком".
Юридическая чистота сделка гарантирована.
! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! :
в период до 12.01.2026 (11:00 МСК) проводится прием заявок на участие в электронных торгах на право заключения договора купли-продажи указанных объектов недвижимости. Процедура COM15122500004 (ЭТП Росэлторг).
Просьба связываться с указанным контактным лицом.
Только на Циан
11 000 000 ₽
59 140 ₽/м²・УСН
Помещение находится в центре города, рядом спальный район и торговые ряды, торговый центр, "Пятерочка", автовокзал, храм. В помещении два отдельных входа, два зала смежные, их можно использовать отдельно, есть подсобные помещения, офисный кабинет, вода и канализация централизованные. Земельный участок 247 кв.м. в собственности. Есть мансарда, можно использовать как склад, пл. 80 кв.м. Торг уместен...
Только на Циан
7 000 000 ₽
28 000 ₽/м²・УСН
Продаю АВТОСЕРВИС - готовый действующий бизнес. Адрес: Воронежская область, гор. Эртиль, пл. Ленина, 8. Это центр города. Высокая транспортная доступность.
АВТОСЕРВИС располагается в двухэтажном кирпичном здании. Общая площадь - 250 кв.м., на земельном участке площадью 300 кв.м. Имеется 4-ре бокса:
- слесарный цех на два рабочих места с двумя подъемниками.
- жестяной цех оборудованный стапелем.
- малярный цех с покрасочной камерой.
- автомойка с оборудованием на одно машино-место.
Все имеющееся оборудование продается единым комплексом вместе со зданием: два подъемника, стапель, компрессор, пневмооборудование, домкраты и другое оборудование, полный перечень представляем по запросу.
На втором этаже находятся административно-хозяйственные помещения и автомагазин.
Здание отапливается индивидуальным газовым котлом, подведен центральный водопровод, имеется канализация.
Дополнительные фото-видео предоставляем по запросу.
Один собственник, торг.
Только на Циан
78 000 000 ₽
136 078 ₽/м²・УСН
2 этаж
Своб. назнач.
260,7 м²
36 498 000 ₽
3 этаж
Своб. назнач.
312,8 м²
43 792 000 ₽
2 и 3 этаж
Своб. назнач.
573,2 м²
78 000 000 ₽
8 100 000 ₽
53 080 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в центре города Тамбова. Первый этаж площадь 76,2 кв.м., с полной отделкой. Подвальное помещение площадь 76,4 кв.м. Здание расположено на первой линии от дороги , отдельный вход с улицы , есть запасной выход во двор дома. Имеется бесплатная парковка.
🏠 Как купить офис в Балашове на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Балашове?
- ✓ В базе Циан 2 офисов в Балашове
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Балашове?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 16,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 671,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Балашове?
- ✅ Минимальная площадь: 244,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 307,3 м²