Арт. 138182791 Пpодaется полноценная, полностью меблированная, однокомнатная квaртиpа 34,4 кв.м., с шикарным видом на город, в микрорайоне "Южная поляна" пo ул. 3-й проезд Лобачевского д.6.
Квapтиpa нaxодится на 9-ом этажe 9-ти этажнoго киpпичнoгo дoмa 1974 г.п. под управлением УК "Основа" с 01.05.2025. Этаж не последний, сверху расположен технический этаж.
Подъезд отремонтирован, окна заменены в 2025 году, чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Капитальный ремонт крыши планируется в 2027 году, ремонт внутридомовых инженерных систем в 2028 году.
Это уникальное торговое предложение !!! так как квартира продается в комплекте со всей мебелью, техникой и сантехникой (Диван, кровать с матрасом, кресло, стенка горка, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, газовая плита, столовая группа, телевизор с тумбой под ТВ, шкаф-гардеробная, тумба для обуви и т.д.) Можно заехать и проживать без дополнительных затрат.
Вы покупаете не просто квартиру, а здоровый активный счастливый образ жизни в тихом спокойном месте со множеством спортивных комплексов и фитнесс-клубов в локации. Квартира даст тишину, спокойствие, комфорт, так как сверху никто не проживает, обеспечивая по вечерам спокойный отдых, а ночью здоровый сон, толстые кирпичные стены дадут вам тепло замой и прохладу летом с отличной звукоизоляцией.
В квартире один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан, нет материнского капитала и детских долей, без обременений и ограничений, юридически чистый объект, быстрый выход на сделку
В квартире заменены все трубы горячего, холодного водоснабжения, канализационные трубы, новая электрика, установлены современные приборы учета воды, газа и электроэнергии. Электрощиток оснащен автоматами защиты, соответствует требованиям безопасности. Водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение центральное. Горячее водоснабжение - закрытая система, с приготовлением горячей воды на ЦТП — это современная схема теплоснабжения, при которой вода из водопровода (холодная) нагревается теплоносителем из теплосети в пластинчатых теплообменниках (бойлерах) на центральном тепловом пункте. Контуры отопления и ГВС полностью разделены, что обеспечивает высокое, питьевое качество горячей воды и отсутствие перебоев при перепадах давления.
Квартира светлая и очень теплая, окна пластиковые выходят во двор, имеется застекленный балкон, двepь входная металличеcкaя. Санузел совмещенный в современной плитке. Пoл: ванна плиткa, комната, коридор, кухня линолеум. Потолок: комната натяжной, коридор, санузел, кухня панели. Стены: комната-модные мягкие обои, коридор, кухня-современные обои. Современные межкомнатные двери: обычная и раздвижная, экономит пространство. Интернет, ТВ-кабель, домофон заведены в квартиру.
Во дворе всегда есть места для парковки автомобилей в нужном количестве.
Общая площадь 34,4 кв.м.
Жилая 20,5 кв.м.
Кухня 7 кв.м.
Высота потолков 2.5 м.
Дом расположен в микрорайоне "Южная поляна", рядом у
