Продажа квартир-студий без посредников в районе Октябрьский в городе Саратов
С мебелью
Только на Циан
4 800 000 ₽
161 074 ₽/м²
Квартира чистая, уютная, достаточно светлая; очень хорошо растут комнатные растения. Качественная входная металлическая дверь. Санузел совмещенный. Полностью заменена электропроводка. Пластиковые водоразборные и сливные трубы. Места для раковины в кухне и ванны или душевого поддона в санузле полностью готовы для установки раковины, ванны (душевой кабины) и смесителей. Газовая труба в квартире имеется, заглушена (официально, с документальным оформлением в Горгазе); есть возможность восстановления подачи газа. Полный комплект счетчиков (ГВС, ХВС, электросчетчик). Современные радиаторы отопления в комнате, зимой работают мощно. Торцевая стена утеплена изнутри панелями Пеноплекс. Пол отделан ламинатом. Потолки натяжные. Есть возможность подключения Интернета. Из мебели остаются угловой диван и шкаф.
Последние 10 лет квартира использовалась под офис. Перепланировка в студию узаконена. Для офиса удачное расположение тихий центр, хороший трафик, единственная дверь на этаже. Восстановить состояние под жилье легко, т. к. сохранены выводы всех коммуникаций.
Чистая продажа.
Закрытый уютный двор. В текущем году сделан капитальный ремонт крыши дома.
Предложения услуг риелторов не интересуют. Обращения от риелторов рассматриваются только при наличии реального покупателя.
Для связи предпочтительнее использовать сообщения в чате Циан.
С мебелью
Только на Циан
8 180 000 ₽
272 667 ₽/м²
Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2021 года постройки в самом центре города. Просторная кухня оснащена встроенной техникой, включая холодильник, посудомоечную машину, микроволновку, сплитсистему. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной отделкой, тёплые програмируемые полы под плиткой.
Видео пришлю по запросу.
В доме два пассажирских и один грузовой лифт. Закрытая территория двора с открытой парковкой создает атмосферу безопасности и уюта. .
Самый центр города, 5 минут до городского парка, набережной, академии права.
Красивый вид на Волгу и острова.
Никаких обремений на продажу. Остаётся все, что на фото.
Возможна покупка в ипотеку.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 299 000 ₽
116 189 ₽/м²
Продаётся студия в самом сердце Саратова.Уникальный исторический комплекс .Адрес: Центр Саратова, 3 минуты пешком до парка Липки, филармонии и проспекта Столыпина (ул. Советская).Жить в истории — роскошь, доступная избранным
Ваша будущая студия находится в историческом комплексе Доходные дома Пташкина (объект культурного наследия регионального значения) — одной из жемчужин архитектуры Саратова.
Историческая справка:Комплекс построен по проекту знаменитого саратовского архитектора Петра Зыбина.Владелец — Лев Исаакович Пташкин, инженер, инспектор строительства, управляющий страхового общества, зять известного ювелира (конкурента самого Фаберже!).
Инженерная уникальность:В этом доме впервые в Саратове была применена революционная система парового (паро-бетонного) отопления (запатентована в России, Германии и Великобритании). Трубы с теплоносителем смонтированы прямо в бетонные панели стен и пола.Сейчас отопление централизованное — это дополнительный плюс: надёжно, привычно и не требует обслуживания исторической системы.
О студии
Площадь: 25,2 кв.м + 12 кв.м (второй уровень).
Благодаря высоким потолкам здесь организовано стильное двухъярусное пространство.
Планировка:
Первый уровень: уютная гостиная зона, кухня, полноценный санузел (туалет + душевая). Душевая выложена качественной плиткой, внутри — удобная ниша для шампуней и гелей.
Второй ярус: спальня, туалетный столик. В нише встроен просторный шкаф.
Ремонт и мебель:
В студии выполнен дизайнерский ремонт. Вся мебель, техника и предметы интерьера — новые и полностью остаются вам!
Особый шарм:
Огромное окно (2000800) с видом на улицу Советскую и широкий подоконник, на котором можно сидеть с книгой или чашкой кофе, наблюдая за жизнью исторического центра.
Технологичный свет и комфорт
Люстра с тремя уровнями подсветки:
Холодный белый свет — для работы.
Тёплый жёлтый свет — для уюта.
Приглушённый ночной свет — для сна.
Подсветка на кухне с датчиком движения:
Когда вы спускаетесь со второго яруса по лестнице, подсветка загорается автоматически. Можно переключить в обычный режим.
Управление светом с двух уровней:
На втором ярусе есть выключатель. Забыли выключить свет внизу? Поднялись наверх — выключите его оттуда. И наоборот.
Встроенные жалюзи блэкаут:
Гарантируют полное отсутствие света даже днём — идеально для отдыха в любое время.
Комфорт: сплит-система, все удобства.
Идеальный вариант для инвестиций
Студия уже сдаётся и приносит стабильный доход — 25 0000 рублей в месяц. Арендаторы проживают аккуратно, все вопросы решены.
Вы получаете: Готовый арендный бизнес с прибылью.
Актив в историческом центре, который будет только расти в цене.
Возможность жить в уникальном памятнике архитектуры с вековой историей.
Всё лучшее — в трёх минутах ходьбы
Парк Липки — старейший парк города.
Саратовская филармония — для любителей музыки.
Проспект Столыпина (бывш. Кирова) — главная пешеходная улица, саратовский Арбат с кафе, магазинами и атмосферой старого города.
Выставлялась в 20242025, не решалась продать..
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию без посредников в районе Октябрьский в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в районе Октябрьский в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 4 квартир-студий в районе Октябрьский в городе Саратов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия без посредников в районе Октябрьский в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 213 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий без посредников в районе Октябрьский в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 29,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 36,6 м²