Купить квартиру-студию до 4 млн. рублей в Энгельсе
Рекомендуем посмотреть
3 590 400 ₽
132 000 ₽/м²
Вашему вниманию предлагаем квартиру-студию в новом ЖК Комфорт-класса "Русский Вальс".
Kваpтирa с удобной планировкой бeз oтделки, чтo пoзвoляет вoплoтить в жизнь вcе свои дизайнepcкие пoжелания! Сдача дома 3 квартал 2028г.
Подходит под все виды ипотек включая льготные(семейная, военная, IT-ипотека).
О ЖК:
ЖК "Русский Вальс" представляет собой 10-ти этажный жилой дом состоящий из трех блок секций. В холлах выполнена отделка по индивидуальному авторском проекту. Предусмотрены колясочные. Коммунальные платежи не большие за счет крышной котельной.
Инфраструктура:
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 248 мест. Закрытый двор благоустроен, предусмотрены комфортные зоны отдыха для взрослых и детей. В непосредственной близости находятся: ТЦ Облака, Сбербанк, аптеки, магазины, развитая транспортная развязка.
Локация:
ЖК "Русский Вальс" находится в самом центре города между ул. Волоха и ул.Маяковского.
ДЛЯ ВАС:
Работаем со всеми Банками, помогаем с подачей заявки, с ободрением ипотеки, подбором квартиры и сопровождаем сделку до выдачи ключей для Покупателя это АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО, никаких риелторских и комиссий!!!
Звоните в удобное для Вас время. Квартира-студия до 4 млн. рублей в Энгельсе.
Хорошая цена
Только на Циан
3 200 000 ₽
123 077 ₽/м²
Продается уютная студия в новом микрорайоне Новый город. Квартира расположена на 3 этаже 24-этажного дома и имеет общую площадь 26 кв.м + лоджия, застеклённая панорамными окнами.
Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. В студии есть совмещенный санузел и лоджия, которую можно использовать как зону отдыха или рабочее пространство.
К дому примыкает многоуровневая парковка, с которой есть выход в подъезд, что очень удобно.
Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся 2 школы, 2 новых детских сада, поликлиники и магазины. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт городской жизни.
Оформление сделки происходит через договор купли-продажи. Квартира свободна от обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным. Подходит для приобретения в ипотеку. Квартира без обременений, залогов, зарегистрированных.
Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры. Записывайтесь на просмотр, ждем вас!
Помощь в оформлении ипотеки! Просмотр в удобное для вас время! Продается квартира-студия до 4 млн. рублей в Энгельсе.
С мебелью
3 600 000 ₽
148 148 ₽/м²
Арт. 128165162 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ЖК "НОВЫЙ ГОРОД", ЭНГЕЛЬС
Адрес: г. Энгельс, Энгельс - 9, д. 2.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Квартирастудия общей площадью — 24,3 м2;
Сданный жилой комплекс;
Собственная крышная котельная в доме;
Закрытое крыло на несколько квартир;
Входная дверь выполнена на заказ (в едином стиле с оформлением подъезда);
Готова к заселению;
Оптимальная планировка для комфортного проживания.
ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА:
Натяжные потолки;
Напольное покрытие — ламинат;
Пластиковые стеклопакеты;
Санузел отделан плиткой;
Встроенная бытовая техника: варочная плита, духовой шкаф, водонагреватель;
Остаётся мебель: диван, стол и стулья;
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Два новых детских сада на территории ЖК;
Новая школа в ЖК;
Городской стадион поблизости;
Спортивная школа рядом;
Бассейн в шаговой доступности;
Магазины и аптеки около дома;
Удобная транспортная доступность.
КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
Колясочные помещения;
Комфортная зона отдыха на первом этаже;
Многоуровневый паркинг;
Современные детские и спортивные площадки;
Закрытая территория;
Круглосуточное видеонаблюдение.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Два взрослых собственника;
Рассматриваем любую форму оплаты;
Помощь в проведении безопасной сделки;
Бесплатная консультация по ипотечным программам.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы. Продам квартиру-студию до 4 млн. рублей в Энгельсе.
Только на Циан
2 970 000 ₽
123 750 ₽/м²
Продаю 1 к кв - студия, от хозяина!
В новом, современном ЖК Новый Город!
Отличная планировка!
Средний этаж, хороший вид. Дом Сдан!
!!!И полная сумма в договоре!!!!
Дом аккредитован во всех крупных банках, подходит под все виды льготной ипотеки: семейная, военная и ит - программа!
Без отделки! Полная свобода выбора дизайна квартиры!
Концепция застройки - "город в городе" здесь есть всё для полноценной жизни: современные и надежные дома, детские сады, школа, взрослая и детская поликлиники, зеленые дворы-парки, удобные многоуровневые и наземные парковки, спортивные и детские площадки. Житель квартала может почувствовать себя жителем небольшого яркого, современного городка, где высоко ценятся безопасность, уют и комфорт — это всё возможно в Новом городе!
Дворовая территория:
- Двор без машин
Двор-парк с площадками для детей любого возраста
Видеонаблюдение и огражденная территория
Помещение для колясок и спортивного инвентаря
Санузел и Душевой уголок для собак
Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Квартира на ключах, просмотр в любое, удобное для Вас время, по договоренности! Купить квартиру-студию до 4 млн. рублей в Энгельсе.
Хорошая цена
3 500 000 ₽
125 448 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 27.9 квадратных метров в новом монолитном доме 2023 года постройки,отделан керамогранитом расположенном в микрорайоне Энгельс-9, город Энгельс. Квартира расположена на 17 и 18 этаже 23-этажного дома со своей котельной,колясочной, и выходом на крытую парковку.В подъезде видеться видео наблюдение.На первом этаже размещается консьерж и санузел. Дом оснащен 4-мя лифтами с сенсорным управлением и мониторами.
Планировка включает жилую площадь 24.9 квадратных метров и 3 квадратных метра застекленную лоджию панорамными окнами, идеально подходящую как для одного человека, так и для пары. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания, а благодаря тому, что в квартире ещё не проводился ремонт, у вас есть уникальная возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям.
Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование пространства. Для молодых семей и активных людей особенно актуально наличие во дворе детской и спортивной площадок, где можно проводить время с пользой для здоровья и развлечения.В шаговой доступности 2 школы и и два новых детских сада.
Квартира без долгов и обременений,один взрослый собственник,никто не прописан.Быстрый выход на сделку.Рассмотрим любой вид расчета.Помогу в оформлении ипотеки.Просмотр в удобное для вас время по договоренности.
Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфорт, безопасность и качество нового жилья в развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Добро пожаловать домой!
С мебелью
3 900 000 ₽
162 500 ₽/м²
Продается уникальная квартира-студия в современном жилом комплексе "Новый город" от СОБСТВЕННИКА!
Квартира с ремонтом, все как на фотографиях. Вся мебель остаётся. Квартира с видом во двор на детскую площадку.
Квартира расположена на комфортном 6 этаже, а окна выходят на солнечную сторону, наполняя пространство светом и теплом. Внутренняя планировка позволяет вам организовать уютное место для жизни, а лучевая разводка отопления обеспечит тепло в холодное время года. Также предусмотрено остекление лоджии и корзина под кондиционер для вашего удобства.
Жилой комплекс оснащен собственной крышей котельной, что гарантирует низкие коммунальные платежи в зимний период. Инфраструктура района просто великолепна: в шаговой доступности находятся два новых детских сада, школы, а также строящаяся новая школа, которая откроется в 2025-2026 годах. Для активного образа жизни рядом расположены городской стадион, спортивная школа и бассейн. Магазины, аптеки и остановки общественного транспорта обеспечивают все необходимое для комфортной жизни.
Комплекс предлагает своим жильцам многоуровневый паркинг, колясочные помещения на первом этаже и современные детские и спортивные площадки, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением на закрытой территории.
Квартира в собственности, один владелец. Я помогу вам с одобрением и оформлением ипотеки по низким процентным ставкам, а также предоставлю полное юридическое сопровождение и гарантию безопасности сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас!
Код пользователя: 118335
Номер в базе: 2610636
Хорошая цена
3 500 000 ₽
125 448 ₽/м²
Студия 27,9 м² в ЖК "Новый город"
Предлагаю к покупке видовую квартиру-студию в самом современном и технологичном жилом квартале Энгельса — ЖК "Новый город" (застройщик "Новый Век"). Это жилье для тех, кто ценит статус, инновации и комфорт В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.
О КВАРТИРЕ:
11 этаж: Потрясающий панорамный вид на город и новую школу.
Планировка: Общая площадь 27.9 м², функциональная зона кухни-гостиной и лоджия 3 м². Квартира без отделки — отличная база для вашего дизайна.
ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕРВИС И ТЕХНОЛОГИИ ЖК:
Тройная система лифтов: 3 скоростных лифта (2 пассажирских и 1 мощный грузовой) — ваш путь домой будет мгновенным.
Чистота в деталях: В подъезде предусмотрены колясочные, зоны для мытья колес велосипедов и колясок, а также душевые для мытья лап собакам. Ваш дом всегда будет в идеальном порядке!
Технологичность и доступ: В холлах — розетки для зарядки гаджетов. Прямой доступ с парковки сразу в теплый подъезд.
Безбарьерная среда: Широкие входные группы и подъезды на уровне земли — комфорт для родителей с колясками.
ИНФРАСТРУКТУРА — СЕРДЦЕ ЭНГЕЛЬСА:
Для детей: В шаговой доступности НОВАЯ современная школа и новый детский сад.
Двор-парк на 2м этаже: Закрытая территория, ландшафтный дизайн, детская площадка. Безопасность под видеонаблюдением.
Всё рядом: Магазины, фитнес, ПВЗ и лучшая транспортная развязка в любую точку города и на Саратов.
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ:
СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ: Полное юридическое сопровождение от момента показа до получения ключей.
ПОМОЩЬ С ИПОТЕКОЙ: Помогу получить одобрение в самых сложных ситуациях, выберу лучшую ставку и сэкономлю ваши деньги на страховке. Работаю со всеми видами сертификатов!
Звоните прямо сейчас! Организую оперативный показ
Код пользователя: 50749
Номер в базе: 12616464
Только на Циан
1 700 000 ₽
75 556 ₽/м²
Ключевые особенности:
- Планировка: гостиничного типа
- Собственность: двое взрослых собственников (чистая продажа)
- Прописка: никто не прописан
- Состояние: сделан косметический ремонт.
- Коммуникации: горячая вода от центрального водоснабжения (никаких бойлеров).
Рядом всё необходимое для комфортной жизни:
- Больница и поликлиника (шаговая доступность)
- Школа и детские сады
- Бассейн
- ДК "Дружба"
Хорошая цена
Только на Циан
3 800 000 ₽
126 667 ₽/м²
Квартира студия 30кв. м в ЖК "Новый город ". В квартире уже сделали
1. Проводка
2. Механизированная штукатурка стен
3. Разводка труб сантехники
4. Полусухая стяжка пола
5. Проведена трасса под кондиционер
6. Утеплен балкон.
Вам остаётся самое сладкое сделать косметический ремонт под себя. Не упустите шанс купить квартиру в лучшем районе Энгельса.
Только на Циан
3 480 000 ₽
159 633 ₽/м²
Продам студию в ЖК Премьера.
Центр города!!!
Окна во двор, не на дорогу, нет пыли и шума от машин.
Площадь с лоджией 25,7 кв м.
Площадь студии 21,8 кв. м.
Проводка проведена, штукатурка ручной работы, трубы под сантехнику есть, полы залиты, трасса под сплит систему проведена, телевидение и интернет заложен. Платежи низкие, своя крышная котельная.
Дом кирпичный, стены толстые, квартира тёплая. Мы отопление не включали зимой. Всё по счетчикам.
Двор без машин, площадка во дворе закрытая от посторонних. Подъезд сквозной, во двор на детскую площадку и на улицу.
Имеется видеонаблюдение по всему периметру, и с наружи и с нутри! Чем очень безопасна наша жизнь и имущество!
Для мам, новая площадка, во дворе проводят праздники для жильцов. Многие уже там живут.
Вся инфраструктура в шаговой доступности. Бассейн, садик, школа, магазины все, маршрутки, шикарное место!
-По последним данным ЦМАКП экономика в зоне стагфляции. Берегите свои деньги и делайте правильные вложения! Недвижимость-это умное вложение!
По торгу обсуждаемо!
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
1 830 000 ₽
63 103 ₽/м²
Квартира-перфекционист 29 м²: всё продумано до мелочей!
Ищете жильё, где не нужно переделывать чужие косяки? Вы его нашли!
Почему это идеальный выбор:
Качественный ремонт:
делали для себя, каждый угол выверен, зонирование идеальное.
Полная комплектация: забирайте ключи и живите!
Вся мебель и техника остаются новому владельцу.
Тепло и тихо: 4-й этаж, квартира не угловая.
Установлены современные пластиковые окна и добротная, надёжная железная дверь.
Комфорт:
совмещённый санузел с централизованной горячей водой (никаких капризных бойлеров!)
Инфраструктура на 5+: магазины прямо на первом этаже дома.
Автобусная остановка — сразу за домом.
В шаговой доступности школы и детские сады.
Бонус:
парковочных мест всегда хватает в любое время суток!
Никаких вложений не требуется.
Отличный старт для молодой семьи или готовый объект под посуточную/долговременную аренду с высоким доходом.
Документы готовы к сделке .
Звоните и приходите на просмотр, вживую она ещё лучше!
Хорошая цена
С мебелью
1 550 000 ₽
87 571 ₽/м²
Номер объекта: 538498. Продается 1-к квартира гостиничного типа Ломоносова д 33 ДК дружба.
Статус 1-комнатной квартиры.
Один взрослый собственник без долгов и обременений.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.(магазины, аптеки, поликлиника)
Транспорт в любой конец города, автобус до Саратова.
Квартира чистая просторная всё как на фото.
Остается холодильник, стиральная машина, раскладной диван.
Один взрослый собственник без долгов и обременений. Никто не прописан возможен быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 550 000 ₽
86 111 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 18 кв. м на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Идеальный вариант для студентов, молодых семей или тех, кто ищет удобное место для жизни в городе. Так же идеально подойдет для тех кто инвестирует в недвижимость, в квартире проживают квартиранты.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Уютная кухня площадью 6 кв. м идеально подходит для приготовления вкусных домашних блюд. Ванная комната совмещена с санузлом, что удобно и функционально.
Электропроводка в квартире поменяна, остается сплит-система, частично мебель.
Дом находится в хорошем состоянии, на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни — рядом. Также поблизости есть магазины, что облегчает ежедневные покупки.
Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы, обременений нет, поэтому можно оформить сделку в кратчайшие сроки. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным.
Приезжайте и смотрите сами! Эта квартира может стать вашим уютным уголком. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.
Реальному покупателю торг
Только на Циан
2 400 000 ₽
53 333 ₽/м²
Номер объекта: 538523. По квартире внесён задаток. Продаётся 2к. квартира, 45 м2, Энгельс — всё рядом, заезжай и живи!
Район с развитой инфраструктурой.
Планировка квартиры очень удобная, комнаты просторные и изолированные.
В квартире установлены Пластиковые окна
Сантехника в отличном состоянии
Кухонный гарнитур с техникой остаётся
Инфраструктура района:
Образование:
Школа — у дома
Детский сад — 5 мин пешком
Покупки:
Супермаркеты и магазины у дома
Пекарни
Хозяйственные магазины и аптеки
Пункты выдачи онлайнзаказов
Здоровье и спорт:
Поликлиника (взрослая и детская) — 10 мин пешком
Стоматология
Парк для прогулок и пробежек
Транспорт:
Остановки общественного транспорта — 5 мин пешком (автобусы, маршрутки каждые 510 мин) Саратов Энгельс в любую точку города маршрутка.
Удобный выезд на магистрали города
Безопасность и комфорт:
Благоустроенный двор с детской площадкой
Чистые улицы и зелёные зоны.
Отличный вариант для семьи, студентов. Звоните — договоримся о просмотре!
УДАЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ.
Наше агентство недвижимости Жилищный фонд предоставляет услуги по оформлению и одобрению ипотеки, работаем с крупнейшими банками Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк, Домрф, Абсолютбанк, Россельхозбанк, Акбарс.
Работаем с различными видами сертификатов: материнский капитал, любые жилищные сертификаты.
Военная ипотека.
Проводим в кратчайшие сроки сделки любой сложности, в том числе любые обременения, аресты, долги, несовершеннолетние дети.
Звоните прямо сейчас и приходите на консультацию - мы рады Вам помочь.
2 100 000 ₽
65 217 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в рабочем посёлке Приволжский, по адресу: улица Мясокомбинат, 14. Общая площадь квартиры составляет 32,2 кв. м, расположена она на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. Квартира прекрасно подойдет для одиночки или пары, ценящих уют и комфорт.
В квартире сделан косметический ремонт, кухня площадью 8 кв. м, где можно удобно готовить и проводить время за обеденным столом. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает его более функциональным. Балкон выходит на улицу, что позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом. Окна также выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло.
Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Во дворе есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уют.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми или тех, кто ценит близость к основным объектам социальной инфраструктуры.
Квартира доступна для покупки по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быстроту и юридическую чистоту процесса приобретения.
Приглашаем вас на просмотр! Это прекрасная возможность стать владельцем уютной квартиры в тихом и комфортном районе. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Торг возможен!!
С мебелью
3 350 000 ₽
79 762 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира от собственника, без залога и обременений. 1 взрослый собственник.
Общая площадь 42 кВ.
Жилая площадь 37.2 кВ.
Пластиковые окна, натяжные потолки, застекленный балкон
Кондиционер
Остается часть мебели
Имеется кладовка-гардеробная
Просторный тамбур на 2 квартиры. Рядом тихие соседи.
Квартира чистая и пригодна для проживания
О доме: отремонтирован двор, новая кровля, ремонт в подъездах, входная группа, ТСЖ, детская площадка, технический этаж
С мебелью
1 700 000 ₽
73 913 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира гостиничного типа в районе хлебокомбината,комната большая светлая на два окна,что при желании можно переделать в двухкомнатную,санузел совмещен,полноценная ванная,вода центролизованная,счётчики на воду новые,на свет тоже имеется счётчик,электричество по низкому тарифу,в квартире остаётся частично мебель,диван,шкаф,стол со стульями,кухня,имеется кондиционер. Рядом находится остановка общественного транспорта,детские сады и школы в шаговой доступности,разнообразные продуктовые магазины,гипермаркет Лента рядом.Риелтеров без покупателей просьба не беспокоить!
Хорошая цена
1 600 000 ₽
84 211 ₽/м²
Предлагаю к продаже аккуратную квартиру-гостинку с ремонтом: новые пластиковые окна, сантехника, линолеум, обои, электрика, натяжные потолки.
Аккуратный подъезд, закрывающийся тамбур, хорошие соседи.
Отличное расположение: рядом школы, детские сады, бассейн Нептун, магазины, ДК Дружба, аптеки, поликлиника. Удобная транспортная доступность в любую точку города и в Саратов.
Выгодные условия: один взрослый собственник, без обременений. Цена согласована. Подходит под любую форму расчета, включая ипотеку, материнский капитал.
Готовы к быстрой сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
2 100 000 ₽
116 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Энгельс, по адресу улица Космонавтов, 14. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Общая площадь квартиры составляет 18 кв. м, жилая площадь — 14 кв. м, а площадь кухни — 2 кв. м.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова для проживания. Уютная жилая комната позволяет разместить необходимую мебель и технику. Санузел совмещенный, что экономит пространство и удобно в использовании. Окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумы с улицы.
Дом располагает наземной парковкой, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплыми стенами, а ухоженный подъезд создает приятное впечатление с первых минут.
Район, в котором находится квартира, порадует развитой инфраструктурой. Рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города.
Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Это отличный вариант для студентов, молодых специалистов или небольшой семьи, стремящихся к самостоятельной жизни.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию до 4 млн. рублей в Энгельсе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Энгельсе?
- ✓ В базе Циан 12 квартир-студий до 4 млн. рублей в Энгельсе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия до 4 млн. рублей в Энгельсе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий до 4 млн. рублей в Энгельсе?
- ✅ Минимальная площадь: 21,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31,6 м²