У Вас молодая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь?
ПРИ ЭТОМ НЕ ХОТИТЕ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 64 кв.м., расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
Не угловая, солнечная.
Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Кухонный гарнитур.
Встроенная турбо-вытяжка.
Во всех комнатах двухуровневые потолки с точечной подсветкой.
Напольное покрытие плитка и линолеум.
Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ.
Застеклённая ПВХ лоджия 4,8 кв.м. Два открывающихся окна. Жалюзи.
Теплоотдающие чугунные радиаторы отопления, скрытые фальш-панелями.
Большой раздельный санузел (2,6 и 1,3 кв.м.) (современный кафель и напольная плитка) с местом для стиральной машины и раковины.
Новая сантехника (акриловая ванна, унитаз) и ПВХ трубы.
Импортный бойлер на 70 литров (всегда горячая вода).
Красивые межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и здорово сочетаются с остальным интерьером в квартире.
Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.
Счётчики на электричество, холодную и горячую воду.
Домофон.
О ДОМЕ:
Кирпичный.
1997 г. постройки.
Технический этаж.
Хорошая звукоизоляция.
Подвал.
Общедомовой теплосчётчик.
Доброжелательные соседи, в подъезде и клумбах всегда чистота и порядок.
Управляющая компания Жилстрой.
ЛОКАЦИЯ:
Подъезжать:
1. С улицы Карла Маркса в районе РКЦ Совтех-инфо поворачиваем на улицу 167 Стрелковой Дивизии.
2. С улицы Софинского (за стадионом Олимп) либо с улицы Привокзальной (за ЖД больницей).
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
3 взрослых собственника.
Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Альтернативная продажа.
Перепланировок нет.
Бонусом остаётся кухонный гарнитур (без духового шкафа и варочной панели).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Новый косметический ремонт.
УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: лицей, школа 16, детские сады "Росинка" и "Звёздочка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и ж/д вокзал, РКЦ Совтех-инфо.
Просторная кухня 7,2 кв.м. Готовить здесь одно удовольствие.
РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.
Преимущество 5 этажа вопрос соседей сверху исключён. Плюс сверху ТЕХ.ЭТАЖ!
Высоко. КРАСИВЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.
Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.