Ищете свой уютный уголок в городе? Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира, расположенная на 7-м этаже 16-этажного кирпичного дома, на первой береговой линии, в одном из самых престижных районов города Энгельса - в Жилом Комплексе "Пляж".
Квартира - без ремонта, состояние - от застройщика.
Вы можете сами себе оформить идеальное пространство для жизни, по своему вкусу, что называется "под себя", так, как нравится именно вам! Дизайн интерьера - полностью в руках будущего владельца!
Общая площадь квартиры составляет 55.6 м², жилая площадь = 18.4 + 16.2 = 34.6 м². Высота потолков (от застройщика) = 2.65 м, после заливки пола будет = 2.60 м.
Планировка включает в себя раздельный санузел и застеклённую лоджию, площадью ~2.5 м², которую можно использовать как дополнительное место для отдыха, или для хранения вещей.
Пластиковые окна в квартире - от компании TISN". Вид из окон - во двор, на солнечную сторону.
До Набережной реки Волга - 30 секунд хода...
Новый дом, сдан осенью 2023 года, оборудован своей крышной котельной, что гарантирует низкие коммунальные платежи.
Электричество в квартиру заведено до электрощитка.
Дом - с утеплённым фасадом, поэтому зимой в квартире будет тепло, а летом - прохладно.
Тёплый, отапливаемый подъезд. Отдельный коридор на 2 квартиры. На этаже всего 6 квартир.
В доме установлены 2 немецких лифта "ОТIS" - 1 грузовой и 1 пассажирский.
Территория двора благоустроена, есть видеонаблюдение.
Во дворе дома есть зона отдыха: две детских площадки - одна на земле, и ещё одна - на крыше трёхэтажного крытого паркинга. Также, на крыше паркинга находится спортивная площадка и место для отдыха.
Развитая инфраструктура! В шаговой доступности находятся всевозможные магазины и ТЦ: "Лента", "Магнит", "Магнит косметик", "Кега", "Красное & Белое", пункты выдачи "OZON", "Яндекс Маркет" и "Widberries", садовый магазин.
А также аптеки, детский сад и Школа Нового Века им. Ю.А.Гагарина, новая поликлиника, лодочная база под ваш катер.
Остановка общественного транспорта позволит добраться в любую точку города, в т.ч., и в город Саратов.
Если у вас свой автомобиль - есть места для парковки - в трёхэтажном крытом паркинге (есть возможность купить место), либо во дворе, рядом с домом.
Уникальное предложение, т.к в Саратовской области отныне запрещено строительство зданий, свыше 10 этажей, вблизи водоёмов!
Возможен любой вариант расчётов
Если у вас ипотека или материнский капитал, то эта квартира подходит под них, что делает покупку ещё более доступной.
Полное юридическое сопровождение сделки обеспечит вашу безопасность и спокойствие. Вы можете быть полностью уверены в юридической чистоте данного объекта.
Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.
Сделайте правильный выбор в пользу комфортного жилья своей мечты, для себя и своей семьи!
С радостью покажу и помогу с покупкой!
Звоните, записывайтесь и приходите на просмотр в любое удобное для Вас время!
