С мебелью
10 100 000 ₽
136 671 ₽/м²
В связи с переездом продаётся СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в доме, построенном по стандартам XXI века.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
крупногабаритную трёхкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 73,9 м², с двумя санузлами, тремя сплит-системами, отапливаемым балконом и евроремонтом, расположенную на 9 этаже 10 этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
Евроремонт.
Солнечная окнами выходит на запад/восток.
Очень тёплая находится в середине дома. Выступ дома защищает от северных ветров.
Комфортный девятый этаж. Видовая квартира.
Все окна и балконный блок ПВХ.
Натяжные потолки.
Красивые современные люстры и точечная подсветка, дающие мягкий и тёплый свет.
Напольное покрытие ламинат, в санузлах напольная плитка.
Стены выровнены.
Застеклённый и отапливаемый ПВХ балкон 2,5 м², четыре открывающихся окна, с освещением, линолеумом и натяжным потолком.
Стильный кухонный гарнитур с современной варочной панелью, отличным духовым шкафом и мощной турбо-вытяжкой.
Новая электропроводка и щитовая на автоматы (на каждую комнату).
3 (!!!) сплит-системы.
Качественная сантехника и ПВХ трубы.
Большой импортный бойлер Аристон.
Счётчики на всё.
Надёжная металлическая входная дверь Мастино.
Домофон.
Высокоскоростной интернет 2 выделенные линии (Билайн).
Закрывающийся тамбур на две квартиры.
О ДОМЕ:
Кирпичный. 2014 года постройки.
Состоятельные порядочные соседи.
Общедомовой теплосчётчик.
Чистый отремонтированный подъезд с местом для хранения велосипедов и широким пандусом.
Управляющая компания Лада.
ЛОКАЦИЯ:
Дом находится между зданием бывшего проектного института и 5-этажным домом, в котором расположена аптека Гален, напротив бывшего Кооперативного техникума. На 1 этаже дома находятся ПВЗ Озон, Вайлдберриз, кондитерская, аптека, Биор Умней.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа.
Находится в ипотеке (ВТБ).
Бонусом остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой и 3 сплит-системы. Остальная мебель по договорённости.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Квартира в доме такого уровня это показатель определенного социального статуса и вкуса владельца.
Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города.
Размер имеет значение. ШИКАРНАЯ общая ПЛОЩАДЬ 73,9 м² (с балконом 76,4 м²).
БОЛЬШАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 44,6 м².
Просторная кухня 13,1 м² с выходом на балкон сердце дома. Здесь не просто готовят, а встречают друзей, устраивают долгие ужины и собираются за большим столом.
Отапливаемый балкон выходит во двор всегда сможете наблюдать гуляющего ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от дорог.
Гостевой туалет 1,6 м² и большой совмещённый санузел 3 м² в качественной дорогой плитке.
