











80 247 ₽/м²
Срочная продажа от собственника! Продам просторную 2-х комнатную квартиру в новом кирпичном доме ЖК на Смоленской. Квартира расположена на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома. Площадь 48,6 квм., все комнаты светлые, изолированные, кухня 9.5 кв.м., Лоджия застеклена (3 кв.м). Квартира без отделки, хорошая планировка. Во дворе дома благоустроенная детская площадка с зоной отдыха. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, сетевые магазины, детская спортивная школа, городской стадион. Рядом остановка общественного транспорта, все в шаговой доступности. Просмотр по предварительной договорённости в удобное для вас время. Рассмотрим все варианты рассчета. Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Продается квартира на 4 этаже в Саратовской области.



51 685 ₽/м²
Небольшая квартира в тихом районе рабочего поселка Приволжский. Квартира не угловая, теплая. В квартире пластиковые окна, поменяны батареи и трубы, балкон застеклен пластиком. Продается с мебелью. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Без долгов и обременений.


151 493 ₽/м²
Позволь себе то, о чем мечтаешь! Добро пожаловать в ЖК Республика - комплекс элитного класса, который находится в сердце Энгельса, но в тихом районе, на пересечении Петровская/Республики! В шаговой доступности: торговый центр, пляж, набережная и множество магазинов. А дома царит тишина, уют и безопасность. Республика там, где: Развитая инфраструктура; Современный дизайн фасадов; Дизайнерские холлы и коридоры; Ароматизация холлов и приятная музыка; Игровая площадка для детей; Спортивная площадка; А также видеонаблюдение, панорамное остекление и ART-объекты. Общая кладовая для колясок и спортивного инвентаря; Душевой уголок для собаки. Мечты сбываются там, где Республика! Звоните в наш отдел продаж в рабочее время ПН-ПТ: с 8:00 до 18:00; СБ: с 10:00 до 14:00 ВС: Выходной Купить квартиру на 4 этаже в Саратовской области.



75 000 ₽/м²
Квартира в новом доме с качественным ремонтом. Пластиковые окна, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери. Все комнаты изолированные, на разные стороны. Большая кухня- 15м, раздельный сан.узел, в современном кафеле. Установлены на все счетчики. Стоит счетчик на отопление. Лоджия застеклена. Лифт работает. Рядом новый садик, остановка маршрутки. Строится торговый центр.



85 645 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 75.24 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика СЗ "Орион" расположен по адресу: Саратовская область, рабочий посёлок Татищево, Михайловская улица, 13



61 265 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира улучшенной планировки с двумя лоджиями в районе КПТ с косметическим ремонтом. Тихий район. Торг уместен. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: • Имеется большая шестиметровая лоджия с окнами ПВХ и Вторая лоджия на Кухне • Просторная Кухня 8 м2 - больше, чем в хрущевке. ПРО РЕМОНТ: • Ремонт в квартире делался 7 лет назад. • Санузел выложен керамической плиткой и она в хорошем состоянии. • Проводка и трубы новые. • Потолки натяжные • Частично ПВХ окна • Новые межкомнатные двери • На полу линолеум. • Новые радиаторы отопления. ПРО ЛОКАЦИЮ: • В 200 метрах от дома находятся школа и детский садик! ЗВОНИТЕ, оперативный показ, большая база объектов. Нас выбирают, потому что мы юридически страхуем вашу сделку. Рассмотрим покупателей с сертификатом и ипотекой. Код пользователя: 135128 Номер в базе: 7699611






94 778 ₽/м²
Звоните в наш отдел продаж в рабочее время ПН-ПТ: с 8:00 до 17:00; СБ, ВС: Выходной**** "Дом у озера" - многоэтажная жилая застройка по улице Марины Расковой расположенная в г. Энгельсе, представляющая собой 10-ти этажный кирпичный жилой дом с лаконичным фасадом, выдержанным в единой колористике. Ещё одним несомненным достоинством жилого комплекса "Дом у озера" является наличие собственного парка с природным водоёмом ваш зелёный оазис в центре жилого комплекса! Летом будет особенно приятно провести время с книгой возле озера в уютном месте комплекса. Здесь время приобретает особую ценность. Живя в самом сердце развитого района, вы всегда активны, мобильны и находитесь в центре событий. В зоне пешей доступности находится всё необходимое для комфортной жизни: кафе, рестораны, салоны красоты, магазины, торговые центры. Рядом с жилой застройкой проходят маршруты городского транспорта, а также автобусы Энгельс-Саратов, а значит, любой с легкостью может добраться до центра Энгельса или Саратова. Время движения до центра города составит не более 8 минут. ЖК "Дом у озера" отлично подойдет тем, кто выбирает для себя и своей семьи комфорт и удобство, ведь в жилом комплексе красиво, безопасно и тихо в любое время года! Дом у озера там, где: Развитая инфраструктура Собственный парк с природным водоёмом Дизайнерские холлы и коридоры Детский сад и школы поблизости Двор-парк с площадками для детей любого возраста Многоуровневая подсветка и ландшафтный дизайн Видеонаблюдение и огражденная территория Помещение для колясок и спортивного инвентаря 8 минут до центра города



94 118 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 51 кв. м в центре города в отличном состоянии с готовым косметическим ремонтом. Объект отличается рациональной планировкой, позволяющей эффективно использовать пространство. Изолированные комнаты обеспечивают приватность, а раздельный санузел добавлявает комфорта для проживания семьи. Кухня площадью 6 кв. м функционально организована. В квартире установлены современные окна ПВХ, застекленная лоджия и натяжные потолки, что создает светлую и ухоженную атмосферу. Квартира не является угловой, что гарантирует сохранение тепла в холодный период. В подъезде работает лифт. Ключевым преимуществом является исключительная локация. Все объекты повседневной инфраструктуры находятся в шаговой доступности: общеобразовательная школа, детский сад, продуктовые магазины и детская площадка. Район обладает развитой транспортной сетью, обеспечивающей быструю связь с центром города и основными магистралями. Это идеальное предложение для тех, кто ценит не только качество самого жилья, но и время, затрачиваемое на ежедневные перемещения. Объект готов к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт. Цена обсуждается при серьезной сделке. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 184329 Номер в базе: 8984250



61 207 ₽/м²
Продается квартира на две стороны, планировка 2+1, косметический ремонт, окна — пластиковые, балкон остеклен и утеплен и отделан OSB плитой, один взрослый собственник, в собственности более трех лет , подходит под ипотеку. Во дворе дома детская площадка. Развитая инфраструктура рядом колледж им. Гагарина, Юридический институт, ДЦ Международный, дет сад, гимназия, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.



103 359 ₽/м²
Звоните в наш отдел продаж в рабочее время ПН-ПТ: с 8:00 до 17:00; СБ, ВС: Выходной** Квартал "Новый город"** — это уникальный проект для нашего региона, который станет новым украшением Энгельса. Квартал представляет собой разноуровневую застройку: современные дизайны фасадов, функциональные планировки, лаконичные формы, яркие акценты, продуманное благоустройство и особенность квартала единое пространство, где есть всё для счастливой жизни. Концепция застройки "город в городе" здесь есть всё для полноценной жизни: современные и надежные дома, детские сады, школа, взрослая и детская поликлиники, зеленые дворы-парки, удобные многоуровневые и наземные парковки, спортивные и детские площадки. Житель квартала может почувствовать себя жителем небольшого яркого, современного городка, где высоко ценятся безопасность, уют и комфорт — это всё возможно в Новом городе! Новый город там, где: Самый масштабный строящийся жилой квартал в регионе Современный дизайн фасадов с панорамным остеклением Площадь застройки более 18 Га Двор без машин Безбарьерный вход и территория Двор-парк с площадками для детей любого возраста Площадь озеленения во всем квартале более 4 Га Ландшафтный дизайн Видеонаблюдение и огражденная территория Помещение для колясок и спортивного инвентаря Санузел и Душевой уголок для собаки



67 729 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Петровске по адресу: улица 1 Мая, 97. Общая площадь квартиры составляет 50,2 кв. м, она расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1985 году. Квартира отлично подойдёт как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет спокойное место для жизни. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и уютных вечеров. В квартире есть отдельный санузел, балкон и лоджия, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Это создаёт приятную атмосферу и позволяет наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Парковка возле дома, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район тихий и зелёный, поэтому здесь приятно гулять и отдыхать. В шаговой доступности от дома расположены школы, поликлиника и магазины, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продаётся от собственника, обременений нет, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность приобрести уютное жилье без дополнительных комиссий и переплат. Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что эта квартира — именно то, что вы искали. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья!



60 631 ₽/м²
Продаётся большая и просторная 3-комнатная квартира от СОБСТВЕННИКА Комиссии нет. 4 этаж 9-этажного дома, пожилым подниматься не трудно. Детская коляска проходит в лифт Окна на две стороны, в жару можно открывать нараспашку - ветерок хорошо проходит Также есть кондиционер в гостиной, где проводится больше всего времени Преимущества квартиры: • дом КИРПИЧНЫЙ, зимой сохраняет тепло - не замерзнете; • можно сносить стены, так как это не панелька, если захотите перепланировку; • большая застеклённая лоджия + отдельный балкон, очень вместительные, что видно на фото (весь хлам вывезу перед вашим заездом). При желании их можно переоборудовать в кабинет, зону отдыха или гардеробную - места хватит с запасом, и это увеличит ваше пространство. • установлены стеклопакеты во всех комнатах; • шикарная планировка, кухня 8 м²; • ремонт делался для себя давно, в аренду не сдавалась. • заменены трубы полностью в этом году - на кухне, в ванной и в туалете; •можно переехать как с минимальными вложениями, так и при желании - не жалко всё выбросить и сделать современный ремонт; • раздельный туалет с ванной. О районе: Дом в спокойном молодёжном районе. Во дворе много семей с детьми - вашим деткам всегда будет с кем поиграть. Соседи все хорошие, не шумят. На площадке в одной квартире никто не живёт, затем бабушка с собачкой и семейная пара с ребёнком. Алкашей ни на этаже, ни в подъезде нет. Инфраструктура: Рядом школы, садики, аптеки, Магнит, Гулливер, OZON и Wildberries, два парка , центральная площадь - всё в шаговой доступности. Для отдыха: Поблизости находится новая красивая набережная со спортивными площадками. Отличное место, чтобы провести вечер, расслабиться, смотреть на проходящие пароходы и любоваться красивым закатом Кому подойдёт квартира: Для семьи, для инвестиций или для тех, кто хочет простора и комфорта. Документы ; • Один собственник . • Быстрый выход на сделку. •Продаёт не пенсионер Звоните или пишите — пока действует такое выгодное предложение. Риэлторов прошу не беспокоить! Помощь в продаже не нужна - приходить только с реальным покупателем. Адекватный торг уместен - при просмотре квартиры. Звоните сейчас ,чтобы договориться о встрече.



119 398 ₽/м²
Звоните в наш отдел продаж в рабочее время ПН-ПТ: с 8:00 до 17:00; СБ, ВС: Выходной** Квартал "Новый город"** — это уникальный проект для нашего региона, который станет новым украшением Энгельса. Квартал представляет собой разноуровневую застройку: современные дизайны фасадов, функциональные планировки, лаконичные формы, яркие акценты, продуманное благоустройство и особенность квартала единое пространство, где есть всё для счастливой жизни. Концепция застройки "город в городе" здесь есть всё для полноценной жизни: современные и надежные дома, детские сады, школа, взрослая и детская поликлиники, зеленые дворы-парки, удобные многоуровневые и наземные парковки, спортивные и детские площадки. Житель квартала может почувствовать себя жителем небольшого яркого, современного городка, где высоко ценятся безопасность, уют и комфорт — это всё возможно в Новом городе! Новый город там, где: Самый масштабный строящийся жилой квартал в регионе Современный дизайн фасадов с панорамным остеклением Площадь застройки более 18 Га Двор без машин Безбарьерный вход и территория Двор-парк с площадками для детей любого возраста Площадь озеленения во всем квартале более 4 Га Ландшафтный дизайн Видеонаблюдение и огражденная территория Помещение для колясок и спортивного инвентаря Санузел и Душевой уголок для собаки






95 890 ₽/м²
Продается стильная квартира в центре Энгельса по адресу: улица Ленина, 17. Общая площадь составляет 58 кв. м, жилая — 36 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1972 году. Планировка свободная, что дает возможность обустроить пространство под свои потребности. Есть два балкона, что позволяет наслаждаться свежим воздухом. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, что делает ее очень удобной для готовки. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район тихий и спокойный, что обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности находятся несколько школ, детские сады и клиники, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Рядом также есть множество магазинов, что облегчает процесс покупок. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти всего за несколько минут, что позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается без обременений, возможна продажа по ипотеке. Все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



155 313 ₽/м²
Продается шикарная квартира в самом центре Саратова . Квартра расположена на 4-м этаже 5ти этажного кирпичного дома со своей закрытой электронными воротами территорией . В квартире заменено абсолютно все , в живую даже красивее, чем на фото . До новой набережной 5-7 мин пешком , все в шаговой доступности . Я собственник , просьба риэлторов звонить только при наличие реальных покупателей






98 333 ₽/м²
Продажа квартиры в центре города от собственника в связи с переездом в другой город. На лестничной площадке всего 3 квартиры.Площадь квартиры 90 квадратных метров с учётом лоджии,которая используется как кабинет.Все комнаты изолированные,большая кухня.Стены толстые,кирпичные,фасадное утепление,не торцевая.Счетчики стоят на все,в том числе на отопление.Свое ТСЖ.Низкие коммунальные платежи.В квартире 3 сплит-системы.Мебель из качественных материалов со встроенной техникой Дорогая входная дверь TOREX премиум класса.Дорогие межкомнатные двери.Большой тихий двор с большим количеством парковочных мест.Рядом школа Патриот,школа,МЭЛ.Новый детский сад в 2 минутах ходьбы.Близкое до остановок общественного транспорта.Квартира у одних владельцев с момента сдачи дома,сумма в договоре указывается полностью,поэтому подходит под ипотеку и материнский капитал.Продается от хозяина,возможен разумный торг.



177 419 ₽/м²
Площадь 43,4 квартира + 6,5м балкон. Вся мебель остаётся - "заезжай и живи". Обременений нет, быстрый выход на сделку (циан может ошибочно показывать, что квартира в ипотеке). 1 взрослый собственник с 2016 года, в квартире никто не проживает 5 лет, износ минимальный. Вся квартира на солнечной стороне, смотрит на Волгу, всегда светло. Общая площадь квартиры 43,4 м² (с лоджией 50 м²) из них спальня-гостинная 18 м², кухня 8 м². Жилая зона 18 м². Санузел совмещённый ~4 м², глубокая акриловая ванна Riho 1,75м (есть скрытый доступ к коммуникациям под ванной), сантехника Roca, счётчики и коммуникации спрятаны в короб (есть скрытый доступ). Водонагреватель Ariston на 50л. Системы хранения 3 шт.: 2 шкафа-купе + гардеробная с системой хранения. Климат: В квартире установлено 2 кондиционера Dantex Vega, 18" в жилой зоне (охлаждение до 50 м²) и 7" на лоджии. Квартира в середине дома - зимой можно не включать батареи, летом всегда солнечная сторона. От лифта до квартиры 2 двери с чистыми тамбурами и видеонаблюдением, можно оставлять велосипед или установить стальной шкаф. Взрослые порядочные соседи по тамбуру. Во дворе за шлагбаумом парковка на 15 машин. В доме два уровня подземной парковки с лифтами из подъезда.









73 846 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в экологически чистом районе города Энгельс, Волжский проспект, дом 62, район Парка Победы. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2000 году. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м., просторная кухня 12 кв. м. В квартире выполнен ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроиться. Комнаты все изолированные, светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Имеется одна лоджия, где можно организовать зону отдыха или использовать для хранения. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде чисто, без посторонних запахов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. В шаговой доступности магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Все документы готовы к сделке, обременений нет.



112 500 ₽/м²
Продается благоустроенная квартира с мебелью и ремонтом на берегу реки Волга с выходом на песочный пляж и набережную города. Основное, в квартире имеется индивидуальное отопление с двухконтурным газовым котлом. По всей квартире теплые полы. В момент отключения отопления и горячей воды в городе, вы всегда остаетесь в тепле и комфорте. Кухня встроена, имеется все необходимые: плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник. В коридоре вместительный встроенный шкаф. Спальный гарнитур (2-спальная кровать, угловой шкаф, комод) остается вам. Также имеется кондиционер, но им можно не пользоваться, поскольку от Волги всегда свежий воздух. Вид из окон шикарный, внушающий спокойствие и умиротворение с природой. Заезжайте и живите счастливо!!! Продажа в связи с переездом в другой субъект страны. Будут вопросы, звоните, отвечу на все вас интересующее. Ну и конечно же торг для будущих собственников.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн руб. |