Продажа квартир на 2 этаже в рабочем поселке Новые Бурасы Саратовской области
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
6 600 000 ₽
115 789 ₽/м²
продаётся светлая,тёплая уютная квартира в самом центре Ленинского района ,на комфортно 6 этаже,не угловая.лоджия застеклена и утеплена.санузел в кафеле,большая шикарная ванная.в прихожей теплый пол от отопления .при продаже частично остаётся мебель и техника.ухоженная придомовая территория.развитая инфроструктура:садик,школа,магазины.один взрослый собственник.без долгов и обременений.
С мебелью
900 000 ₽
24 000 ₽/м²
Просторная квартира в районе филиала СГТУ. Отличный вариант как для проживания так и под сдачу в аренду!
В квартире сделан ремонт- установлены пластиковые окна, металлическая дверь, поменяна проводка. Кладовка для хранения вещей.
В шаговой доступности расположены продовольственные магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, супремаркет Пятёрочка и Магнит, газовая компания и многое другое.
Хорошая цена
С мебелью
3 800 000 ₽
102 703 ₽/м²
Уже внесён аванс
Солнечная просторная 1к квартира в микрорайоне Солнечный: свет, уют и вся инфраструктура рядом.
Жилая комната: 19,1 м.
Кухня: 9,1 м.
Этаж: 5 из 9. Квартира не торцевая и не угловая - в ней реально тепло, светло и комфортно.
Собственник: один взрослый владелец (41 год).
Обременения: квартира находится в залоге у Сбербанка - это не препятствует расчётам по сделке, а при покупке в кредит упрощает и ускоряет процедуру одобрения объекта банком.
Преимущества квартиры:
Изолированная комната.
Совмещённый санузел.
Изолированная кладовка используется как гардеробная для вещей, а также в ней установлена стиральная машина.
Свежий косметический ремонт: новые натяжные потолки, аккуратное напольное покрытие (линолеум и ламинат).
Пластиковые стеклопакеты.
Остеклённый балкон.
В квартире остаётся практически вся мебель и предметы интерьера, которые видны на фото - можно заезжать и жить сразу после сделки.
Солнце появляется ближе к полудню - в комнате приятный дневной свет.
Коммунальные платежи:
Ежемесячно на счёт УК: 1 400 руб. (коммунальные услуги) + 400 руб. (капитальный ремонт).
Остальные платежи (электроэнергия, газ, ГВС, ХВС, ТБО, домофон) - по отдельным квитанциям, размер платежей варьируется в зависимости от сезона и объема потребляемых ресурсов.
Расположение и инфраструктура:
Напротив дома - парк "Солнечный": прогулки и отдых в двух шагах от дома.
В 2 минутах ходьбы - рынок "Солнечный" (ул. Тархова) и все необходимые магазины: "Чижик", "Магнит", магазины бытовой химии, косметики, одежды и обуви и т.д.
Рядом аптеки, банкоматы, кулинария и т.д.
Во дворе - школа 60, в 4 минутах ходьбы - детский сад 17.
Остановка общественного транспорта - 4 минуты пешком, автобусы 11а, 41а; маршрутные такси 47, 251, 74, 67, троллейбус 10.
На автомобиле до центра города - около 30 минут.
Идеально для инвестиций: квартира отлично подходит для сдачи в аренду. Всё необходимое для жизни квартирантов уже есть - дополнительных вложений не требуется.
Район одинаково удобен и для молодых специалистов, и для молодых семейных пар, и для людей старшего возраста: всё самое нужное - рядом, без долгих поездок и пробок.
Звоните или пишите - с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Номер в базе: J1925
P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!
С мебелью
4 300 000 ₽
82 534 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в Солнечном - 52.1 м² и возможность сделать ремонт именно под себя
Если вы ищете квартиру, где не придется переплачивать за чужой ремонт, обратите внимание на этот вариант.
Солнечный, Саратов
2-комнатная квартира на 5 этаже панельного дома.
Что здесь удобно:
• 52,1 м²
• две изолированные комнаты
• раздельный санузел
• лоджия
• есть тамбур
• жилое состояние, при этом требуется ремонт
Можно не подстраиваться под чужие дизайнерские решения, а сразу планировать пространство под свою семью и свой бюджет.
Во дворе - детская площадка и парковочные места.
А главное - всё необходимое рядом: школа 63, два детских сада, магазины, аптеки, рынок, парк, Сбербанк и остановки транспорта.
По документам всё прозрачно:
1 собственник, чистая продажа, без долгов и обременений, полная стоимость в договоре. Подходит любая форма расчета.
Цена: 4 300 000 ₽
ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ С 10.00 ДО 20.00
В НЕРАБОЧЕЕ ВРЕМЯ НЕ ОТВЕЧАЮ
Только на Циан
5 500 000 ₽
141 026 ₽/м²
Продаётся отличная 1 к.кв в новом доме Комфорт-класса на комфортном 4 этаже.
В квартире новый качественные ремонт, никто не жил. Электрика по ГОСТу. Продуманы выводы под установку сплит-системы, водонагревателя и стиральной машинки, а так же варочной панели и духового шкафа. Предусмотрено место под гардеробную. На лоджии и в санузле тёплые полы. Из окон открывается вид не только во двор, но и в сторону Пруда Семхоз, что позволяет любоваться красотой природы.
Спокойные соседи.
Дом Комфорт-класса, закрытая территория, видеонаблюдение. На 1 этаже каждого подъезда расположены велосипедные и колясочные. Рядом с домом шикарные детские и спортивные площадки, а так же зоны отдыха. Каждому жителю найдётся место по душе!
Дом находится в новом микрорайоне ЖК Лето в Солнечном-2. Вся инфраструктура рядом с домом: 3 детских сада, 2 школы, детская и взрослая поликлиники, разнообразные магазины, детские центры, прогулочные зоны, остановки общественного транспорта и т.д.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений, никто не прописан. Полная стоимость в договоре.
Фото соответствует действительности.
Без риелторской комиссии.
Звоните!
С мебелью
7 500 000 ₽
178 571 ₽/м²
1-комнатная квартира в новом ЖК Сияй город — заезжай и живи!
Внимание под семейную ипотеку эта квартира не подойдет Только под обычную стандартную ипотеку .
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме ЖК Сияй город по адресу: ул. Николая Егорова, д. 1.
Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома. Окна выходят во двор — тихая и комфортная сторона, без шума от дороги.
Квартира полностью готова к проживанию и продаётся с мебелью и бытовой техникой. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Что остаётся в квартире:
Кухня:
— встроенный кухонный гарнитур;
— холодильник;
— варочная панель;
— духовой шкаф;
— вытяжка;
— посудомоечная машина.
Гостиная:
— диван;
— телевизор и TV-зона;
— стол и 2 стула;
— сплит-система.
Комната:
— кровать;
— вместительный шкаф;
— телевизор;
— сплит-система.
Дополнительно:
— стиральная машина в санузле;
— сушильная машина в гардеробной;
— шкаф на лоджии;
— тумба для обуви в прихожей.
Главное преимущество — квартира полностью укомплектована: мебель, техника, 2 кондиционера и места для хранения уже есть. Можно сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на дополнительное обустройство.
Новый жилой комплекс, удобный этаж, окна во двор и продуманная комплектация делают квартиру отличным вариантом для комфортного проживания.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
С мебелью
2 750 000 ₽
92 282 ₽/м²
От хозяина! Продаётся 1-комнатная квартира на 5м этаже в 9ти этажном панельном доме гостиничного типа.
В комнате 16,6 кв.м два окна, что добавляет простора и поможет вам сделать зонирование при желании.
Окна выходят в тихий двор, на северо-восток.
Дом имеет отличное расположение, в 1-5 минутах пешком находятся:
-большой парк (Сквер Победы) с детскими и спортивными площадками
-детский сад напротив дома
-школа и гимназия рядом
-рынок Северный
-остановки общественного транспорта
Всё очень близко!
Все окна пластиковые. Имеется остеклённый балкон.
Требуется косметический ремонт, но состояние чистое жилое, можно сразу заехать. Мебель вся остаётся покупателю.
1 взрослый собственник более 20 лет.
Без обременений и долгов.
Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже.
Звоните, пишите, приходите на просмотр!
Риелторам звонить только при наличии реального покупателя, договоры не заключаю.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 600 000 ₽
108 434 ₽/м²
Продается отличная, теплая, солнечная (утром) квартира. Ванная комната в кафеле, на кухне новый гарнитур (1 год), новые межкомнатные двери, поклеены обои. В целом делался ремонт. Рядом школа (видно из окон), детский сад. Вся инфраструктура рядом. Торг.
Хорошая цена
С мебелью
8 200 000 ₽
122 024 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 67.2 кв. м, расположенная на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома. Построенный в 2014 году, дом отличается качественной архитектурой и долговечностью. Жилая площадь квартиры составляет 39.5 кв. м, а кухня — просторные 9.5 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей.
Квартира с евроремонтом, в идеальном состоянии. Интерьер выполнен в современном стиле, что сразу создает ощущение уюта и домашнего тепла. В квартире есть одна лоджия и один отдельный санузел, что делает проживание здесь еще более удобным. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо.
Дом оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно без труда подниматься на этаж. На территории есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля.
В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку.
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Ждем вас!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 700 000 ₽
105 166 ₽/м²
Продам просторную, тёплую , светлую 2х комнатную квартиру , на 10 этаже 10 этажного кирпичного дома в отличном состоянии расположенную в развитом районе Солнечный. Дом 2014 года постройки . Техэтаж.
Удачное расположение дома , всё в шаговой доступности ,
Напротив дома детский сад, школа 63, сеть магазинов , рынок Солнечный и Сбербанк , пункты выдачи, парикмахерская, 2 минуты до остановки и т.д.
В квартире выполнен качественный ремонт , раздельный сан узел в кафеле ,
остеклённая лоджия и балкон .
Изолированные комнаты ,просторный коридор .
Бонусом остаётся кухонный гарнитур .
Идеальный вариант для проживания семьи или сдачи в аренду .
Звоните !!! Покажем в любое удобное для Вас время.
Хорошая цена
3 600 000 ₽
94 987 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА БАРДИНА 2!
В этой уютной квартире вас ждет тишина и комфорт. Дом — панельный, 1986 года постройки, с чистым светлым подъездом после ремонта и новым лифтом. Квартира на удобном третьем этаже, из окон открывается прекрасный вид на храм Георгия Победоносца. Во всей квартире установлены пластиковые окна, на кухне — свежие обои и натяжной потолок, полы покрыты линолеумом. Район спокойный и благоустроенный: рядом школа, детский сад, остановка, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов.
Звоните!Задавайте свои вопросы,приходитена просмотр.
Код пользователя: 201863
Номер в базе: 13308881
Хорошая цена
С мебелью
4 600 000 ₽
132 948 ₽/м²
Под задатком.
Продается уютная однокомнатная квартира! Высота потолков создает ощущение пространства и света. Квартира находится в живописном районе, окна выходят как на улицу, так и во двор.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторная жилая зона и кухня позволяют комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. В квартире есть совмещенный санузел и уютная лоджия, где можно устроить зону отдыха.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для удобства автовладельцев. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно без труда подниматься на этаж с крупногабаритными покупками или детской коляской.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности — магазины и торговые центры, где можно сделать все необходимые покупки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Документы готовы к сделке, все собственники согласны на продажу.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что эта квартира идеально подходит для вас.
Хорошая цена
Только на Циан
3 650 000 ₽
97 074 ₽/м²
За квартиру передали задаток. Продается 1-комнатная квартира в панельном доме, квартира не угловая, окна на солнечную сторону. В квартире установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь, балкон застекленный. Сан/узел совмещенный, в современном кафеле, душевая кабинка. В комнате и кухне установлены натяжные потолки. Имеется небольшая кладовка. Два взрослых собственника, чистая продажа.
Хорошая цена
С мебелью
3 200 000 ₽
104 235 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии. Я единственный собственник 10 лет. Тихий спальный район. Все очень близко, школа, садик, супермаркеты, транспорт. Установлены хорошие пластиковые окна, новый балкон в пластике, кондиционер, пластиковые трубы, биметаллические радиаторы, новые счетчики. Оставляю всю мебель и крупную бытовую технику. Тихие и доброжелательные соседи. 10 лет в собственности. Агенты , осмотр только с реальными покупателями. Нахожусь в Краснодарском крае, показывает дочь. Форма оплаты любая, предпочтительнее нал/безнал, долгов, обременений нет
С мебелью
Только на Циан
4 300 000 ₽
76 786 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в п. Солнечный!
Отличная транспортная развязка, в пешей доступности вся инфраструктура (школы, детские сады, поликлиника, Солнечный и Топольчанский рынок).
Комнаты в квартире изолированные. Установлены пластиковые окна. Состояние - жилое.
В доме полноценный технический этаж. Крышу меня около 5 лет назад.
Три взрослых собственника . Без обременений и долгов.
По всем вопросам - звоните!
С мебелью
5 900 000 ₽
139 810 ₽/м²
Вашему вниманию представлена шикарная 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 10-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры — 42,2 кв.м +застекленная лоджия 5 кв. м. с потрясающим видом. Отдельного внимания заслуживает кухня площадью 12м2, кухонный гарнитур фабрики "Мария", встроенная техника остается новым владельцам.
Планировка квартиры на 2 стороны. В квартире выполнен евроремонт, из дорогостоящих материалов, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. На просторной лоджии есть возможность обустроить кабинет или уютное место для отдыха с красивым видом. Раздельный санузел в итальянской плитке, сантехника Grohe.
Дополнительные преимущества: Открытая парковка во дворе обеспечивает удобство для автовладельцев. * Закрытая территория добавляет ощущение безопасности и уединения. * Детская и спортивная площадки во дворе создают дополнительные возможности для активного отдыха и развлечений.
Остановка транспорта рядом с домом, школа во дворе, детский сад в соседнкм доме, детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности. Квартира в собственности более 5 лет. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство.
Остались вопросы? Звоните. Юридическое сопровождение сделки. Поможем продать ваш обьект..
С мебелью
6 300 000 ₽
117 978 ₽/м²
Номер объекта: 1107. Продается уютная 3- ком квартира.
Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома.
Отличная планировка, просторная кухня.
Мебель в квартире остаётся частично.
Выполнен отличный ремонт в классическом стиле.
Подъезд чистый, ухоженный двор.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Happy Молл, рынки, школы, детские сады, бульвар, все сетевые магазины, а так же остановки общественного транспорта.
Подходит под любой вид оплаты, один взрослый собственник.
Хорошая цена
3 750 000 ₽
99 206 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира общей площадью 37.8 кв. м ждет своего нового владельца! Расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1995 году. Жилая площадь составляет 20 кв. м, просторная кухня — 8 кв. м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к комфортному проживанию. Совмещенный санузел, наличие балкона — все это создаст дополнительное удобство. В доме есть пассажирский лифт, поэтому вам не придется беспокоиться о подъеме на пятый этаж.
Дом удачно расположен: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Заинтересовались? Приезжайте на просмотр и убедитесь, что эта квартира станет отличным новым домом для вас!
С мебелью
Проверено в Росреестре
7 900 000 ₽
137 153 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира 57,6 м² в тихом районе, рядом с парком Семхоз.
Идеальные пропорции комнат:
Кухня 11,5 кв.м — большая, можно поставить угловой гарнитур + обеденный стол на 6 персон.
Спальня 19 кв.м — огромная, воздушная, для большой кровати и мягкого кресла.
Детская 14,2 кв.м — уютная, с встроенным гардеробом (освобождает место для игр или рабочей зоны).
Пол — линолеум (износостойкий), в с/у — плитка/керамогранит.
Квартира на 2 этаже 10-этажного кирпичного дома 2015 года постройки. Кирпич даёт хорошую тепло- и шумоизоляцию: зимой тепло, летом прохладно. В двух спальных комнатах установлены Сплит системы . В коридоре теплый пол. Окна выходят на две стороны. Лоджия застеклена.
Ремонт сделан. В санузле — керамическая плитка, качественная сантехника. Установлены межкомнатные двери и надёжная входная дверь с двумя замками. Имеется тамбур на две квартиры с удобными полками для обуви.
В квартире остаётся: встроенный шкаф и стеллаж в прихожей, в кухне остается кухонный гарнитур, стол с тремя стульями,посудомоечная машина.в большой комнате остается двуспальная кровать с матрасом и шкафы на фото.
Дом в обжитом районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины и пекарни. До ближайшей остановки автобуса пешком 1 минута. Во дворе — детская площадка, достаточно парковочных мест.
Квартира подходит под ипотеку.
Хорошая цена
3 650 000 ₽
96 561 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 38 м² на 8 этаже 9-этажного панельного дома.
Квартира светлая и тёплая, окна выходят во двор. Есть застеклённая лоджия со стеклопакетами. Выполнен косметический ремонт, заменены трубы. Санузел совмещённый.
В квартире остаются кухонный гарнитур, стиральная машина и шкафы для хранения одежды — можно заехать и постепенно обустраивать пространство под себя.
Большое преимущество — тихие и спокойные соседи, в подъезде поддерживается чистота.
Дом расположен в удобном районе: напротив дома находится большой парк, рядом рынок "Солнечный" и транспортная развязка, благодаря чему удобно добираться в разные части города.
Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
По документам: два взрослых собственника, никто не зарегистрирован, задолженностей и обременений нет. Свободная продажа.
Поможем с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!
Код пользователя: 211982
Номер в базе: 14051648
Хорошая цена
Только на Циан
6 450 000 ₽
111 207 ₽/м²
Продается хорошая, просторная 2х комнатная квартира улучшенной планировки,
Общей площадью 58.кв.м (и + две полукруглые лоджии ). Изолированные комнаты на разные стороны, большая кухня с выходом на лоджию, раздельный санузел.
Квартира расположена на комфортном этаже, на две стороны, не торцевая, тёплая, светлая. Квартира в жилом состоянии, установлены и остаются новым хозяевам две сплит-системы, водонагреватель. Обе лоджии застеклены, с легкостью можно сделать кабинет!!!
При продаже по желанию покупателя останется или уедет кухня - всё можно обговорить.
Очень удобное месторасположение - в непосредственной близости школы 55 и 49, медико-биологический лицей, детский сад, гипермаркеты ЛЕНТА, МАГНИТ, остановки общественного транспорта, Аллея Героев, Универсам, рынок Топольчанский. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Альтернативная сделка, будет опека.
Хорошая , уютная квартира - приглашаем на просмотр!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Вольск муниципальное образование
- Калининск
- пос. Октябрьский
- Духовницкое рп
- Самойловка рп
- Саратов
- Новоузенск
- Безымянское муниципальное образование
- Аткарский район
- Новопушкинское муниципальное образование
- Татищевский район
- Калининский район
- Балашов
- Красный Кут
- Краснокутский район
- Энгельс муниципальное образование
- с. Сторожевка
- Белоярское муниципальное образование
- Саратовская область
- Вольск
- Маркс
- Сенное муниципальное образование
- Федоровский район
- Ртищево
- Красный Октябрь рп
- Мокроус рп
- Шиханы
- Ершов
- Вольский район
- Приволжское муниципальное образование
- пос. Новопушкинское
- Татищево рп
- Новоселовское муниципальное образование
- Балашовский район
- Соколовый рп
- с. Питерка
- Энгельс
- Пинеровка рп
- Пугачев
- Аткарск
- Ершов муниципальное образование
- пос. Красный Текстильщик
- Вязовское муниципальное образование
- Хвалынск
- Базарный Карабулак рп
- Красноярское муниципальное образование
- Красноармейск
- Энгельсский район
- с. Михайловка
- Новобурасский район
- Натальинское муниципальное образование
- Советский район
- Степное рп
- Балаково
- Барановское муниципальное образование
- пос. Светлый
- Балаковский район
- Красный Кут муниципальное образование
- Петровск
- Ершовский район
- Новоузенский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на 2 этаже в рабочем поселке Новые Бурасы Саратовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в рабочем поселке Новые Бурасы Саратовской области?
- ✓ В базе Циан 1 квартир на 2 этаже в рабочем поселке Новые Бурасы Саратовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на 2 этаже в рабочем поселке Новые Бурасы Саратовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на 2 этаже в рабочем поселке Новые Бурасы Саратовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 41,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,7 м²