Квартиры эконом класса с отделкой в Энгельсском районе Саратовской области
Только на Циан
1 290 000 ₽
21 500 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира в селе Степное Энгельсского района. Квартира в центре села - рядом остановка, школа, детский сад, почта. Квартира после ремонта - все новое, никто не жил, комнаты изолированные, новая сантехника, электрика, автономное газовое отопление, новый газовый котел - для горячей воды и отопления.
Можно по ипотеке. Документы в порядке, никто не проживает. Быстрый выход на сделку.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
С мебелью
2 200 000 ₽
68 750 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в панельном доме с газоснабжением. Окна выходят во двор — здесь всегда тихо и спокойно. Просторная кухня площадью 9 м2 позволит с комфортом готовить любимые блюда, а совмещённый санузел, выполненный в светлых тонах, создаст атмосферу уюта. Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка прямо во дворе. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазин и остановка общественного транспорта. Идеальный вариант для комфортной жизни — звоните, чтобы договориться о просмотре! Квартира с отделкой в Энгельсском районе Саратовской области.
Только на Циан
2 598 000 ₽
44 334 ₽/м²
Продам уникальную двухкомнатную квартиру с общей площадью 58.6 кв. м, расположенную на первом этаже исторического дома постройки 1890 года. Высокие потолки в 3.4 метра придают пространству особый шарм и атмосферу, а просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов.
Квартира с хорошим косметическим ремонтом, удобная планировка комнат, окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире индивидуальное отопление двухконтурным котлом. Совмещенный санузел. Бонусом идет просторный сухой подвал под всей квартирой. Есть место для парковки автомобиля и 1 сотка земли для небольшого огорода и цветов.
В шаговой доступности расположены сетевые магазины Магнит, Красное и Белое, библиотека, храм, парк, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. В селе есть амбулатория, аптеки, школа, детский сад, клуб, летняя стоянка для катеров пляж в 500 м от дома. Звоните прямо сейчас! Договоримя о просмотре в удобное для вас время. Купить квартиру с отделкой эконом-класса в Энгельсском районе Саратовской области.
2 400 000 ₽
39 280 ₽/м²
Продается отличная уютная 3-комнатная квартира 61,1 м2 на 2 этаже теплого дома.
Квартира на 2 стороны с 2 балконами, большие комнаты, хорошие спокойные соседи.
В шаговой доступности детский сад, школа, дом культуры, асфальтированный двор , чистый подъезд без посторонних запахов.
Документы подготовлены к продаже, подходит под ипотеку, любые виды сертификатов, мат. капитал.
1 700 000 ₽
37 862 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира в пригороде Энгельса, в развитом поселке имени К. Маркса. В квартире установлены пластиковые окна, квартира в обычном жилом состоянии. В доме есть газовая колонка, что обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Отопление, свет, вода и канализация централизованные.
Окна квартиры выходят на разные стороны, комнаты изолированные, санузел раздельный. Балкона нет. Дом панельный, квартира расположена на втором этаже. Недавно был проведен ремонт крыши, поэтому она не протекает. С наружной стороны стены утеплены, что обеспечивает тепло в квартире.
Поселок имени К. Маркса хорошо развит. До центра Энгельса можно добраться на общественном транспорте. В самом поселке есть школа, детский сад и дом культуры, что создает комфортные условия для проживания. Вся инфраструктура развита на высоком уровне.
С мебелью
1 800 000 ₽
57 878 ₽/м²
Предлагаю к продаже уютную однокомнатную квартиру по адресу: пос. Пробуждение, ул. Эльтонская, д. 32. Эта светлая и теплая квартира площадью 31 м расположена на 1 этаже трёхэтажного дома, что делает её идеальным вариантом для тех, кто ценит удобство и доступность.
Что вас ждет внутри:
Косметический ремонт: можно заехать и жить
Простор и свет: Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение простора и воздушности.
Совмещённый санузел с душевой кабиной
Новая газовая колонка - всегда горячая вода и комфорт.
Пластиковые окна: обеспечат тепло, тишину и уют в любое время года.
Дополнительные преимущества:
Новым владельцам останется вся мебель и техника.
Свой участок под окном: Представьте, как приятно будет посадить здесь любимые цветы или свежую зелень!
Хозяйственный отсек в подвале: Дополнительное пространство для хранения ваших вещей.
Благоустроенный двор: Новый асфальт во дворе делает прогулки и парковку приятнее.
Отличное расположение:
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой:
Рядом оптовая база: Удобно для покупок.
Вся необходимая инфраструктура: Школа, детские сады, разнообразные магазины - всё в шаговой доступности.
Отличная транспортная доступность:
Автобус 282 едет до ж/д вокзала г Саратова.
Маршрутные такси 208 - быстрый и удобный способ любую точку г. Энгельса
Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
950 000 ₽
20 127 ₽/м²
Арт. 89416232. Продаётся отличная 2-комнатная квартира общей площадью 47 кв.м., кухня 7 кв.м. на первом этаже 3-х этажного дома в районе посёлка Бурный Энгельсского района (в 30 км от Энгельса).
Квартира светлая, уютная и тёплая, не угловая. Все комнаты изолированные.
В квaртиpе выполнен косметический ремонт. 2 балкона, выход из каждой комнаты.
Санузел раздельный. Установлены счётчики на газ, воду и свет.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта (маршрутка ходит каждый час с Ярмарки), детский сад, школа, медпункт, магазины, аптека, почта.
Помогу с одобрением ипотеки, консультации бесплатные!
Возможен торг, звоните!
Только на Циан
2 350 000 ₽
37 903 ₽/м²
продам квартиру в хорошем состоянии, комнаты изолированные на разные стороны, санузел раздельный, лоджия застеклена,,при продаже остаётся мебель,, крыша не течет, соседи хорошие,,,в квартире никто не живёт, документы готовы к продаже, ключи в день сделки, любой вид расчета,все вопросы по телефону.
1 300 000 ₽
21 173 ₽/м²
Арт. 91268088. Продается просторная трехкомнатная квартира в поселке Бурный.поселок расположен в 40 километрах от города Энгельс.В поселке есть школа,детский сад,почта,клуб,магазины!До города ездит маршрутка!Приемлемо все виды расчета!Посогу с оформлением ипотеки и покупкой по мат капиталу.
С мебелью
Только на Циан
2 500 000 ₽
54 705 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатая квартира на улице Советская, 30 в п. Новопушкинское.
Общая площадь - 45,7 кв м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома.
Дом ухоженный, в подъезде чисто и аккуратно. Парковка организованна рядом с домом, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.
Инфраструктура прекрасно развита. В шаговой доступности школа, детский сад, что удобно для семей с детьми. В нескольких минутах находятся больница, аптеки, магазины и супермаркеты для удобных покупок. В близи от дома имеется остановка общественного транспорта, что позволяет удобно добраться до города.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 375 000 ₽
79 966 ₽/м²
Светлая однокомнатная квартира городского типа в селе Энгельского района, Зелёный Дол. На втором этаже. Без лифта. В доме газ. Тихие и спокойные соседи. Сделан косметический ремонт. Продажа от собственника. Рядом школа и магазин. Заезжай и живи.
1 700 000 ₽
51 515 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.
Внутри вас встретит светлая прихожая с арочным входом, создающим атмосферу уюта. Комната просторная, с совмещенным санузлом, который удобно расположен рядом с комнатой. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
42 808 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира на втором этаже кирпичного дома 1970 года постройки. Есть гараж и садовый участок. Общая площадь квартиры составляет 58.4 кв. м, из которых 42.1 кв. м — жилая и 5.1 кв. м занимает кухня. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и проветривание.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу же заехать и жить с комфортом. Просторные комнаты подойдут для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Совмещенный санузел удобно спланирован, чтобы сэкономить ваше время по утрам. Кухня компактная, но функциональная, что станет отличным решением для тех, кто любит готовить дома.
Дом находится в хорошем состоянии, несмотря на свой возраст. Кирпичный материал обеспечивает тепло и звукоизоляцию, поэтому, а значит, вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом.
Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
С мебелью
Только на Циан
1 830 000 ₽
39 783 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру общей площадью 46 кв. м, расположенную на первом этаже 2-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Жилая площадь составляет 28 кв. м, а кухня — 6.3 кв. м. Квартира находится в тихом дворе, окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и жить с комфортом. Комнаты светлые и просторные, идеально подойдут для размещения всей необходимой мебели. Санузел совмещенный, что делает использование пространства более удобным. Кухня компактная, но функциональная, с возможностью разместить всю необходимую технику.
Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор и зеленая зона вокруг делают проживание здесь приятным и комфортным. Район располагает всеми необходимыми для жизни инфраструктурными объектами: рядом расположены, детский сад, магазины и аптеки. Отличная транспортная доступность, до ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком.
Квартира продается от собственника без посредников. Документы на квартиру полностью готовы к сделке, возможна ипотека. Все юридические детали можно обсудить при встрече. Это выгодное предложение для тех, кто ищет жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой.
Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!
С мебелью
3 500 000 ₽
70 000 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в тихом районе. Общая площадь составляет 50 кв. м., из которых 28 кв. м. — жилая площадь. Кухня просторная, 10 кв. м., что идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома, построенного в 1981 году из панелей. Высота потолков — 2,5 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в любое время дня.
Квартира в хорошем состоянии с косметическим ремонтом. В ней есть всё необходимое для комфортного проживания. Планировка удобная, комнаты изолированные, что позволяет обустроить каждую по своему вкусу. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха.
Дом ухоженный и находится в хорошем состоянии. Для вашего авто предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для машины.
Рядом с домом расположены школы и детские сады — это идеальный вариант для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое для жизни. В районе хорошая транспортная доступность, вы легко доберетесь до любой точки города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Обременений нет, собственник один, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит для покупки в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Проверено в Росреестре
2 100 000 ₽
33 654 ₽/м²
Продаётся трехкомнатная квартира на втором этаже двухэтажного панельного дома в тихом уютном посёлке в 20км от города. В посёлке имеются: школа, детский сад, Дом культуры, большой спортивный зал, три универсальных магазина и Озон. В посёлке расположена,, Покровская Птицефабрика", где имеются рабочие места.На этаже расположены 4 квартиры, общая площадь 62,4 кв.м, жилая-43,7, площадь кухни-бкв.м, санузел совмещённый, плита на кухне газовая, газовая колонка. Окна пластиковые выходят на две стороны. Имеется счётчик на газ и на электричество.Дом 1978года постройки, но в 2008году был проведён капитальный ремонт дома, заменили все коммуникации, батареи и перекрыли крышу.
Хорошая цена
Только на Циан
2 460 000 ₽
62 437 ₽/м²
к продаже предлагается уютная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом.
в квартире сделан ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки,произведена замена электропроводки, труб водоснабжения, а также замена полов ( цементная стяжка+ ламинат, теплые полы), замена батарей отопления , утеплен фасад дома снаружи.
в квартире остаётся кухонный гарнитур, вытяжка, стиральная машина, сплит система, водоочиститель " Осмос", встроенная мебель.
отопление центральное, хорошая газовая колонка, счётчики установлены на свет, воду и газ.
в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, WB, OZOH, поликлиника, остановка транспорта.
подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, субсидию на 3-его ребенка ( 450 тыс, которые а также региональный капитал)
двое взрослых собственников, чистая продажа.
помощь в ипотеке итд
С мебелью
Только на Циан
3 000 000 ₽
56 604 ₽/м²
Продaется 2- ух кoмнатная квартирa в спaльном райoнe. Kвaртиpa бoльшaя, cвeтлая, теплая нe углoвaя. Комнaты изoлиpoвaнныe, caнузeл paздельный. Лoджия бoльшaя , зacтeклена. Cчeтчики нa газ, воду устaновлeны. Детcкий сaд, школа, медпункт, мaгaзины в шагoвoй доступноcти. Продажа от xозяинa. Собственник один взрослый.
3 150 000 ₽
54 217 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в поселке Новопушкинское, по адресу Советская улица, 30. Общая площадь составляет 58,1 кв. м, из которых 44 кв. м — жилая и 7,2 кв. м — кухня. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно.
В квартире выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Планировка удобная и функциональная, с отдельным санузлом и балконом, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда есть место для вашего автомобиля. В подъезде чисто и ухоженно, соседи дружелюбные и спокойные.
Рядом с домом расположены школы и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Вокруг есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и юридически чиста.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Убедитесь сами в ее преимуществах и почувствуйте атмосферу уюта и комфорта. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
1 950 000 ₽
32 178 ₽/м²
Продается отличная трехкомнатная квартира, расположенная в самом центре пос. Лощинный. Квартира находится на первом этаже двухэтажного панельного дома, одна комната смежная, две комнаты изолированные, с видом на обе стороны. Санузел раздельный, пластиковые окна, полностью заменены трубы водоснабжения, радиаторы отопления, система канализации. При продаже частично остаётся мебель. В шаговой доступности магазины различного профиля, дет. сад, школа, поликлиника, для занятий спортом в Доме культуры большой спортивный зал и множество секций. Всегда в наличии рабочие места с достойной зарплатой на Птицефабрике имени Карла Маркса расположенной непосредственно в поселке.
С остановки общественного транспорта каждые 40 минут автобус до Энгельса.
Квартира без обременений, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.
Помогу Вам выгодно продать и купить объект недвижимости, работаю со всеми видами сертификатов, проведу сделку любой сложности. Звоните, и я помогу осуществить вашу мечту!
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
3 700 000 ₽
59 011 ₽/м²
На Задатке!
Редкая возможность купить большую светлую квартиру в престижном месте!
И сделать в ней тот ремонт, о котором вы всегда Мечтали!
- 3 к.квартира в самом сердце города!
- Все в шаговой доступности!
- Развитая инфраструктура!
- Просторные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь свой уголок,
-Высокие потолки,
-Пластиковые окна ,
-Лоджия Застекленая пластиком,
-Остается Кухонный гарнитур и частично мебель,
-Окна 3 комнат выходят в спокойный уютный двор, поэтому в квартире всегда ТИХО И УЮТНО!
-Лоджия Застекленная Пластиком,
-Аккуратная чистая квартира,
-Раздельный Санузел - Дополнительное Удобство доя Большой семьи,
Взрослый собственник, Возможна Ипотека
Приезжайте на Просмотр, чтобы ОЦЕНИТЬ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ!
Только на Циан
1 700 000 ₽
75 556 ₽/м²
Ключевые особенности:
- Планировка: гостиничного типа
- Собственность: двое взрослых собственников (чистая продажа)
- Прописка: никто не прописан
- Состояние: сделан косметический ремонт.
- Коммуникации: горячая вода от центрального водоснабжения (никаких бойлеров).
Рядом всё необходимое для комфортной жизни:
- Больница и поликлиника (шаговая доступность)
- Школа и детские сады
- Бассейн
- ДК "Дружба"
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Татищевский район
- с. Михайловка
- Романовка рп
- Духовницкое пгт
- пос. Красный Текстильщик
- Энгельс муниципальное образование
- Советское рп
- Балаково
- с. Елшанка
- Красноярское муниципальное образование
- пос. Первомайский
- Балаковский район
- пос. Алексеевка
- с. Красный Яр
- Хвалынский район
- Ровное пгт
- пос. Дубки
- пос. Пробуждение
- с. Натальино
- Ртищевский район
- Татищево пгт
- Новые Бурасы рп
- пос. Светлый
- с. Липовка
- Саратов муниципальное образование
- Елшанское муниципальное образование
- Степное рп
- Красноармейский район
- Светлый пгт
- Энгельс
- Ершовский район
- Хоперское муниципальное образование
- Базарно-Карабулакский район
- пос. Заволжский
- Аркадак
- Ершов
- с. Луганское
- Натальинское муниципальное образование
- пос. Клены
- Озинки рп
- Марксовский район
- пос. Тополевый
- Духовницкий район
- Садовское муниципальное образование
- с. Приволжское
- пос. Октябрьский
- с. Пады
- пос. Сельхозтехника
- Лысые Горы пгт
- Сенной пгт
- Пугачев
- Вязовское муниципальное образование
- Горный рп
- пос. Тепличный
- Советское рп
- Шиханы
- пос. Михайловский
- с. Генеральское
- Балашов
- с. Михайловка
- Ровенский район
- Базарный Карабулак пгт
- Саратовская область
- Екатериновский район
- пос. Зоринский
- Хвалынск
- Дергачи рп
- Каменский рп
- Вольский район
- Петровский район
- Ртищево
- Красный Октябрь рп
- Сенное муниципальное образование
- Калининск
- Соколовый рп
- Советский район
- Лысогорский район
- Карамышское муниципальное образование
- Новоселовское муниципальное образование
- Татищево рп
- Каменское муниципальное образование
- д. Калашников
- Красный Кут
- с. Сторожевка
- Первомайское муниципальное образование
- Луганское муниципальное образование
- Новоузенский район
- Базарный Карабулак рп
- Клены рп
- Петровск
- Алексеевское муниципальное образование
- пос. Красный Текстильщик
- Свободинское муниципальное образование
- пос. Возрождение
- пос. Садовый
- пос. Коминтерн
- Пугачев муниципальное образование
- Новопушкинское муниципальное образование
- Аткарск
- Приволжское муниципальное образование
- Саратовский район
- пос. Тепличный
- с. Приволжское
- Сторожевское муниципальное образование
- Пинеровка рп
- Соколовый пгт
- пос. Белоярский
- Красный Октябрь пгт
- пос. Зоринский
- Калининский район
- Новоузенск
- пос. Расково
- с. Александров Гай
- пос. Сергиевский
- Ровное рп
- Красный Кут муниципальное образование
- Романовка пгт
- Саратов
- с. Подлесное
- Лысогорское муниципальное образование
- Терновское муниципальное образование
- Маркс
- Мокроус рп
- Базарный Карабулак пгт
- с. Сторожевка
- Краснокутский район
- Пушкино пгт
- пос. Придорожный
- с. Вязовка
- пос. Сергиевский
- Степное пгт
- пос. имени Карла Маркса
- с. Озерки
- Духовницкое рп
- с. Александровка
- с. Хоперское
- Урусовское муниципальное образование
- Октябрьское муниципальное образование
- Самойловка рп
- с. Октябрьский Городок
- Красноармейск
- Новобурасский район
- Приволжский рп
- Ершов муниципальное образование
- Горный пгт
- Саратов муниципальное образование Город
- Вольск
- Барановское муниципальное образование
- с. Репное
- пос. Бурный
- пос. Мелиораторов
- Красный Текстильщик пгт
- Октябрьское муниципальное образование
- пос. Сазоново
- Екатериновка рп
- Безымянское муниципальное образование
- Балашовский район
- с. Шевыревка
- с. Ивантеевка
- Быково-Отрогское муниципальное образование
- Аркадакский район
- Соколовый рп
- с. Узморье
- Новые Бурасы пгт
- Аткарский район
- Ровное рп
- пос. Лощинный
- Воскресенский район
- Федоровский район
- Вольск муниципальное образование
- Пугачевский район
- Терсинское муниципальное образование
- Краснопартизанский район
- Дергачевский район
- Осиновское муниципальное образование
- пос. Новопушкинское
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру эконом класса с отделкой в Энгельсском районе Саратовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Энгельсском районе Саратовской области?
- ✓ В базе Циан 28 квартир эконом класса с отделкой в Энгельсском районе Саратовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира эконом класса с отделкой в Энгельсском районе Саратовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 41,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 755,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир эконом класса с отделкой в Энгельсском районе Саратовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 30,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 64,3 м²