Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом)
ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с элементами УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 46,4 кв.м., с ЗАСТЕКЛЁННОЙ ПВХ ЛОДЖИЕЙ, расположенную на 2 этаже 5 этажного панельного дома (военный городок, Каландайка).
ПРО КОМФОРТ:
Не угловая, тёплая и уютная.
Солнечная лоджией выходит на ЮГ.
Чистая БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ из подвала и после больных людей.
Все окна и дверной блок ПВХ.
Напольное покрытие линолеум; в санузле напольная плитка.
Стильный кухонный гарнитур с двумя рабочими зонами.
Вытяжка.
4-х конфорочная газовая плита.
Широкий кафельный фартук.
Новая сантехника и ПВХ трубы.
Раздельный санузел в плитке с местом для стиральной машины.
Горячая вода КРУГЛОГОДИЧНО.
Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.
Металлическая входная дверь.
Счётчики на всё.
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
2 изолированные комнаты:
Зал 17 кв.м. с застеклённой ПВХ лоджией 3 кв.м.
Спальня 14 кв.м.
Кухня 6 кв.м.
Коридор 6,4 кв.м.
Ванная 2 кв.м.
Туалет 1 кв.м.
О ДОМЕ:
Панельный. Добротный.
1979 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.
Общедомовый теплосчётчик.
Широкие лестничные пролёты.
Управляющая компания Пилот.
ЛОКАЦИЯ:
Третий пятиэтажный дом по автомобильной дороге, расположенный торцом к 6-этажному дому 15 А (Пылесос). Пешком 350 метров (4 минуты) от остановки Шлагбаум и Поликлиники 2.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
Бонусом остаётся мебель (по договорённости).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Престижный район ВОЕННЫЙ ГОРОДОК.
Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады Снежинка и НОВЫЙ "Спутник", РКЦ Совтех-инфо, Пятёрочка, стадион Торпедо, остановки, СВЕЖЕБЛАГОУСТРОЕННЫЕ ПРУД и ПАРК.
Самый статусный и лучший этаж для жизни ВТОРОЙ.
Застеклённая и утеплённая ПВХ лоджия ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.
Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 46,4 кв.м., а с площадью лоджии 49,4 кв.м.
Две крупногабаритные изолированные комнаты правильной прямоугольной формы выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
За счёт отсутствия перегородки с кухней и ширины коридора, в данном месте можно много всего разместить, в том числе шкафы и холодильник.
Стильные межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и отлично сочетаются с остальным интерьером в квартире.
Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.
Безопасная покупка. Продавец единственный владелец квартиры за всё время.
