Однокомнатная квартира от собственника в монолитном доме престижного ЖК Черемушки, в центре Ленинского района.
Квартира с уникальными видовыми характеристиками для ценителей. Цена с учётом этажности.
Вид на город и на Торговый Центр с катком. Обзор 180 градусов. Никаких чужих окон и бетонных стен перед глазами, только шикарная панорама. Квартира тихая, шума от дорог нет. Мусорные контейнеры с другой стороны дома. Вывоз мусора вас не потревожит.
В квартире установлена новая современная металлическая дверь. Есть дизайн проект - в подарок покупателю. Все коммуникации заведены в квартиру, установлен современный электрощиток в квартире. Удобная лоджия, выход из кухни. Очень теплый дом.
На общей площадке много места для хранения велосипедов и колясок. Доступен общий балкон с пожарным выходом.
Автoнoмнaя крышнaя котельнaя (низкиe тарифы нa ГВС), лучевая разводка труб (ремонтопригодность и равномерный прогрев). Класс энергоэффективности В+ (экономия на счетах за ЖКУ до 30%).
Закрытый двор с множеством калиток. Детская и спортивная площадка во дворе. Парковочные места.
Дом: Современный монолит, 2 пассажирских лифта + 1 грузовой.
В шаговой доступности Лицей 36, детские садики, ТЦ Тау Галерея, Сиеста, Славянский продуктовый крытый рынок, вещевые ряды, Фикс прайс, магазин электроники и бытовой техники Реванш, Магнит, Пятёрочка, КиБ, аптеки, поликлиники, 8-ая горбольница, 4-ый роддом, администрация Ленинского района, МФЦ, центр занятости, стадион Сокол, спортивные клубы Ворд Класс, Максюта.
Покупка данной квартиры - надёжное сохранение средств, т.к. объект ликвидный, дом прошел проверку на прочность, это последняя высотная постройка в этой локации с подобными видовыми характеристиками (ограничение администрации). Покупая напрямую у собственника вы экономите на риэлторских услугах.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Покупалась квартира от застройщика, никаких переходов права собственности не было, первые руки.
Никто не прописан, без обременений и долгов. Абсолютно безопасная сделка, не единственное жилье, возраст продавца средний, без использования мат.капитала и долгов по ипотеке, без угрозы банкротства, приобретено не в браке. Это ваше спокойствие за ваши вложения. Вся сумма в договоре. Документы к сделке готовы.
Агентов без покупателей или с псевдо-покупателями прошу не беспокоить.
Показ по предварительному согласованию накануне.
