Продажа 1-комн и 2-комн квартир в Балашове

2-комн. квартира, 58,29 м², 2/8 этаж

Суперагент

четыре дня назад

1 ноя, 22:14

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ещё 13 таких же квартир в этом ЖК

5 362 680 ₽

92 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11А), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 58.29 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Гарнизонная" от застройщика "Облкомунстрой" расположен по адресу: Саратовская область, Балашов, микрорайон Балашов-3

Консультант

Циан

вчера

4 ноя, 22:10

2-комн. квартира, 50,8 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Саратовская область, Балашов, улица Орджоникидзе, 11Б

3 350 000 ₽

65 945 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в спальном районе города (мкр "Кландайка"). Квартира в хорошем состоянии, заходи и живи. Установлены окна ПВХ. Частично остается мебель и бытовая техника. в шаговой доступности вся инфраструктура (школа, детские сады, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта).

Риелтор

Светлана Синеева

Суперагент

2 недели назад

22 окт, 13:09

1-комн. квартира, 44,85 м², 2/8 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

4 126 200 ₽

92 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11А), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 44.85 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Гарнизонная" от застройщика "Облкомунстрой" расположен по адресу: Саратовская область, Балашов, микрорайон Балашов-3

Консультант

Циан

вчера

4 ноя, 22:10

2-комн. квартира, 47,8 м², 3/5 этаж

Саратовская область, Балашов, Балашов-3 мкр, 22

3 600 000 ₽

75 314 ₽/м²

Военный городок | 3 этаж | Быстрый заезд Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом) двухкомнатную квартиру с элементами улучшенной планировки, общей площадью 47,8 м², с застеклённой лоджией, расположенную на 3 этаже 5 этажного панельного дома. ПРО КОМФОРТ: Тёплая в середине дома. Солнечная лоджией выходит на юг. Чистая без посторонних запахов из подвала и после больных людей. Свободная быстрый заезд при покупке. Все окна и дверной блок ПВХ. Напольное покрытие линолеум; в санузле напольная плитка. Кухонный гарнитур. ПВХ трубы. 4-конфорочная газовая плита. Система фильтрации питьевой воды. Широкий кафельный фартук. Раздельный санузел в плитке. Горячая вода круглогодично. Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали. Металлическая входная дверь. Счётчики на всё. Домофон. ПЛАНИРОВКА: 2 изолированные комнаты: Зал 16,8 м² с застеклённой лоджией 3 м². Спальня 14,2 м². Кухня 6 м². Коридор 6,3 м². Ванная 2 м². Туалет 1 м². О ДОМЕ: Панельный. Добротный. 1977 года постройки. Новее большинства домов на КПТ. Широкие лестничные пролёты. Управляющая компания Пилот. ЛОКАЦИЯ: В районе автобусной остановки Офицерское общежитие, на повороте ул. Гарнизонной, напротив почты. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник (без долей, без детей, без обременений). Больше 3 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. ПРЕИМУЩЕСТВА: Самый центр военного городка. Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады Снежинка и НОВЫЙ Спутник, РКЦ Совтех-инфо, почта, Пятёрочка, стадион Торпедо, остановки, СВЕЖЕБЛАГОУСТРОЕННЫЕ ПРУД и ПАРК. Самый престижный 3 этаж. "Золотая середина". Застеклённая лоджия доп. защита для белья и квартиры. БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ 47,8 м², а с площадью лоджии 49,3 м². Две крупногабаритные изолированные комнаты правильной прямоугольной формы выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Окна зала выходят не на улицу, а на лоджию, что является дополнительным фактором, подтверждающим, что квартира тёплая, а зимой в квартире жарко. За счёт отсутствия перегородки с кухней и ширины коридора, в данном месте можно увеличить полезную площадь кухни (1,4х1,4 м.= 2 м²) и много чего разместить, например: дополнительную рабочую зону, навесной шкаф, стол, стойку или холодильник. Раздельный санузел это удобно и функционально. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы 12 и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ по соотношению цена/качество в данной локации для молодой семьи или взрослого поколения.

Риелтор

1-комн. квартира, 45,75 м², 2/8 этаж

Суперагент

три дня назад

2 ноя, 14:29

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

4 209 000 ₽

92 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11А), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 45.75 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Гарнизонная" от застройщика "Облкомунстрой" расположен по адресу: Саратовская область, Балашов, микрорайон Балашов-3

Консультант

Циан

вчера

4 ноя, 22:10

2-комн. квартира, 43,5 м², 3/5 этаж

Саратовская область, Балашов, Саратовское шоссе, 3

2 300 000 ₽

52 874 ₽/м²

Распашонка с ремонтом | 3 этаж | Выгодная цена Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами, ПВХ окнами и балконом, общей площадью 43,5 м², на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Тёплая находится в середине дома. Светлая всеми окнами выходит на восток. Чистая без посторонних запахов из подвала и после больных людей. Свободная быстрый заезд при покупке. Застеклённый ПВХ балкон четыре открывающихся окна, с освещением, розеткой, линолеумом и пластиковыми панелями. Все окна и балконная дверь ПВХ. Высокие потолки. Антресоль. Напольное покрытие ламинат. Биметаллические радиаторы отопления с полипропиленовыми трубами. Кухонный гарнитур с подсветкой. Газовая колонка-автомат. 4-х конфорочная газовая плита. Новая сантехника, полотенцесушитель и водопроводные ПВХ трубы. Раздельный санузел в кафеле. Счётчики на всё (на электричество и газ новые). Двойные входные двери (металлическая и деревянная). Домофон. ПЛАНИРОВКА: Две изолированные комнаты: зал 16,7 м²; спальня 9,2 м². Квадратная кухня 5,8 м². Раздельный санузел 2 + 1 м². Просторный холл 8,8 м². Застеклённый балкон 2,6 м². О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. 1970 года постройки. Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек. Чистый подъезд с металлической дверью. Управляющая компания Мой дом. ЛОКАЦИЯ: 950 метров от кольца с арбузным деревом в сторону Саратова. Первый пятиэтажный дом вдоль дороги, напротив остановок. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника с момента приватизации. Больше 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. Быстрая сделка. Бонусом остаётся вся мебель и секция в кирпичном сарае с погребом. ПРЕИМУЩЕСТВА: САМАЯ ДОСТУПНАЯ 2-комнатная квартира с балконом на престижном этаже рядом с районом КПТ. По цене сопоставима с малосемейками и однокомнатными квартирами, но по качеству жизни гораздо лучше. Напротив дома автобусная остановка маршрута 7/26, который ходит 7 раз в день. В шаговой доступности (12 минут) гипермаркет Магнит, аптека и автобусная остановка ГПТУ 47 маршрутов 8, 12, 14, 26, 27, 133 (интервалы движения от 10 минут). Самый престижный 3 этаж. Золотая середина. Отличная планировка распашонка. Изолированные комнаты позволяют создать для каждого своё личное пространство. Раздельный санузел удобно и функционально. Важно. Все окна выходят на дорогу, а не на режимное учреждение. Автомобильное движение по трассе гораздо менее интенсивное, чем на центральных улицах города. Деревья перед окнами обеспечивают естественную защиту от шума и пыли. Тихо. Двор с большим количеством зелени и цветов. Все друг друга знают и хорошо общаются. Много молодых семей. Придомовая территория обустроена: парковка, детская площадка.

Риелтор

1-комн. квартира, 48,01 м², 1/8 этаж

Суперагент

три дня назад

2 ноя, 11:17

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

4 416 920 ₽

92 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11А), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 48.01 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Гарнизонная" от застройщика "Облкомунстрой" расположен по адресу: Саратовская область, Балашов, микрорайон Балашов-3

Консультант

Циан

вчера

4 ноя, 22:10

2-комн. квартира, 46,8 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Саратовская область, Балашов, Астраханская улица, 67А

3 050 000 ₽

65 171 ₽/м²

Самое доступное предложение среди аналогичных квартир в данной локации. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом) ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 46,8 кв.м., расположенную на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КВАРТИРУ: Светлая окнами и лоджией выходит на юго-восток и северо-запад. Не угловая находится в середине дома. Кафельный фартук на кухне (во всю стену). Проточный водонагреватель. Двойные входные двери. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Две изолированные комнаты (15 и 12,5 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Просторные прихожая (5,1 кв.м.) и коридор (2,7 кв.м.). Вместительная квадратная кухня 8 кв.м. Большой раздельный санузел (2,4 и 1,1 кв.м.) в кафеле с местом для стиральной машины. Застеклённая лоджия 3 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. 1996 года постройки. Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек. Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью. Управляющая компания Первая Бал УК. ЛОКАЦИЯ: С ул. Макаренко поворачиваем на ул. Симбирскую, в сторону школы 9, до конца, 240 метров, затем направо, на ул. Народную, 170 метров, за второй пятиэтажкой налево, 100 метров. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Больше 15 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. Быстрая сделка. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобно жить. В шаговой доступности: почта и ПВЗ Вайлдберрис 1 минута; магазины Продукты и Белая долина 3 минуты; детский сад "Золотой ключик" и баня 4 минуты; школа 9 и остановка Школа 7 минут. Изолированные комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. Просторная квадратная кухня много места для приготовления и принятия пищи. Застеклённая лоджия пространство для отдыха и бытовых нужд + ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры. Выход на лоджию из кухни очень удобно. Лоджия выходит во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль. Раздельный санузел практично и функционально. Этаж как хотят все: не первый и не последний, средний четвёртый. Это как 3-й + ещё один) Высоко и светло. Чистый воздух. Выхлопные газы не долетают сюда. Благодаря ориентации окон на юго-восток и северо-запад, в квартире солнечно практически весь день. Придомовая территория обустроена: новый асфальт, парковка, много молодых деревьев. Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения. Тихо. Рядом кирпичные гаражные боксы, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. Все удобства для семьи и машины в одном месте. Школа 9 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. Окончательная цена обсуждается.

Риелтор

1-комн. квартира, 43,24 м², 7/8 этаж

Суперагент

четыре дня назад

1 ноя, 21:32

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

4 237 520 ₽

98 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11А), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 43.24 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Гарнизонная" от застройщика "Облкомунстрой" расположен по адресу: Саратовская область, Балашов, микрорайон Балашов-3

Консультант

Циан

вчера

4 ноя, 22:10

1-комн. квартира, 32,2 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Саратовская область, Балашов, улица Пушкина, 65

2 850 000 ₽

88 509 ₽/м²

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом) ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 32,2 кв.м., с БАЛКОНОМ на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Интересный вариант, если хотите: - квартиру в центре на среднем этаже; - ремонт "на свой вкус". ПРО КВАРТИРУ: Тёплая не угловая. Свободная БЫСТРЫЙ ЗАЕЗД при покупке. Вместительный совмещённый санузел с местом для стиральной машины. Импортный бойлер. Напольное покрытие линолеум. 4-х конфорочная газовая плита. Кафельный фартук на кухне. Хрущёвский холодильник под окном. Красивые межкомнатные двери. Счётчики на электричество и воду, газ по нормативу. Двойная входная дверь. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Прямоугольная комната 17,5 кв.м. Функциональная кухня 6,1 кв.м. Совмещённый санузел 3,1 кв.м. Просторный холл 5,5 кв.м. Балкон 2,6 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный зимой тепло, летом прохладно. 1994 года постройки. Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами. Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек. Порядочные соседи. Придомовая территория обустроена. Управляющая компания Престиж-Балашов. ЛОКАЦИЯ: Первый дом за магазином Пятёрочка (бывший Дом быта) по ул. Ленина, 32. На 1 этаже этого дома находится магазин Пищевик. Микрорайон "Звёздный". ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Альтернативная продажа. ПРЕИМУЩЕСТВА: Элитное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса. Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ квартиры 32,2 кв.м. (с балконом 34,8 кв.м.). Этаж как хотят все: не первый и не последний четвёртый. Это практически 3-й + ещё один) Высоко и светло. Панорамный вид (в том числе на ВСЕ САЛЮТЫ с городской площади) и чистый воздух. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Можно спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха. Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от автомобильного движения по улице Ленина. Тихо. Гимназия имени Гарнаева в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. Квартира может быть рассмотрена: для личного проживания; для сдачи в аренду постоянный высокий спрос; как выгодная инвестиция - центр всегда ценится.

Риелтор

2-комн. квартира, 67,18 м², 2/8 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 22:18

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ещё 12 таких же квартир в этом ЖК

6 382 100 ₽

95 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11А), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 67.18 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Гарнизонная" от застройщика "Облкомунстрой" расположен по адресу: Саратовская область, Балашов, микрорайон Балашов-3

Консультант

Циан

вчера

4 ноя, 22:10

2-комн. квартира, 43 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Саратовская область, Балашов, улица Ленина, 20/64

3 500 000 ₽

81 395 ₽/м²

ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи в ЦЕНТРЕ Балашова. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ и ПВХ окнами, общей площадью 43 кв.м., на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ. Тёплая не угловая. Свободная быстрый заезд при покупке. Чистая без посторонних запахов из подвала и после больных людей. Все окна и балконная дверь ПВХ. Балкон. 4-х конфорочная газовая плита. Газовая колонка-автомат. Кафельный фартук. Совмещённый санузел в современном кафеле, с новым полотенцесушителем и местом для стиральной машины. Новая электропроводка. Напольное покрытие линолеум; в санузле плитка. Биметаллические радиаторы отопления. Счётчики на всё. Качественная металлическая входная дверь. Домофон. О ДОМЕ: 1963 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР. Кирпичный, поэтому зимой тепло, летом прохладно. Общедомовой теплосчётчик. Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек. Порядочные соседи. Чистый подъезд с металлической дверью. Придомовая территория обустроена, детская игровая площадка. Управляющая компания Жилстрой. ЛОКАЦИЯ: Рядом с памятником воинам-афганцам. На 1 этаже расположены магазины Школьник, Белая долина, Красное-Белое и нотариальная контора. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрая сделка. БОНУСОМ остаётся мебель. ПРЕИМУЩЕСТВА: Элитное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа. Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Этаж как хотят все: не первый и не последний четвёртый. Это практически 3-й + ещё один) Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку. В комнатах многосекционные биметаллические радиаторы отопления. Зимой жарко. Стильные межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и отлично сочетаются с остальным интерьером в квартире. Все окна и балкон выходят во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части, а благодаря их ориентации на ЗАПАД большое количество солнечного света в течение всего дня (это хорошо видно на фотографиях). Высоко и светло. Панорамный вид и чистый воздух. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Можно спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха. Гимназия имени Гарнаева в соседнем доме.

Риелтор

2-комн. квартира, 63,9 м², 1/8 этаж

Суперагент

три дня назад

2 ноя, 20:30

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

5 878 800 ₽

92 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11А), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 63.9 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Гарнизонная" от застройщика "Облкомунстрой" расположен по адресу: Саратовская область, Балашов, микрорайон Балашов-3

Консультант

Циан

вчера

4 ноя, 22:10

2-комн. квартира, 47,4 м², 1/5 этаж

С мебелью

Саратовская область, Балашов, улица Титова, 17А

2 500 000 ₽

52 743 ₽/м²

ЭТА КВАРТИРА ДОСТОЙНА ВАШЕГО ВНИМАНИЯ. Крупногабаритная двушка | 2 лоджии | Цена однушки Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке крупногабаритную двухкомнатную квартиру с элементами улучшенной планировки, общей площадью 47,4 м², с двумя застеклёнными лоджиями 52,4 м², расположенную на 1 этаже 5 этажного панельного дома. ПРО КВАРТИРУ: Не угловая, тёплая. 1 этаж. Высокий цоколь. На кухне ОКНО ПВХ. Газовая колонка-автомат. Вытяжка. 4-х конфорочная газовая плита. ПВХ трубы. Широкий кафельный фартук во всю кухню. Подвал. Раздельный санузел. Высокие потолки. Антресоли. Качественная металлическая входная дверь. Домофон. ПЛАНИРОВКА: 2 изолированные комнаты: Зал 17,4 м² с застеклённой лоджией 2,5 м². Спальня 14,3 м² с застеклённой лоджией 2,5 м². Кухня 5,9 м². Коридор 6,2 м². Ванная 2 м². Туалет 1 м². 2 встроенных шкафа по 0,3 м². О ДОМЕ: Панельный. Добротный. 1976 г.п. Новее большинства домов на КПТ (ул. Энтузиастов, 50 лет ВЛКСМ, Юбилейная, пр. Космонавтов). Широкие лестничные пролёты. УК Престиж-Балашов. ЛОКАЦИЯ: За магазином Пятёрочка в рабочем городке поворачиваем направо. Третий дом слева. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Нотариальная сделка. Наличный расчёт. Бонусом остаётся всё. ПРЕИМУЩЕСТВА: Крупногабаритная двушка с двумя застеклёнными лоджиями по цене и даже меньше некоторых однушек. Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12 и детский сад Космос (через 2 дома, 300 метров), отделение почты, РКЦ, Пятёрочка, остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др. Недавно был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. 1 этаж оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Две застеклённые лоджии ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры. Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 47,4 м², а с площадью лоджий 52,4 м². ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 31,7 м². Окна комнат выходят не на улицу, а на лоджии, что является дополнительным фактором, подтверждающим, что квартира тёплая. В каждой комнате своя лоджия! Такого нет даже в кирпичных домах улучшенной планировки. Газовая колонка в домах улучшенной планировки большая редкость и удача. Входная дверь надёжная. Можно спать спокойно. Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения. Тихо. За счёт слома встроенных шкафов и ширины коридора можно увеличить полезную площадь кухни (1,4х1,4 м.= 2 м²) и много чего разместить, например: дополнительную рабочую зону, навесной шкаф, стол, стойку или холодильник. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ по соотношению цена/качество в данной локации для молодой семьи или взрослого поколения.

Риелтор

1-комн. квартира, 31,5 м², 5/5 этаж

Суперагент

неделю назад

27 окт, 11:25

Саратовская область, Балашов, Саратовское шоссе, 7

1 400 000 ₽

44 444 ₽/м²

Полноценная однушка с балконом | Чистая продажа | Самая доступная цена Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом) ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 31,5 м², с БАЛКОНОМ на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. ПРО КВАРТИРУ: Тёплая не угловая. Солнечная (хорошо видно на фотографиях) окна выходят на юго-восток. Свободная быстрый заезд при покупке. ПВХ окно на кухне. Новая газовая колонка-автомат. Хрущёвский холодильник под окном. Новый унитаз. Счётчик на электричество. Водопроводные ПВХ трубы. Высокие потолки. Антресоли. Металлическая входная дверь. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Прямоугольная комната 17 м². Функциональная кухня 6,3 м². Совмещённый санузел в кафеле 2,6 м². Просторный холл 5,5 м². Балкон 2,6 м². О ДОМЕ: Кирпичный. 1989 года постройки. Новее большинства домов на КПТ. Крыша не течёт. Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек. Общедомовой теплосчётчик. Управляющая компания Престиж-Балашов. ЛОКАЦИЯ: 950 метров от кольца с арбузным деревом в сторону Саратова. Пятиэтажный дом торцом к дороге, напротив остановок. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник (без долей, без детей, без обременений). Больше 10 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку. ПРЕИМУЩЕСТВА: САМАЯ ДОСТУПНАЯ 1-комнатная квартира с балконом во всём Балашове. Напротив дома автобусная остановка маршрута 7/26, который ходит 7 раз в день. В шаговой доступности (12 минут) гипермаркет Магнит, аптека и автобусная остановка ГПТУ 47 маршрутов 8, 12, 14, 26, 27, 133 (интервалы движения от 10 минут). Большая площадь 31,5 м² (с балконом 34,1 м²). Преимущество 5 этажа никто не стучит у Вас над головой. Высоко и светло. Красивый панорамный вид. Автомобильное движение по трассе гораздо менее интенсивное, чем на центральных улицах города. Двор с большим количеством зелени и цветов. Все друг друга знают и хорошо общаются. Много молодых семей. Придомовая территория обустроена: новый асфальт, парковка, детская площадка. Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали. Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМИТ Вам много денег. Как при практически ЛЮБОМ новоселье необходим косметический ремонт. Но уже не с нуля и начат: уставлено ПВХ окно, новые газовая колонка-автомат и унитаз. ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА. По цене она дешевле малосемеек и квартир в общежитиях, но по качеству жизни гораздо лучше, так как имеет РЯД ПРЕИМУЩЕСТВ: Балкон. Полноценное окно на кухне. Большая ванна. Лестничная площадка, а не коридор. Контингент соседей. Для кого эта квартира? Доступная инвестиция / первое жильё / вариант под разъезд

Риелтор

2-комн. квартира, 47,5 м², 4/5 этаж

Суперагент

шесть дней назад

30 окт, 12:34

Саратовская область, Балашов, улица Калинина, 56

3 550 000 ₽

74 737 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНА СНИЖЕНА. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом) ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 47,5 кв.м., расположенную на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. ХОРОШАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ: КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ НА СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ В РАЙОНЕ АВТОВОКЗАЛА. РЕМОНТ ПОЛНОСТЬЮ "НА СВОЙ ВКУС". ПРО КВАРТИРУ: Не угловая - находится в середине дома. Солнечная. Тёплая. В жилом состоянии. Большой импортный бойлер на 80 литров (всегда горячая вода). Окна деревянные. Напольное покрытие линолеум. Радиаторы чугунные. Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь. Счётчики на электричество, холодную и горячую воду. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Две изолированные комнаты (14,8 и 12,4 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Просторные прихожая (5 кв.м.) и коридор (3 кв.м.). Вместительная КВАДРАТНАЯ кухня (8 кв.м.). Большой раздельный санузел (3 и 1,3 кв.м.) с местом для стиральной машины. Застеклённая лоджия 2,8 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. 1996 года постройки. Хорошая звукоизоляция. Своя секция в подвале. Общедомовой теплосчётчик. Управляющая компания Жилстрой. ЛОКАЦИЯ: 1. С ул. Карла Маркса поворачиваем между домами 83 и 85. 2. С ул. Софинского поворачиваем перед домом 2, мимо Дома обоев и Мясного уголка. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Перепланировок нет. ПРЕИМУЩЕСТВА: Престижный район АВТОВОКЗАЛ. УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: лицей, школа 16, детские сады "Росинка" и "Звёздочка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал. Можете добраться в любое место города и района БЕЗ ПЕРЕСАДОК. Недавно были БЛАГОУСТРОЕНЫ близлежащие сквер и парк железнодорожников. Стало очень красиво и современно. Этаж как хотят все: не первый и не последний ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один) Выход на лоджию из кухни. Очень УДОБНО. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. ПРОСТОРНАЯ квадратная КУХНЯ мечта любой хозяйки! Готовить на ней одно удовольствие. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. Цена немаленькая, но подобные квартиры на среднем этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются спросом. Не упускайте такой шанс.

Риелтор

2-комн. квартира, 51 м², 5/5 этаж

Суперагент

пять дней назад

31 окт, 22:51

Хорошая цена

С мебелью

Саратовская область, Балашов, Шоссейная улица, 10А

2 950 000 ₽

57 843 ₽/м²

ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДЫХ ДУШОЙ и СПОРТИВНЫХ ТЕЛОМ. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 51 кв.м. (с ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ 58,5 кв.м.), на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Планировка и расположение квартиры супер-индивидуальные: 6-метровые лоджии в пятиэтажных домах, как правило, только в угловых 2-комнатных квартирах. Эта квартира не угловая. Плюс в ней имеется ещё одна 1,5-метровая лоджия из кухни. В стандартных только одна 3-метровая. Окна комнат выходят не на улицу, а на лоджию, что является дополнительным фактором, подтверждающим, что квартира тёплая. ПРО КОМФОРТ: Чистая без посторонних запахов из подвала и после больных людей. Солнечная (для наглядности фотографии с жалюзи на окнах лоджий и без). Кухонный гарнитур. Вытяжка. Современная газовая колонка. Кафельный фартук. Биметаллические и чугунный радиаторы отопления. Двери на лоджии и окна ПВХ. 2 лоджии с ПВХ остеклением и жалюзи, освещением и местами хранения 6 и 1,5 кв.м. Раздельный санузел со стильной душевой кабиной с большим функционалом. Напольное покрытие линолеум. Шикарная прихожая 10,6 кв.м. Двойная входная дверь. Счётчики на всё. Домофон. О ДОМЕ: Кирпичный. 1984 года постройки. Капитальный ремонт крыши 2018 год. Не течёт. Технический этаж. Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек. Порядочные соседи. Общедомовой теплосчётчик. Управляющая компания Балашовская ЖЭК. ЛОКАЦИЯ: На развилке трёх дорог в рабочем городке едем по центральной, по улице Шоссейной, 850 метров. После второй оранжевой пятиэтажки сворачиваем налево. Первый пятиэтажный дом вдоль дороги справа. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Больше 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. Быстрая сделка. Бонусом остаётся всё. ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира с нестандартной планировкой: двумя лоджиями и шикарной прихожей. Удобно жить. В шаговой доступности остановка, детский сад Зёрнышко, поликлиника 2, аптека, отделения банка и почты, РКЦ Совтех-Инфо, Евростиль, Сантехника, Магнит, Пятёрочка, Губернский рынок, зелёная зона с прудом и многое другое. Застеклённые ПВХ лоджии пространство для отдыха и бытовых нужд + ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры. Выход на лоджию из кухни. Очень удобно. Изолированные комнаты и просторная кухня. Газовая колонка в домах улучшенной планировки большая редкость и удача. Плюс данная модель на всякий случай рассчитана и на слабый напор воды. Раздельный санузел удобно и функционально. Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку. Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали. Безопасная покупка. Семья Продавца единственные владельцы.

Риелтор