


15 036 ₽/м²
Продам комнату в самом центре Саратова! Пересечение улиц Рабочей и Вольской. В шаговой доступности много учебных заведений: (СГЮА, Театральный, Институт управления, Педагогический колледж, колледж строительства мостов, Медицинский колледж, Архитектурный колледж и др.), много магазинов, близость проспекта Кирова, Крытого рынка, Набережная. Комната на 11 этаже с застекленным балконом, с видом на Волгу! В комнате: стол, три стула, две кровати, холодильник, микроволновка, шкаф, комод, + новая стиральная машинка. Все остается. Общее: кухня, 2 туалета, душевая, прачечная комната. Новый лифт. Ворота с дистанционным открытием. Отличный вариант для покупки ребенку-студенту, так как не придется платить за проезд и аренду жилья, что очень выгодно и окупаемо, так как жилье по окончании обучения остается в Вашей собственности! Есть возможность завести воду в комнату (раковину, душ). Не граничит с другими комнатами. Кроме того, удачное расположение комнаты гарантирует постоянную сдачу в аренду! С учетом грядущей инфляции, самое лучшее вложение средств! Собственник! Торг уместен! Обмен на квартиру. Участие материнского капитала покупателя рассматривается. Риэлторы - подключайтесь. Обмен на ЗЕМЛЮ или квартиру. Комната от хозяина в Саратове, частное объявление.



83 333 ₽/м²
Собственник!! Без риелторских платежей!!! Продаю комнуту в центре Саратова! Рядом гор парк, гор пляж на Чернышевской. Магазины, театры, суды, администрация, почта, транспорт (везет куда угодно без пересадок) Легко использовать для сдачи посуточно или длительная аренда. Трехкомнатная квартира но заселена только одна комната поэтому будут только одни соседи. При выкупе оставшихся двух комнат достается трехкомнатная квартира в центре Саратова по цене однушки на окраине. Дом не аварийный. В доме заменена крыша на новую крышу в 2025г. Подьезды в хорошем состоянии. Жильцы установили домофонную дверь. Требуется частичный ремонт в комнате и ремонт на общей территории. Подходит под мат капитал. Доля выделена. Чистая сделка. Документы на руках. Осталось направить письма соседям и все. Комната (вторичка) от собственника в Саратове.



88 461 ₽/м²
Комната 13 м² в коммуналке, 2 соседей, от ХОЗЯИНА. Район Парка Победы, Соколовогорская д.10а, удобная транспортная доступность во все районы города. Хорошее состояние, все удобства, санузел, душ, кухня, металлическая дверь на входе и новая металлическая дверь в комнате. Можно сразу заселяться и жить, в комнате есть вся необходимая мебель: раскладывающийся двухспальный диван, шкаф-купе, навесные шкафы для посуды, холодильник. Смонтирован подвод и отвод воды для стиральной машины. Хорошая транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Один собственник. Комната без обременений и без долгов по коммунальным платежам. Купить комнату без посредников (частник) в Саратове.



89 423 ₽/м²
Продаю комнату в 3х комнатной квартире. Геолокация не точная, Топольчанская 1 ( перекресток с Антонова). Свежий косметический ремонт, кондиционер, стиральная машина. Новому хозяину останется шкаф, диван, 2 столика (под комп или тв и журнальный) и шкафчики на кухне. Комната светлая, теплая, окна во двор. Лифт новый (2024г), дом многоквартирный, не общага, окна выходят в большой двор с парковочными местами, полностью сделано асфальтовое покрытие, большая детская площадка. Транспортная развязка отличная во все части города через Молочку или Дачные, остановка 2 мин от подъезда. Продажа от хозяина, долгов нет, прописанных нет. Желательно за наличные - НЕ БУДЕТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ И ТОРГ. Лучше звоните, не всегда вижу сообщения. Показать комнату могу в вечернее время или в выходные дни. Комната имеет отдельное свидетельство на владение комнатой, в котором указана ее площадь, т.е. это не доля в квартире. Санузел раздельный. Есть место под машинку в ванной комнате и сама машинка, которая останется новому владельцу. Так же есть общая гардеробная в коридоре под обувь и верхнюю одежду. Комната, как и квартира в целом, не захламлена мусором, старыми вещами. Светлая, просторная, квартира, везде линолеум, чисто. Продажа комнаты в Саратове без посредников.



53 511 ₽/м²
Особенностью квартиры является высокий 1 этаж окна на улицу и во двор. Закрытый двор с хозпострой- ками и парковочными местами. В этой 4 комнатной квартире проживает ещё 1 одинокая возврастная соседка. Все рядом. До набережной 3 минуты хотьбы, до спорткомплекса "Юность" - 5 минут. С момента приватизации 1 собственник.



69 148 ₽/м²
продаю комнату в общежитии ,просторная ,с ремонтом,мебелью и техникой ,все остается ,окно выходит во двор,а точнее даже на крышу во дворе,тишина и покой обеспечен,зимой очень тепло в комнате ,на этаже общие кухня ,туалет и душ,соседи тихие,неконфликтные .Район сенного рынка ,центр города ,рядом вся инфраструктура ,тц,университеты ,школы ,дет.сады и все магазины ,транспорт в любой район города около дома .Продажа от собственника



83 969 ₽/м²
Продаю уютную комнату в общежитии.В комнате сделан ремонт,стены выровнены,все остальное видно на фото.Оставлю шифоньер,стиральную машину Электролюкс(она в отдельном помещении на этаже),холодильник(ставится в шкаф,на фото видно),диван.Душ,кухня на этаже.Проводка новая.



114 285 ₽/м²
Продаётся просторная изолированная комната в коммунальной квартире с новым ремонтом, пластиковые окна, натяжные потолки, металлическая дверь. Вся мебель остаётся. На этаже расположены хозблок для хранения крупных вещей, три общих балкона. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиника. Удобная транспортная развязка. От собственника.



131 111 ₽/м²
Просторная комната в продаже с дизайнерским ремонтом. Без мебели, совместная кухня, санузел и душевая кабина имеются на этаже. Все опрятно, соседи дежурят по уборке каждую неделю. Желательно продажа наличкой. Или банковским переводом на счет в размере 80% остальная часть может быть выплачена наличкой.
125 000 ₽/м²
просторная изолированная комната в 3х комнатной квартире, в 4х этажном доме , дом находится в экологически чистом районе , рядом пруд и лес , маршрутный транспорт , добрые соседи , по факту проживает одна соседка , не пьющая , чистоплотная , можно проживать самим , можно сдавать в аренду



44 444 ₽/м²
Продаю комнату, 18 метров, в коммунальной квартире 5 комнат. Живут в 2-х. Есть ванная, водогрейка, стиральная машинка это для всех комнат. Отдельно в моей комнате хорошее пластиковое окно, кондиционер. Соседи тихие. Без вредных привычек. Извещения от соседей получены.на общей кухне пластиком окно и современная одинаковая мебель на кухне. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Останется вся мебель, холодильник. Дом удобно расположен. Уехать можно в любой район города. Рядом городской парк, благоустроенная набережная с пляжем на берегу Волги.



58 333 ₽/м²
Продаётся комната с косметическим ремонтом, холодильник, стиральная машина. Комната находится в секционном общежитии. Соседей в секции 3 комнаты и наша комната, Все удобства есть душевая и санузел в нормальном состоянии. Чистая продажа подходит под любой вид расчетов. Возможен торг. Один взрослый собственник. Рядом остановка общественного транспорта, Пятерочка, Бристоль, СГЮА, пед. коллледж, до 3 дачной 10 мин ходьбы.


21 739 ₽/м²
комната 11,5 м2 ( требуется ремонт) в частном кирпичном доме . в доме ещё две комнаты, 1 сосед (планируют продавать свою часть тоже) газовое отопление, без удобств, общий коридор 20 м 2. выход и окна на Большую Горную по сути это второй этаж двухэтажного дома. ( из-за того что Дом стоит на горке с большой горной кажется что это первый эта, но внизу люди живут) требуется капитальный ремонт частично обрушен потолок' нет воды и канализации под восстановление / под инвестиции



104 065 ₽/м²
под залогом! Продаётся комната ОТ СОБСТВЕННИКА!!! со своим собственным санузлом и душем (выложен современной кафельной плиткой). Сантехника новая. В комнате натяжной потолок, пластиковое окно, новый линолеум, проведена вода, установлены новые фильтры для воды. Остаётся: стиральная машина и мебель (угловой шкаф, комод, шкаф пенал, диван еврокнижка). Входная металлическая дверь. Один взрослый собственник. Общая площадь 18 кв.м., площадь комнаты 12.3 кв.м. Риэлторов без покупателей просьба не беспокоить!



49 700 ₽/м²
Продается уютная и светлая комната 16,7кв.м., по ул. Гвардейская д. 26. Косметический ремонт. места общего пользования в хорошем состоянии. Все удрбства есть. Соседи спокойные и дружные. проживают всего в двух комнатах. В комнате мебель остаётся. Подходит под любую форму расчёта. Чистая продажа.



66 666 ₽/м²
Продается комната в центре Саратова — уникальная возможность для инвестиций и переселения Комната 22 м² в коммунальной квартире на 2-м этаже 2-этажного дома 1917 года постройки в самом сердце города. Настоящая жемчужина старинного архитектурного фонда с атмосферой прошлых эпох и потенциалом будущего. Дом с газовым отоплением (печь), высокие потолки — 3 метра, установлены пластиковые окна, электричество — всё в рабочем состоянии. Есть возможность подвести холодную воду и канализацию, что открывает перспективу благоустройства под современные нужды. Двор просторный, с возможностью использования под хранение или как дополнительное пространство — есть самовольные постройки (гаражи) используются жильцами. Расположение — центр Саратова, развитая инфраструктура: рядом магазины, транспорт, школы, больницы. Исторический район с колоритной атмосферой и высокой ликвидностью. Идеально подойдёт как: Инвестиция с высоким потенциалом роста, Старт для молодой семьи или одинокого человека, Если дом войдет в целевую программу Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 20222026 годы. Это реальный шанс не просто сохранить свои сбережения, а в перспективе получить полноценную квартиру от государства при признании дома аварийным. Не упустите шанс приобрести недвижимость в историческом центре с реальным путём к улучшению жилищных условий!



108 333 ₽/м²
Просторная изолированная комната в общежитии. 4 комнаты на площадке. хорошие соседи. можно сдавать. в шаговой доступности политехнический институт, областная больница и 3 Сов.больница, школа и дет.сады. транспорт в любое направление. комната состоит из 2 (при входе в комнату мини кухня со всем оборудованием , след .дверь и сама комната). В комнате установлена стиральная машинка автомат, имеется холодильник , микроволновка, чайник , посуда и тд. в спальне новый диван, стол, шкаф и т.д. По выписке собственность комнаты. Установлено пластиковое окно, жалюзи. В душе бойлер на случай отключения воды, туалет отдельно на 2 комнаты. Чисто, уютно. В комнате остаётся вся мебель и техника. В общем очень схожа с 1 комн квартирой. Документы готовы к продаже, прописанных нет, один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.



99 090 ₽/м²
Продам комнату в коммунальной квартире Хороший ремонт, сделана электрика. В комнате тепло, есть вся мебель и техника (продается сразу со всей мебелью и техникой). У комнаты есть свой бойлер и стиральная машинка. Отдельный тамбур на 2 комнаты, можно там тоже что-то разместить. Места общего пользования на 5 комнат, но постоянно проживают 3 человека. За порядком следят, по фото все видно. Фотографии реальные. Центр города, близко к учебным заведениям, гор.парк в 1 минуте ходьбы, сенной, крытый рынок. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Из-за удачного месторасположения комната всегда будет пользоваться спросом у арендаторов. Продажа от собственника. Без риелторских комиссий. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Рассматриваем все варианты расчета. Документы готовы к сделке.



9 000 ₽/м²
Продам комнату в коммунальной квартире, по документам 27 кв. м, 20 комната и 6 общая. Всего комнат 8, живут в 4. Комната в долевой собственности, собственник один, никто не прописан. В комнате пластиковое окно, железная дверь, на полу линолеум, этаж высокий цоколь, на окне решетка. Ремонта нет, но чисто; большой метраж, есть возможность зонирования. Комната расположена в центре города, транспортная развязка во все концы города, окно выходит во двор, шума от машин нет, отопление центральное, зимой очень тепло. Места общего пользования в среднем состоянии. Есть возможность завести слив в комнату. Хорошее вложение средств, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Реальному покупателю торг. Комната готова к просмотру. Договор с риелторами не заключаю, но если есть реальные покупатели, то можно договориться о просмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 390 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |