


93 750 ₽/м²
От собственника! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! - 1 линия - 1/5 этаж - Отдельная входная группа - Общая, Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Хороший ремонт - Опен спейс - Высота потолков - 3,2 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Остановки общественного транспорта - Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельно Дополнительная информация: ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ДВА объекта продаются ОДНИМ лотом!!! Первый объект: Новый "Магнит" (встал в аренду пол года назад). Договор на 10 лет с 6% ежегодной индексацией и 3% от ТО. Товарооборот увеличивается от месяца к месяцу. Поток покупателей огромный, микрорайон с ЕДИНСТВЕННЫМ Магнитом в данной локации! Пятёрочка, которая располагалась через дорогу - закрылась, все покупатели перешли в Магнит!!! Второй объект: Офисно - складское помещение в цокольном этаже, непосредственно под Магнитом. 250 кв.м., после КАПИТАЛЬНОГО ремонта. Арендатор - склад (фасовка т.н.п.). Вытяжка по всем помещениям (два мотора). Сан узел с обратным клапаном. Отдельный вход со двора + второй вход в стадии реализации. Новая гидроизоляция, всё сделано по стандартам. Парковка прямо напротив помещения, вдоль пр. 50 лет Октября на 6 машин, обозначенная дорожными знаками " Р " официально! Плюс парковка рядом с посещением ещё на 12 - 15 машин. Рядом: МФЦ "Мои Документы", вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, 3 Дачная. Бешеный трафик, проходное место. Хороший совокупный МАП за абсолютно НОВЫЙ объект!!! Дмитрий Т. Продам гараж на улице Шевченко в городе Балаково.



34 091 ₽/м²
Продам гараж в жилгородке. Удобное расположение непосредственно в "двух шагах" от дома 77, по улице 1-го Мая. Гараж находится на нижнем ярусе. Центральные ворота и ворота в сам гараж, секционные. Открываются с помощью дистанционного пульта управления. Датчики освещения. Оформлен в собственность. Разумный, обоснованный торг.



16 111 ₽/м²
Продается гаражное строение 6,7 * 2,7 м. (примерно 18 кв.м.), высотой 3,6 м. в островной части города, жилой район недалеко от бизнес-центра "Старград" и пожарной станции, магазинов, остановки автотранспорта; в частном дворе. Расположено перед выездными метал. воротами, возрастное. Пустое несколько лет, при желании доработки и починка крыши. Есть полки. Налогов на постройку пока нет, только на землю. Деревян. остов частично обнесен металлическими нержав. листами. Коммуникации рядом: вода, канализация, электричество, газ - можно провести. Мусорки, основные городские дороги, водяные колонки. Или поставить внутри бочки под выгреб. яму и воду. Летом в меру можно пользоваться водой с огородов во дворе. Участок жилого дома по расположению гараж. строения определен под малоэтажную жилую застройку (3 этажа), относится к общедолевой собственности дома, пользуюсь я (у остальных жильцов свои постройки). Cнос и строительство своего обсуждаем на личной встрече, оформляется письменное согласование (уточнялось в БТИ). Можно под жилой дом или другие хозяйственные или мини-бизнес-желания. Оформляется межеванием земли для Вас части участка договором, я поясню. Просьба перед приездом связаться заранее по тел. (с 17.00 до 20.00), не все время могу быть на связи. Купить гараж на улице Шевченко в городе Балаково.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 455 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 7,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 455 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 455 тыс. руб. |