


Вашему вниманию представлен загородный дом площадью от 80 м2. Дома расположены в коттеджном посёлке, находящемся в районе Шумейки - СНТ ЛАДЬЯ. Всем домам присвоены адреса! Координаты домов в продаже 51.580380, 46.266054 Рядом пляж, лодочная стоянка, при этом есть школы, детские сады, больницы. О ДОМЕ: Дом 2024 года постройки: Фундамент Монолитный ленточный глубиной 1,5м, Стены - выполнены из теплой керамики + утепление, зимой сохраняют в доме тепло, а летом прохладу. Кровля металлочерепица 0,45мм В конструкции и в отделке применены качественные материалы. Дом выполнен в черновой отделке, возможна отделка white box / Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится вход в дом, кухня-гостиная с выходом на террасу в зону барбекю, три комнаты. Второй этаж - пространство, где возможно сделать мастер спальню с гардеробной и санузлом, комнаты которые могут быть оформлены на Ваше усмотрение (спальня кабинет детская). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Жилой дом - это комфортабельный современный коттедж, расположенный рядом с рекой Волга в 35 минутах от центра г. Саратов. Круглогодичный асфальтированный подъезд, постоянно живущие соседи. ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку - Оперативные показы - Подходит под сельскую ипотеку 3% - Помощь в одобрении ипотеки - Свободная продажа, без обременений в банках Для поиска: купить дом в поселке Волжская заводь, Покровский сад, Хвойный, Шумейка, Генеральское, Ладья, Саратов, Энгельс



Добрый день! Продаем УЮТНЫЙ ОДНОэтажный дом с ТЕРРАСОЙ и УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, на участке 7 СОТОК, снт Ладья. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её или ОБМЕНЯТЬ. Будем рады юридически сопроводить Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Дом и участок принадлежат двум взрослым собственникам, приобретался в 2022 году по договору купли-продажи. Готовы быстро выходить на сделку и с радостью покажем все документы. Собственники будут присутствовать на сделке. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости поможем вам с одобрением. ПРО ДОМ: Дом общей площадью 93.3 м2, построен из газосиликатного блока д500, обложен облицовочным кирпичом, оштукатурены стены, проведены все коммуникации, фундамент ленточная плита, глубина 1.7м, крыша мягкая кровля, во всем доме ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Кухня-гостиная и спальня с ПАНОРАМНЫМИ окнами и с выходом на ТЕРАССУ. Вторая спальня ПРАВИЛЬНОЙ прямоугольной формы. Два С/У, БОЛЬШАЯ ванна с окнами. ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ гардеробная. А также имеется бетонный погреб, облицован кирпичом. Качественный ремонт, не жалели на материалах. Действительно УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: ПРО КОММУНИКАЦИИ: Электричество по счетчику - 15 кВт, канализация-септик, холодная вода-скважина, отопление и горячая вода ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ. ВЕЗДЕ теплые полы. ПРО ДВОР: Участок 7 сот.(17.5х40м) Прямоугольной формы, обработан. ВЫВЕДЕНЫ коммуникации для бани (электричество, отопление, вода, канализация). Соседи все тихие и дружные, проживают круглогодично. Установлен забор из профнастила. ПРО СНТ: Находится у береги реки Волга. ПЛЯЖ и магазин в 5 минутах, остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком. Транспортная развязка очень удобная до центра Саратова 20 минут на авто. ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке! Звоните!



Новый дом в коттеджном посёлке Ладья, материал стен блоки Грасс 500, утепление снаружи пенопластом, оштукатурен и покрашен, основание ленточный фундамент плюс плита, кровля металлочерепица, скважина в доме, септик 3 кольца, электричество 15 кВт, всё готово к черновой отделке, планировка свободная.


Уютный дом для круглогодичного проживания или дачного отдыха! Продается дом площадью 89 кв. метров, расположенный на ухоженном участке 6 соток. Дом теплый, с хорошей планировкой: просторная кухня-гостиная, 2 светлые спальни, санузел с душевой кабиной, кладовая/гардеробная и большая веранда. Все коммуникации заведены: электричество, вода, отопление. Участок облагорожен и радует глаз — выложены дорожки, есть зона для отдыха, мангал, небольшая теплица. На участке растут: Яблони и груши — радуют урожаем каждую осень Слива и вишня — сочные плоды и прекрасный весенний цвет Кусты смородины, малины и жимолости Декоративные деревья и цветники — создают уют и тень в летний зной Есть парковочное место для автомобиля, при желании — можно обустроить навес или гараж. Дом и участок ухожены, всё готово к комфортной жизни или дачному отдыху! Тихое, зелёное место с хорошими соседями и чистым воздухом.



НЕ УПУСТИТЕ ШАНС стать владельцем ДОМА 100 кв.м на 8 сотках земли (утепление фасада не требуется) Не стесняйтесь торговаться, обязательно приезжайте на просмотр, т.к. фото не передают всей реальности и атмосферы. СНТ Ладья. 1 спальня 15.5 кв.м , 2 спальни по 13.1кв.м, кухня - гостиная 23.8. кв.м, ванная 7 кв.м, гардеробная 5 кв.м. Электричество 15квт , счётчик двухтарифный день-ночь, данные подаются автоматически. Сделана электропроводка. Утеплена крыша 150. Лестница на чердак. Вытяжка. Висят 2 котла, один-электрический на 5 кВт, другой-газовый на 24 кВт. Вода - скважина. Септик - два кольца по 1.5 м. Рядом проходит газ. Дому присвоен адрес, можно прописаться. Дорога - асфальт, подъезд круглый год, зимой дорога чистится. Участок с домом расположен в 20 мин от Саратова и Энгельса, ходят автобусы, есть магазины. До пляжа 10 мин пешком, рядом заливы, лодочная база.



Продается уютная дача СНТ Агроном в черте города, р-н Волжский, около п.Зоналка. Дом 75 кв.м.,участок 18 соток. Дом кирпичный, 2 этажа. Три комнаты и кухня. Сан.узел в доме. Ремонт не требуется, в хорошем состоянии. На участке также находится баня с верандой, каркасный бассейн, хоз.постройки, растут плодовые деревья. Свет и вода круглый год. Газа нет, но газовая труба проходит по участку, можно легко провести. Все в собственности. Дом можно перевести в ИЖС. Цена 6 400 000 рублей, торг уместен.



Продаю дом , в Сосенках , вид на сосны с участка , строился в 2023г , тихое место , поставлен на кадастровый учет в 2024г Очень Удобное расположение участка в черте города . Газ по границе участка Вода городская заведена в дом Септик 3 кольца , электричество подведу к дому Стены красный керамический кирпич + облицовка , толщина стены 51см Дом 12,2*8.1 + пристройка 2*2,5 Крыша Барко 0.5 металлочерепица Рассмотрю обмен на квартиру, желательно 3к в юбилейном Водосточная система Docke Пластиковые окна 70 профиль, фурнитура зигения



Продаётся дача в СНТ. • Один из самых ближних участков к "центру" всего дачного массива — конечная остановка общественного транспорта и магазины (продуктовые, хозяйственные) всего в 200 метрах. • Участок — 4 сотки, дом кирпичный, 68 м, два этажа. • Оформлено право собственности и на землю, и на дом. Асфальт почти до самой дачи — проезд круглый год. Последние 200 метров — щебёнка вдоль участков. Электричество есть. Вода — летний полив. В доме можно жить — полы крепкие, крыша не течёт. На первом этаже стоят пластиковые окна. Отопления и газа нет, как и на большинстве дач в данном СНТ. Внутри дома есть гараж с входом как с улицы (ворота), так и напрямую из дома. В гараже есть погреб. Отдельно стоит железный туалет, совмещённый с летним душем и хозблоком (3 секции). Мебель и телевизоры остаются. Также остаётся хозяйственный инвентарь в хозблоке. На участке растут яблони (Мельба, две Уэлси, Северный сенат), слива (очень хороший вкусный сорт сладкая и крупная плодоносит каждый год), вишня (Тургеневка), ежевика, хвойные, сирень и ещё много всего. Есть красивая зелёная зона с газоном. Состояние старое, без ремонта, как и положено даче с историей. Но дом стоит крепко, и если не искать люкс, а просто хочется выехать на природу, покопаться в земле, переночевать, приготовить еду и спокойно провести выходные - это оно. Дача очень уютная, несмотря на возраст - здесь хорошо, особенно летом.



Участок 4 сотки. Расположен в 3-х минутах пешком от остановки автобуса через сосновый бор и 10-15 минутах от реки. Кирпичный дом 1 этаж + мансарда. 1-й этаж 5,3 * 7,2 метра (две спальни и кухня-столовая). Мансарда 3,6 * 5 метров плюс большой балкон. На участке ёмкость для полива, кирпичный хозблок (душ, кладовая, туалет). Между домом и хозблоком - деревянная беседка. Забор - металлопрофиль. Ворота на роликах. Есть плодовые деревья и ягодные кустарники.



Арт. 91856624. Продается уютная двухэтажная дача, расположенная в живописном районе, 8 км от города. Идеальное место для семейного отдыха или постоянного проживания! Шумейка - Лесоперевалка, своя скважина, баня, сарай, газ по участку. Ухоженный сад с плодоносящими деревьями и цветами - Место для гриля и пикника - Возможность парковки для нескольких автомобилей. - Удобный доступ к основным трассам и общественному транспорту - Близость к магазинам, рынкам и объектам инфраструктуры - Спокойный район, отличное соседство. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного места! Свяжитесь с нами для организации просмотра!



Кирпичная двухэтажная дача в живописном районе села Шумейки СНТ Ясная Поляна. Просторная площадь дома — 66 квадратных метров, где каждая деталь продумана для вашей семьи. Наличие газа в доме позволяет забыть о дополнительных тратах и наслаждаться теплом до глубокой осени. Удобная планировка первого этажа включает кухню, комнату и санузел, обеспечивая максимум удобств. Балкон второго этажа открывает великолепный вид и тихое место для расслабления утром с чашечкой ароматного кофе или вечером, наблюдая закат солнца. Баня на дровах станет вашим любимым местом релаксации и восстановления сил после активного дня. Техническая вода из скважины обеспечивает качественные условия для комфортного быта. Место для приятного отдыха оборудовано мангалом, где можно устроить незабываемые встречи с друзьями и близкими людьми. Участок украшен плодовым садом, дарящим радость и свежие фрукты каждый сезон. Рядом находится чистое озеро, где можно насладиться водной стихией и дышать свежим воздухом. Для молодых родителей важно отметить близость школы и детского сада, обеспечивающих комфорт и удобство воспитания детей. Станьте частью спокойствия и гармонии природы, купив свою собственную дачу в прекрасном месте! Этот райский уголок ждет именно Вас!



Продается дача (загородный дом), расположенная на границе Волжского-р-наг. Саратова и Саратовского района Саратовской области, вблизи турбазы Хуторок (в 5-7 минутах ходьбы до пляжа), СНТ Природа (в 7 километрах от п. Юбилейный г. Саратов, в 2- х км. от магазина строительных материалов Леруа-Мерлен). Загородное домовладение представляет собой комплекс кирпичных строений и хозяйственных сооружений, огороженных единым забором, общей площадью 369 кв.м., расположенных на 3-х земельных участках общей площадью 1929 кв.м., с бассейном. Частично имеется замощение территории. Вход на территорию возможно осуществить с 3-х сторон, с 2 сторон имеются металлические ворота и подъездные дороги. В дом и хоз. помещения заведены газ, вода, свет, имеются пластиковые окна, крыша покрыта металлочерепицей, требуется ремонт внутри помещений.



В продаже НОВЫЙ дом 100 кв.м. на земельном участке 8,5 соток, расположен в СНТ Тополек-86, Волжский район за Леруа Мерлен. В доме 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, бойлерная, прихожая. Ленточный фундамент 140 см, монолитная плита 20 см, стены блоки ГРАС, облицованы фасадным кирпичом, перегородки выполнены из кирпича, крыша из мягкой кровли, оборудованы водостоки. Установлена новая входная дверь с терморазрывом, пластиковые окна. Участок ровной, прямоугольной формы, межевание проведено. Участок огорожен профлистом. СНТ застроено домами для круглогодичного проживания. Коммуникации: Газовая труба вдоль участка. Электричество от СНТ, столб возле участка, дополнительно оплачивается взнос за подключение. Вода городская, взнос на подключение оплачен. Канализация септик 4 метра 3 кольца. Закрытая территория СНТ, дружные соседи! Развитая инфраструктура, рядом в шаговой доступности построили новую школу, недалеко детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и т.д. До пляжа на Волге 15 минут ходьбы! Шикарное место с отличной природой и чистым воздухом, по всем интересующим вопросам звоните. Компания "Этажи" поможет исполнить мечту о покупке дома мечты Код пользователя: 50749 Номер в базе: 10727540



Арт. 59070672. Вы давно мечтали сменить городскую суету на уютный домик в тихом месте? Тогда это предложение для Вас!!! Продам дом в с. Шумейка общей площадью 60,1 м2 на участке 17 соток! 15 минут на машине от центра Энгельса! В доме 3 комнаты, туалет, санузел, теплый и холодный коридоры. Выполнен капитальный ремонт. Заменены все трубы. Отопление от газового котла. Своя скважина. Септик. Очень уютный небольшой домик, подойдет как для для молодой семьи, так и для старшего поколения. В пешей доступности одна из лучших школ района, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, храм. Через две улицы выход на берег. Летом рыбалка и всевозможные водные развлечения. Зимой- ледяной каток и всеми любимые горки! Место отдыха душой и телом! На участке есть хоз постройки, баня, сарай и вагончик, в котором уже подготовлена летняя кухня. Посадить свой собственный сад-легко! Площадь участка располагает! Подходит под любой вид расчета! Поможем одобрить ипотеку по СНИЖЕННОЙ % ставке! Юридичиское сопровождение сделки гарантировано! Показ в любое удобное Вам время! Торг всегда обсуждается! ЗВОНИТЕ- ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖУ



Продаю два дома на берегу реки Волга (пр. Саратовка) с прекрасным расположением, пляж прямо в конце улицы в 50 метрах, в большом доме площадь 110 метров на первом этаже: есть баня, сан узел с теплыми полами, кухня/ гостиная с камином и так же с теплыми полами, комната без отделки, на втором этаже 2 спальни, одна большая, вторая детская, крыша утеплена, полы утеплены, электрика сделана, второй дом 25 м2, старенький но крепкий с бетонными полами есть , по всему участку установлен новый забор с широкими автоматическими воротами, на улице есть кирпичный сарай и уборная, на территории очень много хвойных дорогих растений, а так же немало фруктовых деревьев.



Продается участок с дачей (оформлен, как жилой дом) и баней, на полуострове с уникальным климатом в п. Шалово (около с. Шумейка). В даче три комнаты. Великолепная, отдельно стоящая баня с мансардой 2023 года постройки. Стоянка под 2 автомобиля. На участке большая площадь отведена под газон, растет много хвойных деревьев и кустарников, а также плодовые деревья: черешня, груша, абрикос, желтая слива, яблони летняя и зимник , черевишня, малина, смородина черная и красная, крыжовник, клубника. Дача расположена в двух минутах ходьбы от песчаного пляжа на р. Волге и в 40 метрах от берега р. Саратовка. В шаговой доступности пристань теплохода из Саратова и Энгельса. Подъезд, круглогодичный. Доступ к участку с двух сторон.



Уютная дача от Собственника! Продается 2-х этажная уютная дача в районе СНТ Керамзит 2. От центра Энгельса 20-25 минут. До песчаного пляжа 5 мин пешком р.Грязнуха и р. Саратовка. Ha 1-ом этаже есть металлическая дровяная печь. Холодная пристройка - беседка. Ha 2-ом этаже- две изолированные комнаты, кондиционер. Крытый навес, под 2 машины. Ухоженный сад-огород с зоной отдыха. Теплица. Баня. Есть возможность провести газ. Сад: яблоня, шикарная черешня, вишня, груша, абрикос, виноград, ирга... Подъезд круглый год. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Просмотр в удобное для вас время! Звоните



Продаже ДОМ! В одном из лучших и самых востребованных районов города. Дом 2023 года постройки общей площадью 165,7 м2 без учета террасы, выложен из керамического кирпича, отделан облицовочным кирпичом, крыша мягкая кровля, установлен стеклопакет 70 профиля и дверь с терморазрывом. Отопление газовый котел, городское водоснабжение, канализация септик 4,5 куб, электричество 15кВт. Очень удобная и продуманная планировка вся площадь дома используется рационально. Первый этаж занимает большая кухня гостиная 52 м2 с выходом на террасу, котельная и санузел, отделанный мрамором с отдельностоящей ванной. Встроенный кухонный гарнитур оборудован самой современной бытовой техникой, столешница из натурального камня, итальянская сантехника, трековое и точечное освещение. Площадь кухни позволяет разместить остров и столовую группу. Полы первого этажа отделаны керамогранитом, отапливается первый этаж при помощи системы водяного теплого пола. На стенах декоративная штукатурка. Трехметровые потолки добавляют пространства и света. На второй этаж ведет лестница из бука, там расположены три спальни (14м., 19м. и 28 м.) и санузел с душевой. Межкомнатные двери шпон дуба, на полу ламинат. На чердак есть доступ при помощи ревизионного люка и раскладной лестницы. Участок огорожен воротами с автоматическим въездом. Дом отделан и обставлен с хорошим вкусом, следуя всем модным тенденциям с применением самых современных и качественных материалов. Расположен в очень живописном месте с прямым выходом к озеру Став. В то же время мимо дома по асфальтированной дороге проходит маршрут городского транспорта, что позволит детям добраться до школы без помощи родителей. Просмотр по предварительной договоренности, в удобное время! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы воочию оценить все преимущества данного объекта недвижимости и рассмотреть его покупку!



Продаётся уютная двухэтажная дача — идеальный выбор для отдыха! Продаю дачу от собственника, без комиссий. Это двухэтажный дом на ровном участке в 4 сотки, где есть всё для комфортной жизни и отдыха. Что вы найдёте в доме: проведён газ, установлены батареи и газовый котёл — будет тепло в любое время года; на кухне есть газовая плита и раковина с водой и сливом; на первом этаже — большой зал и кухня, на втором — две комнаты и просторная лоджия; есть спутниковое ТВ для вашего развлечения. Удобства на участке: новая баня с душевой комнатой и комнатой отдыха; водонагреватель для удобства; кирпичный туалет с унитазом и водопроводом; ёмкость для воды на два куба и насосная станция в отдельном помещении. Дополнительные преимущества: навес для автомобиля с освещением; отдельный навес на веранде для отдыха на свежем воздухе; до пляжа всего 10 минут пешком; рядом есть магазины со всем необходимым. На участке растут чёрная и красная смородина, ремонтантная малина, два сорта вишни, яблоня и виноград — всё, что нужно для сбора свежих фруктов и ягод. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной дачи! перепиши это объявление чтобы еще сильнее захотелось купить дачу : Продаётся уютная двухэтажная дача — идеальный выбор для отдыха! Продаю дачу от собственника, без комиссий. Это двухэтажный дом на ровном участке в 4 сотки, где есть всё для комфортной жизни и отдыха. Что вы найдёте в доме: проведён газ, установлены батареи и газовый котёл — будет тепло в любое время года; на кухне есть газовая плита и раковина с водой и сливом; на первом этаже — большой зал и кухня, на втором — две комнаты и просторная лоджия; есть спутниковое ТВ для вашего развлечения. Удобства на участке: новая баня с душевой комнатой и комнатой отдыха; водонагреватель для удобства; кирпичный туалет с унитазом и водопроводом; ёмкость для воды на два куба и насосная станция в отдельном помещении. Дополнительные преимущества: навес для автомобиля с освещением; отдельный навес на веранде для отдыха на свежем воздухе; до пляжа всего 10 минут пешком; рядом есть магазины со всем необходимым. На участке растут чёрная и красная смородина, ремонтантная малина, два сорта вишни, яблоня и виноград — всё, что нужно для сбора свежих фруктов и ягод. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной дачи!



2х этажная дача в районе Ассамблеи. Ухоженный участок, на территории гараж, с/у, беседка. В доме имеется баня. По документам 5 соток по факту +-9. Есть место для бассейна. Рядом сетевые магазины. До центра города 15 минут на машине. На участке поливная вода, свет круглогодично, газ проходит по границе, есть возможность сделать врезку! Соседи живут круглогодично. До пляжа 5 минут.



Продается просторный загородный дом площадью 96 м² на земельном участке 6 соток. Уникальная возможность приобрести комфортабельный частный дом всего в трех минутах пешего пути от пляжа живописной реки Саратовки! Идеально подойдет семьям, ценящим комфорт, тишину и близость природы. Полностью подготовлен к чистовой отделке: выполнена стяжка полов, произведена качественная штукатурка стен, проведена электрическая проводка, обустроены теплые полы и установлен надежный электрокотел отопления. Все необходимые коммуникации обеспечат максимальный уровень комфорта: автономная скважина обеспечивает постоянный доступ к чистой воде, электричество подключено по трем фазам, смонтирована сливная яма. Природная зона и свежий воздух создадут неповторимую атмосферу спокойствия и уюта для всей семьи! Спешите купить этот замечательный объект недвижимости по наилучшей цене и насладиться жизнью рядом с природой! Позвоните нам прямо сейчас и узнайте больше деталей о вашем будущем доме мечты! Ваш новый дом ждет вас!



Продается дача СНТ "Нива" (Дачи СГУ, поворот на "Родные Просторы"), участок 4,5 сот. Дом кирпичный 1 эт. Дом 20 кв. м. + Веранда 9кв.м. Пластиковые окна в доме. В дом заведена вода. Своя канализация из дома выходит в септик на участке (9м. куб) с колодцем. Поливная вода на участке ест весь сезон с мая по сентябрь. Электричество круглый год. Третий дом от подстанции (всегда стабильное напряжение в сети). Есть возможность подключения проводного интернета (провода проложены на опорах освещения СНТ). Пляж в пешей доступности (5-10мин ). Участок и строение в собственности! Торг при осмотре! Посредников прошу не беспокоить!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |