Продается просторный двухэтажный жилой дом с возможностью постоянной регистрацией и пмж на земельном участке 5, 2 сотки в Саратовском районе, СНТ "Дружба", расположенный в 0,35 км юго-восточнее села Пристанное на землях ОКХ Аграрник. Кроглогодичный свободный подъезд к дому с двух сторон. Соседи проживают круглый год. Общая площадь дома 196,9 кв.м. Материал наружных стен -Кирпич Количество этажей 3, в том числе подземных 1. Две просторные террасы общей площадью 52,2 кв.м. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Планировка дома рациональна и функциональна: на каждом этаже расположены три помещения правильной прямоугольной формы площадью 40,3 кв.м, 37,3 кв.м и 18,7 кв.м, а также терраса 26,1 кв.м. Такое решение позволяет легко зонировать пространство под нужды большой семьи, организовать гостевые комнаты, рабочий кабинет или зоны отдыха. Дом с земельным участком находится в тихом, экологически чистом месте вдали от городского шума, на первой линии от реки Волга, в 10 -и метрах от спуска на пляж. Развитая инфраструктура села Пристанное. Всё находится в шаговой доступности, включая остановку общественного транспорта. Все коммуникации подключены: газ, централизованная вода от ТЭЦ (зимняя, не замерзает), автономный септик, электричество, а также своя газовая котельная - вы полностью контролируете отопление и экономите на счетах. Ворота оснащены рольставнями для дополнительной безопасности и защиты от шума. Дом теплый, надежный, подходит для семьи на ПМЖ. На земельном участке расположена полностью оборудованная баня на дровах и бассейн с выведенными коммуникациями. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке . Агенты и риелторы просьба не писать и не звонить, есть свой агент!










































































