Дома в коттеджном поселке «Курдюмский пляж»

Дом с видом на Волгу, на первой линии залива Общая площадь 291 м², 2 этажа Год постройки: 2013. Полная отделка: 2021 7 комнат, 5 санузлов 2 мастер-спальни с собственными санузлами 1 этаж: холл, санузел, бойлерная, кухня, гостиная, столовая, зоны под кабинет и сауну. 2 этаж: холл, 2 мастер спальни с санузлами, 2 комнаты с гардеробными, санузел. Автономное отопление и горячее водоснабжение от собственного газового котла, индивидуальный септик. 6 сплит систем. Дом меблирован, укомплектован техникой. Земельный участок ИЖС 1001 м², Дом и участок в собственности с 2017 года. Крытая парковка для 2-3 а/м. Дом расположен в закрытом поселке "Курдюмский Пляж" (количество домовладений: 19). Инфраструктура поселка: • Собственный песчаный пляж, набережная • Пирс для катеров: 2 понтона 11м х 2м • Бассейн 22м х 11м с подогревом • Спортивная площадка 40 м х 20 м • Детская площадка с горками и качелями • Гостевая парковка на 30 м/м Ограждение поселка по периметру 340 м Система видеонаблюдения 20 камер КПП на въезде и ворота с электроприводом и ДУ Профессиональная система очистки воды Резервный дизельгенератор на 100 КВт Трансформатор на 250кВа 2 подпорные монолитные стены Прямая продажа от собственника, без каких-либо комиссий для покупателя

Газ, свет, вода подведены (и заведены в дом), имеются договора на поставку. Сделан септик (6 колец). Все коммуникации готовы к эксплуатации. Фундамент ленточный, армирование по СНИП, глубина ленты 1,7 м, марка бетона м300 (b22,5), перекрытие - бетонные плиты (жбк-3). Стены - красный кирпич (завод Римкер), толщина стен 1,5 кирпича, с фасадным утеплением пенопластом 100 мм, сделана штукатурки и проведена покраска наружных стен. Кровля - металлочерепица барко. Окна Veka, двери алюминий. Водосточная система docke lux. Котел газовый Navien корейской сборки. Бетонная парковка, отмостка, дорожки (бетон м300). Фасад и подшивка кровли - сибирская лиственница. Крыльцо и терраса - палубная доска из лиственницы.

В живописном экологически чистом районе города Саратова в поселке Сосенки,в 900 метрах от пляжа продается уютный теплый надежный дом площадью 233,2 м2, расположенный на участке 10 соток (земля в собственности). Дом построен из качественных материалов: толщина стен два с половиной кирпича, глубина фундамента 2 метра, крыша покрыта керамической черепицей Tondach. В доме семь уютных комнат с отдельными помещениями под гардеробные - трансформеры Elfa, просторная гостиная , объединенная с кухней, кухня с кладовой, три санузла, две душевые, ванная, игровая комната, в котельной установлены два газовых котла и бойлер. Дом оборудован теплыми полами с регулируемым климат-контролем по зонам. На участке располагается гараж площадь 23,8 м2 (оформлен отдельным строением, чтобы уменьшить налог) с огромным чердаком, большая и уютная беседка с русской печью, в беседку проведена горячая ,холодная вода и электричество( 3 фазы). Под беседкой размещается подвал с лифтом, для хранения и техническое помещения для бассейна. На территории есть подогреваемый переливной бассейн с подсветкой на 36 м3. Уличный душ с горячей и холодной водой. Парковка на 3 автомобиля под навесом из толстого полипрофиля для защиты от снега и дождя. Автоматические ворота Hormann. Во дворе много места для отдыха и занятий спортом. На участке растет много плодово-ягодных деревьев с очень вкусным и богатым урожаем, виноград, изумительная малина, плодоносящая с весны и до первых заморозков. Земля застелена рулонным газоном с программируемым автополивом. Шикарные ели, пихты , голубая сосна и туи, которые мы украшаем на Новый Год! Дом находится под пультовой охраной, установлены датчики контура и объема, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура делают этот район ещё более привлекательным для жизни, до маршруток 20 минут пешком. Рядом находится Лента, до школ и поселка Юбилейный 30 минут пешком. Если вы ищете место для жизни недалеко от города, но вдали от шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для Вас! Дом строился для себя! На века! Продаем в с связи с переездом по работе в другой регион. Садовая и домашняя мебель, бытовая и садовая техника, и многое другое при покупке дома за полную стоимость остаются в полном объеме.

Арт. 134808772 Дом в Юбилейном с видом и участком 11 соток - заезжай и живи! Если вы ищете дом без лишних вложений, с удобной локацией и комфортной планировкой - этот вариант точно стоит посмотреть. Дом 107 м² -Продуманная планировка: -3 изолированные спальни -Просторная кухня-гостиная — сердце дома -Гардеробная -Полностью готов к проживанию - "заходи и живи" -Вся мебель и техника остаются новым владельцам Юбилейный -Школы, детские сады, магазины - всё в шаговой доступности -До центра Саратова всего 10 минут - экономия времени каждый день Участок и окружение -Участок 11 соток (по факту) -Минимум соседей — тишина и приватность -Красивый вид на Солнечный Качество, которое чувствуется Дом строился для себя - не экономили на материалах и работах. Всё сделано аккуратно, с вниманием к деталям. Для реальных покупателей предусмотрен разумный торг Звоните - такие дома долго в продаже не задерживаются. Организуем показ в удобное для вас время. АН "ПО АДРЕСУ" предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии.

Собственник. Продаю 2-х этажный кирпичный жилой дом в селе Усть-Курдюм, расположен в 600 -х метрах от Яхт-клуба. Общая площадь дома 220 кв..м, участок 12 соток. Круглогодичный подъезд, асфальт. Бетонная площадка под стоянку авто. Электро, природный газ, вода, отопление, канализация. В 50 -ти метрах от дома остановка маршрутного такси 243, 251. В доме имеется цокольный этаж, жилой этаж, мансарда: 1) Цокольный этаж: баня, туалет, каминная - 30 кв.м, котельная, кладовая , 4 окна. 2) Жилой этаж: Зал - 30 кв.м, две спальни по 13 кв.м, холл ~ 10 кв.м, кухня - 12 кв.м, туалет, прихожая. На этаже - 7 окон. 3) Мансарда: S = 40 кв.м , 3 окна, вид на р. Волга .Есть небольшой хозблок. Дом и земля оформлены в собственность. Собственник один. Торг.

Продается просторный двухэтажный кирпичный жилой дом с подвалом и отапливаемым гаражом с земельным участком 17 соток. На первом этаже расположена большая кухня столовая общей площадью 70 кв.м., две спальные комнаты площадью 15 кв.м., и 20 кв.м., прихожая со встроенным шкафом, а так же вспомогательные помещения в том числе входная группа в гараж. На втором этаже имеется рабочий кабинет площадью 21 кв.м., с собственной лоджией, две спальные комнаты площадью 15 кв.м., и 20 кв.м. В подвале имеется помещение площадью 70 кв.м., для использования в качестве бильярдной и покерной комнаты, так же имеется комната для занятия гимнастикой и танцев, дополнительно расположен газовый котел отопления с системой автоматизации, а так же фильтра для подготовки воды со скважин (имеется две скважины), бойлер на 300 литров, на каждом этаже в том числе и в подвале имеется свой санузел. При благоустройстве двора прибегали к помощи ландшафтных дизайнеров. Фасадная часть двора вымощена плиткой, в задней части вымощены тропинки, а так же уложен газон и засажено декоративными деревьями. В задней части двора имеется большая мангальная зона и место для расположения разборного бассейна. Во дворе имеется дополнительный домик который возможно использовать для работников или смотрителя дома. Все коммуникации имеются, в том числе видеонаблюдение и охранная сигнализация! Дом расположен в тихом и комфортном месте для проживания, на второй линии от Волги, асфальтированный круглогодичный подъезд. Остались вопросы? Звоните отвечу!

Продается добротный, теплый дом в живописном месте Саратова - Усть-Курдюм. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, свободу, свежий воздух и хочет сделать чистовую отделку полностью под свой вкус. ОСОБЕННОСТЬ ЭТОГО ДОМА - ОГРОМНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12 СОТОК! Это настоящая находка для тех, кто мечтает о собственном большом пространстве. Места хватит на всё: сад, огород, зону барбекю, бассейн, детскую площадку, баню, гараж или гостевой дом. Соседи на почтительном расстоянии - никакой скученности и тесноты. ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ: Площадь: Просторный дом для большой семьи. 3 изолированные комнаты + большая гостиная, совмещенная с кухней (отличное зонирование). Два санузла - никаких очередей по утрам, максимальное удобство для семьи. Высота потолков 3 метра - ощущение воздуха и света. Теплые полы по ВСЕМУ периметру дома - комфортная температура в любое время года. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен не в плотной застройке - никаких окон в окна, никакой тесноты. Вокруг ощущается настоящий простор, свежий воздух и свобода. При этом вся необходимая инфраструктура в доступности. КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ И ИНЖЕНЕРИЯ: Толщина стен 45 см - дом очень теплый зимой и прохладный летом. Фундамент: Ленточный, цоколь кирпичный - стоит надежно. Фасад: Блок "Грасс" + кирпичная облицовка (эстетично и капитально). Крыша: Металлочерепица. Окна: Двухкамерные стеклопакеты. Состояние: Черновая отделка (выполнены все базовые строительные работы - стяжка, разводка коммуникаций. Дом полностью готов к чистовой отделке под ваш индивидуальный дизайн). КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО И ПРОВЕРЕНО): Вода: Городское водоснабжение. Электричество: Подключено. Канализация: Септик из 3-х железобетонных колец высотой по 1,5 метра (серьезный объем, не требует частой откачки). Газ: Локация полностью газифицирована. Газ пока не заведен в дом, но проблем с подключением нет - все технические условия выполнимы, труба проходит рядом. ФИНАНСОВЫЕ БОНУСЫ И ДОКУМЕНТЫ: Документы в полном порядке. Земля в собственности. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Любая форма расчета: наличные, ипотека, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - одобряется! Номер в базе: J1821 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Предлагаю вашему вниманию новый дом, в котором хочется жить и радоваться каждому мгновению. Оптимальная локация обеспечивает жизнь в экологически чистом районе в охраняемом коттеджном поселке на берегу Волги с собственным песчаным пляжем, чистой водой, зелеными островами и лодочной станцией и, в то же время вблизи развитой инфраструктуры городов Энгельс и Саратов. Отдельного внимания достойна современная внутренняя отделка дома. МИНИМАЛИЗМ - идеальное решение для людей, живущих активной жизнью. Практичный и функциональный, он не утомляет и позволяет организовать внутреннее пространство дома с максимальным комфортом. Интерьеры дома до гениальности просты, функциональны и созданы для комфортной жизни. Натуральные материалы дают ощущение близости к природе и создают обстановку премиального уровня. Крупноформатный мрамор, деревянные панели, панорамные окна, много воздуха и света обеспечивают оазис благополучия и комфорта. Благодаря прозрачному ограждению из закаленного стекла лестница практически не читается в пространстве. Освещение коттеджа выполнено с помощью современных систем, которые дают приятный рассеянный свет. Здесь все продумано и функционально. Входная дверь с терморазрывом и уникальным замком, просторная прихожая с гардеробом дополнительно отсекает холод зимой и сохраняет прохладу летом, далее холл 14 кв м и, Внимание!, жилая комната 17,8 кв м на первом этаже, санузел с душем, а также гостиная 38 кв м с панорамными окнами и выходом на террасу. Кухонная зона оснащена самым престижным оборудованием. На втором этаже - мастер-спальня 28,1 кв м с гардеробной комнатой и ванной, жилая комната/спальня, кабинет и санузел. Ухоженный участок 10 соток категория Земли Населенных Пунктов. Ландшафтный дизайн, уникальный бассейн, тенистая терраса привносят дополнительный драйв в жизнь семьи. Въезд на участок через автоматические ворота. Навес для трех автомобилей, площадка перед домом и стоянка выложены брусчаткой. И главная фишка: в полутора сотнях метров от дома песчаный пляж с чистейшей водой... Такие дома чрезвычайно редко появляются на рынке недвижимости Саратова. Не упустите удачу, Звоните, приезжайте посмотреть и оценить все достоинства дома, который может стать вашим. Арт. 117860562

id:13582. Продаётся дом с мебелью и техникой в эксклюзивной лoкaции "Сосенки". Уникaльная лoкация c сoсновым бopoм нa гpaницe учaстка, возмoжностью прoгулок и провeдeния aктивного отдыxa, 15 минут дo беpeгa pеки Вoлгa с кoмфоpтным пляжeм. О доме: Oбщая плoщадь дома 714 м Год постройки 2012 0 этaж - 215 м подcобныe/тeхничecкие пoмeщeния, в которых можно оборудовать по своему желанию кладовку, спортплощадку, место для хранения крупногабаритных вещей. 1 этaж - 339 м aтриум со втoрым светoм и кaминной зонoй ведущий в кухню-столовую с отдельным входом в сад (мебель фабрики "Мария", 2 холодильника) подъем на 2 ой этаж по деревянной лестницей цвета "венге", которая плавно переходит в балкон второго этажа; на 1 - м этаже расположен так же кинозал, санузел с душевой кабиной, зоной для сушки белья и глажки, а так же выход в спа-зону (сауна, бассейн с противотоком и выходом в сад и зону барбекю) . Придомовая территория выложена цветной брусчаткой, имеется парковка на 3 автомобиля.2 этаж - 177 м основная спальня с панорамной террасой и гардеробной, и ванной комнатой с джакузи и душевой кабинкой. 2 просторные спальни подойдут как для дошкольного возраста, так и для школьников. Есть небольшой кабинет и санузел с ванной.. Земельный участок 16,9 сотки (ИЖС-собственность). Ухоженная придомовая территория. Брусчатка, газон (автополив). Центральные коммуникации газ, свет, вода, теплые полы. Слив септик. Гараж на 2 автомобиля. Высокоскоростной интернет по всему дому и территории -WI-FI Локация: пос. Юбилейный, Тихое и экологически чистое место в 5 минутах езды от трассы Усть-Курдюмская и магазина "Пятёрочка", в 10-15 минутах от парка "Изумрудный", д/с "Жар-птица", 7-ой Гимназии, ФОКа, "Яблоньки", ПВ Валдберриз и ОЗОН, заправки Лукойл и Росснефть и тд. В 20-ти минутах езды от нового, благоустроенного пляжа в Затоне. На участке есть место под строительство бани(беседки), теплицы, огорода без ущерба для дизайна участка. Подходит под все способы расчета, вся стоимость в договоре. Дом построен из качественных материалов, сделан с душой и любовью для себя, единственный собственник, никто не прописан, животные в доме не содержались, доброжелательные соседи, документы в порядке, продажа в связи с семейными обстоятельствами.

id:8761. Продам уютный, светлый и комфортный 2-уровневый коттедж в СНТ Волжская Заводь. Оригинальные дизайнерские решения в оформлении дома и участка не оставят равнодушными ни хозяев, ни гостей. Очень грамотная и удобная организация пространства. В доме расположены: гостиная, три спальни, кухня, баня, хамам, шикарный бассейн с подогревом и подсветкой, душевая, подсобные помещения, гараж. Круглогодичный подъезд, водоснабжение и газ, новые котлы и система очистки воды, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, рольставни. Коттедж расположен на участке 15 соток. Территория огорожена и благоустроена. На территории участка находятся: зона отдыха с барбекю, парковочные места. Посажены: хвойные деревья, плодоносящий сад, декоративные кустарники, многолетние цветы. Очень удачное месторасположение коттеджа позволяет совмещать, как активный отдых на Волге или Саратовке, так и спокойное уединение от городской суеты. В шаговой доступности различные магазины и супермаркеты.

Мечтаете о загородной резиденции, которая выглядит как картинка из Pinterest? Этот дом в стиле современный минимализм с эксплуатируемой кровлей — идеальное сочетание эстетики и функциональности. Локация: Первая линия/шаговая доступность к Волге. Живописный берег Волги, пляж, чистый воздух. Архитектура: Панорамное остекление, отделка натуральным деревом и уникальная фишка — огромная терраса на крыше. Здесь можно обустроить лаунж-зону, зону для йоги или летний кинотеатр под звездами. Состояние: Стадия завершения строительства. Все основные конструктивные элементы готовы, что позволяет вам выбрать финальные материалы интерьера под свой вкус. Инвестиционный потенциал: Формат дом с террасой на крыше — самый востребованный в посуточной аренде. Высокий чек и круглогодичная загрузка гарантированы. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть закат на Волге своими глазами!

Две изолированные комнаты, холодная пристройка, летний душ, навес. Комнаты в хорошем состоянии. Туалет в доме. Вся мебель остаётся.

Дом-крепость в стиле "современный замок" в два жилых этажа + два вспомогательных (цокольный и чердачно-мансардный), общей полезной площадью 595 м2 на участке 7,5 сот. Большой дом в шикарном природном и тихом месте Саратова - Октябрьское ущелье. Уникальный экологически чистый район со свежим воздухом и родниками на краю природного парка Кумысная поляна. Закрытая и охраняемая территория поселка. Респектабельные и уважаемые соседи. Адрес; г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 189. До центра города 15 минут, а в шаговой доступности городская инфраструктура - общественный транспорт, магазины, школа, поликлиника, больница. В доме есть всё для комфортной жизни - начиная от локации дома и заканчивая спортзалом и сауной + залом для отдыха. Газовый котел отопления. Водозабор двух форматов - скважина и магистраль. Центральная канализация. А если нужен бассейн, то в цокольном этаже он легко разместится. Высота потолков на первом этаже - 3,2 метра, на других этажах 2,8 метра. Есть два жилых этажа и два этажа которые можно представить в любом удобном вам формате (жилой, бытовой, развлекательный и тд) - это цокольный этаж и чердачно-мансардный этаж. Дом постройки 2005 года из красного кирпича (толщина стен в 2,5 кирпича) на мощном бетонном фундаменте. При строительстве дома во все элементы конструкции (фундамент, стены, перекрытия, кровля) заложена увеличенная пятикратная надежность от нормативного проекта. Пол в гараже - это ж/б плиты для башенного крана, выдержат вес любого а/м. Жилая площадь - 218 м2, нежилая (без цоколя) - 113 м2, гараж на два а/м - 35 м2, цокольный этаж - 229 м2. В перспективе возможность увеличения жилой площади на +200 м2 за счёт освоения цокольного и чердачно-мансардного этажей. Удобный отдельный вход/выход во двор/улицу и на первый этаж в гостиную/столовую с цокольного этажа (где может комфортно размещаться обслуживающий персонал и при этом быть незаметным для хозяев и гостей дома). Объект недвижимости дорогой, но он того стоит!