Продаю большой дом с отделкой и интерьером в классическом стиле!
ЛИБО меняю на квартиру в центре Саратова+доплата, либо на 1+ равноценных объектов недвижимости!
Рассмотрю все варианты!
В отделке использовались натуральные добротные солидные материалы - полы во всём доме выложены дубовым паркетом, стены отделаны декоративной штукатуркой и лепниной ручной работы, потолки на первых двух этажах - штукатурка + лепнина, на третьем этаже - вагонка из дерева.
Удобная лестница и балясины из массива дуба ручной работы, все двери на первом этаже тоже массивные и ручной работы.
Классический стиль в интерьере - это просторные помещения и высокие потолки! Высота потолков во всём доме - 3,5 метра.
Из просторного холла мы попадаем в гостиную с её колоннами, обилием локальных светильников и удобной итальянской мебелью из массива, обтянутой натуральной кожей.
Гостиная соединена проходом с уютной светлой столовой, та - с кухней, а кухня с холлом. Отличное решение для навигации с точки зрения эргономики дома.
Особенность столовой - камин в мраморном портале! Камин топится дровами, отлично работает, не чадит.
Вся мебель на первом этаже итальянская из массива, в т.ч. и кухонный гарнитур.
Второй этаж - спальный. Там расположились три спальни и просторный санузел с электрической сауной.
Полки сауны сделаны из абаша, который подстраивается под температуру Вашего тела, а значит пребываение в сауне будет комфортным и безопасным.
На третьем этаже расположились: бильярдная с прекрасным столом для снукера, комната свободного назначения (гостевая, спортзал) и кабинет-библиотека.
Санузлы есть на всех трёх этажах. Также на первом и втором этажах имеются три застеклённые просторные лоджии. Все окна в доме пластиковые.
На первом этаже летом прохладно без дополнительного охлаждения. Второй и третий этаж оборудован 6-ю кондиционерами.
Дом не требует капитального ремонта, инженерные системы и коммуникации своевременно обслуживаются и поддерживаются в надлежащем состоянии.
В 2013 году дом был утеплён и облицован, крышу перекрыли металлочерепицей.
Во всём доме медная проводка, коммуникации - городские, слив - выгребная яма.
2 газовых котла - основной и резервный, оба с климат-контролем, управляются пультом. Разводка отопления - полипропилен, зашита в стены.
В основном владельцы используют воду из собственной скважины, но городская тоже есть. Также имеется мощный генератор на 4,5 кВт MOSA, всегда есть свет.
Зимой коммунальные платежи не превышают 10 тысяч, летом без отопления - копейки.
Во дворе имеется кирпичный гараж с хозблоком площадью 84 м2. В него помещается пара автомобилей, заезд с широкой улицы, оснащён автоматическими роллерными воротами. Такими же воротами оснащён главный заезд к дому.
На заднем дворе есть небольшой бассейн с зоной отдыха, также имеется собственный пруд с мостком, который ведёт нас к беседке. По периметру дома растут огромные туи и ели. Но есть место и для лужайки.
п.Зональный расположен в пределах города Саратов в районе гипермаркета Лента. Тихое спокойное место для загородной жизни. В посёлке локально есть всё необходимое.
Добраться до Лемана Про или до пос.Юбилейный можно за 10 минут, тут сосредоточена вся необходимая инфраструктура. До центра Саратова - 15-20 минут.
Локация отличная!
Дом полностью мебелирован и готов ко встрече с новыми владельцами.
Исходя из Ваших предпочтений, легко может преобразиться в современную классику через окраску стен и смену текстиля.
Земля и дом в собственности, один собственник, обременений нет - быстрый выход на сделку.
!!! Строительство нового дома в Саратове без учёта стоимости участка начинается от 65 тыс.р за м2, это голые стены из кирпича.
Наш дом Вы получаете практически за ту же цену, но с капитальной отделкой, в которой можно жить, с озеленённым многолетним участком и в тихой уединённой локации в городе.
Отвечу на все вопросы по телефону.
Просмотр дома по предварительной договорённости в удобное для Вас время.
Код пользователя: 182092
Номер в базе: 7689134
