


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами, общей площадью 38,7 кв.м., по ул. Северной. О ДОМЕ: Деревянный. Ошелёван. Имеется материал (новый сайдинг) для облицовки дома. Кровля железо. Высокий фундамент. 1973 года постройки. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Центральное водоснабжение. Канализация кирпичная яма (бездонная). Крепкие деревянные полы. Зимой отапливался. 3 погреба (в том числе с вентиляцией). ПЛАНИРОВКА: зал 17 кв.м.; две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни 4,5 и 3,8 кв.м.; кухня 5,7 кв.м.; прихожая 7,7 кв.м.; коридор 6,4 кв.м.; подсобное 4,6 кв.м. веранда 5,6 кв.м.; крыльцо 4,6 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 6,11 сотки. ИЖС. Находится в стадии межевания. Небольшой склон. Разработан. Водяной вывод для полива. Закрытый навес. Сарай. Летний душ. Уличный туалет. Яблоня, смородина, абрикос, крыжовник, малина, клубника и др. ЛОКАЦИЯ: С начала ул. 9 Января (в районе бетонки), между домами 24 и 26, поворачиваем на ул. Гвардейскую (в сторону Хопра и козловского пляжа), 350 м. прямо. На развилке дорог после ул. Пугачёвской двигаемся посередине до конца. Заворачиваем направо, 150 метров. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернативная продажа. Возможен обмен на благоустроенную квартиру. ПРЕИМУЩЕСТВА: Тихое и безопасное месторасположение небольшой тупик с полутора десятком домов в 500 метрах от так называемой бетонки на улице 9 Января, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Данная локация укромная, конфиденциальная чужие здесь не ходят и не ездят только свои. В шаговой доступности: река Хопёр 10 минут. остановка "Библиотека", магазин "Пятёрочка" 13 минут; детский сад "Золотой ключик" и баня 16 минут; школа 9 17 минут. Дом деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. Дом находится не рядом с дорогой. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух. Естественный наклон участка способствует более быстрому созреванию урожая. Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха. Важная информация! 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ. НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ЭКСПЕРТНОСТЬ профессиональной лицензией от 1999 года. ГРАМОТНОСТЬ дипломом с отличием. КОМПЕТЕНТНОСТЬ сертификатами форумов. ПОРЯДОЧНОСТЬ честными отзывами. КРЕАТИВНОСТЬ эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ. Продам дом до 2 млн рублей в Балашове.



Предлагается к продаже отдельно стоящий дом, разделенный на две половинки. Первая половина дома в жилом состоянии, можно заходить и жить, отапливается газовым котлом, имеются удобства. Вторая половинка требует внимания, отапливается форсункой, электричество, вода есть. Присутствует гараж, сарай, два погреба. Подъезд к дому посыпан щебнем, имеется въезд во двор со стороны второй половинки. По всем вопросам обращайтесь по телефону! Код пользователя: 182731 Номер в базе: 12066186



Продам дом подходящий под все виды расчета. В доме газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Санузел расположен на улице.Дом находится в живописной местности с асфальтированной дорогой и рядом с остановкой общественного транспорта. В шаговой доступности магазин. Земельный участок категории ИЖС позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.На территории дома есть просторный двор, сарай, летняя кухня. Крышам у дома новая из металопрофеля. Стены дома окрашены в приятный синий цвет, что придает ему особый шарм. Звоните! Отвечу на все вопросы. Помогу в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение. Купить дом до 2 млн рублей в Балашове.



Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами по ул. Еланской, общей площадью 31,7 кв.м. (фактически 37,9 кв.м.) для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ. О ДОМЕ: Деревянный, облицован сайдингом. 1952 года постройки. Кровля шифер. Высокий фундамент. Центральное водоснабжение. Канализация небольшая сливная яма. Газовый котёл с насосом для циркуляции. ПВХ окно на кухне. Крепкие деревянные полы + ДСП. Счётчики на электричество и газ. Вода по нормативу (более выгодно). Подпол. ПЛАНИРОВКА: Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: - зал 15,7 кв.м. - спальня 4,6 кв.м. Кухня 6,4 кв.м. Коридор 5 кв.м. Прихожая 6,2 кв.м. Веранда 5 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 5,25 соток. ИЖС. Отмежеван. Летняя кухня. 2 сарая. Летний душ. Уличный туалет. Яблоня, смородина, крыжовник, малина, виноград и др. Место под гараж. ЛОКАЦИЯ: Подъезжать: 1 вариант с ул. Республиканской по пер. Ерменихинскому 250 м., первый поворот направо, на ул. Еланскую, 250 м. 2 вариант с ул. 9 Января (в районе ост. Почта) поворачиваем на ул. Есенина, в сторону ул. Астраханской, 400 м. прямо. Между домами 48 и 50 по ул. Декабристов поворачиваем направо и потом налево на ул. Еланскую, 300 м. 3 вариант с ул. Орджоникидзе, между ост. Восточная и маг. Евростиль, поворачиваем на ул. Декабристов, 400 м. Между домами 108 и 110 поворачиваем налево и потом направо на ул. Еланскую, 400 м. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. БОНУСОМ остаётся практически всё. Рассмотрим материнский капитал и ипотеку. ПРЕИМУЩЕСТВА: Тихое и безопасное место, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. В шаговой доступности (10-12 мин.): остановки Восточная, Школа, Почта, Трудовая, школа 9, детский сад Золотой ключик, баня, почта, магазины и др. Недалеко река Хопёр (20 минут пешком). Дом деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. Автономное отопление (газовый котёл с насосом для циркуляции) низкие платежи и комфортная температура в любое время года. В сравнении с газовой форсункой оно более экономично, автоматизировано и безопасно. Учacтoк в 5 coток много дворовых построек + место и для других: гараж, баня, беседка, зона барбекю и т.п. - В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха в самом городе: шашлыки, рыбалка, выращивание своих овощей, ягод и фруктов, занятие спортом и другие удовольствия жизни и отдыха. - В качестве жилого дома у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём. По данной цене и даже выше в основном продают половины или части жилых домов. Но ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ НАМНОГО ЛУЧШЕ полная приватность и отсутствие необходимости взаимодействовать с соседями по коммуникациям и документам. Ремонт это временно, а вот соседи это навсегда. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Дом до 2 млн рублей в Балашове.



Продаётся отдельно стоящий дом с удобствами в Балашове в районе магазина Эльдорадо. Добротный деревянный дом из дуба, обшит сайдингом. Дом требует вложений, но есть важные плюсы: Ууже стоят окна ПВХ. В подвальном этаже установлен унитаз и ванная, а также бойлер. В доме есть газовый котёл, свет, вода, слив септик. Хороший асфальтированный подъезд к дому. В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения, отделения банков, рынок. Оформляем материнский капитал, ипотеку выгоднее, чем в банке. Звоните. Код пользователя: 135128 Номер в базе: 3301433 Продается дом до 2 млн рублей в Балашове.



Продается дом площадью 46 кв. метров в районе Японии. Дом построен из бревна, обшит сайдингом. Состоит из двух жилых комнат, холодной веранды, кухни. Установлены окна ПВХ, крыша перекрыта шифером. Коммуникации: Газ заведён. Отопление - стоит новый настенный двухконтурный газовый котёл. Свет подключен. Водоснабжения в доме нет, есть колодец (скважина) во дворе. Соответственно можно провести воду в дом, если выкопать траншею от колодца до дома. Дом расположен на одной из центральных улиц района по первой линии от центральной дороги!!! Код пользователя: 135128 Номер в базе: 3900861 Продам дом до 2 млн рублей В Балашове.



Продается дом в районе Ветлянки общей площадью 37 квадратных метров на участке в 6 соток. Земельный участок полностью обработан и готов к использованию под огород, сад или зону отдыха. Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Объект расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Транспортная доступность района позволяет быстро добраться до других частей города. Дом представляет собой практичное решение для постоянного проживания или загородного отдыха, сочетая компактность жилого пространства с преимуществами частного домовладения, включая собственный земельный участок. Это надежный вариант для тех, кто ценит функциональность, удобное расположение и готовность объекта к заселению. Код пользователя: 46484 Номер в базе: 10615363



ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !.Продается дом с земельным участком 3 сотки на первой линии.В доме подключены все необходимые коммуникации, включая центральное водоснабжение, канализацию, электричество и газ.Ключевым преимуществом является локация — дом расположен в развитом районе с полным набором социальной и бытовой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, медицинские центры, банки и отделения почты. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый выезд в центр города и к основным магистралям, что особенно ценно для тех, кто регулярно перемещается по городу или совершает поездки за его пределы. Код пользователя: 46484 Номер в базе: 9805963



Продается уютный частный дом в городе Балашов, по улице Республиканская, недалеко от рынка. Дом площадью 100 квадратных метров расположен на 5 сотках земли. Удобное расположение возле дороги обеспечивает легкий доступ ко всей инфраструктуре города. Дом состоит из двух половинок, что делает его удобным для большой семьи или возможности аренды одной из половинок. Однако, требуется ремонт, что создает возможности для воплощения собственных дизайнерских и архитектурных решений. АН "Этажи" предоставляет услугу электронной регистрации объекта недвижимости, не выходя из дома и уже на следующий день вы собственник. Буду рада организовать для вас просмотр и ответить на все интересующие вас вопросы!!! Код пользователя: 47489 Номер в базе: 3380695



Продаётся дом площадью 37 квадратных метров рядом с городским пляжем, под ремонт. Свет и газ заведён, слив и вода центральные. Высокие потолки, большой зал, можно разделить на 2 комнаты. Рядом вся инфраструктура центра, новый городской пляж. Можно рассмотреть вариант под дачу. Участок 5 соток в обще долевой собственности. Ремонт был начал, разобрана печка, привезён брус для ремонта пола. Помогу купить быстро и безопасно. Жду звонка, отвечу на все вопросы!!!! Код пользователя: 135128 Номер в базе: 3398623



Продаются 2/3 части деревянного дома общей площадью 54 кв.м.. В районе 5/6 мельницы. Косметический ремонт, 4 комнаты. Электричество, водоснабжение, газификация (форсунка) в одной половинке в другой газовый котел. Без удобств. Участок граничит с 2 улицами как 167 лет стрелковой Дивизии и ул. Мельничной есть место где строится. Есть хоз. постройки. В шаговой доступности Средняя школа, детский садик, автобусные остановки, магазины, аптеки. звоните буду рада ответить на все интересующие Вас вопросы!! Код пользователя: 38799 Номер в базе: 3330839



Дом с участком в престижном районе рядом с центральным рынком — это выгодное вложение в комфортную жизнь с развитой инфраструктурой. Объект состоит из двух частей: первая представляет собой коробку с коммуникациями, что позволяет легко достроить пространство под индивидуальные потребности, а вторая готова к проживанию и включает комнату, кухню, веранду и прихожую. Участок полностью благоустроен: огорожен забором, имеет надворные постройки и готов для дальнейшего обустройства — будь то сад, зона отдыха или дополнительные хозяйственные объекты. Расположение дома — одно из ключевых преимуществ. В пешей доступности находятся магазины, торговые центры, школа и детский сад, что делает его идеальным вариантом для семей. Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую точку города без необходимости личного автомобиля. При этом район сохраняет спокойную атмосферу, сочетая удобство городской жизни с преимуществами частного домовладения. Дом подойдет тем, кто ищет возможность создать жилье под свои запросы: его можно достроить, перепланировать и построить сэкономив время и средства. Участок дает простор для реализации любых идей — от создания уютного сада до размещения дополнительных построек. Качество конструкции и удачное расположение делают этот объект перспективным как для постоянного проживания, так и для последующей перепродажи. Для подробной информации и просмотра обращайтесь по указанным контактам. Код пользователя: 47489 Номер в базе: 7866361



Срочно продается отдельно стоящий дом в районе Козловка, по улице Пугачевская. В доме 2 комнаты, кухня. Установлены пластиковые окна, отопление газовое(форсунка), центральное водоснабжение, электричество. Имеется фундамент кирпичный для строительства веранды. Крыша шифер, фундамент у дома обшит металлическим листом. В шаговой доступности от дома располагаются остановка общественного транспорта, продуктовый магазин пятерочка, школа,детский сад. Звоните! Код пользователя: 58482 Номер в базе: 10457077



Предлагается в продажу дом. Дом застройки 1952 года, был перестроен и узаконен в 2022 году. Дом построен из бруса , обложен часть кирпичом, часть без отделки. Весь дом под единой крышей покрытой метало черепицей. По проекту второй этаж тоже запланирован быть жилым. В доме все коммуникации (газ, свет, вода, две сливные ямы -для кухни и для санузла). Отличный вариант, все построено оформлено,осталось внутренняя отделка. Звоните. подробности расскажу. Код пользователя: 88187 Номер в базе: 10524879



Продается отдельно стоящий дом с частичными удобствами 43,5 кв.м. в районе "Бреевка" с участком 7 соток,косметический ремонт,жилое состояние.В доме имеется газовое отопление,центральное водоснабжение,слив - септик.Установлены счетчики учета (газ,вода,свет).Светлые,уютные комнаты.Так же участок можно использовать под строительство(на участке имеется второй дом,не жилое состояние).Тихий район,хорошие соседи.По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 172683 Номер в базе: 3235949



Продается отдельный дом в самом шикарном для отдыха районе города Балашова, захоперье. Дом площадью 32 метра квадратных. Полноценное газовое отопление, свой колодец на участке, 3.5 сотки. Дом полностью жилой, хорошо подойдет под дачу, либо для проживания небольшой семье. Во дворе большая яблоня. Есть место под автомобиль. Дружелюбные соседи. Показ в любое удобное для Вас время. Полное сопровождение сделки с компанией Этажи. Код пользователя: 172683 Номер в базе: 10099067



Продаётся отдельно стоящий дом с кирпичным гаражом, район Собачий Хутор. Площадь дома 45 м2, земли - 5 соток. -В доме центральная вода, газ, свет, слив септик. - Дом Построен в 1970 году. -Состоит из трёх жилых комнат. -Участок правильной формы, подъезд к дому хороший по грунтовой дороге с щебнем. -Высота потолка - 2.8 м. -Рядом детский сад и школа, продуктовый магазин, Магнит, остановка общественного транспорта. -Рассмотрим покупателей с материнским капиталом и ипотекой. Почему Этажи, а не другое агентство? Вам 100% хочется купить безопасный объект , и поэтому мы проверим объект недвижимости и собственников на юридическую чистоту, страхуем вашу сделку, выдавая вам гарантийный сертификат в день сделки. Код пользователя: 135128 Номер в базе: 3381685



Продается отдельно стоящий дом в районе Козловки. Дом деревянный очень теплый. Дом на два хода, собственник один. Площадь дома 76,1 кв.м., имеется газ,вода,слив. Счетчики на свет,газ.Состояние жилое. Рядом с домом участок 9,5 соток, обработанный с надворными постройками в виде сараев, гаража,курятника,душа,туалета. Имеется скважина во дворе,вода используется для питья и полива.Территория огорожена забором,рядом участок свободный также используется собственником.ПРИ ПРОСМОТРЕ УМЕСТЕН РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!! Код пользователя: 88187 Номер в базе: 3244302



Продаётся отдельно стоящий, деревянный дом недалеко от магазина "Светофор" на улице Гагарина. Общая площадь дома 36 кв.м плюс холодная пристройка(можно сделать отапливаемой) 12 кв.м. В доме две комнаты, прихожая и кухня.Отопление газовое(новый котёл), центральное водоснабжение, слив, бойлер на 100 л. Установлена душевая кабинка, вытяжка над газовой плитой. На участке(4 сотки) стоит гараж, сараи, уличный туалет. Подъезд к дому хороший(50 м до асфальта), круглогодичный. Дом находится в непосредственной близости от центра города. Код пользователя: 58482 Номер в базе: 3220619



Предлагаем к продаже отдельно стоящий дом в перспективном районе города - КПТ. Дом общей площадью 30 кв.м., 6 соток земли.Отапливается газовым котлом, водоснабжение центральное, слив - септик.В доме 2 спальни,жилое состояние,все удобства в доме, частично окна ПВХ.Свежий воздух,природа,река, вся развитая инфраструктура в шаговой доступности,до автобусной остановки пять минут ходьбы!Дороги широкие и чистятся в зимний период.По всем интересующим вопросам отвечу по телефону. Код пользователя: 47489 Номер в базе: 3301145



Продаю дом с перспективои строительства. Дом расположен в хорошем спокойном районе. Имеет все необходимые коммуникации, включая газ, воду и электричество. Площадь дома составляет 40 квадратных метров, на участке 3.6 соток. В доме есть две комнаты, кухня, санузел, коридор. На участке есть кирпичный сарай, навес под автомобиль, душ. Отличное место для жизни и отдыха. Звоните. Ответим на все интересующие вопросы. Код пользователя: 88187 Номер в базе: 5446999



Продаётся дом площадью 25 квадратных метров на участке земли площадью 7 соток. В доме газ, свет, вода(скважина), установлены ЭКО окна, отопление печное(форсунка). Участок разработан и ухожен. На участке дворовые постройки: сарай, туалет. В шаговой доступности находятся магазины, автобусные остановки которые позволяют добраться в любую часть города. Рассмотрим любую форму оплаты: наличный расчет, материнский капитал. Звоните буду рад провести Вам показ!!!! Код пользователя: 88187 Номер в базе: 3293770



Предлагается к продаже отдельно стоящий дом в район Дмитриевского рынка. В доме все коммуникации имеются. Участок разработан. На участке надворные постройки(туалет,сарай). Расположение дома отличное вся инфраструктура в шаговой доступности ( детские сады, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Отличный вариант под дачу в черте города, или под ремонт по своему вкусу. Звоните!!! Дом ждет своих покупателей. Код пользователя: 88187 Номер в базе: 3977560



В продаже имеется отдельно стоящий дом с отдельным участком в районе Ветлянка. Участок в 5,69 сотки земли, на котором расположены надворные постройки и баня. Дом площадью в 38 квадратных метров, в котором имеется зал, комната, кухня, также в доме веранда неотапливаемая. В доме сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, межкомнатная дверь, газовый котёл, водонагреватель, счётчики на газ, свет. В шаговой доступности вся инфраструктура города: магазины, детский садик, школа, остановка общественного транспорта. По интересующимися вопросам звоните, буду рад видеть вас на показе. Код пользователя: 47489 Номер в базе: 3338993



Предлагается на продажу отдельно стоящий дом в районе магазина "Волна". В доме две спальни,зал, кухня-гостиная, веранда с выходом во двор и земельный участок. На участке располагаются дворовые постройки( душ, уличный туалет, сараи). Растут плодовые деревья( вишня, яблоня). В доме имеется подпол. Газ, свет и вода заведены в дом. На участке имеется слив-септик, но трубы не подведены. Дом подойдет под материнский капитал и ипотеку. Звоните! Код пользователя: 88187 Номер в базе: 9230573



Продается отличный участок с домом под снос. Участок расположен в непосредственной близости к девятой школе. В тихом переулке. Участок правильной формы. На участке возможно построить отличный дом. 6 соток позволит разместить не только дом, но и дворовые постройки и даже огород. Заезд с переулка. Постройте дом своей мечты в укромном месте от дорог и суеты. Показ в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 172683 Номер в базе: 9126449



Продаётся дом по первой линии от дороги с новым асфальтом в районе Козловки, есть возможность выкупить вторую половину дешево. Общая площадь 48.5 кв.метров. В доме 3 комнаты. Сделан косметический ремонт. Отопление газовое. Вода скважина Новый деревянный пол, утеплён линолеумом. Новый бойлер, ванная, туалет на улице, слив септик, есть возможность оборудовать санузел в доме. Новая холодная пристройка Просторная кухня, большой зал. Участок ухоженный, 4.4 сотки. Звоните, реальному покупателю хороший торг, буду рад ответить на все вопросы и организовать показ!!! Код пользователя: 135128 Номер в базе: 3295057
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 24,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |