


84 217 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 83 кв.м. на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1992 году. Это отличный вариант для большой семьи. Квартира находится по адресу Россия, Саратовская область, Балаково, улица Лобачевского, 116 и готова к продаже. В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка включает в себя уютную кухню размером 8 кв.м. и совмещенный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. Для вашего удобства есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, с работающим пассажирским лифтом и мусоропроводом. Во дворе предусмотрены места для парковки. Это тихий и спокойный район, где можно наслаждаться комфортной жизнью вдали от городского шума. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Подходит под ипотеку. Если вы ищете уютное и просторное жилье для своей семьи, эта квартира именно то, что вам нужно. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Купить 4-комнатную квартиру вторичка в Балаково.



56 773 ₽/м²
Арт. 126241822 Внимание! Продается 4-комнатная квартира в 3 микрорайоне! Идеальный вариант для семей с детьми! Удобный второй этаж! Тихий район, благоустроенный двор. Рядом детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, набережная судоходного канала, ГДК, городской пляж, парк. Звоните!



81 081 ₽/м²
Продается уютная четырехкомнатная квартира в центре Балаково, на улице Ленина, 58. Общая площадь квартиры составляет 74 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже девятиэтажного кирпичного дома, в хорошем районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторные комнаты и светлая кухня на солнечной стороне, создают атмосферу уюта и комфорта. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и городскими видами. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Все окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда достаточно света. Дом в хорошем состоянии, в подъезде работает новый пассажирский лифт, есть мусоропровод, что добавляет удобства. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка во дворе. Район, в котором расположена квартира, богат инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимые учреждения всегда под рукой. В пешей доступности — магазины и супермаркеты, где можно быстро сделать покупки. Отличная транспортная доступность остановка рядом, что позволит легко добраться в любую часть города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Документы полностью готовы к сделке. Продам 4-комнатную квартиру вторичка в Балаково.

54 010 ₽/м²
Код объекта: 1361767. Уникальное предложение для комфортного проживания! Продается четырехкомнатная квартира на улице Чапаева в Балаково. Это прекрасная возможность стать владельцем жилья в развитом районе. Квартира располагается на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1974 году. Общая площадь квартиры составляет 61,1 квадратных метра, что позволяет распределить пространство так, как вам удобно. Комнаты площадью 10,3; 17,3; 9,4 и 7,7 квадратных метра предлагают много возможностей для создания уюта и функциональности. Несмотря на то, что квартира без отделки, это дает вам возможность реализовать свои идеи по оформлению интерьера и создать пространство, полностью соответствующее вашим предпочтениям. Центральное отопление обеспечит тепло в холодное время года, а окна, выходящие на улицу, подарят вам возможность наслаждаться видами и светом. Установлены пластиковые окна, частично заменены трубы водоснабжения. Балаково — это город с хорошо развитой инфраструктурой, где есть все необходимые удобства: магазины (Магнит, Гулливер, Чижик), школы (Лицей 1), детские сады и медицинские учреждения (поликлиника ). Развитое транспортное сообщение позволит легко добраться до любой точки города, что особенно удобно для семей или людей, работающих в центре. Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Позвоните нам прямо сейчас и узнайте все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 4-комнатная квартира вторичка в Балаково.



57 930 ₽/м²
Продаётся шикарная 4-х комнатная квартира площадью 60,4 кв.м., расположенная в самом центре жилгородка на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул. Ленина, 80. Квартира очень просторная, чистая , светлая, тёплая и уютная. Интересная и функционально удобная планировка. 2 изолированные спальни 11 и 8,4 кв.м., гостинная 19 кв.м., кухня 14,5 кв.м, совмещенный санузел, просторный коридор 4,5 кв.м. В квартире установлены пластиковые окна, трубы водоснабжения частично заменены, установлен кондиционер. Новым собственникам останется вся мебель и техника. Звукоизоляция внутри квартиры просто изумительная! Соседи отличные! Дом расположен в центральном районе города. Рядом с домом расположены все сетевые продуктовые магазины, детские сады, школы, отделения банков, кафе, остановки общественного транспорта. У дома много парковочных мест. Подъезд очень чистый и ухоженный. Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, в собственности более 15 лет, в квартире никто не проживает, никаких долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Продается 4-комнатная квартира на вторичном рынке в Балаково.



74 194 ₽/м²
Продаётся отличная 4-х комнатная квартира. Выполнен качественный ремонт. Заменена полностью проводка, все трубы новые. Окна пластиковые. Потолки натяжные. Установлены счётчики на воду и газ. В квартире остаётся : водонагреватель, два кондиционера, прихожая, шкаф в спальне и в гостинной. Кухня со встроенным духовым шкафом. Дом находится под управлением ТСЖ. Двор спокойный, соседи отличные. В подъезде хороший ремонт, всегда чисто. Рядом школа 7, детские сады, пенсионный фонд, поликлиника 6. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже ! Продам 4-комнатную квартиру вторичка В Балаково.



82 459 ₽/м²
Арт. 128894180 Продаётся 4-комнатная квартира с кухней-гостинной в 5 мкрн. Перепланировка узаконена. Имеется застекленная лоджия. В подарок покупателю остаются кондиционеры, водонагреватель, частично мебель. Имеется узаконенная межэтажная кладовка. Во дворе находится детский сад, автомобильная стоянка напротив подъезда. В шаговой доступности магазины, ПВЗ, школа 16, Центральный парк, детская поликлиника, автобусные остановки. Возможен обмен на 2-ком. квартиру в 5,5А,6,8 микрорайонах. ЗВОНИТЕ! В центре недвижимости "Мегаполис" Вы можете бесплатно получить консультации по вопросам оформления ипотеки с самыми выгодными условиями.



134 146 ₽/м²
Продается квартира мечты с шикарной планировкой:2 огромные лоджии ,каждая по 11,3 кв.м., просторые комнаты : гостиная 32,3 м+спальня 21,4м+детская 15,1м +кабинет 13,8 м. 2 санузла: 1( гостевой)+1(хозяйский совмещенный с ванной-джакузи имеет 2 входа(из спальни и из холла)).Общее впечатление и ощущение стабильности и достатка складывается сразу при входе в квартиру за счёт просторного холла. При входе расположена гардеробная, поэтому хаоса из выставленной обуви, снятой верхней одежды нет. Ваша квартира будет всегда выглядеть аккуратной.Квартира теплая,светлая, окна на 2 стороны . Есть отдельный уголок для пылесоса, гладильной доски и др. хозяйственных предметов. На ухоженной придомовой территории расположена детская площадка,скамейки для отдыха, стол, мангал. Территория закрытая, находится под видеонаблюдением. Консьерж. За квартирой в паркинге числится машиноместо , в подвале имеется кладовка.



83 548 ₽/м²
Код объекта: 1724559. НОВИНКА! Продается прoстoрнaя кваpтиpa, окнa на двe cтopoны! Характериcтики: • Плoщaдь: 77,8 квaдpaтныx мeтрoв • Сaнузeл в кафельной плитке: имеется водонагреватель. • Что приятнo удивит: Оcтаетecь c кухонным гapнитуром и техникой, мебель. Просто заезжайте и живите! • На площадке в подъезде всего две квартиры. • Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! • Просторная гардеробная. Рядом с домом гимназия 2 , детский сад, магазины, остановки. ТЦ "Грин Хаус", МСЧ 156. Рассмотрят любую оплату.



65 789 ₽/м²
Арт. 126237826 Продаётся 4х-комнатная квартира в жилгороде. Общая площадь - 60,8 кв.м, жилая - 44,7 кв.м. Балкон застеклён. В подарок покупателю остаются кухонный гарнитур и вся остальная мебель, кондиционер, водонагреватель, бытовая техника. Благоустроенный зелёный двор, спокойный район. В шаговой доступности детские сады, школа 7, гимназия 1, поликлиника 6, спортивный комплекс Альбатрос, магазины, ПВЗ, автобусные остановки. Один взрослый собственник. Успейте купить сегодня! ЗВОНИТЕ! В центре недвижимости Мегаполис можно на выгодных условиях подать заявку на ипотеку.



74 043 ₽/м²
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме! В квартире сделан косметический ремонт, новая медная проводка. 2 санузла в кафеле. 3 лоджии Большая кухня 16 кв.м. На полу качественная плитка. В шаговой доступности сетевые магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Рассмотрим любую форму оплаты. Звоните!



60 656 ₽/м²
Код объекта: 2047218. Продаётся 4-комнатная квартира частично под ремонт — отличный вариант для большой семьи, которая хочет сделать пространство под себя, без переплат за чужой ремонт. Удобная планировка: три спальни и большая гостиная — у каждого будет своя комната, а общая зона идеально подойдёт для семейных вечеров и приёма гостей. Квартира подойдёт и как инвестиция: можно сделать современный ремонт и выгодно сдавать/продать дороже. Инфраструктура: спокойный район с развитой городской средой. В шаговой доступности школа и детский сад — удобно для семей с детьми. Рядом магазины, аптеки, почта, всё необходимое для ежедневной жизни. Удобный подъезд к дому и транспортная доступность. Покажем в удобное время, ответим на вопросы по документам и условиям сделки. Звоните/пишите — договоримся о просмотре. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для записи на просмотр! ул. Наб Леонова



63 145 ₽/м²
Предлагается к продаже классная квартира. Теплая . большая .В кирпичном доме. Средний подъезд. на площадке 2 квартиры. Из большого холла идут три комнаты и большая кухня. Есть большая лоджия с встроенным шкафом. В шаговой доступности : 6 поликлиника, спорткомплекс - Альбатрос, баня, сетевые магазины, школы, садики. Один взрослый собственник. полная стоимость в договоре. быстрый выход на сделку



97 030 ₽/м²
Код объекта: 2047304. Ищете просторное и комфортное жильё? Эта четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме — отличный выбор для вашей семьи! Основные характеристики: - Этаж: 11 из 12 - Просторные комнаты с ремонтом. Для вас гостиная - для встречи гостей и уютных вечеров с семьей. Три изолированные спальни — каждому своё пространство. - Удобная большая ванная комната отделана кафелем. - Две лоджии, где можно насладиться прекрасным видом из окна. - Просторная кладовка для хранения вещей, которую можно переделать в уютную гардеробную. Удобства: - Два лифта в доме для вашего удобства. - В квартире остаётся мебель, кондиционер и водонагреватель — всё, что нужно для комфортной жизни. - Чистый и ухоженный подъезд, создающий приятное первое впечатление. Расположение: - Удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам: магазины, школы, детские сады и транспорт. Спортивный комплекс "Альбатрос, Спортэкс" — это место, где вы можете не только заниматься спортом, но и отдыхать всей семьей. Быстрый выезд в ключевые районы города. Идеально для тех, кто ценит пространство, тишину и удобство района. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Реальному покупателю ТОРГ!!!! Город Балаково, улица Академика Жук, д. 10.



70 845 ₽/м²
Продается большая уютная, светлая 4-комнатная квартира с кухней столовой в центре жилгородка 110 кв. м. Документы в порядке: прописанных нет, долгов обременений и запретов нет. Полная стоимость в ДКП, подходит для ипотеки и мат капитала. Узаконенная перепланировка в Администрации. Квартира не угловая, окна на обе стороны, 2 балкона, балкон который в спальне можно увеличить в размере на 10 кв.м.. Кхня-столовая 28,5 кв.м., комнаты 24, 21, 20, 15 кв. м., санузел 10 кв. м. Потолки 3 метра, толстые кирпичные стены, летом прохладно, зимой очень тепло. Заменена вся водопроводная система на качественные современные материалы. Заменена электропроводка . Счетчики на газ, воду, эл. Все поверки и счета предоставлю. Новая газовая колонка, установили в 2024 г. Теплый пол в ванной. Есть подведенные трубы для душевой кабины в санузле. Но мы не устанавливали . Санузел 10 кв. м. Есть кладовка с полками, специально отделили за счёт одной из комнат, очень удобно. Пластиковые окна 5-ти камерные, самые лучшие. В прихожей удобный шкаф купе в нише. Останется после продажи: шкаф купе, кухня, вся бытовая техника, итальянская спальня (орех). Если ненужно могу все вывезти, по договоренности. В подъезде всего 6 соседей, все очень приличные люди. Соседей не слышно совсем . У дома собственный ТСЖ. Таких больших квартир в доме всего две, моя и соседа снизу. Уникальный дом с достойной историей и прекрасным видом из окон, с одной стороны на голубые ели и перекресток ул. Ленина и ак. Жука, с другой стороны во двор и на кроны деревьев и детскую площадку. Дом расположен на центральной улице и имеет прекрасную инфраструктуру: множество магазинов, аптек, прогулочная набережная канала реки Волги, парк, школа, дет.сады, поликлиника, остановки 2 мин. пешком, театр, библиотека, почта, Сбербанк, спортивная школа, стадион, школа искусств, и тд. Звоните, на все вопросы отвечу .



96 369 ₽/м²
Код объекта: 1615695. Внимание!!! Представляем теплую и уютную четырёхкомнатную квартиру в городе Балаково, по адресу: Трнавская ул., 1. Почему именно эта квартира? - Просторная и светлая квартира общей площадью 71,6 кв.м, включая жилую зону в 51 кв.м! - Современный ремонт высокого качества, выполненный с учётом последних технических решений. - Изолированные комнаты, раздельный санузел и большая уютная лоджия обеспечат комфорт каждому члену семьи. - Удобное расположение рядом с развитой инфраструктурой: магазины, школа 16, детский сад 5, центрального парка "Дай ПЯТЬ", ТЦ "ГринХаус", городская набережная и многое другое всего в нескольких минутах ходьбы. - Отличная транспортная доступность позволит легко добираться до любого уголка города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Мы предлагаем выгодные условия покупки, безопасность сделки и помощь в оформлении ипотеки с пониженной процентной ставкой. АН "Квартирка-64, более 10 лет помогает Продавать и Покупать недвижимость!



78 049 ₽/м²
Арт. 124110430 Внимание! Продается просторная 4-комнатная квартира в Жилгородке! Рядом озеро Линево, магазины, остановки транспорта. Дом теплый, кирпичный. Общая площадь квартиры 61,5 м, кухни - 6 м. Установлены пластиковые окна, приборы учета воды и электроэнергии. Пристроена большая лоджия на 2 окна с погребом! Внимание! В квартире нет несущих стен! простор для воплощения дизайнерских идей и перепланировки! ЗВОНИТЕ! Записывайтесь на просмотр!



90 491 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на 2-й Садовой улице в Саратове! Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную однокомнатную квартиру, идеально подходящую как для жизни, так и для инвестиций. Квартира расположена в тихом и зеленом дворе, что обеспечит вам спокойствие и уединение в центре города. Основные характеристики: • Косметический ремонт: квартира готова к проживанию, вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения. • Удобная планировка: просторная комната, позволяющая создать уютное пространство для отдыха и работы. • Зеленый двор: ухоженная территория с зелеными насаждениями, где приятно провести время на свежем воздухе. • Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Эта квартира отличный выбор как для молодых специалистов, так и для семей. Также она станет выгодным объектом для аренды, обеспечивая стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Код пользователя: 49863 Номер в базе: 10359719



172 727 ₽/м²
В этой видовой квартире вы почувствуете себя выше обстоятельств — на своей личной вершине. Возвращаясь вечером домой на 18-й этаж, вы вырываетесь из дневной суеты в собственный мир. Здесь, на высоте, воцаряется безмятежность. Квартира встречает вас теплом дизайнерского ремонта, где благородные текстуры дерева и мрамора сочетаются с изысканностью шелка и легкостью стекла. Представьте, как вы расслабляетесь в ванной с гидромассажем, пока любимая готовит романтический ужин. Современная кухня Мария, оснащенная премиальной европейской техникой Electrolux, превращает кулинарию в удовольствие, а вид на Волгу и огни Саратова за окном создает неповторимую атмосферу. Вечер продолжается в просторной гостиной за просмотром любимого фильма на фоне сияющего ночного города. Для полноценного отдыха — спальня с захватывающим видом на склоны Кумысной поляны. Наблюдайте, как меняются краски природы: от сочной зелени лета до золота осени и ослепительной белизны зимы. Выход на лоджию позволит в любое время наполнить комнату свежим воздухом со стороны Волги и Городского парка. А когда захочется взять паузу, просто выйдите на панорамную лоджию с бокалом любимого напитка. Оказавшись над городом, среди простора реки и гор, вы в полной мере ощутите истинный вкус и прелесть вашей жизни.



148 601 ₽/м²
Представьте себе жизнь, где всё, что нужно для счастья и комфорта, находится в нескольких шагах от вашего порога. Эта двухкомнатная квартира на Рахова — именно такое место. Это не просто квадратные метры, это готовое решение для вашей идеальной жизни в центре города, где каждая деталь продумана до мелочей. Ваше новое жилье — это уют и комфорт 24/7: Войдите и начните жить: Вы сразу оцените безупречный дизайнерский ремонт, который создает ощущение уюта и стиля. Вам не придется вкладывать силы и средства в косметические или капитальные работы — просто заезжайте и расставляйте свои вещи. Кухня вашей мечты: Пространство для приготовления пищи оборудовано современным гарнитуром и всей необходимой встроенной техникой премиум-класса. Варочная панель, духовой шкаф, мощная вытяжка, посудомоечная машина и холодильник — всё остаётся новым владельцам. Готовьте завтраки, ужины и устраивайте праздники с удовольствием! Пространство для всей семьи: Две изолированные комнаты гарантируют приватность и комфорт для вас и ваших близких. Из комнат есть выход на утепленную лоджию и балкон — вашу личную территорию для утреннего кофе, вечерних разговоров или созерцания вечернего города. Практичность в деталях: В квартире предусмотрены отдельная кладовая комната для идеального порядка и организации хранения. Большой светлый коридор легко станет элегантной прихожей. Но главное — это уникальная локация! Улица Рахова — это жизнь в ритме мегаполиса с душой старого города: Центр интеллектуальной жизни: Вашими соседями станут престижнейшие ВУЗы региона — РАНХиГС, Аграрный университет и Академия права. Это идеальный вариант для студентов, преподавателей, абитуриентов и их семей. Дорога до пары займет считанные минуты! Рядом с домом находятся все ключевые автобусные остановки. Любой конец города, будь то деловой центр или спальный район, становится легкодоступным. Вы везде успеваете и всегда на связи. Территория отдыха и вдохновения: Всего в нескольких минутах неспешной прогулки вас ждут Горпарк и новая набережная. Это ваша зеленая зона для пробежек, пикников с друзьями, летних вечерних променадов и занятий спортом на свежем воздухе. Жить в центре и иметь такой оазен спокойствия — бесценно. Ваши инвестиции в спокойствие: Мы гарантируем абсолютную юридическую чистоту сделки. Квартира принадлежит одному собственнику и находится в статусе свободной продажи (без обременений). Мы понимаем, что финансирование — ключевой вопрос, поэтому с готовностью окажем помощь в оформлении ипотеки на выгодных для вас условиях, чтобы сделка прошла быстро и гладко. Один собственник. Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22 млн ₽ |