ПРЕМИУМ 154 м² В ЖК СЕДЬМОЕ НЕБО. ВИД НА ВОЛГУ. РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ — 2 ГОДА. НИКТО НЕ ЖИЛ.
Это не просто квартира. Это пространство, где продумано всё — от инженерных решений до сценариев света. Заходите — и живите.
ЛОКАЦИЯ И ДОМ:
Престижный кирпичный дом ЖК Седьмое небо
Роскошный вид на горпарк и Волгу
Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум, парковка для жителей
Своя крышная котельная — низкие коммунальные платежи
2 лифта, всего 3 квартиры на этаже
ПРОСТРАНСТВО:
4 комнаты, 154 м² (без лоджий — 126,8 м²)
Кухня — 18 м²
Гостиная — 36 м²
Мастер-спальня — 28 м², со своей гардеробной
Две изолированные спальни — 16,5 м²
Ванная — 7,8 м² (с ванной)
Гостевой санузел — 3,6 м² (душевой уголок)
РЕМОНТ УРОВНЯ ДЛЯ СЕБЯ:
Вёл лично — от первого дня до финиша. 2 года работы, без компромиссов и без спешки: от стяжки до потолка.
Минимализм, светлые оттенки, премиальные материалы
Несколько сценариев подсветки в каждой комнате
Всё в идеальном, первозданном виде — никто не жил
В архиве несколько сотен фотографий процесса. По каждому этапу готов аргументированно объяснить, почему выбрано именно это решение.
ДЕТАЛИ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ:
Входная дверь — Torex Professor 4+ (максимальная по всем параметрам)
Стены: кирпичные перегородки, звукоизоляция от плит перекрытия (2 слоя Вибростек + Вибросил)
Подготовка стен — Q4 Knauf (идеально ровные стены, углы 90)
Матовая краска — Derufa Interior 7
Сантехника — Geberit, Riho, Paini
Водоразводка, отопление — Valtec, Royal Thermo
Система от протечек Wi-Fi во всех мокрых зонах
Электрика — Schneider Electric
Освещение: трековая система St Luce; светильники Maytoni, Arte Lamp, Arlight
Окна — Veka Softline, подоконники с шумоизоляцией Шумофф Reflex 3
Ламинат — Quick-Step, подложка — Uniplex Professional
Межкомнатные двери и плинтуса — эмаль, ESTET
5 очень тихих сплит-систем, Full DC Inverter, Wi-Fi
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник • полная стоимость • свободная продажа • ипотека
Риелторов просьба не беспокоить без реальных клиентов.
