Продается 3-комнатная квартира 58,1 кв.м. с капитальным ремонтом в обновлённом доме после благоустройства, в закрытом дворе!
Цена за квадрат по рыночной цене— вы платите за метры, а не за устаревший ремонт.
Площадь: 58,1 кв.м. Экономная и продуманная планировка.
Кухня - 5,2 кв.м, санузел - 3,2 кв.м., комната 3 - 8,3 кв.м.,
комната 1 - 13,9 кв.м.,
зал (комната 2 на фото) - 12,2 кв.м.,
чулан - 1.5 кв.м.
Этаж: 1 из 5. Без соседей снизу, легко заезжать с коляской, дешевле габаритные доставки при заказе чего-либо.
Состояние: Свежая отделка (стяжка, штукатурка). Ваш чистый лист для дизайна и без затрат на демонтаж!
Санузел — совмещённый и просторный, что экономит пространство и идеально для современной отделки.
Дом: 1974 г.п., но как новенький после капремонта!
Не просто хрущевка, а квартира в ОБНОВЛЕННОМ ДОМЕ с безопасным двором:
Капремонт :
* Новые окна (во всём подъезде) .
* Новые и достойные по качеству стеклопакеты в квартире (тепло, тихо и достаточно света) + новая входная дверь.
* Чугунные батареи (проверенная теплоотдача на десятилетия).
* Новые и современные умные видеодомофоны.
Двор как мечта для семьи и инвестиция:
* Закрытые ворота с автоматикой — нет чужих машин, шума и опасностей всё необходимое в шаговой доступности.
* Свежий асфальт после благоустройства чисто, аккуратно, идеально для ходьбы и парковки.
* Ухоженная территория, спокойная и приватная атмосфера.
Локация 5 минут до всего:
* Шаговая доступность к школам, садам, поликлинике, магазинам и остановкам, парку Липки, проспекту Столыпина, в нескольких шагах от Набережной у Волги и Ротонды.
Живите сейчас, не ждите обещанной инфраструктуры, всё в шаге. Вы не переплачиваете +500 тысяч за косметику, которую пришлось бы демонтировать и менять под свой вкус.
Совмещённый санузел позволяет установить стиральную/сушильную машину, сделать просторную душевую зону или установить ванну, добавив больше места под свой запрос.
* Первый этаж + закрытый двор = ощущение собственного дома.
* Быстрый выход на улицу парковка рядом.
*Есть своё местов подвале дома (сарайчик) с ключами (не всем жителям этого дома доступно)
* В квартире есть чулан для хранения, дополнительно организовав место дома под вещи, технику или инвентарь, которые можно скрыть с виду.
Идеапьно для:
* Семьи с детьми и домашними животными— безопасный двор, первый этаж удобен всем, всё рядом, удобно гулять и добираться куда угодно.
* Практичным покупателям, которые хотят себе современный ремонт на свой вкус и бюджет и реализовать свой дизайн.
* Инвесторам — после финишного ремонта квартира сильно вырастет в цене.
Жильё от собственника. Чистая сделка.
