46 191 ₽/м²
В связи с переездом продаётся уютная и домашняя ВИДОВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 61,7 кв.м. (с двумя лоджиями 67,5 кв.м.), расположенную на 5 этаже 5 этажного панельного дома (военный городок, Клондайк). ПРО КОМФОРТ: Уютная. Чистая. Не угловая. СОЛНЕЧНАЯ лоджиями выходит на ЮГ. АККУРАТНЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ. Три крупногабаритные изолированные комнаты правильной прямоугольной формы (17,2, 14,2 и 13,9 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Стильный кухонный гарнитур с двумя рабочими зонами. 4-х конфорочная газовая плита. Мощная турбо-вытяжка. Изумрудный панельный фартук. Современная стиральная машина-автомат. Вместительный двухкамерный холодильник. Натяжной потолок в одной комнате. Напольное покрытие линолеум. Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ. Все окна открываются (даже те, которые выходят на лоджии). 2 застеклённые ПВХ лоджии 3,1 и 2,7 кв.м. В одной раздвижная конструкция, в другой два открывающихся окна. Жалюзи. Теплоотдающие чугунные радиаторы отопления, частично скрытые фальш-панелями. Раздельный санузел (2 и 1,1 кв.м.). Новая сантехника (смесители, унитаз) и ПВХ трубы. Горячая вода КРУГЛОГОДИЧНО. Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА. Металлическая входная дверь. Счётчики на электричество, холодную и горячую воду (свежая поверка). Домофон. О ДОМЕ: Панельный. Добротный. 1982 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР. Общедомовый теплосчётчик. Широкие лестничные пролёты. Крыша отремонтирована. Не течёт. Доброжелательные соседи, в подъезде и клумбах всегда чистота и порядок. Управляющая компания Пилот. ЛОКАЦИЯ: Первый пятиэтажный дом по автомобильной дороге, расположенный торцом к 6-этажному дому 15 А (Пылесос). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. Перепланировок нет. Бонусом остаются кухонный гарнитур (без стола), угловой шкаф, холодильник, стиральная машина, сплит-система. ПРЕИМУЩЕСТВА: Крупногабаритная видовая трёшка по цене двушки. Престижный район ВОЕННЫЙ ГОРОДОК. Удобно жить! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады Снежинка и НОВЫЙ "Спутник", РКЦ Совтех-инфо, Пятёрочка, стадион Торпедо, остановки, СВЕЖЕБЛАГОУСТРОЕННЫЕ ПРУД и ПАРК. Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 61,7 кв.м. (с двумя лоджиями 67,5 кв.м.). ШИКАРНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 45,9 кв.м., что на 9 кв.м. (практически на целую комнату) больше по сравнению с некоторыми 3-х комн. квартирами улуч. планир. в кирпичных домах. Просторная кухня 8 кв.м. с двумя рабочими зонами. Готовить здесь одно удовольствие.