Хорошая цена
С мебелью
3 200 000 ₽
56 338 ₽/м²
ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДЫХ ДУШОЙ и СПОРТИВНЫХ ТЕЛОМ.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 56,8 м², с ПВХ балконом и окнами на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.
ПРО КВАРТИРУ:
Тёплая не угловая.
Солнечная двумя окнами и балконом выходит на ЮГО-ВОСТОК.
Застеклённый ПВХ балкон ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.
Все окна и балконный блок ПВХ.
Газовая колонка-автомат.
Система фильтрации питьевой воды.
Хрущёвский холодильник под окном.
Раздельный санузел с местом для стиральной машины.
Новые полотенцесушитель, водопроводные ПВХ трубы и полипропиленовый стояк.
Теплоотдающие многосекционные чугунные радиаторы отопления.
Счётчики на электричество и воду, газ по нормативу.
Двойные (металлическая и деревянная) входные двери.
Домофон.
О ДОМЕ:
Кирпичный. 1969 года постройки. Сделан качественно сделан в СССР.
Общедомовой теплосчётчик.
Подъезд с ПВХ окнами и металлической дверью.
Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.
Управляющая компания Жилстрой.
ЛОКАЦИЯ:
На 1 этаже дома аптека Сириус и магазин "Планета рыбака Нептун".
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
2 взрослых собственника.
Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
Бонусом остаётся вся мебель и секция сарая во дворе.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина", "Пятёрочка" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.
Можете добраться в любое место города и района без пересадок.
Недавно были благоустроены близлежащие сквер, парк железнодорожников и двор дома.
Комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Балкон выходит во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части.
5-й этaж oтличный кардиотрeнaжep пpямо в подъездe, кoтoрый держит в тонусе без фитнес-клуба.
Высоко. Панорамный вид и чистый воздух. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Вы можете спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.
Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.
База уже готова: сделаны ПВХ окна и балкон. Космeтика нужнa в квaртирe, но вы oплaчиваете пoтoм свoй peмoнт, a нe перeплaчивaете зa б/у чужой.
ГЛАBHЫЙ КOЗЫPЬ ЦЕНА, ниже многих 2-комнатных и даже некоторых 1-комнатных квартир. Ремонт можно сделать, а вот лишние метры и комнаты уже не прибавятся. Продается 3-комнатная квартира до 4 млн. рублей в Балашове.
