В связи с переездом продаётся 3-комнатная квартира ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в районе 5/6 мельницы.
ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДЫХ ДУШОЙ и СПОРТИВНЫХ ТЕЛОМ.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 58,7 кв.м., с застеклённым балконом и ПВХ окнами на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.
Тёплая не угловая.
Солнечная двумя окнами и балконом выходит на ЮГ.
Чистая и свежая БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ из подвала и после больных людей.
Застеклённый балкон ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.
Все окна и балконный блок ПВХ.
Натяжные и подвесные потолки, в том числе 2-уровневые, с точечным освещением.
Напольное покрытие линолеум.
Газовая колонка-автомат.
Стильный кухонный гарнитур.
Мощная турбо-вытяжка.
Хрущёвский ПВХ холодильник под окном.
Кафельный фартук полностью на двух стенах.
Просторный совмещённый санузел в кафеле с местом для стиральной машины.
Новая сантехника, полотенцесушитель и водопроводные ПВХ трубы.
Теплоотдающие многосекционные чугунные радиаторы отопления на кухне скрыты фальш-панелью.
В холле встроенная ниша под холодильник и система хранения.
Красивые межкомнатные двери.
Счётчики на электричество и воду, газ по нормативу.
Металлическая входная дверь.
Домофон.
О ДОМЕ:
Кирпичный. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.
1970 года постройки.
Крыша отремонтирована не течёт.
Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.
УК Престиж-Балашов.
ЛОКАЦИЯ:
С улицы Карла Маркса поворачиваем между киоском Цветы и магазином Рыбное место в доме 75.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Срок владения больше 4 лет, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
БОНУСОМ частично остаётся МЕБЕЛЬ и две секции в подвале.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.
Размер имеет значение. Достойная жилая площадь 42,1 кв.м., что на 5,8 кв.м. больше по сравнению с некоторыми 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки.
Комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Балкон выходит во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части.
Преимущество 5 этажа вопрос соседей сверху исключён.
Высоко. Панорамный вид и чистый воздух. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают.
