





113 534 ₽/м²
Арт. 90201744 ЖК Рио - монолитный дом на Шуровой горе, в двух минутах ходьбы от городского пляжа, в пяти минутах от моста Саратов-Энгельс. Дом возводится у самого берега Волги в окружении уже сформированной инфраструктуры. Рядом находится новый детский садик и "Школа Нового века". Проектом предусмотрена крышная котельная, а это тепло и уют в вашем доме круглый год. Комфорт и безопасность : - крышная котельная - благоустройство территории - детские и игровые площадки



121 364 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира Адрес: ул. Трудовая, 12/9 Новый, современный кирпичный дом оборудован крышной котельной — стабильное тепло и экономия на коммунальных платежах. В шаговой доступности городская набережная, школа, детский сад, множество магазинов, гипермаркет "Лента" и другие объекты инфраструктуры. Удобная транспортная доступность: до Саратова около 10 минут. О квартире Квартира расположена на 12м этаже 16этажного дома. Выполнена качественная черновая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, электрическая разводка по ГОСТ, установлена новая входная металлическая дверь. Комнаты — раздельные, санузел — раздельный, есть лоджия, окна выходят на улицу. Приходите на просмотр — оперативно покажем в удобное для вас время. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону.



159 574 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию шикарную квартиру, которая полностью готова к вашему комфортному проживанию. Новый, модный ЖК "Новый город", закрытый двор без автомобилей. В квартире произведен качественный ремонт. При продаже остается вся мебель и техника. Документы в порядке, рассмотрим все варианты расчета.



116 193 ₽/м²
Арт. 88262972. Пpoдается просторная 2-комнатная квapтира общей площадью 80,90 м2 на 12 этаже 14 этажного дома в центральном районе города Энгельс. В шаговой доступности 3 школы и 3 сада, все сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Из окон вид на 33 школу и во двор. Вся мeбeль и практически вся техника остается новым владельцам. Зaберут только тeлeвизoры,зeркaла,личныe вeщи,не встpоeнный хoлодильник, качeли с бaлкoнa. В квартире выполнен качественный ремонт. На кухнe куxонный гаpнитур Maрия, вcтpоeнный хoлодильник,пoсудомоeчная машинa,индукциoннaя плитa,микрoволновка Nеff и духовой шкаф. В ванной комнате итальянская плитка. Без долгов и обременений. Реальному покупателю небольшой торг.



100 000 ₽/м²
Продам от Собственника !!! 2х км. Квартира в ЖК Сити 4 . Комнаты раздельные . Отличная планировка . Вид на Саратов . Свободная планировка . Можно построить как ЕвроТрешку , так и полноценную Двушку . Консьерж . Закрытый двор . СВОЯ Крышная Котельная . НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ . Один собственник . Без долгов и обременений .



89 127 ₽/м²
Квартиры находится на 12 ом и на 10 этаже, 12-ти этажного дома. Имеется технический этаж. В квартире сделан социальный ремонт от застройщика. Комнаты изолированы. Санузел раздельный в кафеле. Удобное расположение дома: в шаговой доступности сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Через дорогу Волга и парк Патриот. В квартире счетчики на тепло и воду, соответственно низкие коммунальные платежи. Квартира готова к продаже. Один взрослый собственник. Рассмотрим варианты обмена на частный дом с нашей доплатой и наоборот. В квартире на 10 ом этаже нет балкона но есть застекленная, панорамная лоджия.



71 006 ₽/м²
К продаже уютная трёхкомнатная квартира по адресу: г. Энгельс, ул. Ленина, д. 2 ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, детский сад, остановка общественного транспорта, ТЦ Лазурный, набережная, Покровский парк, кафе, рестораны О ДОМЕ: Дом кирпичный, 2005 года постройки, 4-х подъездный Дом разной этажности, в данном подъезде лифт отсутствует Отопление центральное О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 6 этаже 6-ти этажного кирпичного дома, есть технический этаж Площадь 101,4 кв.м + 5 кв.м лоджия (пластиковое остекление) Высота потолка 2,7 м Кухня столовая 24 кв.м, гостинная 32 кв.м, комнаты 13 и 14 кв.м Косметический ремонт, покрытие пола линолеум, стены оклеены обоями, потолки натяжные Санузел совмещенный, просторный коридор с вместительным встроенным шкафом-купе Металлическая входная дверь, тамбур на 2 квартиры, чистый подъезд, ухоженный двор, закрытая территория, ворота автоматические, видеонаблюдение При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, стол, стулья, диван, 2 кресла, тумба под ТВ, 2 сплит-системы, 2 встроенных шкафа-купе, кровать, водонагреватель (50 л) О СДЕЛКЕ: Свободная продажа Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку Обременений и иных задолженностей нет Звоните, консультируем по всем вопросам



115 809 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается уютная квартира в спокойном микрорайоне. Дом 2022 года постройки. Вас ждет новый ремонт, мебель и техника. Прекрасный вариант заехать и жить! Просторный двор с местами для парковки, детской и спортивной площадкой. Поблизости остановки транспорта, магазины, стадион, ДК "Химиков", школы, детские сады. Документы готовы к сделке. Чистая продажа. Один собственник. Долгов и обременений нет. Звоните - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!



101 978 ₽/м²
Ищете свой уютный уголок в городе? Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира, расположенная на 7-м этаже 16-этажного кирпичного дома, на первой береговой линии, в одном из самых престижных районов города Энгельса - в Жилом Комплексе Пляж. Квартира - без ремонта, состояние - от застройщика. Вы можете сами себе оформить идеальное пространство для жизни, по своему вкусу, что называется "под себя", так, как нравится именно вам! Дизайн интерьера - полностью в руках будущего владельца! Общая площадь квартиры составляет 55.6 м². Планировка включает в себя раздельный санузел и застеклённую лоджию, площадью ~3.0 м², которую можно использовать как дополнительное место для отдыха, или для хранения вещей. Окна в квартире - от компании TISN". До Набережной реки Волга - 30 секунд хода... Новый дом, сдан осенью 2023 года, оборудован своей крышной котельной, что гарантирует низкие коммунальные платежи. Электричество в квартиру заведено до электрощитка. Дом - с утеплённым фасадом, поэтому зимой в квартире будет тепло, а летом - прохладно. Тёплый, отапливаемый подъезд. Отдельный коридор на 2 квартиры. На этаже всего 6 квартир. В доме установлены 2 немецких лифта ОТIS - 1 грузовой и 1 пассажирский. Территория двора благоустроена, есть видеонаблюдение. Во дворе дома есть зона отдыха: две детских площадки - одна на земле, и ещё одна - на крыше трёхэтажного крытого паркинга. Также, на крыше паркинга находится спортивная площадка и место для отдыха. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся всевозможные магазины и ТЦ: Лента, Магнит, Магнит косметик, Кега, Красное & Белое, пункты выдачи OZON, Яндекс Маркет и Widberries, садовый магазин. А также аптеки, детский сад и Школа Нового Века им. Ю.А.Гагарина, новая поликлиника, лодочная база под ваш катер. Остановка общественного транспорта позволит добраться в любую точку города, в т.ч., и в город Саратов. Если у вас свой автомобиль - есть места для парковки - в трёхэтажном крытом паркинге (есть возможность купить место), либо во дворе, рядом с домом. Уникальное предложение, т.к в Саратовской области отныне запрещено строительство зданий, свыше 10 этажей, вблизи водоёмов! Возможен любой вариант расчётов Если у вас ипотека или материнский капитал, то эта квартира подходит под них, что делает покупку ещё более доступной. Полное юридическое сопровождение сделки обеспечит вашу безопасность и спокойствие. Вы можете быть полностью уверены в юридической чистоте данного объекта. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Используйте отличный шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! И кто знает, может быть это будете именно Вы. Сделайте правильный выбор в пользу комфортного жилья своей мечты, для себя и своей семьи! С радостью покажу и помогу с покупкой! Звоните, записывайтесь и приходите на просмотр в любое удобное для Вас время, и лично убедитесь в преимуществах этой квартиры.



43 678 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43,5 кв. м на пятом этаже . Жилая площадь составляет 28,2 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Дом построен в 1967 году. Потолки высотой 2,5 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на Волгу. Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Планировка включает совмещенный санузел и балкон, где можно обустроить зону для отдыха. Проведена новая проводка и залиты полы. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это позволяет не беспокоиться о месте для парковки, даже в час пик. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семьи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без дополнительных комиссий. Пишите в чат.После переписки обговорим по телефону.



98 571 ₽/м²
Центральный район города!!! Предлагается к продаже в кирпичном доме 3х комнатная квартира. Все комнаты изолированы, сан/ узел раздельно, перепланировок не было. В квартире установлены: пластиковые окна, металлическая входная дверь, 2 лоджии в остеклении, в 2х комнатах натяжные потолки, новые современные межкомнатные двери, счетчики на горячую и холодную воду, на полу покрытие. Рядом с домом все необходимые сетевые магазины, школа, садик, торговые комплексы, удобная транспортная развязка как по городу, так и в Саратов. Двор дома закрытый, без машин благоустроенный с детской площадкой и видео наблюдением. В доме своё ТСЖ, коммунальные платежи на порядок ниже. Два взрослых собственника. Продажа квартиры в связи с переездом.



160 526 ₽/м²
Продам видовую однокомнатную квартиру в самом лучшем районе города! Все окна выходят на Волгу и саратовский мост! Первая линия к Волге! Пляж - 5 минут пешком. Самые низкие коммунальные платежи! Единственная причина продажи любимой квартиры - переезд в другой город. Новая школа, супермаркеты, гипермаркет Лента, новая поликлиника, идеальная транспортная развязка, лес - 5 минут езды на машине. При продаже остаётся вся имеющаяся на фото мебель. Техника по договоренности. Звоните, записывайтесь на просмотр.



142 086 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре Энгельса. В квартире выполнен современный ремонт, квартира очень уютная, теплая и светлая. В доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский и грузовой, современный ремонт. В ремонте использовались только качественные материалы, что видно по фото. Очень хороший район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все необходимое, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Дoм pacпoлoжeн pядoм с набережнoй peки Волгa. Рядом с жилой застройкой проходят маршруты городского транспорта, а также автобусы Энгельс-Саратов, а значит, любой с легкостью может добраться до центра Энгельса или Саратова. Для системы отопления предусмотрена собственная крышная котельная. Такая котельная позволяет сократить расходы на отопление, сводит к минимуму теплопотери, при этом можно варьировать даты начала и окончания отопительного сезона в зависимости от погодных условий. Чистая продажа, без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.



96 492 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ потрясающая 2-комнатная квартира в новом ЖК РИО! Светлая квартира с идеальным расположением комнат: просторная кухня-гостиная (14,73 м²), две светлые спальни (10,4 и 17,9 м²), выходящие на роскошную лоджию (14,6 м²)! Элитный район с современной архитектурой и витражным остеклением — невероятные пейзажи на реку Волга гарантированы! Покупайте как за наличные, так и по выгодной СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ— без скрытых комиссий и переплат! Эксклюзивные преимущества жилого комплекса: Индивидуальная отопительная система с немецкой техникой для постоянного горячего водоснабжения. Безопасные детские площадки с качественным резино-крошковым покрытием. Недалеко расположены детский сад 14, современная школа с бассейном и лицеем, а также отличные социальные объекты: клиники, магазины, салоны красоты и фитнес-клубы. Близость к городской набережной и прекрасному пляжу обеспечивает активный отдых и приятные прогулки летом. Отличная транспортная доступность: расстояние до центра Саратовского региона составит максимум 7 минут на автомобиле и 20 минут пешком до центра Энгельса. Жизнь в ЖК РИО — это уникальная возможность ощутить настоящий домашний уют, спокойствие и красоту родного края! Сделайте правильный выбор и позвольте себе воплотить ваши мечты о красивой жизни в реальности!



97 600 ₽/м²
ОТ СОБСТВЕННИКА , продаётся уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Россия, Саратов, Лунная улица, 27. Общая площадь квартиры составляет 62.5 квадратных метра, жилая площадь — 38 квадратных метров, а кухня — 9 квадратных метров. Квартира расположена на 5-м этаже 10-этажного дома. Высота потолков составляет 2.6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня отлично подойдет для семейных обедов и уютных вечеров. В квартире есть одна лоджия, которую можно обустроить под зону отдыха или рабочий кабинет. Санузел раздельный, что удобно для всей семьи. Большой тамбур на четыре квартиры с металлической дверью Дом был построен в 2000 году из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В доме есть пассажирский лифт и пандус, поэтому жильцы могут легко перемещаться, особенно с коляской или велосипедами. На территории предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район, в котором находится квартира, прекрасно развит. Дом отдален от шумной дороги, при этом рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Магазины, находящиеся поблизости, позволят вам быстро и удобно совершать покупки. В шаговой доступности поликлиника, школа 41, лицей 36, детские сады, остановки общественного транспорта, Тау Галерея, Сбербанк, Гостиница и спортивный фитнесс парк Сокол, почта. Квартира продается от СОБСТВЕННИКА , поэтому вам не придется переплачивать за комиссию агентству. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени, удобном для вас. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в отличном районе!



124 706 ₽/м²
В Продаже 3х комнатная Квартира . Полностью С Мебелью и Техникой . ЖК Сити 2 . Район ТЦ Облака . Отличный Современный Ремонт . Качественные отделочные материалы . Дорогая Сантехника . Теплый Пол . Современные Мебель и Бытовая Техника . Один взрослый Собственник . ВСЯ Сумма в договоре .



113 409 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ. Просторная квартира премиум-класса в центре Заводского района Саратов, напротив ТЦ Оранжевый Предлагается редкая квартира высокого уровня для тех, кто ценит комфорт, качество и статус. Формально 3 комнаты, по факту 3 полноценные комнаты и просторная кухня- гостиная с витражными окнами, наполняющими пространство светом и ощущением масштаба. Это не типовая квартира, а продуманное, тёплое и эстетичное пространство для семьи, где каждая деталь создана с вниманием к качеству и комфорту. Планировка и пространство Детская комната Две изолированные спальни Просторная кухня-гостиная центр дома Кладовая / бытовка со стиральной машиной и водонагревателем Окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и красивый вид. Перед окнами нет и не будет застройки. Освещение и атмосфера В каждой комнате 3 сценария освещения (основное, акцентное, декоративное) Возможность менять настроение пространства под отдых, работу и приём гостей В детской комнате встроена пузырьковая панель с подсветкой эффектный дизайнерский элемент, создающий уютную и расслабляющую атмосферу Дом и окружение Кирпичный дом с толстыми стенами редкое качество для Саратова Первые собственники Отличная шумо- и звукоизоляция Полноценный технический этаж сверху Новый чистый подъезд Идеальные соседи, в подъезде нет сдаваемых квартир Тёплый, чистый тамбур Чистый двор с детской площадкой Ремонт и инженерия премиум-уровня Отделка из материалов премиум сегмента Двери София Кухня Мария со встроенной техникой Итальянская плитка Сантехника и светильники (Испания) Тёплые полы в детской и ванной Медные трубы отопления, скрытые в стенах Качественный ламинат Потолки гипсокартон Кондиционеры во всех комнатах Две входные двери Torex Сигнализация, вневедомственная охрана Юридическая чистота и готовность к сделке Квартира полностью готова к продаже Нет зарегистрированных лиц Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку Локация для комфортной жизни Центр Заводского района Развитая инфраструктура: ТЦ, магазины, рынки, школы, детские сады, транспорт всё в пешей доступности. Отличная транспортная развязка и высокий инвестиционный потенциал района. Итог Эта квартира для тех, кто выбирает не просто жильё, а уровень жизни: для семьи с детьми для ценителей качества и приватности для тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений Звоните предложения такого уровня появляются крайне редко.



129 139 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира с качественным современным ремонтом расположена на 11 этаже в ЖК "Энгельс-Сити-4". В квартире при продаже остается встроенная кухня, светильники, 2 сплит-системы, гарнитур в прихожей. Все абсолютно новое. Дом находится в центральном районе города, рядом с ТЦ "Облака". Ухоженная закрытая придомовая территория с площадкой для детских игр, скамейками, фонарями, ландшафтным дизайном. В доме на 1 этаже сетевые продуктовые магазины, аптеки и маркетплейсы. Вся социально значимая инфраструктура города в шаговой доступности: транспорт, школа, поликлиника, СФР, банки. 10 минут прогулочным шагом до Набережной и городского парка. 1 взрослый собственник. Квартира без долгов, приобреталась по ипотеке СБ.



136 546 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на 10 этаже 14 этажного кирпичного дома 2011 года постройки. Закрытый двор! Просторная кухня площадью 10 м² оборудована необходимой техникой, включая кондиционер. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, а также есть две застекленные лоджии 4,5 кв.м. и большая, 15 кв.м. остекленная лоджия-веранда с шикарным видом на панораму города, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой. В подъезде имеется пассажирский и грузовой лифты, обеспечивающие удобство перемещения. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. В доме своя домовая котельная, что очень существенно уменьшает коммунальные расходы! Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 99,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,3 млн ₽ |