Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом)
ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ по пр. Космонавтов, 20/12, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома.
МИНИ-КВАРТИРА С МАКСИ-ПРАКТИЧНОСТЬЮ.
Хотите живите сами, хотите сдавайте за 10-12 тысяч в месяц высокий спрос будет всегда.
ПРО КОМФОРТ:
Аккуратный косметический ремонт.
1 этаж. Высокий цоколь.
Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ.
2 ПВХ окна.
Высокие потолки (2,7 м.) создают атмосферу лёгкости и простора.
Натяжные потолки и пластиковые панели.
3 антресоли.
Напольное покрытие линолеум.
Кафельный фартук на кухне.
4-х конфорочная газовая плита.
Мощная турбо-вытяжка.
НОВАЯ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.
Новый хрущёвский ПВХ холодильник под окном.
Совмещённый санузел (в кафеле до потолка) с плиточным подиумом для стиральной машины.
Новая ванна с удобными ручками.
Новый унитаз.
Счётчики на электричество и воду.
Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.
Домофон.
Стационарный телефон.
Кабельное ТВ.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
Среди домов аналогичного проекта один из самых последних 1976 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.
Капитальный ремонт в 2012 году.
Общедомовой теплосчётчик.
Чистый подъезд с пластиковыми окнами.
Управляющая компания Лидер-С.
ЛОКАЦИЯ:
Пятиэтажный дом вдоль проспекта Космонавтов перед девятиэтажкой с Магнитом на 4 пятачке.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 3 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.
СВОБОДНАЯ ключи в день сделки.
БОНУСОМ остаётся практически всё.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
САМАЯ ДОСТУПНАЯ 2-комнатная квартира на КПТ.
Удобно жить! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школы 3 и 15, гимназия 1) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, где можно замечательно провести время, поплавать в современном бассейне всей семьей, записать ребенка на различные секции, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое-многое другое.
Автобусная остановка прямо перед домом.
1 ЭТАЖ 5 этажного дома очень много плюсов:
минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу;
легко подняться и спуститься особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди;
услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую;
отсутствие соседей снизу во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка.
Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений, так как ремонт уже не с нуля!
