Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Саратовской области

Купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Ершове

Найдено 22 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 5
3 комнатные 7
2-комн. квартира, 39 м², 2/2 этаж
Саратовская область, Ершов, Вокзальная улица, 59
2 450 000 ₽
62 821 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Ершова по ул. Вокзальная д.59. Площадь 39 КВ.м, расположена на 2 этаже двухэтажного дома. В квартире просторный зал, изолированная комната, гардеробная, ванна и туалет совмещены. Имеется свое отопление, что позволит устанавливать комфортную температуру в любое время года, во всех комнатах пластиковые окна, входная металлическая дверь, натяжные потолки, ламинат, открытый балкон. Вся инфраструктура в шаговой доступности:школа 4в соседнем дворе, дет. сад, магазины, остановка общественного транспорта, детский парк, парк Пушкина. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями данной квартиры Купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Ершове.
Риелтор
Лариса Шиловская
Суперагент
3 недели назад
7 сен, 10:15
2-комн. квартира, 40 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Саратовская область, Ершов, улица имени Некрасова, 13
2 100 000 ₽
52 500 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома, площадью 40 КВ.м. В квартире 2 просторные комнаты, вместительная кухня, широкий коридор, ванна и туалет совмещены. Выполнен косметический ремонт:пластиковые окна во всех комнатах, ровные стены и пол, металлическая входная дверь, двухконтурный котел; мебель остаётся будущим собственникам. Квартира утеплена снаружи- отштукатурена. Вся инфраструктура в шаговой доступности:школа 3, детские сады, спортивная площадка, парк у пруда, магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта. Подъезд чистый, соседи доброжелательные. Продам 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Ершове.
Риелтор
Лариса Шиловская
Суперагент
3 недели назад
9 сен, 09:55
2-комн. квартира, 41 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Саратовская область, Ершов, улица Льва Толстого, 13
1 800 000 ₽
43 902 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира, площадью 41 КВ.м по ул. Л.Толстого 13. На 1 этаже двухэтажного дома. В квартире выполнен частичный ремонт, что даёт возможность будущим собственникам доделать его под себя:стены выровнены-отштукатурены, пол заменен (покрыт usb-панелями), электропроводка новая,окна пластиковые во всех комнатах, двухконтурный котел, снаружи квартира утеплена. Подвала нет, сырости нет. Спальный район с развитой инфраструктурой: школа3, дет сад Машенька, магазин 5-ка, магнит, поликлиника, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, подъезд к дому асфальтирован. Продается 2-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Ершове.
Риелтор
Лариса Шиловская
Суперагент
2 недели назад
14 сен, 13:41
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 41 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Саратовская область, Ершов, улица Космонавтов, 33
2 300 000 ₽
56 098 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома, площадью 41 КВ.м. Квартира находится в спальном районе с развитой инфраструктурой, по ул. Космонавтов д. 33. Во всех комнатах пластиковые окна, натяжные потолки, входная металлическая дверь,свое отопление, двухконтурный котел, ванна и туалет совмещены, часть мебели остаётся будущим собственникам. Вся инфраструктура в шаговой доступности:школа 3, детские сады, поликлиника, магазины, почта, площадь Кузнецова, Детская школа искусств, остановка общественного транспорта, автовокзал. 2-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Ершове.
Риелтор
Лариса Шиловская
Суперагент
2 недели назад
14 сен, 13:32
2-комн. квартира, 41 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Саратовская область, Ершов, улица Космонавтов, 11
2 200 000 ₽
53 659 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 41 КВ м,на 5 этаже 5-этажного дома,по ул. Космонавтов 11. Удобное, изолированное расположение комнат порадует новых владельцев.В квартире свежий социальный ремонт:новые пластиковые окна, входная металлическая дверь, натяжные потолки, линолеум, новый двухконтурный котел, что позволит устанавливать комфортную температуру в квартире. Крыша новая- не течет. Подъезд чистый, ухоженный, домофон. Вся инфраструктура в шаговой доступности:школа, дет.сад, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта.
Риелтор
Лариса Шиловская
Суперагент
3 недели назад
7 сен, 10:14
2-комн. квартира, 50,3 м², 4/5 этаж
С мебелью
Саратовская область, Ершов, Лесхозная улица, 27
2 100 000 ₽
41 750 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1989 года постройки. Общая площадь — 50.3 кв. м, жилая — 27.5 кв. м, кухня — 9.3 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. При продаже новым собственникам остается практически вся мебель. В КВАРТИРЕ УСТАНОВЛЕН ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ (ВСЁ УЗАКОНЕНО), ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ЭКОНОМИТЬ ВАШИ СРЕДСТВА НА КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖАХ: В ФЕВРАЛЕ ПЛАТЕЖ БЫЛ 990 РУБ!!! В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, а на кухне можно разместить обеденную зону. Ванная комната и санузел находятся в хорошем состоянии. Также есть лоджия, где можно организовать зону для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Двор оборудован наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены клиники и магазины, что очень удобно для решения ежедневных бытовых вопросов. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, 1 взр собственник, квартира без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! ТОРГ ИМЕЕТСЯ!!!
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
Суперагент
3 недели назад
10 сен, 10:08
2-комн. квартира, 48,8 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Саратовская область, Ершов, Юбилейная улица, 2
2 350 000 ₽
48 156 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре города, по улице Юбилейная 2, на 5 этаже пятиэтажного дома, площадью 48,8 КВ.м. Расположение квартиры очень удобное, окна выходят на обе стороны дома, как во двор, так и на парк Пушкина, вид шикарный. Комнаты очень просторные и светлые, большой застеклённый балкон, туалет и ванна раздельные. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта, парк Пушкина, спортивная площадка. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под любой вид расчета. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с Вашей доплатой.
Риелтор
Лариса Шиловская
Суперагент
3 недели назад
7 сен, 10:15
2-комн. квартира, 47,8 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Саратовская область, Ершов, Мелиоративная улица, 49
2 400 000 ₽
50 209 ₽/м²
Срочно !!! В связи с переездом продаю шикарную двушку с ремонтом и мебелью. В квартире две изолированные комнаты, просторная кухня , два коридора . Потолки натяжные на кухне и в зале . Окна пластиковые по всей квартире. Отопление индивидуальное. Квартира продается с мебелью! Потолок не течет !!! Был произведен капитальный ремонт крыши . Соседи спокойные. Вся инфраструктура рядом : школа , детские сады , поликлиника, почта , аптеки , магазины , стоматологический кабинет, парикмахерские , Эконом Банк , остановка общественного транспорта и много другое . Подходит любая форма расчета : наличные, материнский капитал ( помогу в использовании до трех лет ) , ипотека ( помогу в одобрении) , сертификаты. Юридическое сопровождение. Звоните !! Не упустите шанс приобрести шикарную двушку . Реальному покупателю торг .
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
пять дней назад
26 сен, 09:10
2-комн. квартира, 40,8 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Ершов, улица Космонавтов, 5
2 500 000 ₽
61 275 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Саратовской области, площадью 40.8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1987 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает дополнительное ощущение простора. Жилая площадь — 28 кв. м, кухня — 6 кв. м, окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и возможность проветривания. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и жить без лишних хлопот. Санузел совмещенный, для большего удобства. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира частично меблирована и готова к проживанию. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о том, где оставить автомобиль. Тихий двор создает приятную атмосферу для отдыха после рабочего дня. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. До ближайших остановок общественного транспорта можно добраться всего за несколько минут, что обеспечит вам легкий доступ к разным районам города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
два дня назад
29 сен, 05:11
2-комн. квартира, 47 м², 5/5 этаж
Саратовская область, Ершов, улица Космонавтов, 13
1 799 000 ₽
38 277 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1985 году. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, кухня — 7 кв. м. Расположена на последнем, пятом этаже, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Окна выходят во двор, поэтому, а значит, никакого шума от улицы. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка удобная, с отдельной спальней и гостиной. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на двор. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о парковке для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Транспортная доступность на высоте — до ближайшей остановки всего несколько минут пешком. Квартира готова к продаже. Все документы в порядке, без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
3 недели назад
5 сен, 14:51
2-комн. квартира, 45 м², 2/2 этаж
Саратовская область, Ершов, Интернациональная улица, 64
1 900 000 ₽
42 222 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Саратовской области. Общая площадь составляет 45 кв. м, из которых 23.2 кв. м приходится на жилую зону. Кухня просторная, 8 кв. м, что позволит комфортно разместить даже большую семью. Квартира расположена на 2-м этаже 2-этажного монолитного дома, построенного в 1979 году. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим вкусам и предпочтениям. Высота потолков 2.6 метра создает ощущение простора. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и солнечно. Дом в хорошем состоянии, монолитный тип постройки обеспечивает надежность и долговечность. В шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает жизнь в этом районе особенно комфортной для семей с детьми. Продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро оформить покупку без лишних хлопот. Мы предлагаем честные и прозрачные условия сделки, чтобы вы могли чувствовать себя уверенно на всех этапах приобретения. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное время, будем рады вам показать ваш будущий дом!
Риелтор
ID 15612712
2 недели назад
17 сен, 08:34
2-комн. квартира, 38,7 м², 2/2 этаж
С мебелью
Саратовская область, Ершов, улица 50 лет Октября, 3
2 399 000 ₽
61 990 ₽/м²
Продаю двушку с ремонтом и мебелью . Окна пластиковые, потолки натяжные по всей квартире ( кроме ванной и туалета) . Отопление индивидуальное ( навесной котел ) . Квартира теплая и светлая . Соседи хорошие . Вся инфраструктура рядом : сеть магазинов, ЖД , школа 4 , детский сад Василек , парк Пушкина , Парк Надежда Вера и Любовь, стоматологический кабинет, парикмахерские , салон связи . Подходит любой вид расчета : наличные, ипотека ( помогу с одобрением) , материнский капитал ( помогу с использованием до трех лет) , сертификаты. Юридическое сопровождение. Звоните !
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
два дня назад
29 сен, 05:10
2-комн. квартира, 43,6 м², 1/2 этаж
С мебелью
Саратовская область, Ершов, улица Льва Толстого, 9
1 800 000 ₽
41 284 ₽/м²
Продаю уютную 2-комнатную квартиру в живописном городе Ершов, на улице Льва Толстого, 9. Общая площадь квартиры — 43.6 кв. м, жилая — 29.9 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и жить с комфортом. Планировка включает две просторные комнаты и кухню, где можно проводить уютные семейные вечера. Санузел раздельный. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для проживания семьи с детьми. Условия сделки максимально прозрачны. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы на недвижимость в порядке, без обременений. Подходит любой вид расчета : наличные , материнский капитал ( помогу с использованием до трех лет ) , ипотека ( помогу с одобрением). Юридическое сопровождение. Звоните и записывайтесь на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этого жилья.
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
два дня назад
29 сен, 05:11
2-комн. квартира, 54,2 м², 1/2 этаж
Саратовская область, Ершов, Интернациональная улица, 62
2 500 000 ₽
46 125 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира .Центральная часть города. Ул.Интернациональная дом 62. Этаж 1. Отопление индивидуальное, лоджия 6м, мебель остается. Чистый ухоженный подъез, домовая территория асфальт. Собственник один. Бонусом идет сарайчик напротив дома.
ID 57255177
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 08:02
2-комн. квартира, 44,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Саратовская область, Ершов, Мелиоративная улица, 50
2 600 000 ₽
58 957 ₽/м²
Продается просторная , светлая квартира. Свежий , светлый ремонт. изолированная комната (без окна) с скрытым небольшим шкафом. санузел в плитке, хорошая качественная сантехника. в квартире проведено свое отопление , установлен кондиционер. оставляем: холодильник , стиральную машину, встроенную кухню, шкаф , кровать ( по надобности). дом хороший, теплый, ухоженный. хорошие соседи. рядом магазины , поликлиника , детские сады, школа. Удобная транспортная развязка.
Собственник
ID 42438800
2 месяца назад
15 июл, 13:11
2-комн. квартира, 45,5 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Саратовская область, Ершов, Стадионная улица, 14
2 400 000 ₽
52 747 ₽/м²
Уютная светлая двушка, из окна открывается вид на улицу. Квартира расположена на 1-м этаже 3-х этажного дома. Можно под магазин, аптеку ПВЗ и др. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство, Возможен торг и обмен.
Собственник
ID 140204643
4 месяца назад
7 май, 12:28
2-комн. квартира, 48 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Саратовская область, Ершов, улица Космонавтов, 3
2 900 000 ₽
60 417 ₽/м²
Продам квартиру с индивидуальным отоплением, двухконтурный котл-автомат (Италия), в ванной новый стояк, расположение квартиры в центре дома, окна на обе стороны, остатся вся мебель и новая техника, кондиционер. Балкон отделан пластиком, новые стеклопакеты.
Собственник
ID 126290023
год назад
3 фев, 12:38
2-комн. квартира, 38,2 м², 2/2 этаж
Саратовская область, Ершов, улица 50 лет Октября, 14
1 500 000 ₽
39 267 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на 2 этаже 2 этажного дома. Площадью 38.2 кв.м., пластиковые окна, индивидуальное отопление. рядом с домом земельн.участок, 1 500 000. торг.
Собственник
ID 116567853
вчера
29 сен, 20:20
2-комн. квартира, 45,1 м², 1/2 этаж
Саратовская область, Ершов, улица Гагарина, 11А
1 600 000 ₽
35 477 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира по адресу: ул. Гарина 11А. Этаж 1. Индивидупльное отопление, пластикрвве окна, железная входная дверь. Квартира теплая, чистый подьезд. Асфальтированный двор. Частично останется мебель.Готова к проживанию. Рассмотрим все виды оплаты.
ID 57255177
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 08:03
2-комн. квартира, 43,4 м², 2/2 этаж
С мебелью
Саратовская область, Ершов, улица имени Некрасова, 17
1 970 000 ₽
45 392 ₽/м²
Продаётся 2х комн. кв.по ул. им.Некрасова. Этаж 2. Крыша в хорошем состоянии (шифер) Площадь 43.4 м.кв. Фасад квартиры утеплен. Индивидуальное отопление. Мебель остается. Школа, садик шаговоя доступность. Подъез чистый, ухоженный. Двор тихий, асфальтированный. Долгов нет. Один взрослый собственник.
ID 57255177
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 08:01
2-комн. квартира, 45 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Саратовская область, Ершов, Мелиоративная улица, 33
2 250 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продам квартиру в старом тресте 2 -к 45 кв. м. За домом есть гараж и сарай можно купить вместе с квартирой.
Собственник
ID 139497828
3 месяца назад
29 июн, 13:20
2-комн. квартира, 47,5 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Ершов, улица Гагарина, 31
2 100 000 ₽
44 211 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру площадью 47,5 кв. м, расположенную на втором этаже кирпичного дома. Жилая площадь составляет 27 кв. м, кухня — 7 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят во двор. Санузел совмещенный. Приобретение квартиры возможно по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет.
Собственник
ID 142909522
месяц назад
11 авг, 12:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 29,9 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, Ростовская улица, 40 от Ершов
2 700 000 ₽
90 301 ₽/м²
Продаю квартиру , полноценную однокомнатную квартиру . Ремонт хороший, квартира с мебелью заезжай и живи . Балкон застекленный вид на улицу . Соседи тихие спокойные . В доме капитальный ремонт сделан в 2021 году . Парковка во дворе. По 2 гис можно посмотреть что рядом ВСЁ необходимое для проживания и езды. ЗВОНИТЕ !!! на смс не всегда отвечаю . 1 собственник . Чистая продажа .
Риелтор
Елена Куртушина
Суперагент
2 недели назад
16 сен, 19:18
1-комн. квартира, 21,5 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, Пензенская улица, 35Б от Ершов
2 399 000 ₽
111 581 ₽/м²
Арт. 138596706 Продается уютная 1-комнатная квартира в доме гостиничного типа! Эта небольшая, но очень теплая квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину. Площадь: 21.5 кв. м. В комнате есть выход на застекленный балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Компактная кухня спроектирована так, что в ней без труда помещается вся необходимая техника и мебель. Бонус: В квартире остается абсолютно вся мебель и техника. Вы сможете заехать и жить сразу, не тратя время и деньги на обустройство. Двор и дом: Вас ждет ухоженный, зеленый двор с новым асфальтным покрытием и красивыми цветущими палисадниками. В доме новый лифт и всегда чистый подъезд. Соседи — спокойные и адекватные люди. Локация — отдельный плюс! Расположение просто сказка: через дорогу находится ТЦ "Оранжевый" (продукты, аптека, хозтовары). В шаговой доступности остановки общественного транспорта, несколько школ и детских садов, поликлиника, банки и магазины. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Вся сумма будет официально прописана в договоре. Приезжайте на просмотр!
Агентство недвижимости
РСС
Суперагент
14 часов назад
сегодня, 00:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Ершове?
  • ✓ В базе Циан 22 2-комнатных квартир до 3,5 млн. рублей в Ершове
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:49,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 52,6 м²