ЭТА КВАРТИРА ДОСТОЙНА ВАШЕГО ВНИМАНИЯ.
Крупногабаритная двушка | 2 лоджии | Цена однушки
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
крупногабаритную двухкомнатную квартиру с элементами улучшенной планировки, общей площадью 47,4 м², с двумя застеклёнными лоджиями 52,4 м², расположенную на 1 этаже 5 этажного панельного дома.
ПРО КВАРТИРУ:
Не угловая, тёплая.
1 этаж. Высокий цоколь.
На кухне ОКНО ПВХ.
Газовая колонка-автомат.
Вытяжка.
4-х конфорочная газовая плита.
ПВХ трубы.
Широкий кафельный фартук во всю кухню. Подвал.
Раздельный санузел.
Высокие потолки. Антресоли.
Качественная металлическая входная дверь.
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
2 изолированные комнаты:
Зал 17,4 м² с застеклённой лоджией 2,5 м².
Спальня 14,3 м² с застеклённой лоджией 2,5 м².
Кухня 5,9 м².
Коридор 6,2 м².
Ванная 2 м².
Туалет 1 м².
2 встроенных шкафа по 0,3 м².
О ДОМЕ:
Панельный. Добротный.
1976 г.п. Новее большинства домов на КПТ (ул. Энтузиастов, 50 лет ВЛКСМ, Юбилейная, пр. Космонавтов).
Широкие лестничные пролёты.
УК Престиж-Балашов.
ЛОКАЦИЯ:
За магазином Пятёрочка в рабочем городке поворачиваем направо. Третий дом слева.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Нотариальная сделка. Наличный расчёт.
Бонусом остаётся всё.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Крупногабаритная двушка с двумя застеклёнными лоджиями по цене и даже меньше некоторых однушек.
Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12 и детский сад Космос (через 2 дома, 300 метров), отделение почты, РКЦ, Пятёрочка, остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др.
Недавно был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.
Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.
1 этаж оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.
Две застеклённые лоджии ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.
Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 47,4 м², а с площадью лоджий 52,4 м².
ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 31,7 м².
Окна комнат выходят не на улицу, а на лоджии, что является дополнительным фактором, подтверждающим, что квартира тёплая.
В каждой комнате своя лоджия! Такого нет даже в кирпичных домах улучшенной планировки.
Газовая колонка в домах улучшенной планировки большая редкость и удача.
Входная дверь надёжная. Можно спать спокойно.
Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения. Тихо.
За счёт слома встроенных шкафов и ширины коридора можно увеличить полезную площадь кухни (1,4х1,4 м.= 2 м²) и много чего разместить, например: дополнительную рабочую зону, навесной шкаф, стол, стойку или холодильник.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ по соотношению цена/качество в данной локации для молодой семьи или взрослого поколения.
