Выгодное решение квартирного вопроса или если хотите получать солидный доход от сдачи жилья.
КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 54,1 кв.м., жилой 35 кв.м., с БАЛКОНОМ на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
Не угловая, светлая.
Тёплая находится в середине дома.
Все окна ПВХ.
БАЛКОН.
4-х конфорочная газовая плита.
Турбо-вытяжка.
ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.
Совмещённый санузел.
Многосекционные биметаллический и чугунные радиаторы отопления.
Счётчики на электричество и воду.
Красивые межкомнатные двери.
Качественная металлическая входная дверь ТОРЕКС.
Домофон.
О ДОМЕ:
Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой тепло, летом прохладно.
Общедомовой теплосчётчик.
Чистый подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами.
Управляющая компания Мечта.
ЛОКАЦИЯ:
С улицы Шоссейной за остановкой Рабочий городок поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада Ёлочка налево 120 метров. На развилке налево первый четырёхэтажный дом.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 4 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады Ёлочка и Космос, отделение почты, РКЦ, Пятёрочка, остановка и многое другое.
В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.
Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.
Самый престижный 3 этаж. Золотая середина.
Наличие полноценной гардеробной комнаты модно и удобно: позволит эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов, и поэтому будет легко найти нужные вещи при продуманном размещении полок, вешалок и ящиков. При желании её можно объединить со спальней либо вместо стационарной стены установить двери-купе.
Окнами и балконом квартира выходит на запад, на красивые закаты и зелёную зону между домами. НИКАКИХ АВТОДОРОГ НЕТ. Поэтому под окнами машины не стоят, не паркуются и не прогреваются в холодное время года. Можно спать спокойно и держать окна открытыми. Ни шума, ни пыли. Только ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.
Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.
КВАРТИРА ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ, НО И РЕМОНТ УЖЕ НЕ С НУЛЯ: уставлены ПВХ окна, новые межкомнатные и входная двери, а также биметаллический радиатор в зале. 1-комнатная квартира на улице Софинского в городе Балашов.
