Хорошая цена
1 900 000 ₽
64 846 ₽/м²
ПОД АВАНСОМ ДО 5 ИЮЛЯ
Самая бюджетная 1кк с балконом в районе автовокзала.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 29,3 кв.м., с застеклённым ПВХ БАЛКОНОМ и окнами, расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
Тёплая не угловая.
Окна и балконная дверь ПВХ.
Застеклённый (2 открывающихся окна) ПВХ балкон ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.
Свободная БЫСТРЫЙ ЗАЕЗД при покупке.
Чистая и свежая без посторонних запахов из подвала и после больных людей.
Натяжной потолок в комнате.
4-х конфорочная газовая плита.
Хрущёвский холодильник под окном.
Водопроводные ПВХ трубы.
Двойные качественные(металлическая + деревянная) входные двери.
Домофон.
Видеоглазок.
Сигнализация.
ПЛАНИРОВКА:
Комната 18,3 кв.м.
Кухня 6 кв.м.
Совмещённый санузел 2,9 кв.м. с местом для стиральной машины.
Прихожая 2,1 кв.м.
Балкон 2,6 кв.м.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
1969 г. постройки.
Крыша не течёт.
Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.
Подъезд с ПВХ онами и цветами. В настоящее время в нём проводится ремонт.
Зелёный двор с детской игровой площадкой.
УК Балашовская ЖЭК.
ЛОКАЦИЯ:
На 1 этаже дома магазин "Магнит".
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
БОНУСОМ частично остаётся МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (отлично подойдёт тем, кто покупает жильё для сдачи).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина", "Пятёрочка" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.
Можете добраться в любое место города и района без пересадок.
Недавно были благоустроены близлежащие сквер, парк железнодорожников и двор дома.
Так как в доме горячая вода, можно ЗАКОННО перепланировать в квартиру-студию.
Большой плюс, что в санузле не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Быстро сделаете ремонт Люкс на СВОЙ ВКУС.
Защищённый доступ: входные двери двойные, надёжные, современные + сигнализация и видеоглазок.
Высоко. Панорамный вид и свежий воздух. Выхлопные газы не долетают сюда.
Преимущество 5 этажа никто не стучит у Вас над головой.
Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.
Безопасная покупка. Собственник единственный владелец квартиры с момента приватизации.
Квартира может быть рассмотрена:
для личного проживания;
для сдачи (молодым семьям, студентам, командированным).
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА 1-комнатная квартира, примерная площадь 30 м2 в Балашове.
