Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ? Вам к нам. Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с ФУНДАМЕНТОМ по пер. Чистому (за магазином Евростиль на ул. Орджоникидзе). ОБ УЧАСТКЕ: 7,4 соток. ИЖС. Отмежёван. ШИРОКИЙ. Практически прямоугольной формы: 21 м. спереди; 23 м. сзади, 33 и 35 м. по бокам. Ровный. Фундамент из блоков 8,5х7,5 м. с 5 железобетонными плитами. Дренажная канава. Колодец центрального водопровода перед домом + отдельный ввод во дворе. Въезд для машин. Уличный туалет. ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ: Состояние под снос. Деревянный. 1939 года постройки. Материал крыши шифер. Газовое отопление котел. Электричество. Счётчики. ЛОКАЦИЯ: С ул. Орджоникидзе, рядом с магазином Евростиль, сворачиваем на пер. Чистый, 100 метров, второй дом справа. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Без обременений. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. ПРЕИМУЩЕСТВА: Замечательное и безопасное месторасположение небольшой тупик с полутора десятком домов за магазином Евростиль: круглогодичный асфальтированный подъезд (к участку можно подъехать в любое время в любую погоду улицу Орджоникидзе чистят в первую очередь), но в то же время и не совсем близко с проезжей частью, в 100 метрах. Плюс к тому же 2-этажный магазин Евростиль защищает не только от пыльной и шумной дороги, но и от посторонних любопытных глаз. Поэтому данная локация не только удобная, но и укромная, конфиденциальная чужие здесь не ходят и не ездят только свои. В шаговой доступности остановки Кирпичная и Восточная более 10 маршрутов в разные районы города, магазины Перекрёсток, Красное-Белое, Евростиль, Сантехника и др. Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового. Имеется разрешение на строительство. Наличие готового фундамента экономит время и деньги на строительство. Дренажная канава служит для отвода грунтовых вод и обильных осадков, что создаёт благоприятные условия для избавления от застоя влаги. Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.). На участке много места для реализации Ваших идей: Многоуровневый коттедж. Гараж. Персональная банька для душевного отдыха. Летняя беседка с зоной барбекю. Альпийская горка. Оранжерея или теплица. Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь. ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.