Bы в поиcкaх CАМОЙ БЮДЖЕТНOЙ 1-комнaтной кваpтиpы с бaлконом/лoджиeй в paйoнe КПТ?
Мы нашли для Baс eё!
Агентcтвo нeдвижимoсти BАРИAHТ пpeдлaгaет к пoкупкe
ОДHОKOМНAТHУЮ KВАРTИРУ, oбщeй площадью 27,2 кв.м. (без лоджии), на 9 этажe 9 этaжнoго киpпичного дoма.
Интeреснo тeм, кто хочет:
РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС.
НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ И НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЧУЖОЙ Б/У МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ.
ВОПЛОТИТЬ МЕЧТУ О СОБСТВЕННОМ МИНИ-ПЕНТХАУСЕ.
О КВАРТИРЕ:
Компактная комната правильной прямоугольной формы 12,7 кв.м.
Просторная кухня 6,5 кв.м.
Застеклённая лоджия 1,5 кв.м.
Вместительный совмещённый санузел 3,2 кв.м. с местом для стиральной машины.
Прихожая 3,2 кв.м.
Функциональная кладовая 1,6 кв.м.
Напольное покрытие линолеум.
Компактный импортный бойлер (всегда горячая вода).
О ДОМЕ:
Кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат внутри помещения.
1990 года постройки.
В цоколе здания эвакуационная пристройка с пожарной лестницей.
Технический этаж.
Управляющая компания Балашовская ЖЭК.
ЛОКАЦИЯ:
С улицы Фестивальной, за домом 16 (Пентагоном), поворачиваем в сторону школы 15, девятиэтажный дом напротив неё.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
Свободная. Ключи в день сделки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школа 15 рядом и начальная гимназия 1 через 2 дома) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.
ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ в однокомнатных квартирах + ещё и с выходом на лоджию большая редкость и мечта хозяек.
В квартире многосекционные радиаторы отопления, поэтому зимой РЕАЛЬНО ЖАРКО.
Большой плюс, что в санузле не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Быстро сделаете ванную Люкс на СВОЙ ВКУС.
Кладовую возможно использовать и как ГАРДЕРОБНУЮ модный тренд и просто удобно. Либо можно объединить её с кухней.
Окна выходят на юго-восток, поэтому квартира СВЕТЛАЯ.
Цокольная стена выходит на юго-запад, поэтому квартира ТЁПЛАЯ.
Высоко. ПАНОРАМНЫЙ ВИД и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Вы можете спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.
Преимущество 9 этажа вопрос соседей сверху исключён. Плюс имеется ТЕХ.ЭТАЖ.
Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения проспекта Космонавтов, улиц Орджоникидзе и Энтузиастов. ТИХО.
