3-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Саратове

От хозяина!!!продаётся 3-х квартира ЖК "Атлант".В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, качественная сантехника. квартира светлая, уютная, просторная. Двор закрытой есть охрана, детская площадка Лифт пассажирский. 2грузовых лифта. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура :садик, школа, лицей, магазины, городская больница, поликлиника, Политехнический Университет.Природный парк Кумысная поляна. Удобная транспортная развязка в любую точку Саратова. Помощь в одобрение Ипотеки

Продается трёхкомнатная квартира в тихом историческом центре города. Застройщик "Шелдом". ЖК "Дуэт". в шаговой доступности Крытый рынок, проспект Столыпина. Дом монолитно-кирпичный. закрытая дворовая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Вид из окон на три стороны (во двор, на ул. Шевченко и Вольскую). Санузел раздельный. Две лоджии. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП.

Продам квартиру в сданном, заселенном, элитном доме, без отделки. Возможно приобрести отдельно машиноместа в паркинге на первом этаже (+1200т.р. за 1 место). ЖК "Молодость".Спокойный, тихий центр.Рядом Октябрьское ущелья, лес, чистый воздух, дом соседствует со спортивным комплексом. Футбол,теннис. Квартира свободной планировки. 3 лоджии, 2 балкона. Высота потолков 3,1 метра. Дом не газифицирован. Пониженный тариф на электроэнергию. Без риэлторских и дополнительных плат, от собственника! Звоните квартира ждёт своего хозяина!

Добрый день! Продаю 3-х комнатную квартиру. Собственник. ЖК располагается между двумя парками (Детским парком и Городским) и аллеями ( Рахова и Астраханская). Лучшее расположение дома в ЖК, удобный подъезд к дому. Дом монолитный. Закрытая территория и охрана. Квартира теплая. Комфортный уютный двор. Уголок тихой жизни среди шумного города. Теплый пол в обоих санузлах, кухне, коридоре. Установлена профессиональная система кондиционирования помещения. Вся электрика schneider electric продумана и выполнена профессионалами. В квартире установлена качественная сантехника ведущих производителей, а также бойлер на 100л воды. В квартире остается вся техника и мебель.

Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК "Лазурный" на 24 этаже с шикарным панорамным видом на город. В квартире три жилые комнаты: 2 изолированные комнаты, совмещенная гостиная с кухней, а также совмещенный санузел и застекленная лоджия. В квартире сделан качественный ремонт. В прихожей, на кухне и в ванной комнате установлен теплый пол. Во всей квартире зональное светодиодное освещение. Кухня производства фабрики "Мария", немецкая встроенная техника фирмы "Neff". В прихожей большой встроенный шкаф для хранения вещей всей семьи. В гостиной мягкая мебель производства фабрики "Калинка". Рабочая сплит-система. В санузле джакузи с работающим гидромассажным механизмом. В стоимость включена вся мебель и техника. Придомовая территория отвечает всем требованиям любого члена семьи: детские площадки, много парковочных мест, различных магазинов и пунктов выдачи заказов. В шаговой доступности детский парк, городской парк, множество школ, садиков и прочих необходимых для жизни объектов. Удобное расположение жилого комплекса - можно добраться в любой конец города за оптимальное время. Квартира в собственности 10 лет.

Добрый день! Представляю вашему вниманию трёхкомнатную квартиру с прекрасным видом из окна в ЖК Лазурный. Ремонт в квартире делался из самых качественных материалов с учётом нужд большой семьи. Две жилые комнаты и одна детская. Кухня-студия оборудована мебелью фабрики Мария. Имеется вся необходимая техника: посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, холодильник, а так же большая рабочая поверхность на которой очень удобно готовить. На кухне для наибольшего комфорта оборудован теплый пол. Самой большой комнатой является кухня-гостинная, площадь которой порядка 42 м.кв. За счёт такой большой площади создаётся ощущение простора и объёма, делая любимым местом для отдыха эту часть квартиры. На стене напротив дивана установлены все необходимые выходы интернет и ТВ-кабелей, что позволит вам повесить большой телевизор и не тянуть провода под плинтусами или по стене - вся проводка скрыта. Из гостиной в другие комнаты ведёт раздвижная дверь компании Sofia, изготовленная по индивидуальному заказу нестандартного размера. Механизм двери установлен скрытым монтажом и не имеет выступающих направляющих, что даёт лаконичность и функциональность дизайна. За этой дверью вы увидите две комнаты, одна из которых детская. В ней установлена вся необходимая мебель и большой шкаф для вещей и игрушек. Вторая комната имеет остеклённый балкон, а так же всю необходимую мебель. Площадь комнат 15 и 13 квадратных метров. В квартире так же имеется удобная ванная комната, совмещённая с санузлом, оборудованная большой чугунной ванной итальянского производства. Из дополнительных преимуществ данной квартиры хочется отметить так же большое количество розеток (72 шт), наличие небольшой кладовой для хранения бытовых вещей, просторной прихожей с зеркалом во всю стену до потолка, три сплит-системы и прекрасный вид из окна, который завораживает ночью и радует глаз днем. Рядом с домом имеется платная автостоянка (3000 р/мес). Квартира продаётся от одного взрослого собственника (в собственности 9 лет). Поэтому вы можете сэкономить на услугах агента-риелтора.

Продается 3-х комнатная квартира в Новом доме ЖК "Изумрудный" В квартире два совмещенных сан.узла и две лоджии. ПЛАНИРОВКА СВОБОДНАЯ, НЕСУЩИХ СТЕН НЕТ. НА КАРТИНКАХ УКАЗАНЫ ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ПЛАНИРОВКИ. Вид на Волгу. Квартира расположена в экологически чистом районе недалеко от центра. В районе развитая инфраструктура: Магазины, ТЦ, социальные учреждения. Во дворе дома имеется новая школа. Отличная транспортная доступность. Квартира продается собственником. Посредников с просьбой помочь продать прошу не беспокоить.

ПРЕДЛАГАЮ светлую и просторную квартиру от собственника! Находится в самом центре города на пересечении улиц Сакко и Ванцетти и Горького. ДОМ:монолитно-кирпичный, 2023 год постройки. Имеется домофон, консьерж, грузовой и 2 пассажирских лифта. Квартира расположена на 7 этаже. Жилой комплекс оборудован современной системой безопасности и просторной придомовой территорией. Рядом с домом расположены сады, школы, продуктовые магазины, аптеки, больницы, кафе. Также в 10 минутах ходьбы расположен парк, где можно устроить пикник или просто прогуляться. Благодаря удобному расположению, вы всегда будете находиться в центре всех событий, но в то же время сможете наслаждаться спокойствием и уединением вашего собственного уголка. Свободная планировка! Лоджии с панорамным остеклением позволят вам вместе с вашими близкими наслаждаться красивыми закатами. Высокие потолки и возможность планировать пространство по своему усмотрению делают эту квартиру идеальным воплощением ваших желаний!

Продается отличная квартира с панорамам видом на Волгу и Саратовский мост.В квартире сделан хороший ремонт,есть накопительный бак на 50 л,что позволит не беспокоится о горячей воде в любое время.При продаже остается мебель,кухня и техника,есть шкаф купе,заходи и живи)

Продается квартира в ЖК "Зеленая горка", Кировский район г. Саратова! БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! о квартире: Трехкомнатная квартира, раздельный санузел, лоджия 6,34 кв. м. Квартира на 2 стороны, не торцевая, без отделки, пластиковые окна, перегородки. В данном жилом комплексе во всех квартирах ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (установлен двухконтурный котел в каждой квартире!) о доме: Дом кирпичный, с фасадным утеплением, сдача ИЮНЬ 2024 г.! инфраструктура: Дом расположен в экологически чистом районе, неподалеку от стадиона "Авангард". В жилом комплексе несколько домов, предусмотрены нежилые помещения, в которых будут расположены в том числе сетевые магазины. Также идет строительство детского сада, в этом году начнется строительство школы! о сделке: Возможны ЛЮБЫЕ ипотечные программы и все виды сертификатов!!! Полная стоимость в договоре! Метраж квартиры указан без учета площади лоджии.

Центр города! ул.Горького и Мичурина, Район 1 Гимназии. Продаётся теплая 1-комнатная квартира с потолками 2.7 на 5 этаже кирпичного 5 этажного дома есть технический 6 этаж/крыша. Зимой тепло всегда, т.к. выполнена правильная теплоразводка. Все необходимое для проживания есть (кухня, холодильник, мебель, ванная, стиральная машина). Окна во двор, где всегда тихо. Красивый вид из окна и балкона. Чистый подъезд и двор. Парковка во дворе есть всегда, двор закрыт. Развитая инфраструктура. Рядом Академия Права, СГУ, набережная, парк "Липки" и проспект им. Петра Столыпина. В шаговой доступности: Крытый рынок, 2 СовБольница, различные супермаркеты, остановка общественного транспорта, столовые и кафе. Привлекательное вложение и всегда выгодный актив + остается все как есть на фото. Чистая продажа, 1 взрослый собственник.

Квартира для комфортного проживания в одном из лучших и престижных районов города. Спортивный комплекс во дворе дома, бассейн, спортплощадки для вас и ваших детей. Окна на обе стороны. Развитая инфраструктура, школы, детские сады, множество магазинов, парковых зон, ресторанов для прогулок. Набережная космонавтов в 3 минутах ходьбы. Квартира в районе с особой атмосферой уюта, комфорта и тишины, с пением птиц по утрам в теплое время года. В квартире измененная планировка, в соответствии с законодательством РФ, 2 комфортные спальни и большой зал с кухней, объединенные с лоджией, создают простор. Ванная комната с туалетом и джакузи, плюс отдельный гостевой туалет. В квартире остается практически вся мебель и вся техника. Есть все для комфортного проживания. заходите и живите. Стиральная машинка, 2 кондиционера. Встроенные - микроволновая печь, духовой шкаф и индукционная плита, вытяжка. Чистая продажа и быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник и никто не прописан. Продажа от собственника. Показ по согласованию дня и времени, звоните.

К продаже представлена прекрасная евро-двушка бизнес-класса в закрытом элитном клубном ЖК LIPKI PARK HOUSE. Потрясающий вид на Волгу, 14 этаж, панорамное остекление. Общая площадь 49,1 кв.м., кухня-гостиная 20 кв.м., спальная комната 12,6 кв.м. Продуманная планировка квартиры, со всей встроенной техникой и мебелью, гармонично вписались в интерьер. Дизайнерский, стильный и качественный ремонт, с использованием дорогих и импортных материалов в превосходном состоянии, в квартире практически не проживали. Вся техника и мебель остается Покупателю, квартира полностью укомплектована и готова к комфортному проживанию! Круглосуточная охрана, закрытый двор с детской и спортивной площадками, отапливаемый охраняемый подземный паркинг, консьерж и благоустроенная придомовая территория. Рядом парк Липки и пешеходная зона - ул. Волжская. В 3-х минутах ходьбы Набережная. Вся инфраструктура в доступности. Дом расположен в идеальной локации, в центре города. Подходит под любой вид расчета, 1 взрослый собственник. Эксклюзивное предложение! Видовые квартиры в этом доме в продаже бывают редко. Звоните, записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 10852103.

Предлагаю вашему вниманию однокомнатную кваpтиру, расположенную на пересечении улиц Шелковичная и Б.садовая в новом монолитном доме на четырнадцатом этаже девятнадцати этажного дома. В квартире сделан качественный ремонт из доростоящих материалов. В квартире не кто не жил. Рядом с домом отличная транспортная развязка . В шаговой доступности школа, поликлиника, рынок, сетевые магазины. Взрослый собственник, Быстрый выход на сделку.

Продается двухкомнатная квартира на 1 высоком этаже. Квартира на две стороны. В квартире установлены пластиковые окна, сплит система,поменяны батареи имеется газовая колонка(а это значит что всегда есть горячая вода).Входная дверь железная. Тихие и спокойные соседи. Квартира требует ремонта. В шаговой доступности школа 102, лицей 50, садики 114 и 160, 73, множество сетевых магазинов, остановки общественного транспорта. Два взрослых собственника. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Звоните,записывайтесь на просмотр. Номер объекта: #1/537196/19117

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 65.4 кв.м. в ЖК Атлант (застройщик Шэлдом, год сдачи конец 2015). Информация о доме ЖК Атлант представляет собой один монолитно-кирпичный 25 этажный дом с 3 секциями. В подъезде 2 грузовых и 1 пассажирский лифт. Первый этаж отдан под коммерцию, в доме располагается продуктовый магазин, языковой центр, салон красоты. Придомовая территория огорожена, установлено видеонаблюдение. Есть оборудованная детская площадка. Под домом располагается подземный паркинг. Есть гостевой наземный паркинг. Район обжитой, вся инфраструктура в пешей доступности, удобная транспортная развязка, до центра города можно добраться за 30 минут на общественном транспорте. Информация о квартире Светлая угловая квартира на 20 этаже, окна выходят на две стороны: с одной стороны вид на город и Волгу, с другой на Кумысную поляну. В квартире выполнена перепланировка: сделаны 2 изолированные комнаты и кухня-гостиная. Кухня-гостиная является самой большой комнатой, есть место под обеденную зону, зону с мягкой мебелью и телевизором, сделан вывод под кондиционер. В зоне кухни выложен фартук, установлен кухонный гарнитур Шатура (дверцы выцвели на солнце, под замену), есть вытяжка и электрическая варочная поверхность. Одна из комнат планировалась под детскую / гостевую спальню, вторая взрослая спальня, обе комнаты оснащены встроенными шкафами-купе. В коридоре установлен угловой шкаф. Санузел оборудован угловой ванной, инсталляцией, электрическим полотенцесушителем, раковиной со шкафчиками, есть выводы под водонагреватель и стиральную машину. Дополнительная информация Один взрослый собственник с 2016 года, в квартире никто не прописан. Квартира не в ипотеке, нет никаких обременений и ограничений. Свободная продажа. Фактически, в квартире жили только 2 года, с 2018 года в квартире никто не проживает.

Продается уютная квартира в самом сердце Октябрьского района ! Квартира видовая! Утром увидишь восход солнца над Волгой,вечером закат на Кумысной поляне. В квартире выполнен отличный ремонт. Использовали дорогие и качественные материалы,которые будут радовать и тебя. При продаже остаются два вместительных встроенных шкафа с зеркалами: в прихожей,в комнате,шкаф на кухне для посуды, кухонный гарнитур,вытяжка,посудомойка, духовой шкаф,диван,кровать. Просторный совмещенный санузел с дорогой сантехникой. Квартира светлая, теплая,с хорошей аурой. Территория дома закрыта,видеонаблюдение,есть наземный и подземный паркинг,детская площадка. Дом 2015 года постройки,застройщик Шелдом. Рядом вся необходимая инфраструктура:Политехнический университет,школа,садик,поликлиника,3 Советская больница,магазины,рынок,остановка общественного транспорта,парк Кумысная поляна. В собственности более 5 лет.Вся сумма в договоре.Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Остались впросы,звоните,покажу в удобное время. Квартира точно понравится и не оставит тебя равнодушным! Арт. 66119923

Превосходная (по своему месторасположению) квартира в историческом центре Саратова(Мичурина /Бабушкин взвоз). Дом расположен в тихом дворе, рядом гостиница Жемчужина, театр "Теремок", зеленая зона отдыха- парк "Липки", набережная с Ротондой , в шаговой доступности культурные заведения города: филармония, консерватория, музеи Радищева, Чернышевского, Федина, проспект Столыпина (Кирова), Театральная площадь. Для детей большой выбор учебных заведений: Гимназия 2, школа 8, школа-интернат 4, Гимназия 1, школа 9, детские/сады и ясли 20,19, 3, 50, Волшебники и пр.. ВУЗы :СГАУ, Медицинский колледж, Финансово-технологический, Педагогический, колледж Искусств. Дом кирпичный 2008 года постройки, переменной этажности; свое ТСЖ, крышная котельная; вид на Волгу; закрытый двор; консьерж, стоянка; современная детская площадка; Планировка квартиры на 2 стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию и движение воздуха. Три изолированные комнаты, 2 сан/узла, кухня 17 кв/м, вместительный коридор, просторная прихожая, что позволяет с комфортом разместить личные вещи, 2 лоджии+балкон, все застеклены и отделаны ПВХ-панелями. Из окна открывается вид на Волгу. В квартира сделан основательный ремонт в классическом стиле, меблирована. Оба сан/узла выложены плиткой. На площадке 2 квартиры, все соседи доброжелательные и достойные люди. Удобный 3 этаж. Ухоженный двор с цветниками. В шаговой доступности продуктовые супермаркеты Магнит, Спутник, Вкусвилл, Русский продукт, Фабрика качества -закроют ваши основные потребности. Транспорт : маршрутки 42,105,48,52,103,93, автобусы248, троллейбусы2,4 Один взрослый собственник, рассмотрим все виды расчетов и все предложения! Арт. 65239935

Внимание, новое предложение Высокий этаж Предлагается к продаже просторная 3-х комнатная квартира в ЖК "Царицынский" от престижного застройщика "ШЭЛДОМ". Планировка квартиры: 2 спальные комнаты, большая кухня-гостинная, ванная комната, гостевой санузел и большая гардеробная. Ремонт из дорогостоящих материалов - всё это для Вашего комфорта! Ванная комната отделана контрастной плиткой, установлена качественная сантехника, полотенцесушитель. Душевая система с тропическим душем. Зеркало Mercury Led c подсветкой. Натяжные потолки во всей квартире, напольное покрытие - ламинат Quick-Step Perspective в комнатах, плитка - в кухне, санузле, ванной и коридоре. Установлены выходы под 2 сплит-системы. Обои Bernardo Bartalucci. Высококачественные межкомнатные двери. Входная дверь Torex с высокой шумоизоляцией. ЖК Царицынский имеет облагороженную придомовую территорию, находящуюся под круглосуточной охраной. Двор полностью охвачен системой видеонаблюдения. В доме своя крышная котельная и очень низкие коммунальные платежи. На территории ЖК установлены 4 большие детские площадки, а также площадка для спорта. Предусмотрены удобная автостоянка для жильцов и гостевая парковка. Этот живописный район славится своей хорошо развитой инфраструктурой, и территория рядом с ЖК лучшее тому подтверждение. Вблизи расположены школа 77, детский сад "Белочка", детский сад 54, СГТУ им. Ю.А. Гагарина. В шаговой доступности находится природный парк "Октябрьское ущелье", сетевые магазины, отделения банков, пекарни, почтовое отделение и др. В 5-ти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта. Можно уехать в любую точку г. Саратова. На машине до центра города дорога займёт всего 15 минут. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

Продаётся просторная, светлая квартира в самом центре города ул. Чапаева/ул. Белоглинская. (около Ильинской площади). Дом кирпичный 2007 года. Отличная планировка Люкс на 2 стороны. В квартире просторная кухня 12.4 кв. м, две изолированные комнаты 19.7 кв.м., 13.8 кв.м. и Зал 21.8 кв.м,. Коридор 9 кв.м. и Лоджия 4.6 кв.м. Два с/узла Душ и Ванная комната. Общая площадь по ЕГРН 83.8 кв.м. Удачное расположение дома, рядом находится Ильинская площадь, Городской Парк, новая Набережная, Рынок, прогулочная аллея Рахова, школа 6, детский сад 23, центр развития "be friends", лицей 62, а также высшие учебные заведения СГЮА, СГУ и другие. В шаговой доступности расположены сетевые магазины, торговые центры, фитнес центры, аптеки, поликлиники, кафе и рестораны с разнообразной кухней и многое другое для комфортного проживания! До Проспекта Кирова 10 минут пешком. Отличное состояние квартиры заходи и живи! выполнен современный качественный ремонт, всё сделано красиво и со вкусом, везде пластиковые окна, 2 с/узла, ванная комната и душ в современной плитке, потолок с красивой ночной подсветкой, качественные межкомнатные двери, 2 сплит-системы. Закрытый двор, есть место для парковки и детская площадка. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Дом кирпичный, тёплый. Звоните!

Продаю ЕВРОДВУШКУ! в отличном состоянии, сделан свежий ремонт. Лоджия застеклённая. Собственник!

ВНИМАНИЕ! К покупке представлена просторная трехкомнатная квартира в ЖК Приоритет на 8 м этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома, расположенного в самом сердце города. - Жилой комплекс "Приоритет" - это уникальный архитектурный проект в стиле 30х-50х годов в сочетании с современными технологиями расположенный в историческом тихом центре Саратова - Шикарное месторасположение, в 650 метрах Набережная, где открывается завораживающий вид на Волгу и все возможности для интересной и активной жизни, будь то пешая прогулка по пешеходным зонам, спортивная пробежка, езда на велосипедах или самокатах. В шаговой доступности сквер, музеи, рестораны, детские центры, СК "Юность", гимназия 4, школа 9, детский сад, больницы, поликлиника, сетевые магазины, аптеки и т.д. - Удобная транспортная развязка, направление во все стороны города Саратова и Энгельса, троллейбусы, маршрутки, автобусы. - Закрытая территория, уютный, тихий двор, свободный от машин - Для комфорта и спокойствия жильцов предусмотрен оборудованный подземный паркинг, - На крыше дома находится уютная и безопасная площадка для отдыха взрослых и детей, с ограждениями высотой 2,5 м и дренажной системой. - Для сохранения эстетичности внешнего вида фасада предусмотрены ящики под кондиционеры - Высота потолков 2,8 метра. В квартире установлены: - Металлическая входная дверь - Пластиковые окна; - Застекленные лоджии ИПОТЕКА!! Вы еще до сих пор не подали заявку на ипотеку? Тогда скорее звоните , мы сделаем это за вас, на самых выгодных условиях Торопитесь воспользоваться нашим предложением!

Просторная 3-комнатная квартира 133,9 м2 с большой лоджией 8 м2 и балконом 2,6 м2. Окна расположены на две стороны, просторный холл. Кухня 20 м2. Сан. узел раздельный в кафеле. Во всех комнатах сделана предчистовая отделка. Комнаты изолированные. Установлены приборы учёта. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Центр города.

Продаётся современная квартира в самом центре города от собственника, с кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами, кабинетом на тёплой лоджии и застекленным балконом до пола. Квартира на три стороны очень светлая, солнечная, тёплая и функциональная. В квартире сдeлaн совремeнный, дорогой ремонт (от проводки по ГОСТ до идеально выровненных стен), все делали для себя. Установлена современная кухня с встроенной техникой, инверторный кондиционер. Дом новый со cвоей кpышной кoтeльной, расположен в центре квартала, защищен от шума, выхлопных газов машин и пыли на окнах строениями. В доме два лифта пассажирский и большой грузовой, своё ТСЖ и платежи минимальные Большой, закрытый двор, въезд только для собственников, есть детская и спортивная площадка, беседка с тренажёрами, беседка с бильярдом и настольным теннисом, парковка для автомобилей. Установлены 23 камеры видеонаблюдения с постоянной записью и удалённым просмотром. Дом расположен за художественным училищем, в шаговой доступности корпуса СГУ и СГМУ с прекрасным парком и фонтаном: тут есть где погулять с детьми, покататься на велосипедах, поиграть и безопасно побегать. Рядом детская и взрослая поликлиники, детский сады, школы, гимназия N3, новый бассейн и аквапарк, остановки общественного транспорта. Продажа в связи приобретением 4к квартиры. Один взрослый собственник.

Продаются ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ квартиры (двух- и одна- комнатные), расположенные через смежную некапитальную стену на одном этаже. Квартиры продаются только одновременно. Цена указана за ДВЕ квартиры На этаже три квартиры. Две из которых могут перейти в Вашу собственность. Две светлые квартиры с панорамным видом на город, Сад Юннатов. Летом в солнечный день видно Энгельс и участок Волги, в дождливый день видно полную радугу после дождя, зимой видно новогодние салюты по всему городу. Дом вдали от дороги, всегда тихо и свежий воздух, слышно пение птиц из Сада Юннатов. В пешей доступности прогулочная зона Октябрьского ущелья, санаторий, родник, озеро с уткам. Рядом школа, детские сады, рынок, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, поликлиника, 3 сов.больница. В пешей доступности корпус СГМУ, СГТУ. Квартиры можно объединить. После объединения может получиться отличная большая квартира с двумя ванными комнатами и двумя туалетами, двумя застекленными лоджиями по 6.5 кв. м. и четырьмя комнатами, с общей площадью квартиры после объединения - 105 кв м. Все окна на солнечную сторону. Без объединения это отличный вариант для семей с пожилыми родителями и взрослыми детьми, когда всегда рядом, но не в одной квартире. Обе квартиры продаются одновременно, по отдельности не продаются. Альтернативная продажа. Один собственник у обеих квартир. В услугах риелтора не нуждаюсь.