1/3 часть 2-этажного дома, 120 м²
Обновлено: 9 окт, 16:07
Продается 1/3 часть 2-этажного дома, 120 м²
Общая площадь120 м²
Участок1 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2010
Предлагаю современный 2- х этажный кирпичный дом 130 кв. м. (часть дома- танхаус) с удобной планировкой для комфортное проживание БИЗНЕС КЛАСС а так же возможно ведение своего бизнеса (хостел, детскую студию, офис).
Инфраструктура:
Дом находится в развитом микрорайоне, детские сады, школы, учебные заведения, остановки, супермаркеты всё в шаговой доступности.
Удобная транспортная развязка позволяет попасть в любую часть города. Асфальтированный подъезд круглый год.
Краткая характеристика дома.
Дом кирпичный теплый со своим мини двориком- садом для отдыха который тянется вдоль всего фасада.
Тех. характеристика строения.
- Фундамент 2- х метровый, армированный залит миксером.
- 1 этаж в 1,5 кирпича с утеплением 100 мм, высота потолка 3 м.
- 2- этаж мансардный: 70 % кирпичные стены, 30 % стропильная система с утеплением 150 мм) высота потолка в коньке 2,5 м. по торцам 2 м., ремонт дизайнерский- декоративная штукатурка, ниши с подсветкой (без эксплуатации), заведена вода/ слив под хозяйский душ и с/у.
- Кровля: новая стропильная система, покрыта бордовой металочерепицей.
Тех. состояние дома внутри:
Планировка дома с отличной навигацией от холла, откуда можно пройти в любую часть дома, включая подвал. Стены выведены под маяки что важно для декоративной штукатурки.
1 эт. Холл 20 кв.м., кухня 18 кв.м. зал 30 кв.м. цветник 8 кв.м.
2 эт. Спальня 12 кв.м. вторая спальня 30 кв.м. которую можно распланировать на 2 комнаты, без натяжного потолка.
Пол настилан шпонированой доской 36 мм под шлифовку для дальнейшей покраски/покрытие лака или закрываем всё линолеумом, паркетом и т.д..
Лестница в два пролёта с меж этажной площадкой, широкая, удобная и безопасная, готова под Ваше оформление.
Эти все косметические работы я оставляю за новыми хозяевами на вкус и цвет товарищей нет. жить то Вам и вашей семье.
Так- же имеется подвальчик около 7 кв. м. что очень удобно, выложен из красного кирпича состоит из 2- х комнат с отличным спуском в полный рост (вход находится под лестницей на 2- ой этаж из холла).
Система отопления 2- ух контурный котел на 200 кв. м. трубы полипропилен, современные батарей отопления. окна пластик. слив центральный. эл. проводка медь.
Все внутренние коммуникации и оборудование установлено в 2014 году.
Впереди дома вдоль фасадной части тянется летний дворик 3Х10 м . где размещен мангал, растет виноград, газон.
Земли больше НЕТ и построить негде, но пустых гаражей в округе море от железных до элиты.
За забором имеется место под свою парковку на 2- 3 авто.
Так- же недвижимость можно использовать под ведение своего бизнеса- частный детский сад, студию развития (имеется бизнес план). Возможно подойдёт под хостел, мини- гостиницу, так- как в 3- х кварталах находятся несколько учебных заведений или можно просто сдать в аренду весь дом- этаж.
Поскриптум: Затраты при строительства дома намного превышали текущию стоимость
Продается по обстоятельствам в связи с переездом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
120 м²
Часть в продажу
1/3
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2010
Об участке
Площадь
1 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 900 000 ₽
Цена за метр57 500 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
СобственникID 145110175