Name: Продается участок, 23 сот.
Brand: Циан
SKU: 333437043
Price: 3500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Участок, 23 сот.

Недвижимость в СаратовеПродажаПродажа земельных участков в Саратовской областиЭнгельсский районТерновское муниципальное образованиес. Узморьеулица Набережная

Обновлено: вчера, 18:12

Только на Циан

Площадь участка23 сот.

Статус участкаЛПХ

Инвестиционная площадка под базу отдыха: 23 сотки на берегу Волги, с. Узморье Участок на первой линии у Волги — готовый актив для запуска базы отдыха, глэмпинга или рыболовного клуба. При текущей стоимости и высокой транспортной доступности (36 км от Энгельса) проект окупается за 35 лет при сезонной загрузке 5070%. Ключевые преимущества для бизнеса: Собственный выход к воде. Можно сразу закладывать в концепцию пляж, пирс, спуск для лодок — это главный фактор притяжения гостей.Готовая инфраструктура. Магазин, школа,больница, поликлиника, почта, пвз маркет маркетплейсов, церковь в пешей доступности — не нужно вкладывать в базовые сервисы. Безопасность от паводков. Берегоукрепление уже выполнено — вы не тратите бюджет на противопаводковые мероприятия.Стартовая готовность. Подведено электричество 15 кВт — хватит на освещение, бытовые нужды и временные модули. Контейнер и кунг можно использовать под административные нужды до возведения капитальных объектов. Параметры для проектирования: площадь — 23 сотки, достаточная для размещения 812 глэмпингмодулей либо 34 гостевых домов с общей зоной;структура прав позволяет гибко планировать застройку: часть территории в собственности, часть — в долгосрочной аренде, плюс аренда прибрежной полосы совместно с соседями под благоустройство. Экономика проекта (ориентир): стартовые вложения в модули и благоустройство — от 3,55 млн рублей;средняя стоимость проживания — от 46 тыс. руб./сутки за модуль;сезонная загрузка 5070% даёт выручку от 1,22,5 млн рублей за сезон;окупаемость — 35 лет с учётом стоимости участка. Или присмотритесь к участку для жизни спокойный, по своему атмосферный наполняет жизненной энергией и вдохновляет на смелые идеи. Звоните, организую оперативный показ и комфортную сделку! Код пользователя: 198063 Номер в базе: 13876848

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

23 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

3 500 000 ₽

Цена за сотку

152 174 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Этажи Саратовская область

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 797

Риелтор

Андрей Александрович Гольчев

Продается участок, 23 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ