Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 99,4 м²
Обновлено: вчера, 15:27
Только на Циан
Продается 1-этажный дом, 99,4 м²
Общая площадь99,4 м²
Участок7 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2023
Арт. 94358964. Современный загородный дом 100 кв. м, участок 7,7 сотки — Покровский сад
Продаётся уютный и продуманный дом для круглогодичного проживания — построен в 2023 году "для себя", с контролем всех этапов и использованием качественных материалов. Причина продажи — переезд.
Локация:
район Покровский сад;
150 м до асфальтированной дороги;
5 минут пешком до остановки;
в радиусе 500 м — магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "Красное & Белое", "Спутник" и др.);
15 минут пешком до песчаного пляжа.
Дом:
общая площадь: 100 кв. м;
год постройки: 2023;
3 изолированные спальни;
просторная кухнягостиная с выходом на летнюю террасу (остекление — мягкое стекло);
котельная с инженерным оборудованием;
встроенная система хранения;
санузел с ванной и душевой;
высота потолков: 3,05 м.
Конструктив:
стены: газобетон (Грасс) + утепление "Термодом" + облицовка кирпичом (общая толщина — 49,5 см);
фундамент: ленточный с монолитной плитой (глубина 7080 см);
кровля: металлочерепица с утеплением 400 мм, снегодержатели и водосточная система.
Инженерные коммуникации:
собственная скважина + система водоочистки (включая фильтрацию тяжёлых металлов);
фильтр обратного осмоса на кухне;
переливной септик увеличенного объёма;
электричество: 15 кВт;
возможность подключения газа (линия по границе участка);
отопление: водяной тёплый пол по всей площади + электрокотёл (запас мощности до 240 кв. м).
Участок 7,7 сотки:
ландшафтное благоустройство;
завезён плодородный грунт, выполнена планировка с разуклонкой (без луж);
ровный ухоженный газон;
навес входной группы;
капитальный навес на 2 автомобиля (металлоконструкция, профиль 45 мм);
забор из профнастила с кирпичными колоннами;
крупномерные туи (15 шт.), розарий, плодовые и ягодные культуры;
система автополива с накопительными ёмкостями.
Внутренняя отделка:
кухня фабричная (Ульяновск): фасады эмаль, доводчики, встроенная техника остаётся;
фартук — крупноформатный керамогранит;
полы: керамогранит (кухня, гостиная, прихожая, санузел), влагостойкий ламинат 12 мм (в комнатах);
установлена сплитсистема;
раздвижные двери лёгкого хода (нагрузка на открытие — 2,5 кг).
Дополнительно:
один взрослый собственник;
быстрый выход на сделку;
дом готов к жизни без вложений.
Звоните, пишите — отвечу на все вопросы, организую показ!
Хороший торг
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
99,4 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Количество этажей
1
Год постройки
2023
Об участке
Площадь
7 сот.
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
15 800 000 ₽
Цена за метр158 954 ₽/м²
Риелтор