Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 52 м²
Обновлено: сегодня, 10:01
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 52 м²
Общая площадь52 м²
Участок4 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Арт. 92453117.
СНТ "Фильтр" (Лесоперевалка): Локация, которая стоит вложений. Ваш честный проект загородного дома.
Как аналитик рынка, я скажу прямо: вы покупаете не "картинку", вы покупаете точку на карте. В СНТ "Фильтр" цена земли и близость к цивилизации всегда будут выше стоимости стройматериалов.
Это объект для тех, кто умеет видеть потенциал за слоем пыли и старых вещей.
Анализ актива:
• Фундаментальные плюсы: 2-этажный дом, гараж и баня. Это "скелет" объекта, который стоит дорого. Вам не нужно строить с нуля — база уже есть.
• Территория: 4 сотки — идеальный баланс. Достаточно, чтобы разместить зону отдыха и сад, но не слишком много, чтобы тратить на покос травы все выходные.
• Инфраструктура: Это не "глухая деревня". Лесоперевалка — район с отличной транспортной доступностью и магазинами под боком. Вы остаетесь в комфорте городского ритма, но за своим забором.
Состояние объекта (без прикрас):
Да, здесь нужно приложить руки. Квартире то есть даче, требуется ремонт и генеральная уборка. Нужно вывезти лишнее, освежить стены и "настроить" пространство под себя.
В чем ваша выгода?
1. Цена: Вы не переплачиваете за чужой сомнительный вкус и "косметику", которая скроет трещины. Вы покупаете объект по адекватной цене "как есть".
2. Контроль: Вы сами решите, какой будет ваша баня и в какой цвет выкрасить фасад.
3. Ликвидность: После наведения порядка и минимального ремонта стоимость этой дачи вырастет минимум на 30-40%.
Вердикт:
Отличный вариант для тех, кто ищет "базу" в топовом месте и готов потратить пару недель на перезагрузку пространства.
Звоните. Посмотрим на потенциал этого места вместе. Объект готов к быстрой сделке и вашим идеям
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
52 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
2
Об участке
Площадь
4 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
На улице
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Гараж Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
1 700 000 ₽
Цена за метр32 692 ₽/м²
Риелтор