Агентство недвижимости
Участок, 10 сот.
Обновлено: сегодня, 21:17
Только на Циан
Продается участок, 10 сот.
Площадь участка10 сот.
Статус участкаСадоводство
ВНИМАНИЕ !!! "ЦИАН" некорректно указывает местоположения объекта на карте!
Его точное местоположение смотрите в снимке с публичной кадастровой карты.
В продаже 16 ровных, размежёванных земельных участков, в пригороде г.Энгельса - на территории Илюшкино (пос. "Малая Тополёвка"), под малоэтажную застройку.
Земля входит в административную поселковую зону и имеет почтовые адреса, и статус "Территория" - у всех участков: Саратовская область, Энгельсский район, территория Илюшкино, з/у такой-то. Официальные почтовые адреса!
Её можно застраивать и без перевода в ИЖС. Земля не входит ни в какое СНТ, ДНП, и т.д. Она планировалась именно под малоэтажную застройку.
Участки разной площадью - от 6.43 сотки до 24.14 сотки. В основном участки, площадью 7.68 сотки и ~10 соток (плюс-минус).
Цена за сотку = 90 000 руб.
У всех участков разные размеры, соответственно и цены разные.
!!! ТОРГ УМЕСТЕН !!!
Район - c pазвитой инфраструктурой и транспортной доступностью! Всем участкам уже официально присвоены почтовые адреса!
От центра Энгельса ~20...25 мин. езды на автомобиле.
!!! К участкам подведены инженерные коммуникации - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗ !!!
Электрические столбы проходят в нескольких метрах, вдоль границ участков.
Газовая труба проходит по границе, внутри участков. Газопровод - действующий, с газом среднего давления в трубе. Труба, диаметром 110 мм. - собственность владельца участков (протянута от середины посёлка).
Других таких участков, с такой близостью коммуникаций, в "Малой Тополёвке" нет!
На двух участках есть постройки - залит фундамент и полностью сделан цокольный этаж, с вентиляцией, под будущую постройку дома, площадью 100 кв.м.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства.
Можно легко переоформить в ИЖС.
Это тихое, красивое место. Рядом находится вода протока "Пухлая", речка "Сухая Грязнуха", озеро "Голубое", пруды.
До посёлка, по трассе - качественная, ровная асфальтированная дорога. И такая же - через посёлок (проезд сквозь него).
От посёлка до участков - грунтовая, укатанная дорога.
Участки - без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Все документы готовы к сделке, и вы можете быть полностью уверены в юридической чистоте данных объектов.
!!! ПРИВЕТСТВУЕТСЯ ДЕЛОВОЙ, ПРЕДМЕТНЫЙ РАЗГОВОР по участкам. ТОРГ УМЕСТЕН !!!
Все подробности и вопросы по сотрудничеству - при общении.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект899 999 ₽
Цена за сотку90 000 ₽/сот.
