Name: Продается 1-этажный дом, 103,8 м²
Brand: Циан
SKU: 320406244
Price: 9400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 103,8 м²

Недвижимость в СаратовеПродажаПродажа домов в Саратовской областид. Мергичевкаулица Малая Приовражная

Обновлено: сегодня, 11:18

Только на Циан

Общая площадь103,8 м²

Участок8,87 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

Уникальное предложение ! Дома в развивающемся посёлке Мергичёвка ! В прекрасной локации, 20 км от центра Саратова. Одноэтажный дом площадью 103 кв. м с возможностью расширения за счет веранды (22 кв. м). Участок площадью 8,87 соток правильной формы с естественным ландшафтом Подъезд к участку асфальтирован, категория использования — ИЖС. Дом отличается продуманной планировкой и высокими потолками от 3,3 до 4,4 м, что создает ощущение простора. Панорамное остекление и высокие двери (2,5 м) усиливают светопропускание и визуальную связь с окружающей природой. Строительство выполнено с соблюдением ГОСТ и СНиП: несущие стены из газосиликатного кирпича (400 мм) с отделкой штукатуркой Ceresit, ленточный фундамент глубиной 1,8 м с цоколем из красного кирпича. Двускатная крыша с металлочерепицей и утеплителем 200 мм обеспечивает надежную защиту от внешних факторов. Коммуникации включают подведенные электричество и газ, автономное водоснабжение от скважины. Поселок развивается, планируется создание комьюнити, что делает локацию перспективной для жизни с балансом тишины и доступности инфраструктуры. Близость к Саратову (20 км) позволяет удобно добираться до города, сохраняя преимущества загородного проживания. Дом подходит для постоянного проживания или сезонного использования с потенциалом увеличения площади за счет веранды. Ценовое предложение варьируется от 9,4 млн руб. за базовую версию до 10 млн руб. за вариант с верандой. БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра ! Код пользователя: 158422 Номер в базе: 9165311

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

103,8 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

8,87 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

90 559 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Саратовская область

Документы проверены

Риелтор

Наталья Сергеевна Обатурова

Продается 1-этажный дом, 103,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение