Участок, 17,73 сот.
Обновлено: 25 июл, 13:57
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 17,73 сот.
Площадь участка17,73 сот.
Статус участкаСадоводство
Продаются два земельных участка на первой линии Волги, в тихом месте, рядом с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики:
*Местоположение: СНТ Элита, Волжский район, Юбилейный, Сосенки, Саратов.
*Общая площадь: 1773м2 (два участка: 1057м2 и 716м2) Цена за сотку 507 614 рублей.
*Кадастровые номера: 64:48:010416:291 и 64:48:010416:292. На уч. 2 есть деревянный домик площадью 41 м2.
*Назначение: земли населенных пунктов, ВРИ-для садоводства.
*Рельеф: небольшой уклон, подходящий для строительства дома.
*Подъезд круглогодичный, дорога с асфальтной срезкой, зимой регулярно чистится.
Главные плюсы и возможности:
1. Приватность и природа:
*Тихий, уютный уголок вдали от городского шума и пыли.
*ПЕРВАЯ ЛИНИЯ у Волги: потрясающий вид, выход на пляж, собственный причал для катера.
2. Надежное берегоукрепление :
*Отсыпали береговую линию одна баржа природного камня и две баржи песка
*Подготовлен металлокаркас для пирса на сваях( трубы диаметр 700 мм, глубина 8 м), металлоконструкции 50м.
*Установлены лебедка и телега для спуска катера.
3. Инженерные решения:
*Электричество: 3 фазы, мощность 15кВт.
*Возможность обустройства скважины для водоснабжения.
*Дренажная система: защита участка от подтопления, благодаря колодцам и продуманной системе от подтопления благодаря колодцам и продуманной системе отвода.
4. Комфорт и безопасность:
*Участки огорожены.
*Подпорная стенка защищает от эрозии.
5. Рядом с развитой инфраструктурой:
*Магазины, школы и другая инфраструктура в 10 минутах езды.
*Удобный подъезд круглый год, соседи живут постоянно.
Для кого эти участки?
* Для семьи: Постройте уютный дом у реки, где можно комфортно жить и наслаждаться природой!
* Для инвесторов: Отличный вариант для сдачи в аренду или долгосрочных вложений.
* Для бизнеса База отдыха, гостевой дом или яхт-клуб в таком месте станут прибыльным проектом.
Возможен торг для заинтересованных покупателей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
17,73 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 21 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
9 000 000 ₽
Цена за сотку507 614 ₽/сот.
Автор объявления
ID 17994484