Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 7,5 сот.
Обновлено: вчера, 16:14
Проверено в Росреестре
Продается участок, 7,5 сот.
Площадь участка7,5 сот.
Статус участкаИЖС
Продаю новый кирпичный дом 98 м2 в шикарной локации г. Саратова!
10 минут от центра Ленинского района - 3 Дачной и 25 минут до центра Саратова.
Площадь участка 7,5 соток. Участок разработан и грамотно распланирован, что позволит в дальнейшем легко разместить на придомовой территории дополнительные постройки, такие как гараж, зону отдыха, баню и т.д.
Коммуникации: газ, электричество + разводка по дому, вода, канализация.
Дом находится в непосредственной близости к лесопарку Кумысная поляна, а это прекрасный вид, чистейший воздух и родниковая вода круглый год!
В то же время, дом расположен в 100 метрах от трамвайных путей и автомобильной дороги по ул. Гвардейская, где регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси в любой уголок города. И что самое привлекательное - подъезд к дому круглогодичный с новым асфальтированным покрытием. Улица жилая, проезд закрыт шлагбаумом. Приятные соседи.
В районе есть все необходимые объекты торговли - сетевые магазины, аптеки, ПВЗ.
В одной-двух остановках также есть дет сад, школы, лицей, спортивные и развлекательные объекты, а также учреждения здравоохранения, такие как поликлиники и больница.
Дом продаётся от застройщика. Без комиссии для покупателя.
Подходит под семейную и ИТ ипотеки.
При покупке за наличные - скидка.
Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях под покупку этого замечательного дома!
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
Технические характеристики:
дом построен в соответствие всем СНиП и ГОСТ. ТОЛЩИНА СТЕН 528 мм! Производилась фото- и видео-фиксация всех видов работ. Экспертный технадзор всех этапов работ.
Ламинированные дорогие окна с профилем 70 мм.
О ДОМЕ:
Площадь помещений дома 98 м2
Высота потолков 3,3м
Фундамент: ленточный глубина 1600 мм
Стены: кирпич керамический РИМКЕР 2.15 НФ , очень теплый!
Облицовка дорогим керамическим кирпичем " Баварская кладка"
Кровля: Гибкая черепица двухслойная "Технониколь" срок службы более 50 лет.
Утепление каменная вата 200мм
Пол: монолитная армированная плита 150 мм.
Окна: металлопластиковые, трехкамерные.
Входная группа: металлическая, утепленная дверь с термо-разрывом ВЕККЕR.
ПЛАНИРОВКА:
Кухня-гостиная
3 Спальни
Ванная комната
Холл
Котельная
из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ, вода - скважина с питьевой водой. септик. Электроэнергия 15кВт.
Код пользователя: 182092
Номер в базе: 9014466
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 7 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для размещения домов индивидуальной жилой застройки
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект10 650 000 ₽
Цена за сотку1 420 000 ₽/сот.
Риелтор