Участок, 8,2 сот.
Обновлено: 15 авг, 22:21
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 8,2 сот.
Площадь участка8,2 сот.
Статус участкаСадоводство
Продается от собственника без комиссии земельный участок в современном развивающемся коттеджном поселке "Вишневый сад".
Коттеджный поселок "Вишневый сад" расположен в направлении Усть-Курдюмское шоссе рядом с развязкой на СКАД, в 1,5 километрах от реки Волга с обустроенными пляжами в шаговой доступности, экологически чистый район. Расстояние до Саратова 7 километров, 10-15 минут ехать до школ, детских садов, гипермаркетов, магазинов.
Адрес объекта: Саратовская область, р-н Саратовский, Усть-Курдюмское МО, на землях СХПК "Аграрник", коттеджный поселок "Вишнёвый сад". Координаты участка: 51.6158, 46.1991
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешением строительства дачного или жилого дома. Поверхность участка ровная, без перепадов высот.
Коттеджный поселок огорожен, в настоящий момент активно застраивается, есть соседи, которые живут круглый год, подъездные пути круглогодичные, ежемесячных сборов нет.
Продажа чистая без комиссии и дополнительных доплат. Собственник один.
Коммуникации:
Электроснабжение - собственная подстанция, установлены мачты освещения вдоль внутри поселковых дорог, подключение к электросети осуществляется СПГЭС.
Газоснабжение - собственный ГРП (филиал в р.п. Татищево), подведен на территории коттеджного поселка к нескольким домам, есть контакты, с кем можно связаться по составлению проекта и подведению газа к дому.
Водоснабжение - есть возможность подведения центрального водоснабжения, проходит возле границ коттеджного поселка, также на территории коттеджного поселка в настоящий момент водоснабжением занимается частная фирма ООО "Волжские Водоводы", на территории расположены люки с водой, куда можно присоединиться.
Место тихое и спокойное рядом с городом, хорошее для проживания и отдыха. А также будет хорошим финансовым вложением и выгодной инвестицией, так как стоимость земли здесь постоянно растет по мере увеличения застройки и коммуникаций. Все интересующие вопросы можно задать в чате или при созвоне.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8,2 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 64:32:023325:*** указал продавец
Данные получены 15 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для дачного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
980 000 ₽
Цена за сотку119 512 ₽/сот.
СобственникID 132130457